livedoorNovember 17, 2008
５１２） ２００９年 住宅税制 法案早く成立させて！
最近まじめに、ブログランキングが落ちてきました。
ごまたまごの話題が、つまんなかったのだろうか？
もうごまたまごネタは書きませんので、ポチッお願いします。
それはそうと、今朝・・・昨日になるのか・・・、新聞各社、政府、与党が追加経済対策として打ち出した住宅ローン減税について取り上げている。
この減税、なかなかすごい・・・もちろん成立すればの話なのだが、私は成立すると思っている。
減税規模は、６００万円・・・・・
今回の減税のありがたいところは、ただ単に所得税からということではなく、住民税からも控除できるのだ。
５０００万円までの１％分を所得税、２０００万円までの０・５％分を住民税から控除できちゃうわけ・・・（＾ｑ＾）
つまり、この減税を、めいっぱい利用できる人が増えるのだ！
私たちのような住宅関連に携わる業者や、家を取得しようとしている人にとっては、とてもありがたいことなのです。
ついでに、リフォーム減税や、不動産取得税の軽減措置の延長も合わせて議論するらしいから、本当にありがたい！
あの麻生さんの顔が・・・・ 仏顔に見えるのは私だけでしょうか？？？
ただ、悲しいことに、この法案が成立すると、来年入居の方は、万歳なんですけど、今年入居された方は、現在のものが適応されるわけで、２０００万円までの１％分、７〜１０年目は０・５％分を所得税だけ・・・から差し引く形になるのだ。
前にブログで書いたように、今年は、不景気ということもあり比較的安く購入できている方が多いので、どちらが得なのかは、わからないが、減税面だけでみると、来年入居したほうが、美味しいく見える。
来年、不動産の価格が上がるか下がるかにより、この減税のうま味が確定する。
来年も不動産が安く買えて減税面も美味しいのか、来年、不動産相場が元に戻り減税面の美味しさが、味わえないのかは、先にならないとわからない。
私が家を購入する立場だったら、今年契約して、来年取得します。
要するに、安い価格で買い、減税も受けられる！ってのを選ぶということです。
万が一、来年、景気対策が失敗に終わり、不動産の価格が下がったときは、自分に運がなかったと思いあきらめます。
でも、値上がりして後悔するよりは、いいような気がします。
まあ、性格の問題ですよね〜ｗ
これは、あくまでも私個人の考え方であり、お客さまに、『どちらがいいですか？』と聞かれても、『ご自身で結論を出してください！』としか言えませんけどね（笑）
結局、家を買うときって、何が得で、何が損なのか、後からしか、わかんないのです。
不動産の価格、金利、税制、他の物価の問題・・・他
いろんなことが、絡み合うので、一概には言えません！
結局、お客様のご家族にとっての買い時を優先させるのが良いのかもしれないですね〜。
とはいえ、今回の法案が成立すれば、住宅関連は、今より動きが良くなるでしょうかから、ありがたいのは確かです。
ランキング下がりぎみです。今日も応援クリックをお願いします。
↓今日のランキング・・・何位かな？？？
↓（人気ｂｌｏｇランキング）と、（土地・不動産）ポチッすると順位がわかるよ！
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減税規模は、６００万円・・・・・
今回の減税のありがたいところは、ただ単に所得税からということではなく、住民税からも控除できるのだ。
５０００万円までの１％分を所得税、２０００万円までの０・５％分を住民税から控除できちゃうわけ・・・（＾ｑ＾）
つまり、この減税を、めいっぱい利用できる人が増えるのだ！
私たちのような住宅関連に携わる業者や、家を取得しようとしている人にとっては、とてもありがたいことなのです。
ついでに、リフォーム減税や、不動産取得税の軽減措置の延長も合わせて議論するらしいから、本当にありがたい！
あの麻生さんの顔が・・・・ 仏顔に見えるのは私だけでしょうか？？？
ただ、悲しいことに、この法案が成立すると、来年入居の方は、万歳なんですけど、今年入居された方は、現在のものが適応されるわけで、２０００万円までの１％分、７〜１０年目は０・５％分を所得税だけ・・・から差し引く形になるのだ。
前にブログで書いたように、今年は、不景気ということもあり比較的安く購入できている方が多いので、どちらが得なのかは、わからないが、減税面だけでみると、来年入居したほうが、美味しいく見える。
来年、不動産の価格が上がるか下がるかにより、この減税のうま味が確定する。
