livedoorSeptember 09, 2008
４５７） 地中埋設物 調査＆撤去
昨日は、下請けさんといっしょに現場で地中埋設物の撤去作業をした。
久しぶりに、重機のオペをしたのですが、思うように操縦できませんでした。
昔は、もっと上手かったのにな〜（＞＜）
大昔、土工のバイトが嫌で、重機の免許を取って練習して、重機のオペレーターのバイトをしていたことがあるのです。
当時、土工が日当１２０００円 （めちゃくちゃ過酷な労働）
重機（ユンボ）のオペレーターの日当１６０００円（けっこう楽）
当時、親方に頼んで、資材置き場の整理を無償でやることを条件に、重機の免許を取らせてもらったのです。
当時十代だったので、感覚を掴むのも早く、ユンボ乗りのニュータイプと言われるほど、上手に重機を扱いました（笑）
それが・・・久しぶりに乗ったら・・・・・思うように動かない。
それでも、下請けの職人さんたちは、『なんで、社長がユンボに乗れるんだぁ〜？？？』って驚いていましたけどねｗ
それはそうと、当社は、大きな土地を買って、開発や分筆をして、宅地分譲として販売をしているのですが、お客様に買っていただく以上、変なものが埋まっていたりするといけないので、土地を買ってから、地中埋設物の調査をするのです。
調査方法として、まずは、ボーリング調査をします。
５０坪の土地だと、５〜６ｍまで、１０ポイントくらいボーリングをします・
これで、大体わかります。
詳しいデーターがでてくるのですが、それを、プロの方が見て、ボーリングの圧力や、機械の回転数、土の硬さ、音なので、判断します。
今回の土地は、３０ｃｍ〜８０ｃｍの層に、表層改良の跡が見受けられるとのことだったので、今日は、その撤去工事をしたのです。
私は重機に乗り、土工の人が、削岩機で、表層改良の塊を砕くという仕事です。
２日ほどかかるのですが、とりあえず私は、半日、重機に乗って遊び・・・いや・・・仕事しました。
この工事が終わると、今度は、試掘調査をします。
ボーリングしたポイントした場所とは違うポイントを１０箇所ほど、２ｍ〜３ｍ掘って調査をします。
こうやって、地中埋設物がないか調査をしてから販売するのです。
お客様どうしの売買（仲介）の場合は、お客様が売主であり、お客様が買主になるので、費用面で、なかなか、ここまでのことはできませんが、当社が売主の物件は、調査をします。
お客様が家を建てるときに、土の中から、建築上支障があるような、ゴミやガラがゴロゴロでてきたら申し訳ないですからね〜。
実際に、土地に、ゴミやガラが埋まっていることがあるのか？と思う方がいると思いますが、けっこう埋まっているものなのですよ。
埋め立てたばかりの土地は、まず大丈夫なのですが、昔からあるような既存の宅地には、けっこう埋まっていることがあるのです。
土地だけに、小さな石やコンクリート欠片程度は仕方がないですけど、建築上支障があるとうな埋設物は、完全に撤去してお客様に渡したいですからね〜。
そんなわけで、昨日は、久しぶりに重機に乗ったり、下請けさんたちと現場で弁当を食べたりして、楽しかったです♪
下請けさんは、不慣れでぎこちなく重機を操縦する私のことを、かなり足手まといだと思ったでしょうけどね〜（笑）
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久しぶりに、重機のオペをしたのですが、思うように操縦できませんでした。
昔は、もっと上手かったのにな〜（＞＜）
大昔、土工のバイトが嫌で、重機の免許を取って練習して、重機のオペレーターのバイトをしていたことがあるのです。
当時、土工が日当１２０００円 （めちゃくちゃ過酷な労働）
重機（ユンボ）のオペレーターの日当１６０００円（けっこう楽）
当時、親方に頼んで、資材置き場の整理を無償でやることを条件に、重機の免許を取らせてもらったのです。
当時十代だったので、感覚を掴むのも早く、ユンボ乗りのニュータイプと言われるほど、上手に重機を扱いました（笑）
それが・・・久しぶりに乗ったら・・・・・思うように動かない。
それでも、下請けの職人さんたちは、『なんで、社長がユンボに乗れるんだぁ〜？？？』って驚いていましたけどねｗ
それはそうと、当社は、大きな土地を買って、開発や分筆をして、宅地分譲として販売をしているのですが、お客様に買っていただく以上、変なものが埋まっていたりするといけないので、土地を買ってから、地中埋設物の調査をするのです。
調査方法として、まずは、ボーリング調査をします。
５０坪の土地だと、５〜６ｍまで、１０ポイントくらいボーリングをします・
これで、大体わかります。
詳しいデーターがでてくるのですが、それを、プロの方が見て、ボーリングの圧力や、機械の回転数、土の硬さ、音なので、判断します。
今回の土地は、３０ｃｍ〜８０ｃｍの層に、表層改良の跡が見受けられるとのことだったので、今日は、その撤去工事をしたのです。
