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November 05, 2008

５００）　同業者の分譲地で営業

昨日の話

連休最終日、朝、同業者の分譲に遊びに行きました。

同業者の社長も来ていたので、世間話をしていました。

聞きたくもない、建物の仕様の自慢話も聞かされて・・・。

営業さんたちも集まってきて、雑談会ｗ

営業さんの１人が、最近は、お客様が来ても車で素通りして行ってしまうとか、来てくれてもアンケートに答えていただけないので追客ができない！と愚痴っていました。

私　『それなら、車を止めればいいんだしぃ〜、アンケートだって書いてもらえばいいんじゃないっすかぁ〜〜。ウィッシュｗ』（←ＤＡＩＧＯのマネｗ）

営業さん　『近藤社長、最近、現場から離れてるから・・・今の、お客様は、近藤社長の時代のお客様とは違うんですよ〜。』

私　『はっ？　お前何言ってるの？』

同業者社長　『まあまあ・・・近藤社長に蹴られるぞｗ』

そこへ、お客様らしき車が・・・・・まずは、素通り・・・

営業マン　『ほら、近藤社長・・・お客様、素通りでしょ！』

私　『こんなところに、ボケ〜っと立って頭下げてても止まってくれるわけないだろ〜。　お客様を迎える気持ちが足りないんだよ！』

再度、こちらに向かってゆっくり走ってきました。

私　『俺が、お手本を見せてやるよ。車を止めてアンケートを貰うまでだぞ！　その後は、頼むわ〜！』

困ったな〜止まってくれなかったらどうしよう・・・と思いながらも、走ってくる車の前に出て頭を下げながら、車を止めて、運転席のドア前に立ち『おはようございます。お時間があれば見ていってください！　お車、こちらへどうぞ〜ｗ　』

お客様　『強引だな〜車の前にでてきたら危ないだろ〜！』

私　『申し訳ございません。　こんな素敵な方に・・・あはっｗ・・・住んでいただきたいな〜と思ったら、ついつい飛び出してしまいました。　エヘッｗ』

『大切なお時間・・・ちょっとだけ頂けませんか？　損はさせませんｗ』

お客様　『見るだけで買わないよ！　それでもいい？』

私　『あはは〜　全然ＯＫです、とりあえず見て行ってください！　見ていただくとわかるのですが他社にはない、素敵な・・・！　あっ、言ってしまったら面白くないですね！　とにかく中へどうぞ！　　奥様も・・・すみません・・・お客様、ご結婚前ですよね〜。』

奥様、『結婚してますよ。子供も２人・・・今日は実家に置いてきたんですよ。』

私　『えっ・・・そうなんですか〜？　婚約されて家探しかと思いましたよ〜。　お二人とも、お若いｗ　所帯染みてないですね〜美男美女って感じで・・・こちらです、どうぞ！』

『あっ、中に入る前に、アンケートのご協力をお願いします。　アンケートにご記入いただくと、くじが、引けるんです！』

お客様　『そういうのは、いらないよ！』

私　『えっ〜〜〜　沖縄旅行が当たるかもしれないですよ！』

奥様　『沖縄あるんですか？』

私　『すみません・・・ないですｗ　沖縄旅行で使えるデジカメでしたｗ　奥様、くじです。旦那様は、こちらにご記入ください。ウィッシュｗ』

『奥様、この分譲は最高にいいのですが、社長の性格は、あまり良くないので、１等は、一番下の取り難い場所だと思います。　あっ、ご主人様、ご住所の下の欄にも、ご記入ください！　すみません、携帯もお願いします。ウィッシュｗ』

奥様　『８って書いてありますけど・・・。　』

私　『おおおおぉぉぉぉ〜８は、末広がりで縁起がいいのですが・・・それ漢字じゃないですね〜ｗｗｗ　８を横にしたら、無限マークですｗｗｗ　　
　え〜っと８は・・・はい、８番のエコナです。』

