livedoorJanuary 12, 2009
５５０） 不動産コンサルの合格通知
昨年、何月だったか忘れましたけど、不動産コンサルの試験を受けたのですが、家に帰ると合格通知が届いていました。
確か、回答速報で答え合わせをしたとき、選択式が７８点、記述式が５０点〜６０点くらいだったように記憶しております。
ちなみに、記述試験の漢字の部分は、間違えるといけないので、全部、ひらがなで書きましたが、合格しているということは、ひらがなでも、ＯＫだったんだな〜。
漢字を間違えて×になるのが嫌なので、全部ひらがなで書きました。
漢字で書いて落ちるより、ひらがなで書いて合格したほうがいいです！
あっ、でも・・・催告権とかは、ひらがなだったけど、民法とか、被保佐人とかは漢字で書いたかも・・・？
何にしても、合格できたのでよかったです。
ただ、不動産コンサルティングなんていうものは、日常の業務の中で普通にやっているんですよね〜。
しかも、無料で・・・。
これからは、報酬をいただくこともできるのでしょうけど、急に報酬をくださいなんて言えないし、どうしたもんでしょうか？？？
売買が絡むものは、仲介手数料以外頂いていないですからね〜。
売買が絡まないものは、無料相談で終わりですしね〜。
別分野の不動産コンサル事務所でも作ろうかな〜？？？
開発のコンサル、等価交換、不動産投資とか、やっちゃいますかｗ
とはいっても、私がコンサルすると、データーや学問上のコンサルではなく、経験を活かしたコンサルや、においというか、嗅覚で物を判断する形になってしまいそうで、不動産コンサルの勉強をした意味がないような気がするのです。
事業計画上は、完璧ですけど、キナ臭いからやめましょう！
根拠は、なんとなく臭うんです・・・！
私が、今まで、数々のプロジェクトを成功させ、事業に失敗していないのは、臭いで嗅ぎわけるからなんです！
計画に問題は、一切ありませんが、話がうますぎるからやめましょうｗ
↑これ、報酬取れませんよ（笑）
分析した結果、計画事態成功する確率は低いですけど、神風が吹きそうな、いい匂いがしますから、リスクはありますが、いっちゃいましょう！学問なんてのは所詮学問、勝負勝負！行くときは行かなきゃ〜！
↑これも、絶対、報酬はいただけません（笑）
でも、お客さまにとっての良い結果は出す自信はあります！
私は、基本的に、学問上にはないところに、成功の鍵は隠されていると思っていますからね〜ｗ
不動産って、緻密な計算以上に大切な物ってのがあるのですよ！
あかん・・・これ以上書くと、合格取り消されそうな気がする（笑）
それでは、皆さん！ とりあえず、合格ということで・・・
今後、不動産コンサルの学問上の知識と経験からくる嗅覚を仕事に活かして頑張りますので、宜しくお願いします。
最後、うまく、まとまったかも・・・（笑）
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漢字を間違えて×になるのが嫌なので、全部ひらがなで書きました。
漢字で書いて落ちるより、ひらがなで書いて合格したほうがいいです！
あっ、でも・・・催告権とかは、ひらがなだったけど、民法とか、被保佐人とかは漢字で書いたかも・・・？
何にしても、合格できたのでよかったです。
ただ、不動産コンサルティングなんていうものは、日常の業務の中で普通にやっているんですよね〜。
しかも、無料で・・・。
これからは、報酬をいただくこともできるのでしょうけど、急に報酬をくださいなんて言えないし、どうしたもんでしょうか？？？
売買が絡むものは、仲介手数料以外頂いていないですからね〜。
売買が絡まないものは、無料相談で終わりですしね〜。
別分野の不動産コンサル事務所でも作ろうかな〜？？？
開発のコンサル、等価交換、不動産投資とか、やっちゃいますかｗ
とはいっても、私がコンサルすると、データーや学問上のコンサルではなく、経験を活かしたコンサルや、においというか、嗅覚で物を判断する形になってしまいそうで、不動産コンサルの勉強をした意味がないような気がするのです。
事業計画上は、完璧ですけど、キナ臭いからやめましょう！
根拠は、なんとなく臭うんです・・・！
私が、今まで、数々のプロジェクトを成功させ、事業に失敗していないのは、臭いで嗅ぎわけるからなんです！
計画に問題は、一切ありませんが、話がうますぎるからやめましょうｗ
↑これ、報酬取れませんよ（笑）
分析した結果、計画事態成功する確率は低いですけど、神風が吹きそうな、いい匂いがしますから、リスクはありますが、いっちゃいましょう！学問なんてのは所詮学問、勝負勝負！行くときは行かなきゃ〜！
↑これも、絶対、報酬はいただけません（笑）
でも、お客さまにとっての良い結果は出す自信はあります！
私は、基本的に、学問上にはないところに、成功の鍵は隠されていると思っていますからね〜ｗ
不動産って、緻密な計算以上に大切な物ってのがあるのですよ！
あかん・・・これ以上書くと、合格取り消されそうな気がする（笑）
それでは、皆さん！ とりあえず、合格ということで・・・
今後、不動産コンサルの学問上の知識と経験からくる嗅覚を仕事に活かして頑張りますので、宜しくお願いします。
