livedoorFebruary 24, 2008
２１５） 沖縄からメンソーレ （料理 旅 不動産 ゴルフ）
皆さん、メンソーレｗ
沖縄のハーバービューホテルからの更新です。
まずは、初日、２日目とゴルフでした。
でも、ゴルフの話は置いといて、まずは食事！
期待薄で行ったわりには、けっこう美味しいものがありました。
個人的な意見ですが、蕎麦は口に合いませんでした。
水団ぽい味がしました。
しかし、蕎麦の具の豚肉は、とんでもなく美味しかったです。（豚肉最高）
沖縄の蕎麦に、角煮や豚足煮が入っていて、蕎麦は残しましたが、角煮や豚足煮を単品で注文して、気持ち悪くなるまで食べました。
ステーキも食べに行きましたが、これにはちょっとがっかりしました。
やはり、松坂牛の足元にも及びません。
海鮮は、正直、微妙です。
刺身の盛り合わせは、どの刺身も大味で身が軟らかく味がボケた感じでした。
特に、アワビは、北陸で食べるような海っぽい味が薄く、歯ごたえはありません。
まぐろ＆トロは、味気ない感じだったので、アボカドといっしょに食べたら、ちょっとはマシになりました。
でも、モズクの天ぷらは、美味しかったな〜ｗ
サクサクと食べると、口の中で、モズクがトロリ〜ンて感じでした。
豆腐やゴーヤチャンブルは、美味くも不味くもなく普通でした。
それで、ゴルフの結果は・・・ノーコメントで・・・・
それよりも、本来の目的の不動産調査についてですが
思ったより中心部は人口密度の割に安いですね。
逆に那覇以外の人気のリゾート地のほうが、場所の割に高く感じました。
那覇市内中心部と新都心は、都市計画が厳しいのか、土地が安いから上に積まないのかは、わかりませんが、建物も低かったですね。
賃貸については、やはり那覇市内は値打ちたと思いましたが、リゾート地は高いと思いました。
需要と供給については、調査できませんでしたが、需要が同じだとすれば、リゾート地で賃マン経営したほうが利益がでるような気がします。
分譲住宅や分譲マンションについては、調査不足・・・。
というか、場所と価格のバランスが本土とは違い、なぜ、ここが高いんだ？というような場所が多く、もう少し深く調べないとわかりません。
ちなみに、那覇市内で本土の大手デベが分譲マンションを建てて販売していました。
それから、不動産業者の、買取で・・・
求む、土地、軍用地、中古住宅ｅｔｃというのがありましたが、軍用地の意味がわかりませんでした？？？
やはり、今回の調査では時間が少なく、需要と供給、地域性、都市計画等の調査ができなかったです。
やはり、地域に住んでみないとわからないのでしょうね。（特に軍用地ｗ）
以上↑
コンビニで地元不動産情報誌を立ち読みして調査した結果と、個人的な意見をご報告いたします。
最後にゴルフの結果は、バンカーに泣かされたとだけ言っておきましょう。（真面目に泣きました）
最終日は、ひめゆりの塔等を見て、戦争について学んできます。
それでは、みなさん、ゆくいみそーれＺＺＺｚｚｚ・・・
↓今日のランキング・・・何位かな？？？
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貴方の清き１クリックを・・・ｍ（＾＾）ｍ宜しくおねがいします
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まずは、初日、２日目とゴルフでした。
でも、ゴルフの話は置いといて、まずは食事！
期待薄で行ったわりには、けっこう美味しいものがありました。
個人的な意見ですが、蕎麦は口に合いませんでした。
水団ぽい味がしました。
しかし、蕎麦の具の豚肉は、とんでもなく美味しかったです。（豚肉最高）
沖縄の蕎麦に、角煮や豚足煮が入っていて、蕎麦は残しましたが、角煮や豚足煮を単品で注文して、気持ち悪くなるまで食べました。
ステーキも食べに行きましたが、これにはちょっとがっかりしました。
やはり、松坂牛の足元にも及びません。
海鮮は、正直、微妙です。
刺身の盛り合わせは、どの刺身も大味で身が軟らかく味がボケた感じでした。
特に、アワビは、北陸で食べるような海っぽい味が薄く、歯ごたえはありません。
まぐろ＆トロは、味気ない感じだったので、アボカドといっしょに食べたら、ちょっとはマシになりました。
