livedoor2009年01月14日
５５２） 用地の仕入れも大変だ！ （張り込みｗ）
今夜は、張り込みして徹夜になるかもしれない！
読者のみなさんは、近藤社長は、いつから探偵になったんだ？と思うかもしれないが・・・・・ 今夜は、探偵とか刑事にならくてはいけない！
内容
闇金さんに追われて逃げている人がいて、その人は９０坪の土地を所有している。
乙区は下記の通り。
銀行の債権 約１０００万円
金融屋の債権 約３００万円
闇金らしき人 約５００万円
闇金らしき人 仮登記
実は、この土地は、２０００万円で売れる土地なのです。
私は、この土地を、１００万円〜２００万円で買いたいのです。
もちろん、権利はついたままで買います。
どうも、この売主さんは、闇金さんから、膨大な金額を請求されて、恐くなって土地を放って逃げたっぽいのです。
そんでもって、私は、ある人から、売主さんの住んでいる場所を聞きだしたのです。
闇金さんも掴んでいない売主さんの住所です！
売主さんは、きっと怯えて生活をしているのでしょうね（ＴＴ）
もしも私が、この土地を取得した場合は、銀行さんと金融屋さんは、利息までキッチリ払って担保解除をします。
でも、闇金さんのは、元々が、わけのわかんない債権なので、弁護士さんに頼んで判決で消してもらいます。
問題は、売主さんに会って話を聞いてもらわなくてはいけないということです。
張り込みをして、捕まえて、話をきいてもらわなくてはいけないのです。
チャンスは１回こっきり・・・・。
その場で、会って話さなければ、私を闇金の追手と間違えて逃げてしまうでしょう。
要するに、私が、売主さんを助けに来たということを伝るということです。
闇金さんの債務がなくなれば、この人は逃げなくてもいいのです。
売主さんは、私に不動産を売却して、私が担保解除をすれば、もう逃げなくてもよくなるのです。
しかも、１００万〜２００万円は、手元に入るわけです。
だから、今夜は、張り込みをして、売主さんが、帰ってきたところを、呼び止めて話をしなくてはいけないのです。
逃げたら、追いかけて捕まえて、話を聞いてもらうつもりです。
でも、呼び止めたら、私を闇金さんだと思って逃げるんだろうな〜。
今夜は、寒い中、張り込み・・・・。
こういう仕事は、まだ社員たちではできないから私が行って来ます。
話しさえできれば、交渉する自信はあります。
うまくいけば、売主さんも逃げなくてすむようになるし、私も土地を安く取得できます。
私は、取得した後も、しばらく大変ですけどね〜・・・・・。
おしっ！ 今夜は、完全防寒装備で頑張ります。
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金融屋の債権 約３００万円
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実は、この土地は、２０００万円で売れる土地なのです。
私は、この土地を、１００万円〜２００万円で買いたいのです。
もちろん、権利はついたままで買います。
どうも、この売主さんは、闇金さんから、膨大な金額を請求されて、恐くなって土地を放って逃げたっぽいのです。
そんでもって、私は、ある人から、売主さんの住んでいる場所を聞きだしたのです。
闇金さんも掴んでいない売主さんの住所です！
売主さんは、きっと怯えて生活をしているのでしょうね（ＴＴ）
もしも私が、この土地を取得した場合は、銀行さんと金融屋さんは、利息までキッチリ払って担保解除をします。
でも、闇金さんのは、元々が、わけのわかんない債権なので、弁護士さんに頼んで判決で消してもらいます。
問題は、売主さんに会って話を聞いてもらわなくてはいけないということです。
張り込みをして、捕まえて、話をきいてもらわなくてはいけないのです。
チャンスは１回こっきり・・・・。
その場で、会って話さなければ、私を闇金の追手と間違えて逃げてしまうでしょう。
要するに、私が、売主さんを助けに来たということを伝るということです。
闇金さんの債務がなくなれば、この人は逃げなくてもいいのです。
売主さんは、私に不動産を売却して、私が担保解除をすれば、もう逃げなくてもよくなるのです。
しかも、１００万〜２００万円は、手元に入るわけです。
だから、今夜は、張り込みをして、売主さんが、帰ってきたところを、呼び止めて話をしなくてはいけないのです。
