2007年09月13日
６７） 住宅街を造るのって大変
あかんわ〜忙しすぎる。
俺もだが、本社も支店も社員全員フル稼働ｗ
みんな体壊さないように頑張れよ〜！
年内に住宅地 合計４０区画を完成させなきゃなんないのだが、それの打ち合わせやら立会いやらで忙しすぎるｗ
身体もだが、頭の中が忙しいって感じだな〜。
仲介や物件の販売や建築他の仕事もありますしね〜。
素人さんにしてみると、住宅街造るのに何が忙しいのって思うのかもしれないが、住宅街を造るということは、事業計画 諸官庁との事前協議 資金確保 売買契約
測量 分筆 道路承認 開発 造成 道路寄付 残金決済 こんな感じなのです。
その他、電柱や 水道 下水 ガス 街灯 標識 カーブミラー 消火栓 ゴミステーション ｅｔｃの位置や、どんな商品を使うか決めて、街全体のバランスも考えて造らないといけないのです。
お客様が住みやすいようにするには、どれが邪魔になってもいけないので、その
調整が大変で、電柱を優先すれば駐車場の位置が悪くなったりするわけだし、工事にしても全部を一度にやることはできないので、その工程を決めるのも一苦労＞＜
そうやって、やっと住宅街ができるのです。
今日の課題は、沢山の業者を工期２ヶ月〜３ヶ月の中で、どう入れていくかという問題と、通行車両対策と工事期間の近隣対策、ゴミステーションの位置の決定。
近隣に迷惑をかけないように工事をするには・・・・・・・・・・・・・
何とか決定させたが、ちょっと不安。
ゴミステーションの位置は、良い場所が見つかったｗ
まあ、そんなこんなで、しばらくは打ち合わせが続きます。
明日も、１０時から近隣の方と打ち合わせです。
年内に仕上げて、来年、販売を開始しますが、けっこう、快適な住環境を提供できそうですので、みなさん楽しみにしていてくださいね！
俺もだが、本社も支店も社員全員フル稼働ｗ
みんな体壊さないように頑張れよ〜！
年内に住宅地 合計４０区画を完成させなきゃなんないのだが、それの打ち合わせやら立会いやらで忙しすぎるｗ
身体もだが、頭の中が忙しいって感じだな〜。
仲介や物件の販売や建築他の仕事もありますしね〜。
素人さんにしてみると、住宅街造るのに何が忙しいのって思うのかもしれないが、住宅街を造るということは、事業計画 諸官庁との事前協議 資金確保 売買契約
測量 分筆 道路承認 開発 造成 道路寄付 残金決済 こんな感じなのです。
その他、電柱や 水道 下水 ガス 街灯 標識 カーブミラー 消火栓 ゴミステーション ｅｔｃの位置や、どんな商品を使うか決めて、街全体のバランスも考えて造らないといけないのです。
お客様が住みやすいようにするには、どれが邪魔になってもいけないので、その
調整が大変で、電柱を優先すれば駐車場の位置が悪くなったりするわけだし、工事にしても全部を一度にやることはできないので、その工程を決めるのも一苦労＞＜
そうやって、やっと住宅街ができるのです。
今日の課題は、沢山の業者を工期２ヶ月〜３ヶ月の中で、どう入れていくかという問題と、通行車両対策と工事期間の近隣対策、ゴミステーションの位置の決定。
近隣に迷惑をかけないように工事をするには・・・・・・・・・・・・・
何とか決定させたが、ちょっと不安。
ゴミステーションの位置は、良い場所が見つかったｗ
まあ、そんなこんなで、しばらくは打ち合わせが続きます。
明日も、１０時から近隣の方と打ち合わせです。
年内に仕上げて、来年、販売を開始しますが、けっこう、快適な住環境を提供できそうですので、みなさん楽しみにしていてくださいね！
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この記事へのコメント
1. Posted by しばちゃん 2007年09月13日 22:32
４０区画の分譲って津島ですか？
千代田さんが美和で大型の土地を購入したという噂は耳に入ってますが、美和のことですか？
売れ残りの目立つ地域で、すごい勢いですね。
あなたの更なるご活躍とご発展を期待しています。
千代田さんが美和で大型の土地を購入したという噂は耳に入ってますが、美和のことですか？
売れ残りの目立つ地域で、すごい勢いですね。
あなたの更なるご活躍とご発展を期待しています。
2. Posted by K@愛知（名古屋） 2007年09月13日 22:57
住宅街を作るってすごいな〜（＾＾；。
3. Posted by housense 2007年09月14日 12:04
コメありがとうございます。
御社のように大きい会社ではありませんが、コツコツ仕事しています。まずはお客様との信頼関係作りからはじめないと、、、
私も高校、大学は名古屋でしたので親近感わきました。木曽川でジェット、楽しみましたよ。
なつかしいな〜。
御社のように大きい会社ではありませんが、コツコツ仕事しています。まずはお客様との信頼関係作りからはじめないと、、、
私も高校、大学は名古屋でしたので親近感わきました。木曽川でジェット、楽しみましたよ。
なつかしいな〜。
4. Posted by Ｔ，Ｉ 2007年09月14日 12:35
かなり前の記事に駆け出しの頃金融機関から借入ができなくて困ったと書いてありましたが、今は数億〜数十億の商いをなさっておられるようですが、どのように借入を増やしてこられたのか差し支えなければ教えてください。
5. Posted by コンドウトシカズ 2007年09月14日 16:18
みなさんコメありｗ
仕事のことでもジェットのことでも何でも聞いてくださいね。
仕事のことでもジェットのことでも何でも聞いてくださいね。