来年も不動産が安く買えて減税面も美味しいのか、来年、不動産相場が元に戻り減税面の美味しさが、味わえないのかは、先にならないとわからない。
私が家を購入する立場だったら、今年契約して、来年取得します。
要するに、安い価格で買い、減税も受けられる！ってのを選ぶということです。
万が一、来年、景気対策が失敗に終わり、不動産の価格が下がったときは、自分に運がなかったと思いあきらめます。
でも、値上がりして後悔するよりは、いいような気がします。
まあ、性格の問題ですよね〜ｗ
これは、あくまでも私個人の考え方であり、お客さまに、『どちらがいいですか？』と聞かれても、『ご自身で結論を出してください！』としか言えませんけどね（笑）
結局、家を買うときって、何が得で、何が損なのか、後からしか、わかんないのです。
不動産の価格、金利、税制、他の物価の問題・・・他
いろんなことが、絡み合うので、一概には言えません！
結局、お客様のご家族にとっての買い時を優先させるのが良いのかもしれないですね〜。
とはいえ、今回の法案が成立すれば、住宅関連は、今より動きが良くなるでしょうかから、ありがたいのは確かです。
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この記事へのコメント
1. Posted by
水戸大家
November 17, 2008 16:11
ごまたまご、面白かったですよ^^
自宅を購入される方って「欲しい時」が買い時なんだと思うのですよね。
昔から「思い立ったら吉日」って言うじゃないですか^^
自宅を購入される方って「欲しい時」が買い時なんだと思うのですよね。
昔から「思い立ったら吉日」って言うじゃないですか^^
2. Posted by へろ
November 17, 2008 20:15
へぇ･･･今購入すると、安く済みそうですね。
でも、住宅って言うのは人生の中で一番高価な買物です。気をつけて購入しないと･･･大変ですね。
でも、住宅って言うのは人生の中で一番高価な買物です。気をつけて購入しないと･･･大変ですね。
3. Posted by みったん
November 18, 2008 02:30
ごまたまごネタは面白かったよ。
挑戦しようと思ったけど、無理だなと思って断念した（笑）
ホントにやったら窒息死するね。
住宅減税だけでなく不動産全体の減税をやってほしいな。
挑戦しようと思ったけど、無理だなと思って断念した（笑）
ホントにやったら窒息死するね。
住宅減税だけでなく不動産全体の減税をやってほしいな。
4. Posted by
Ｅ
November 18, 2008 08:53
おはようございます！
社長があんまりごまたまごが美味しいって連発されるので
銀座たまやのネットショップで注文しました
届くのが楽しみです♪
社長があんまりごまたまごが美味しいって連発されるので
銀座たまやのネットショップで注文しました
届くのが楽しみです♪
5. Posted by
コンドウ
November 18, 2008 12:01
水戸大家さん、確かに、欲しいときが一番の買い時なんだと思います。
家とかって、悩みすぎて買えなくなってしまった人が、けっこういるんですよ〜。
へろさん、高価な買い物ですが、これだ〜！と思ったら、イッちゃうわないと買えなくなります。
私たちの仕事は、このお客様にとって、この物件は良いと思えば、背中を押してあげることも必要だと思います。
みったんさん、もっと減税してほしいですけど、なかなか難しいでしょうね〜。
今回の件も、麻生さんは、よく頑張ってると思います。
ごまたまご、是非、食べてみてください！
Ｅさん、ごまたまご買ったのですねｗ
また、感想を聞かせてください！
黒ゴマの風味がたまんないです。
これだけ、宣伝したのだから、製造元から、１年分くらい送ってくれないかな〜〜？（笑）
家とかって、悩みすぎて買えなくなってしまった人が、けっこういるんですよ〜。
へろさん、高価な買い物ですが、これだ〜！と思ったら、イッちゃうわないと買えなくなります。
私たちの仕事は、このお客様にとって、この物件は良いと思えば、背中を押してあげることも必要だと思います。
みったんさん、もっと減税してほしいですけど、なかなか難しいでしょうね〜。
今回の件も、麻生さんは、よく頑張ってると思います。
ごまたまご、是非、食べてみてください！
Ｅさん、ごまたまご買ったのですねｗ
また、感想を聞かせてください！
黒ゴマの風味がたまんないです。
これだけ、宣伝したのだから、製造元から、１年分くらい送ってくれないかな〜〜？（笑）