でも、モズクの天ぷらは、美味しかったな〜ｗ
サクサクと食べると、口の中で、モズクがトロリ〜ンて感じでした。
豆腐やゴーヤチャンブルは、美味くも不味くもなく普通でした。
それで、ゴルフの結果は・・・ノーコメントで・・・・
それよりも、本来の目的の不動産調査についてですが
思ったより中心部は人口密度の割に安いですね。
逆に那覇以外の人気のリゾート地のほうが、場所の割に高く感じました。
那覇市内中心部と新都心は、都市計画が厳しいのか、土地が安いから上に積まないのかは、わかりませんが、建物も低かったですね。
賃貸については、やはり那覇市内は値打ちたと思いましたが、リゾート地は高いと思いました。
需要と供給については、調査できませんでしたが、需要が同じだとすれば、リゾート地で賃マン経営したほうが利益がでるような気がします。
分譲住宅や分譲マンションについては、調査不足・・・。
というか、場所と価格のバランスが本土とは違い、なぜ、ここが高いんだ？というような場所が多く、もう少し深く調べないとわかりません。
ちなみに、那覇市内で本土の大手デベが分譲マンションを建てて販売していました。
それから、不動産業者の、買取で・・・
求む、土地、軍用地、中古住宅ｅｔｃというのがありましたが、軍用地の意味がわかりませんでした？？？
やはり、今回の調査では時間が少なく、需要と供給、地域性、都市計画等の調査ができなかったです。
やはり、地域に住んでみないとわからないのでしょうね。（特に軍用地ｗ）
以上↑
コンビニで地元不動産情報誌を立ち読みして調査した結果と、個人的な意見をご報告いたします。
最後にゴルフの結果は、バンカーに泣かされたとだけ言っておきましょう。（真面目に泣きました）
最終日は、ひめゆりの塔等を見て、戦争について学んできます。
それでは、みなさん、ゆくいみそーれＺＺＺｚｚｚ・・・
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この記事へのコメント
1. Posted by
Ｅ
February 24, 2008 08:53
おはようございます！
お天気は良かったでしょうか？
こちらは昨日は突風が吹き春の嵐でした
今朝は昨夜からの冷え込みでチラチラ白いものが舞っています
沖縄で不動産調査お疲れ様です！
泣かされたバンカーは沖縄の星の砂でしたか
残り一日楽しんで下さいね
お天気は良かったでしょうか？
こちらは昨日は突風が吹き春の嵐でした
今朝は昨夜からの冷え込みでチラチラ白いものが舞っています
沖縄で不動産調査お疲れ様です！
泣かされたバンカーは沖縄の星の砂でしたか
残り一日楽しんで下さいね
2. Posted by
シンガ
February 24, 2008 12:29
那覇市内の賃貸が安いというのは、高い金額を出して借りる人がいないから？
リゾートが高いのは本土の人が購入するからでは無いですか？確かあの県の平均収入って日本でも相当低かったはず…
（って、海外からえらそうにすみません）
沖縄料理。私も牛肉（なんかアメリカっぽい？）魚（寒い海の魚が一番！）は苦手でした。
最近シンガポールでは沖縄料理がチョイブーム。素材が現地調達できる（安価）＆現地人にはちょっとおしゃれでしかも自分たちの料理と比べ違和感が無い。日本人には価格がリーズナブルに感じられるのかもしれません。
沖縄エンジョイしてきてください。
リゾートが高いのは本土の人が購入するからでは無いですか？確かあの県の平均収入って日本でも相当低かったはず…
（って、海外からえらそうにすみません）
沖縄料理。私も牛肉（なんかアメリカっぽい？）魚（寒い海の魚が一番！）は苦手でした。
最近シンガポールでは沖縄料理がチョイブーム。素材が現地調達できる（安価）＆現地人にはちょっとおしゃれでしかも自分たちの料理と比べ違和感が無い。日本人には価格がリーズナブルに感じられるのかもしれません。
沖縄エンジョイしてきてください。
3. Posted by
星輝
February 24, 2008 14:05
プロの目から見ても分からないことってあるんですね。
やはりそこで暮らさないと細かいことは分からないのですね。
やはりそこで暮らさないと細かいことは分からないのですね。
