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2007年03月20日

癸魁”堝飴困硫礎諭 塀斬霍愼) 素人さんの為の不動産学校

不動産(住宅)を買うということは 後の生活や仕事に大きな影響を受けます。

自宅を購入した場合 生活の拠点となり家族全員 そこから仕事や学校に通うわけんですが 何を基準に買っていますか?

まず 毎月いくら払えばいいのか 何年で返せるか等の資金計画から 自己資金や親からの支援等 自分の買える物件の価格を把握しますよね。
それから 予算の中で 面積 駅や学校や会社からの距離や 子供の学区 土地の向き等の条件を決めて 物件を探すというのが一般的です。

仕事柄 お客さんの条件を聞くわけですが 資金計画等は ほとんどの人は自分の買える額を把握しています。
生活が苦しくなると夫婦喧嘩の元ですので資金計画をしっかり立てることは良いことです。

次に 予算の中での条件なのですが すべての条件をクリアするなんてのは非常に難しいことから選択を強いられるケースが多いのですが ここで多いのが 子供の学校の距離や学区を気にしすぎる方が多いということです。

たしかに 子供が大切というのは親なら誰でも思うことで 転校させたくないとか
遠い距離を通学させたくないとか考えますよね。
それがいけないとは言いませんが 買う前にもう1度だけ考えてみてください。
子供が学校へ行く期間より 住む期間のほうが多いわけで 子供が卒業した後のことまで考えてますか?
旦那さんの仕事は定年まで続きます。
近所付き合いも そこに住むかぎり ずっと続きます。
日当たりや 周囲の音や環境 その他 子供のことも含めてでかまいませんが もう1度だけ 考えてから購入しましょう。

よくあるケースなんですが 人間はワガママな生き物で 購入当時は 私の顔を見ると 子供の学校近くのいい所が買えましたなんて お礼の言葉を言ってた人が
子供が卒業したとたん 亭主が年をとってきて通勤が大変とか 近所付き合いが大変とか愚痴をこぼすようなケースが多いのです。

当時 お客様が 子供のことにこだわりすぎてたので 私も一所懸命物件を探し 物件が見つかったとき お客さんといっしょになって喜んだのに 今は愚痴ですか〜;;

まあ 不動産屋の宿命だと思い我慢していますが 買うときに先々まで考えてほしいですよね。
もちろん 物件探しのときに 私たちプロは お客様の将来を考え いろいろアドバイスしますが なかなかね〜;;

前にも書きましたが 住宅を買うときは 家族全員の幸せを考えてください。
子供も 月日が経てば大人になります。
くどいですが 子供だけではなく家族全員ですw
全員が100%満足できるものは難しいというか そんな物件はないといってもいいでしょう。
そんな中でも 家族が均等に幸せを感じられる物件を選びましょう。


無理しない資金計画と 家族の幸せを しっかり考えて買いましょう。

お客様の家族の幸せの為 社員一同 誠心誠意お手伝いさせていただきます。


↑↑↑ 結局最後は当社の営業をしてしまったwww

すみません(_ _(--;(_ _(--; ペコペコ










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