303) 相続と破産 その2305) 買取した土地に秘密基地w

2008年03月30日

304) 不動産を購入時の親子関係w

先日、30代の夫婦が、当社の物件を購入してくださった。(契約締結済)

2週間ほどして、奥様の親が尋ねてきて、契約を解除してほしいと言った。

事情を聞くと、自分が信仰している宗教の教祖様に相談したら、その土地には悪霊がついていると言われたらしい。

そこは、昭和60年に田を埋めて住宅を建てた土地で、上物を解体して更地にした物件である。前に住んでいた人は、2世帯住宅を建てるために、そこを当社に売り、今も昔も、平穏な生活をしている。

私や前所有者に対して、めちゃくちゃ失礼な人だと思ったが、お客様の親なので、丁重に対応をしたのだが・・・・。

悪霊の住む土地を売りつけやがって、解約しろだの、損害賠償だの言ってきた。

心理的瑕疵があると言うのなら、解約でも損害賠償でもするけど、さすがに、わけのわかんない教祖様に、そういわれても、無条件解約も損害賠償もできない。(><)

私も、そうとう頭にきていたが、お客様の親を相手に、訴訟起こすわけにはいかないので、明治時代まで遡った調査書を提出した。

結局、違約金を頂いて、解約となった。

娘夫婦は、私に必死で謝ってくれたのだが、親は、金払えばいいのだろうと言って、違約金の札束を投げるように机に置いて帰った。

とても後味が悪い。

その土地は、すぐに別のお客様が買ってくれたが、一応、前の方は、こういう理由で解約になったのですが・・・と、言いにくかったが、伝えた。

笑い話で済んだのだが、こちらとしては、そんなくだらない事を聞かせて非常に申し訳なく思ったので100万円値引きした><

**************************************************************************

当社で、不動産を買って下さるお客様の60%が30代・・・。

今日は、その親子関係について書いてみよう。

当然にいろんな形がある。

まずは資金の問題。

自分たちだけで買う夫婦、旦那さんの親に援助してもらう夫婦、奥さんの親に援助してもらうタイプ、旦那さん側と奥さん側の親の合同援助。

ゴタゴタするのは、旦那さん側と奥さん側の親の合同援助・・・(^^;)

どちらの親が、どれだけ出すかによって、相手の親の愚痴を言うことがあるのだ。

本人たち(夫婦)は、とても仲が良いのに、旦那さんの親は、奥さんの親の悪口を言い、奥さんの親は、旦那さんの親の悪口を言う。

本人が物件を気に入ると、親が見に来ることがあり、その時に愚痴をこぼす。

愚痴の内容は様々!

相手の親が金を出さないから自分が出すとか・・・

逆に相手の親が金をだして、こちらには出させてくれないとか・・・

長男がどうとか、長女がどうとか言いながら、自分の子供の配偶者の親を悪く言う。

それを聞くのも仕事だと言われてしまえばそれまでだが、人の悪口や愚痴なんて、聞いて楽しいものではない。

他人同士が夫婦になり、その親と親が、仲良くなんてのが難しいのかな?

表面上は、お互い気を使い合って、とっても仲良しなんだけどね〜www


まあ、みんな自分の子供は特別可愛いから、その配偶者と親には、不満を持ちたがるのかもしれませんね。

こんなことを書きながら、俺も将来、自分の子供の配偶者の親の悪口言ってたりするのかな〜? (ありえんw)


次に、子供が物件を決めるときに口を出す親。

正しいことを言ってくださるなら、ありがたいのだが・・・間違ったことを言う。

先日、こんなことがあった。

、『埋めてから10年経たないと家は傾くんだ!ここは埋めて何年になるの?』

営業、『3ヶ月ですが、今は、地盤調査をして建築をするメーカーが多いので心配ないですよ!』

、『ダメダメ、埋めてから10年は寝かしてから建てないといかん』
『こんな不良品の土地を買ってはいかん』

営業が、いくら説明しても、当社を悪徳不動産屋呼ばわりw

結局、私が間に入って、営業に『当社には、埋めて10年寝かした土地はないから、もう、帰ってもらえ!』と言ったのだ。

最後に、子供さん本人が『オヤジ〜金も出さね〜のに口だけだしてんじゃね〜』と、言って話は終わり、結局、当社の土地を買うことになった。

親に対しての口の利き方は、なっちゃいないが、正論かもしれないw

親は子供のことが心配なのはわかるが、金を出す出さないに関わらず、子供さんが住む家なんだから、子供さんに決めさせてあげたい。

子供といっても、30歳過ぎてるんだからねwww

このお客様は、夫婦でコツコツ頭金を貯めて、当社の宅地分譲を買おうとしたのだが、旦那さんの父が、知ったかぶりして何かと口を出すので、キレだのだw

最初にも書いたが、自分たちだけでやりくりして買う人、親に援助してもらい買う人、いろいろいるが、どちらの場合も親が過剰に口を出すことが多い。

そこには、我が子を心配する気持ちだけではなく、こちらの実家に近いとか、相手の実家に近いとか、金はどっちがいくら出すとか、親同士の見栄があったり・・・。

親の事情よりも、自分たちの子供が住みたいところに住まわせてあげるのが一番良いように思うのだが・・・。

因みに私は、親の言うことは、あまり聞かない・・・そのかわり社会人になってから、してあげることはあっても、何かしてもらったことはないです。

息子夫婦も、娘夫婦も、もう一人前なんだから、何を決めるにも、夫婦で相談して決めさせてあげるのが、愛情なのではないかな〜なんて思うのですが・・・。

子供は困ったり悩んだでSOSを出したときに、口を出すなり手を差しのべるなりすればいいんじゃないかな?

