livedoor2008年12月20日
５３３） とんでもないビル警備会社 事業用収益物件（＾＾；）
皆さんが所有している収益物件のセキュリティーは、どうされていますか？
セキュリティーシステムは、重要です。
泥棒や火災の場合に、セキュリティー会社が駆けつけてくれたり、自動通報してくれたり、最近のビル管理にはなくてはならない必須管理項目の１つになっています。
私も、自宅、本社、支店、倉庫、すべてにセキュリティーシステムを導入しています。
この間も、酔っ払って夜中に会社に行き、間違えて警報を鳴らしてしまったのですが、１０秒で電話がかかってきて、泥酔いで電話に出られず放置しておいたら、５〜６分で家まで来てくれました。（ 誤報ごめん！）
その後、警察も来ましたが、警備会社のほうが早かったです。
会社のソファーで動けなくなっていた私を見つけて、誤報に怒ることなく水を汲んできて飲ませてくれたのです。
体が動かないのに意識は、意外とはっきりしていたので、何度も、ありがとうと、ゴメンを連発しましたｗ
そんな、素晴らしいセキュリティーシステム！
でも、中には、とんでもない対応をする警備会社もあります。
ビルを仲介させていただくことになり、前所有者と新所有者との管理等の引き継ぎをすることになり、管理各社を呼んで打ち合わせをしたのです。
この打ち合わせは、新所有者にとって、とても大切なことです！
待ち合わせの時間は、現地で４時！
その中で、１社だけ来ない会社があったのです。
それが、警備会社だったのです。
警備会社が、新所有者の引き継ぎを、ブッチしたのです。
しかも、来られないとか、遅れるとか、一切連絡なし！
新所有者さんや、他の方たちと、ず〜っと待っていたのですが来ない・・・。
結局、旧の管理会社から連絡を取り、翌週月曜日に電話連絡をもらうことにして、解散！！！
新所有者さんの気持ちを考えると、購入するビルの警備会社が、何の連絡も無く、すっぽかしたのですから、さぞかし腹立たしかっただろうと思います！
ビルに異常があったら、すぐに駆けつけなきゃいけない警備会社が、約束の時間を１時間も過ぎても、何の連絡もなしって、考えられないでしょ？
そして、月曜日・・・・・・・電話なし・・・・。
そして、火曜日・・・・・・・電話なし・・・・。
そして、水曜日・・・・・・・電話があり。お詫びに新所有者を訪問・・・。
私と新所有者で、今回の対応について、どういうことかと聞くと、すみませんと謝りながらも、人のせいにするばかり・・・・。
しかも、謝るのに、ソファーに踏ん反り返り肩肘をつきながら、申し訳ございませんでしたと、ペコッと、５センチくらい頭を動かしただけでした。
そして、次に、とんでもない言葉が、飛び出しました。
お詫びの理由
前所有者側の管理会社から連絡を受けたのが遅かったから段取りが取れずに行けなかった・・・というのだが、社員が大勢いるのだから、理由にならないと思う。
新所有者が、Ｎ様だと知らなかったので・・・・・。と言うのだが、他の方だったら、今回のブッチ対応が当たり前ということなのだろうか？
Ｎさんの法人は、東海地区に沢山のビルを所有していて、所有している大半のビルで今回の警備会社を使っている。
つまり、警備会社側は、来なかったことや電話をしなかったことを謝るのではなく、新所有者が大口の取引先だから、申し訳ございませんと言っているだけなのだ！
たぶん、ビル１つか２つの小規模投資化が相手であったら、お詫びにも来なかったのではないか？と思ってしまうような言い方だったのだ！
さすがに、私も、警備会社から、Ｎ様だと知らなかったので・・・という言葉が出たときには、ピ〜〜〜発言をしようかと思いましたが・・・・・。
これに対して、新所有者Ｎさんが、厳しい口調で、『そういう問題ではないでしょう！』と言ってくださり、私の怒りは、スーっと引いていきました。
私みたいなガラの悪い奴がキレるより、優しく穏やかな感じのＮさんが、厳しい口調で言ってくださったほうが、相手には効くのですｗ
特別扱いされても、相手にガツンと言える新所有者のＮさんは、あらためて素晴らしい方だと思いました。
しかし、まあ、何と言うか・・・この警備会社、けっこう大手！
皆さんの中にも、この警備会社を使っている人が、いるんじゃないかな〜？