『カラ〜ン　カラ〜ン、エコナ大当たりぃ〜〜〜・・・気分だけでも１等を・・・ウィッシュｗ』

『ご協力ありがとうございます。　後は、営業が案内しますので。ごゆっくりご覧ください！』

お客様　『あなたが案内をしてくれるのでは・・・？？？』

私　『私は、まだ、くじしか任せてもらえない身なのです』（＞＜）

『イベントくじ部長と、年に２回の宴会部長なんですよ〜』

ということで、何とか、ミッション終了！！！

お客様が帰られた後で、再び雑談会になった。

営業さんたちが、さすがですね〜！とか、いいもの見せてもらいました！とか言っている中で、同業者社長は、『勉強になったけど、近藤社長のところの営業は、いつもあんな軽い感じでお客さん引いてるの？』と聞いた。

私　『いや、人の財産扱っているんだから、もっと真面目だよ！　当社の営業が、あんな引き方したら、俺、激怒してると思う。。。』

同業者社長　『それはないだろ〜・・・とはいえ、すげ〜な〜、俺にはできないよ！』

私　『車を止める事と、アンケートを書いてもらう事が目的であって、他社の分譲なんか、全く売る気がないから、出来たんだよ〜ｗ』

『きみたち、不動産業者は、あんな軽々しい営業をしたらダメだよ！』

『だから、俺から、担当を代えて、案内してもらったんじゃないか！』

同業者社長　『あんだけ盛り上げた後で、担当が変わって、どうやって家を売るんだ？』

私　『だって俺、他社の手伝いに来たわけじゃなくて、分譲を見がてら、遊びに来ただけだもんｗ　大体、あんな軽い感じで営業しちゃったら、家なんか買ってもらえるわけないよ』

営業さん　『でも、さっきのお客様、近藤社長のこと、めちゃ好感もっていましたよ〜。』

私　『そうなんだ〜、ありがたいな〜。　うちも売り出しやってるから、俺の名刺渡しておけばよかったｗ』

他社の皆さん　『・・・・・・・・・・・・』

私　『冗談だよ・・・さぁ、うちも売り出しやってるから帰るわ。』

ということで、他社の分譲地で、営業のお手伝いをしてしまいました。

呼び込みだけですけど・・・・・・・・ｗ





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この記事へのコメント

1. Posted by もとやん    November 05, 2008 12:39
コンドウさん、私の方のブログにも書き込みありがとうございます。事後になりましたが、こちらへのリンクも張らせてもらいました。

そこまで堂々とした（？）営業してくる人に、お客さんも低い身分とは思わないでしょうね。
2. Posted by コリラックマ    November 05, 2008 13:45
５００回！おめでとうございます。
この内容の濃さで５００回・・・素晴らしい事だと思います。

コンドウさんのような営業さんが出現したら、私もなんでも言う事をきいちゃうかも；
「ウィッシュ」のところは、もしかしてポーズつきですか？

3. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校    November 05, 2008 20:29
もとやんさん、今回のは、営業というより、お客様の車を止めるのと、アンケートに協力していただくためのみの動き方です。
基本的に、財産を扱う仕事ですから、あそこまで軽いノリでは、いけないと思います。
営業さんたちに、立っているだけでは、お客様は着てくれない！ということを伝えたくて、やっちゃいました・・・ｗ

コリラックマさん、ありがとうございます。
家を売るのに、ウィッシュはありえないですよｗ
因みに、しっかりポーズ付きっすよ！
4. Posted by 水戸大家    November 05, 2008 22:25
はっはっはっ^^
笑えました。
確かに自社物件の案内でこれはできませんよ〜

昨日の、コメントのお返事勉強になりました。
ありがとうございます。
5. Posted by 横浜せくすい    November 05, 2008 23:08
Yes, we can.
>ないですｗ　沖縄旅行で使えるデジカメでしたｗ　

コレやられたら、にやっとワラって私なら「やるな」とアンケート書いてしまいますね。
6. Posted by Ｅ    November 06, 2008 09:13
おはようございます！
こんな営業マンがいたらモデルルーム見学してしまいます〜

イエス・ウィ・キャン　今朝の朝刊のみだしです
これでアメリカの景気回復の兆しが見えたのかな？
オバマさん効果を期待しています♪
7. Posted by Ｅ    November 06, 2008 09:22
おはようございます！
こんな営業マンがいたらモデルルーム見学してしまいます〜

イエス・ウィ・キャン　今朝の朝刊のみだしです
これでアメリカの景気回復の兆しが見えたのかな？
オバマさん効果を期待しています♪

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