どちらかと言えば、親が先に死んでいくケースが多いのだから、子を自立させることも、親としての教育だと思う。(若造が生意気にすみません!)

あっ、間違った解釈をしないでくださいね。

30代の夫婦が、不動産を買う際に、親に相談をするのは良いことだと思います。

でも、30代の夫婦が不動産を買うと結論をだしたときに、親が、しゃしゃり出てきて、子供が決めたことを撤回するというのは、子供の人権を無視していますよね。

特に、あの悪霊オヤジには、参りました。
たぶん、高い壷とか、水とか、買わされていると思いますw


お客様に合った物件を、一生懸命探し、誠心誠意対応していても、わけのわからないクレームつけられたり、悪徳不動産屋呼ばわりされたりすることもあり、不動産屋って、結構大変なんですよ(><)


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toshikazy at 10:36│Comments(10)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 不動産ブログ | 素人さんの為の不動産学校

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この記事へのコメント

1. Posted by SARI   2008年03月30日 11:57
5

お金にまつわる話になると特に親の扱いは
難しいです。

自分の会社での話です。
子供名義の支払いを、自分(親)が払うから。。。と言って来る方がいますが、
クレジット会社では名義本人にしか話は出来ません。
ですが、「払ってやる(←コレ一番嫌い)のに
何だ!その態度は!」と絡んでいらっしゃいます。
「コチラも個人情報の管理上言えないんです。」
と言って伝わる方は残念ながら少ないです。
しかも、「高い利息取って!」と怒られます。

社長のお話と同じ現象としては、
その親御さんの子供の年齢って、
30代だったりします。どこかおかしい。


それにしても悪徳呼ばわりはヒドイですね。
言葉は自分に反映されますから、
当然、その言い放った親御さんも
悪徳な親御様ってところですなぁ。。。
2. Posted by Mr.Fanble   2008年03月30日 12:17
4 だからこそ、(自主規制)が存在するわけだ…と思ったのは、私だけでしょうね。>親の愚痴

口出しするなら、金出してというのは正直ありますね。自分が同じ立場(不動産購入)ならば。

購入した不動産の位置が夫の実家寄りか妻の実家寄りかは、何かの影響があって決定されるという話をどこかで見聞した記憶が…。
はっきりしましたら、メールしますが、以前に送信して頂いた際のアドレスで宜しいのですか?
3. Posted by コンドウ   2008年03月30日 12:23
SARIさん、クレジット会社も大変ですね。
私の、友人の金融屋さんも、話を聞いてると可哀想になりますよ!
金利だって最初から説明して貸すのに、請求すると、金利が高いと言われるし、債務者は嘘つくし、逃げるし、挙句の果てに、債務整理や破産されちゃったりして・・・。
消費者保護ってのも、わからなくないですけど、借りた金を返さない人を、そこまで保護する必要があるのですかね〜?
何が正しくて何が間違っているのかわかんなくなりますよ。
4. Posted by シンガ   2008年03月30日 13:45
日本っていつから責任を人に押し付ける人が多くなったのでしょう。

国が甘やかしてしまったのでしょうか。

なんか大変そうな国ですね。

5. Posted by 星輝   2008年03月30日 14:51
おやの子を思う気持ちは分かりますけどね。。。
おやって子供に口を出す生き物だと解釈しています私。
6. Posted by 3時のpapa   2008年03月30日 20:39
よく覗いているのですが、初コメしてみました。

口だけ出してお金は出さない よりは幾分かマシなのかと思いますが、いろいろありますね。

買う場合、風水とか気にされる方も多そうですね。
ではまた♪





7. Posted by げんまい   2008年03月30日 21:50
5 ほんとうにいろんなお客様がこられるのですね。不動産は購入金額がかさむのでお客様の人生を否が応でも目の当たりになさることになるのでしょうね。それにしても土地を10年寝かすっておもしろいなあ、つけものじゃあるまいし、なんでしょうね、それ。
8. Posted by ひろ   2008年03月30日 22:59
私も、「金も出さずに口出しする人」は嫌いですが、流石に親には言い難いですね

因みに、現在の自宅ビル・・・夜ネットで発見し、深夜0時過ぎに現地調査・・・翌日昼休みに買い付けって流れで買ったので、親に言う暇は有りませんでしたね(^^ゞ

9. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校   2008年03月30日 23:29
みなさん コメントありがとうございます。

親が口を出したい気持ちもわかるのですが、子供の意見を全面否定する親が多いので、見ているこっちが嫌な気分になりますね。
別に物件の購入を反対して頂くのは構わないのですが、間違った知識や、わけのわかんない教祖様の意見を前に出してこられると、さすがに腹が立ちますね。
気に入らないと言われるのは仕方が無いですが、悪霊には参りましたwww
10. Posted by    2008年03月31日 08:51
我が家も娘夫婦が購入を検討中
色々相談されますが業務多忙中に付き
全く現地にも見に行っていません
2人で着々と進めているようです
お金も出さないので口も出さず
静観中です〜〜〜悪霊には(大爆笑)

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