たぶん、この警備会社は、ビルのセキュリティーに異常があり、侵入警報が鳴っても、４〜５日しないと来ないかもしれません（笑）・・・・まあ、そんなことはないでしょうけどね。
みなさん、どこの警備会社か知りたいでしょ？？？
事実だから、公開しても問題はないのでしょうけど・・・会社名まで書くと大人気ないですし、私としては、警備会社さんが今回の対応を反省して、新所有者さんのビルと、その法人のビルを、綜合的に、しっかりと警備していただきたいだけですから、公開するのはやめておきます。
あっ・・・今日のブログの最後に・・・・。
みなさん、年末年始、お酒を飲む機会が多いとは思いますが、酔っ払って誤報を鳴らし警備会社に迷惑をかけるのだけはやめましょうね！
ブログランキング 今日も応援クリックをお願いします。
↓今日のランキング・・・何位かな？？？
↓（人気ｂｌｏｇランキング）と、（土地・不動産）ポチッすると順位がわかるよ！
人気blogランキングへ
セキュリティーシステムは、重要です。
泥棒や火災の場合に、セキュリティー会社が駆けつけてくれたり、自動通報してくれたり、最近のビル管理にはなくてはならない必須管理項目の１つになっています。
私も、自宅、本社、支店、倉庫、すべてにセキュリティーシステムを導入しています。
この間も、酔っ払って夜中に会社に行き、間違えて警報を鳴らしてしまったのですが、１０秒で電話がかかってきて、泥酔いで電話に出られず放置しておいたら、５〜６分で家まで来てくれました。（ 誤報ごめん！）
その後、警察も来ましたが、警備会社のほうが早かったです。
会社のソファーで動けなくなっていた私を見つけて、誤報に怒ることなく水を汲んできて飲ませてくれたのです。
体が動かないのに意識は、意外とはっきりしていたので、何度も、ありがとうと、ゴメンを連発しましたｗ
そんな、素晴らしいセキュリティーシステム！
でも、中には、とんでもない対応をする警備会社もあります。
ビルを仲介させていただくことになり、前所有者と新所有者との管理等の引き継ぎをすることになり、管理各社を呼んで打ち合わせをしたのです。
この打ち合わせは、新所有者にとって、とても大切なことです！
待ち合わせの時間は、現地で４時！
その中で、１社だけ来ない会社があったのです。
それが、警備会社だったのです。
警備会社が、新所有者の引き継ぎを、ブッチしたのです。
しかも、来られないとか、遅れるとか、一切連絡なし！
新所有者さんや、他の方たちと、ず〜っと待っていたのですが来ない・・・。
結局、旧の管理会社から連絡を取り、翌週月曜日に電話連絡をもらうことにして、解散！！！
新所有者さんの気持ちを考えると、購入するビルの警備会社が、何の連絡も無く、すっぽかしたのですから、さぞかし腹立たしかっただろうと思います！
ビルに異常があったら、すぐに駆けつけなきゃいけない警備会社が、約束の時間を１時間も過ぎても、何の連絡もなしって、考えられないでしょ？
そして、月曜日・・・・・・・電話なし・・・・。
そして、火曜日・・・・・・・電話なし・・・・。
そして、水曜日・・・・・・・電話があり。お詫びに新所有者を訪問・・・。
私と新所有者で、今回の対応について、どういうことかと聞くと、すみませんと謝りながらも、人のせいにするばかり・・・・。
しかも、謝るのに、ソファーに踏ん反り返り肩肘をつきながら、申し訳ございませんでしたと、ペコッと、５センチくらい頭を動かしただけでした。
そして、次に、とんでもない言葉が、飛び出しました。
お詫びの理由
前所有者側の管理会社から連絡を受けたのが遅かったから段取りが取れずに行けなかった・・・というのだが、社員が大勢いるのだから、理由にならないと思う。
新所有者が、Ｎ様だと知らなかったので・・・・・。と言うのだが、他の方だったら、今回のブッチ対応が当たり前ということなのだろうか？
Ｎさんの法人は、東海地区に沢山のビルを所有していて、所有している大半のビルで今回の警備会社を使っている。
つまり、警備会社側は、来なかったことや電話をしなかったことを謝るのではなく、新所有者が大口の取引先だから、申し訳ございませんと言っているだけなのだ！