逃げたら、追いかけて捕まえて、話を聞いてもらうつもりです。
でも、呼び止めたら、私を闇金さんだと思って逃げるんだろうな〜。
今夜は、寒い中、張り込み・・・・。
こういう仕事は、まだ社員たちではできないから私が行って来ます。
話しさえできれば、交渉する自信はあります。
うまくいけば、売主さんも逃げなくてすむようになるし、私も土地を安く取得できます。
私は、取得した後も、しばらく大変ですけどね〜・・・・・。
おしっ！ 今夜は、完全防寒装備で頑張ります。
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この記事へのコメント
1. Posted by シンガ 2009年01月14日 15:57
本当に社長って色々な事をするのですね。売主さんとうまく話が付くと良いですね。
風邪を引かないようにお気をつけ下さい。
風邪を引かないようにお気をつけ下さい。
2. Posted by SARI 2009年01月14日 17:17
(★-★)カイロをお腹に貼って頑張って下さいませ。
恐らく、相手は精神的に参っていらっしゃるでしょうから、ソフトかつ、敏速かつ、正確に、事を、おすすめ下さいませ。
ファイトぉー
3. Posted by 水戸大家 2009年01月14日 20:06
やっぱり社長凄いです^^
リアルミナミの帝王みたいですよ。
風邪には気をつけて下さい。
リアルミナミの帝王みたいですよ。
風邪には気をつけて下さい。
4. Posted by ｍ 2009年01月14日 20:32
見た目で勘違いされて(！)逃げられちゃう可能性が高いので、話を聞いてもらえなさそうだったら手紙と連絡先を渡してくると良いかもしれないですね。
5. Posted by みったん 2009年01月15日 01:01
不動産業は奥が深いね。悪い奴にもなれるし、とっても良い人にもなれる。
売主さんも喜び、近藤さんも少し儲かるなんていいですね。
6. Posted by コンドウ 2009年01月15日 10:09
シンガさん、いろんなことをするというよりは、不動産の取り扱い上、いろんなことがあると言ったほうがいいかもしれません。
今回は、買取りのために債務者を探し出して、不動産を売って頂くわけです。
ＳＡＲＩさん カイロですか〜。
１０個くらい必要ですね〜 寒かったぁ〜（ＴＴ）
水戸大家さん、ミナミの帝王ですかｗ
あんな派手なスーツを着て張り込みません（笑）
というか、ミナミの帝王の助手の仕事っぽいですね。。。
ｍさん、連絡先を渡すというのは、あまり芳しくないかもしれません。
たぶん、疑って連絡してこないでしょうね。
その場で何とか引き止めて話をつけてしまわないと、難しいと思います。
結局、会えませんでしたし、そこに住んでいるのかどうかもわかりませんでしたけどねｗ
みったんさん、おっしゃると〜り！
良くも悪くも、どちら側にもなれますが、長く続けるには良いほうに進まないといけないでしょうね。
世の中に悪の栄えたことはないですから・・・ｗ
今回は、買取りのために債務者を探し出して、不動産を売って頂くわけです。
ＳＡＲＩさん カイロですか〜。
１０個くらい必要ですね〜 寒かったぁ〜（ＴＴ）
水戸大家さん、ミナミの帝王ですかｗ
あんな派手なスーツを着て張り込みません（笑）
というか、ミナミの帝王の助手の仕事っぽいですね。。。
ｍさん、連絡先を渡すというのは、あまり芳しくないかもしれません。
たぶん、疑って連絡してこないでしょうね。
その場で何とか引き止めて話をつけてしまわないと、難しいと思います。
結局、会えませんでしたし、そこに住んでいるのかどうかもわかりませんでしたけどねｗ
みったんさん、おっしゃると〜り！
良くも悪くも、どちら側にもなれますが、長く続けるには良いほうに進まないといけないでしょうね。
世の中に悪の栄えたことはないですから・・・ｗ
7. Posted by Ｅ 2009年01月15日 10:33
ワー大変そうですね〜〜〜
闇にまぎれて待ち伏せするなんて
ドラマを見ているみたい
流行の相棒のように弟子を連れて行って下さいね
危険な目にあわなければいいのですが♪
闇にまぎれて待ち伏せするなんて
ドラマを見ているみたい
流行の相棒のように弟子を連れて行って下さいね
危険な目にあわなければいいのですが♪