私は重機に乗り、土工の人が、削岩機で、表層改良の塊を砕くという仕事です。
２日ほどかかるのですが、とりあえず私は、半日、重機に乗って遊び・・・いや・・・仕事しました。
この工事が終わると、今度は、試掘調査をします。
ボーリングしたポイントした場所とは違うポイントを１０箇所ほど、２ｍ〜３ｍ掘って調査をします。
こうやって、地中埋設物がないか調査をしてから販売するのです。
お客様どうしの売買（仲介）の場合は、お客様が売主であり、お客様が買主になるので、費用面で、なかなか、ここまでのことはできませんが、当社が売主の物件は、調査をします。
お客様が家を建てるときに、土の中から、建築上支障があるような、ゴミやガラがゴロゴロでてきたら申し訳ないですからね〜。
実際に、土地に、ゴミやガラが埋まっていることがあるのか？と思う方がいると思いますが、けっこう埋まっているものなのですよ。
埋め立てたばかりの土地は、まず大丈夫なのですが、昔からあるような既存の宅地には、けっこう埋まっていることがあるのです。
土地だけに、小さな石やコンクリート欠片程度は仕方がないですけど、建築上支障があるとうな埋設物は、完全に撤去してお客様に渡したいですからね〜。
そんなわけで、昨日は、久しぶりに重機に乗ったり、下請けさんたちと現場で弁当を食べたりして、楽しかったです♪
下請けさんは、不慣れでぎこちなく重機を操縦する私のことを、かなり足手まといだと思ったでしょうけどね〜（笑）
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この記事へのコメント
1. Posted by
水戸大家
September 09, 2008 14:42
社長、実はかなり楽しんでますね。
文面から楽しそうな様子が伝わってきますよ^^
文面から楽しそうな様子が伝わってきますよ^^
2. Posted by
コンドウ
September 09, 2008 17:06
水戸大家さん、バイトで毎日乗っているときは、何とも思わなかったですけど、久しぶりに乗ると楽しいですよｗ
モビルスーツのパイロット気分とまでは言いませんが、それに近い気分かも・・・ｗ
モビルスーツのパイロット気分とまでは言いませんが、それに近い気分かも・・・ｗ
3. Posted by へろ
September 09, 2008 18:03
確かに、楽しそうですね。
ちょっと微笑ましくて
笑ってしまいました。ご勘弁を……
でも、コンベの日給が16,000ってすごいですね。ほぉぉぉ…って見比べてしまいました。
ちょっと微笑ましくて
笑ってしまいました。ご勘弁を……でも、コンベの日給が16,000ってすごいですね。ほぉぉぉ…って見比べてしまいました。
4. Posted by
不動産投資専門税理士
September 09, 2008 20:25
土地はそうやって調べてるんですねぇ。
ゴミが埋まってたらやっぱり嫌ですもんね。
しかし重機に乗れるとはビックリです！
ゴミが埋まってたらやっぱり嫌ですもんね。
しかし重機に乗れるとはビックリです！
5. Posted by Kai
September 09, 2008 20:39
３倍速かったのですね。社長、素敵です。
6. Posted by
たろう
September 10, 2008 13:05
＞ユンボ乗りのニュータイプ
そこかっ！ みたいな感じですか？ オオウケです
私も乗りたいです〜私の場合は、キャリーダンプの経験あり、ということで短縮して資格は取りましたね。
今も、そのへんの土場にあるユンボを見ると、カギのある場所は予想がつくので、イタズラしたくなっちゃいます＾＾
標準レバーはちと厳しいですが、コマツの手ならお手伝いできますよ〜〜って楽しみをとってはいけませんね＾＾
そこかっ！ みたいな感じですか？ オオウケです
私も乗りたいです〜私の場合は、キャリーダンプの経験あり、ということで短縮して資格は取りましたね。
今も、そのへんの土場にあるユンボを見ると、カギのある場所は予想がつくので、イタズラしたくなっちゃいます＾＾
標準レバーはちと厳しいですが、コマツの手ならお手伝いできますよ〜〜って楽しみをとってはいけませんね＾＾
7. Posted by 健吉
September 10, 2008 21:27
↑たろうさんホントに乗りたそうデスヨネ＾＾
ボクも元々は技術系ですが、教える方になってからはあんまり技術をつかいません。でも、たまにやると
『血がタギリマス』
ムホッ！
ボクも元々は技術系ですが、教える方になってからはあんまり技術をつかいません。でも、たまにやると
『血がタギリマス』
ムホッ！
8. Posted by
vitto
September 11, 2008 02:37
近藤さんは誠実な商売なさいますね．感心しました．
私も試掘しますけど，こんなに丹念にやりません．