たぶん、ビル１つか２つの小規模投資化が相手であったら、お詫びにも来なかったのではないか？と思ってしまうような言い方だったのだ！
さすがに、私も、警備会社から、Ｎ様だと知らなかったので・・・という言葉が出たときには、ピ〜〜〜発言をしようかと思いましたが・・・・・。
これに対して、新所有者Ｎさんが、厳しい口調で、『そういう問題ではないでしょう！』と言ってくださり、私の怒りは、スーっと引いていきました。
私みたいなガラの悪い奴がキレるより、優しく穏やかな感じのＮさんが、厳しい口調で言ってくださったほうが、相手には効くのですｗ
特別扱いされても、相手にガツンと言える新所有者のＮさんは、あらためて素晴らしい方だと思いました。
しかし、まあ、何と言うか・・・この警備会社、けっこう大手！
皆さんの中にも、この警備会社を使っている人が、いるんじゃないかな〜？
たぶん、この警備会社は、ビルのセキュリティーに異常があり、侵入警報が鳴っても、４〜５日しないと来ないかもしれません（笑）・・・・まあ、そんなことはないでしょうけどね。
みなさん、どこの警備会社か知りたいでしょ？？？
事実だから、公開しても問題はないのでしょうけど・・・会社名まで書くと大人気ないですし、私としては、警備会社さんが今回の対応を反省して、新所有者さんのビルと、その法人のビルを、綜合的に、しっかりと警備していただきたいだけですから、公開するのはやめておきます。
あっ・・・今日のブログの最後に・・・・。
みなさん、年末年始、お酒を飲む機会が多いとは思いますが、酔っ払って誤報を鳴らし警備会社に迷惑をかけるのだけはやめましょうね！
ブログランキング 今日も応援クリックをお願いします。
↓今日のランキング・・・何位かな？？？
↓（人気ｂｌｏｇランキング）と、（土地・不動産）ポチッすると順位がわかるよ！
人気blogランキングへ
トラックバックURL
この記事へのコメント
1. Posted by SARI 2008年12月20日 03:27
(^-^)アタシは結構、怒りん坊さんですが、今は事情により、穏やかな性格に成り済ましております。
代わりに彼が吠えてくれますが、やはり、許せぬ奴にはガツン！と言いたくなりますね。
約束を守れず、何を守れるのか、甚だ疑問です。
2. Posted by コナン 2008年12月20日 09:31
警備会社を公開しないはずが、わかるように書いてあるところが近藤社長らしいですね。
私は、近藤社長の暗号を解読できました。
私は、近藤社長の暗号を解読できました。
3. Posted by 地方在住者 2008年12月20日 10:55
ウチもセコムを入れています。地震や水害による安否も対象になるので、大規模自然災害の時は社員の人も大変らしいです。
規模が大きくなると社員教育が大変ですね。セコムのライバル社さんのすべてがこんな対応とは信じたくないですけど、社風なのかしら（笑）。
規模が大きくなると社員教育が大変ですね。セコムのライバル社さんのすべてがこんな対応とは信じたくないですけど、社風なのかしら（笑）。
4. Posted by Mr.Fanble 2008年12月20日 11:28
大体の予想はつきました。
警備会社はピンキリ幅広いのですが、この記事の警備会社となると、２つまで絞れそうな勢いです。
解答はメールでしますね。
警備会社はピンキリ幅広いのですが、この記事の警備会社となると、２つまで絞れそうな勢いです。
解答はメールでしますね。
5. Posted by araki 2008年12月20日 14:09
社長のちゃめっ気がおもしろいですね！
●ン●がありました（笑）
●ン●がありました（笑）
6. Posted by コナン 2008年12月20日 14:15
みなさん、どこの警備会社か知りたいでしょ？？？の下部に《綜合的に、しっかりと警備》とあります。
通常は《総合的》を使います。
近藤社長 私の推理はどんなもんでしょうか？
通常は《総合的》を使います。
近藤社長 私の推理はどんなもんでしょうか？
7. Posted by Ｅ 2008年12月20日 14:20
Ｅも解っちゃいましたよ〜〜
警備会社の良し悪しですか
うちは清掃会社の良し悪しで葛藤中です
大手は名前の分料金体系が高めに設定されていて
