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2009年07月01日

662) 今期を振り返る(決算)

当社は6月決算ということもあり、今月はバタバタしています。

今期を振り返ってみると、いろいろありました。


●この不況で取引先倒産・・・しかも数件・・・(^^;)

当社は全く影響を受けませんでしたが、私の知人は、1億以上被ってしまいました。

何とか連鎖は防いだものの大変そうでした。

●当社の決算は、例年どうりって感じでしたが、伸び幅は小さかったですね。

伸び幅が小さかったのは、金融機関の融資が前年より少し厳しかったのが原因ですかね〜。

取引銀行7行中、4行が前年同様、2行が増額 1行だけ減額

あてにしていた某地銀の急な減額で宅地分譲用地を1つ買いそびれたということもありました。

他の増額金融機関で審査をしている間に他社に買われてしまったのです><

とはいえ・・・。

まあ、多少不況の影響を受けた感もありますが、全体的に見て大きな影響を受けることなく宅地分譲も、仲介部門も好調でした。

皆様のおかげです。

本当にありがとうございました。



他には・・・・

大きなことと言えば・・・


・見解の相違というやつで税務署様と2月〜5月まで話し合い。

これは、正直、辛かったですね〜。

私が言うことは全面否定で、ああ言えばこう言う、こう言えばああ言うというという状況で、話し合うこと3ヶ月間・・・五月にやっと終わりました。

・それから、私が最も尊敬していた先輩が亡くなったこと。

私にとって、本当に大きなことというか、ショックでした。

人の死ということを深く考えました。

本当に悲しかったし悔しかったです。


悪かったことばかり書いておりますが、良いことも沢山ありました。

・良い社員が3人も入社したこと・・・

新入社員3人とも、めちゃくちゃ頑張ってくれてますw

・3人の入社により会社ののシステムが改善され社内の雰囲気が良くなったこと。

会社が一致団結したって感じですね。

・会社の信用につながる収益物件を購入したこと。

木田駅前のファミマ購入w

・宅地分譲の売れ行きが好調だったこと。

本当に皆さん、ありがとうございました。

・いろんなお客様と出会えた事。

今期も、沢山のお客様と話をしましたね〜w

・そして、一番私が嬉しかったことは・・・・・

今まで(過去7年対象)取引をさせていただいたお客様をランダムで選び、顧客満足度調査を実施して、94%のお客様が、千代田不動産で取引して良かった。と回答してくださったことです。

6%のお客様についても、どちらでもない。という回答と未回答であり、もう千代田不動産で取引したくない。という方は1人もいませんでした。

常日頃社員たちに、お客様の立場に立って誠心誠意対応するように!と教育している私にとって、今期一番の嬉しかった事ですね〜w

売主買主両者がお客様の商売で、不動産を買う人売る人両者に満足していただくのは、なかなか難しいと思いますが、94%の人が満足してくださったということが、本当に嬉しいです。

とはいえ、6%の方には満足していただけなかったということですので、来期は、顧客満足度100%を目指し頑張ろうと思います。


振り返ると今期もいろいろありました。

100年に一度の大不況と言われている中、伸び率こそ少ないものの、良い決算が出せた事、当社のお客様並びに取引関係全ての方々に感謝しております。

まだまだ未熟で微力ではございますが、今後も、お客さまの立場に立って誠心誠意 精一杯頑張らせていただきます。

皆様、本当にありがとうございました。



ブログの読者の皆様も、いつも応援してくださって本当にありがとうございます。

毎日の出来事や、その時思ったことを殴り書きで書いている誤字脱字だらけのブログですけど、どんどん更新していきますので、読んでやってくださいまし・・・。

来期も、ガンガン書きますよぉ〜〜〜(^^)v





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toshikazy at 09:20│Comments(5)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 不動産営業 | 営業 経営

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この記事へのコメント

1. Posted by SARI   2009年07月01日 12:34
5

色々ありましたが、
この不況と言われる中、
荒波を乗り越えられたという実績は、
すばらしいと思います。

これからも、その体力と耐力を継続し、
ますますのご活躍、
応援させてくださいませ!!!

♪v(*'-^*)ゞ^;*・'゚☆ブイ☆
2. Posted by 大ちゃん   2009年07月01日 12:46
天下のトヨタ自動車が赤字決算だった今年に黒字というだけでもすごいですよ。
我が社の売上は前年比30%減もちろん赤字決算でした。
今後、日本経済はどうなるんでしょうね。

3. Posted by 幸せの通りすがり   2009年07月01日 12:48
5 昨日の通りすがりが後ろ向きに感じたので、改名しましたw

一年お疲れ様でした。
また成績を伸ばしたということで、おめでとうございます!!
素晴らしいですね。社長がおっしゃる通り、みんなの力でできたこと。そうやって支えられているって嬉しいですね。

私も昨年6月からの一年を振り返ると・・・急激に変化してるw 人の支えは本当にありがたい。

また一年頑張ってください! 応援してます。とりあえず前にblogに書かれていた秋に公開されるだろう社長のオススメ物件に行くことが楽しみですw
4. Posted by 水戸大家   2009年07月01日 16:40
こんなご時世でも、増益とは素晴らしいです。

また、これから始まりでしょうけれど、社員の皆さん共々、団結して頑張って下さい^^
5. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校)   2009年07月01日 20:42
SARIさん、大手各社の決算内容を見てみると、まだ荒波の最中だと思いますので、もう少し頑張らないといけないです。
今期もよろしくお願いしますw

大ちゃん、今期、良くなかったのですね><
大ちゃんのところは、大手に左右されるから仕方がないと思います。
元気出してください!
頑張りましょうb

幸せの通りすがりさん、ほんと昨年〜今年にかけて、激動の年でしたね。
うちの会社もいろいろありましたw
お互い頑張りましょうね!

秋公開の物件、売り出しの日が決まったら、ブログでお知らせしますね。
お会いできますことを楽しみにしております。

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