最後、うまく、まとまったかも・・・（笑）
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この記事へのコメント
1. Posted by
シンガ
January 12, 2009 17:05
試験合格おめでとうございます。
しかし、コンサルの仕事に資格試験があるって言うの、日本ならではの発想ですよね。
社長がコンサルタントだったら、絶対その会社儲かりそうなんですけどね。
でも、やっぱり社長は不動産の現場にいてほしいです。
しかし、コンサルの仕事に資格試験があるって言うの、日本ならではの発想ですよね。
社長がコンサルタントだったら、絶対その会社儲かりそうなんですけどね。
でも、やっぱり社長は不動産の現場にいてほしいです。
2. Posted by SARI
January 12, 2009 20:30
合格オメデトウゴザイマス！！！
資格って、所詮、机上での印籠ですよね？
本当に役立つのは現場の「ニオイ」や「風」ですよね。
こればっかりは、計算やデーターを超えているので、
難しいものです。
3. Posted by
K@愛知（名古屋）
January 12, 2009 21:27
おめでとうございます＾＾。
神風吹きましたね〜(笑）。
神風吹きましたね〜(笑）。
4. Posted by 昨日の通りすがり
January 12, 2009 21:37
おめでとうございます。
昨年書かれてた試験の話ですよね？
あの時は合格してるかどうか不明みたいなことを書いていらっしゃったように思うので、喜び倍増です。
感覚が鋭いのは素晴らしいです。うらやましい。
昨年書かれてた試験の話ですよね？
あの時は合格してるかどうか不明みたいなことを書いていらっしゃったように思うので、喜び倍増です。
感覚が鋭いのは素晴らしいです。うらやましい。
5. Posted by だらー
January 12, 2009 21:37
おめでとうございます。
私もそう思います。
今回のサブプライム絡みの投資商品も
ハーバード出のMBAを取得した人たちが考え出しましたからね（笑）。
私もそう思います。
今回のサブプライム絡みの投資商品も
ハーバード出のMBAを取得した人たちが考え出しましたからね（笑）。
6. Posted by みったん
January 12, 2009 23:05
合格おめでとう☆☆☆☆☆試験後は合格可能性は消費税よりもちょっと上とか言ってたのに、さすがです。
あれだけ幅の広い内容なのにすごいなぁ。
次は何取りに行く？（笑）
7. Posted by
コンドウ(素人さんの為の不動産学校
January 12, 2009 23:36
シンガさん、私がコンサルだったら・・・ コンサルしないで、自分がやってしまいそうですｗ
現場が好きですからね〜。
今年は、社長業は控えて、営業マンに戻るつもりでいます。
ＳＡＲＩさん、臭いというのは、うまく説明できないんですが、最も大切なものだと思います。
説明できたら、データーになってしまいますしねｗ
Ｋ＠さん、神風吹きました。
本音は神風だと思っていますが、合格した今、社員たちには、『最初から受かると思っていたよ！ 謙遜してたんだ！』なんて言って余裕かましています（笑）
昨日の通りすがりさん、不明というか、正直、諦めていました。
でも、合格したので、みなさんには、けっこう簡単だったよ〜と言っていますｗ
合格したからこそ言える言葉です。
よかったァ〜 ホッ。。。
だら〜さん、確かに、サブプライムは、計算外だったかもしれませんね。
いや・・・意外と、彼たちの計算どおりだったりして・・・。
この先の展開次第では、そう思えることもあるかもしれませんよｗ
みったんさん、何故か合格通知が来てしまいました。
でも、がけっぷちギリギリだったと思います。
次は何を行きましょうかね〜？
記述試験で、ひらがなを書きまくったくらいなので、漢字検定でも行きましょうかｗ
現場が好きですからね〜。
今年は、社長業は控えて、営業マンに戻るつもりでいます。
ＳＡＲＩさん、臭いというのは、うまく説明できないんですが、最も大切なものだと思います。
説明できたら、データーになってしまいますしねｗ
Ｋ＠さん、神風吹きました。
本音は神風だと思っていますが、合格した今、社員たちには、『最初から受かると思っていたよ！ 謙遜してたんだ！』なんて言って余裕かましています（笑）
昨日の通りすがりさん、不明というか、正直、諦めていました。
でも、合格したので、みなさんには、けっこう簡単だったよ〜と言っていますｗ
合格したからこそ言える言葉です。
よかったァ〜 ホッ。。。
だら〜さん、確かに、サブプライムは、計算外だったかもしれませんね。
いや・・・意外と、彼たちの計算どおりだったりして・・・。
この先の展開次第では、そう思えることもあるかもしれませんよｗ
みったんさん、何故か合格通知が来てしまいました。
でも、がけっぷちギリギリだったと思います。
次は何を行きましょうかね〜？
記述試験で、ひらがなを書きまくったくらいなので、漢字検定でも行きましょうかｗ