要するにＴＶＣＭ代金も契約金額に含まれているので
どうしてもお高く成る訳です
オーナー様に説明しないといけないのですが
仕事が良くて安い所で決まりそうです♪
警備会社の良し悪しですか
うちは清掃会社の良し悪しで葛藤中です
大手は名前の分料金体系が高めに設定されていて
要するにＴＶＣＭ代金も契約金額に含まれているので
どうしてもお高く成る訳です
オーナー様に説明しないといけないのですが
仕事が良くて安い所で決まりそうです♪
8. Posted by コンドウ 2008年12月20日 15:51
ＳＡＲＩさん、約束を守れない警備会社に安全が守れるか？
私も、そう思いました。
コナンさん、２度のコメントどうもｗ
そういう意味で書いたかどうかは、公開しないと言った以上秘密ですｗ
地方在住者さん、社員教育って、本当に大変だと思います。
本社では、イメージアップのために、体育会系のノリで頑張っているのに、末端が信頼をなくすようなことしてるんですからね。
fanbleさん、ふぇふぇふぇふぇ〜ｗ
２社に絞れましたかｗ
メール、楽しみにしています。
Ａｒａｋｉさん、ちゃめっけですか〜。
ということは、気がついてしまったということですねｗ
Ｅさんも、わかってしまったのですかｗ
さすが業界人ですね。
清掃管理のほうも、大切ですよね〜。
清掃の方の、やり方と対応で、テナントさんの印象が変わりますからね〜。
私も、そう思いました。
コナンさん、２度のコメントどうもｗ
そういう意味で書いたかどうかは、公開しないと言った以上秘密ですｗ
地方在住者さん、社員教育って、本当に大変だと思います。
本社では、イメージアップのために、体育会系のノリで頑張っているのに、末端が信頼をなくすようなことしてるんですからね。
fanbleさん、ふぇふぇふぇふぇ〜ｗ
２社に絞れましたかｗ
メール、楽しみにしています。
Ａｒａｋｉさん、ちゃめっけですか〜。
ということは、気がついてしまったということですねｗ
Ｅさんも、わかってしまったのですかｗ
さすが業界人ですね。
清掃管理のほうも、大切ですよね〜。
清掃の方の、やり方と対応で、テナントさんの印象が変わりますからね〜。
9. Posted by agata 2008年12月20日 16:10
コンドウさん、こんいちは。
大手某社は対応が良くないです。警報がなっても、目の前のセンターから来るのに、10分以上かかっていました。12月の夜間など、電話確認がくるのに30分以上かかっていました。ＣＭやっている大手だからといって、信用できないですね。
大手某社は対応が良くないです。警報がなっても、目の前のセンターから来るのに、10分以上かかっていました。12月の夜間など、電話確認がくるのに30分以上かかっていました。ＣＭやっている大手だからといって、信用できないですね。
10. Posted by 水戸大家 2008年12月20日 20:57
酔っぱらって警報器を押したお話、笑えました^^
警備会社も色々あるんですね〜
勉強になります。
警備会社も色々あるんですね〜
勉強になります。
11. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校 2008年12月21日 01:43
ａｇａｔａさん、私のところは、イセットという警備会社を使っていますが、すごく対応が早いし親切ですよ！
でも、東海３県だけしかやってないかも・・・？
水戸大家さん、警報機を押すというか、深夜に家や、会社に帰ると、財布からカードを取り出して、それを通して、暗証番号を押さないと、警報が鳴り、警備会社が来てしまうのです。
泥酔していると、カードが出せないし、暗証番号が、ちょくちょく変わるので忘れてしまうことがあるのです。
そのうち、おおかみ少年と呼ばれそうです（笑）
でも、東海３県だけしかやってないかも・・・？
水戸大家さん、警報機を押すというか、深夜に家や、会社に帰ると、財布からカードを取り出して、それを通して、暗証番号を押さないと、警報が鳴り、警備会社が来てしまうのです。
泥酔していると、カードが出せないし、暗証番号が、ちょくちょく変わるので忘れてしまうことがあるのです。
そのうち、おおかみ少年と呼ばれそうです（笑）
