2021年03月

2021年03月29日

不動産と農家ミーティング(No.2498)

千代田不動産の代表である私が、農業を始めてから、一年が経ちました。

その前の見習い期間から考えると、農業歴2〜3年ってところなんですけど・・・。

農業関係の方々って、農業技術に関しては、めちゃくちゃオープンでして・・・こんな重要な事を教えてくれていいのか?と思うような事を、教えてくれたり・・・、私の師匠たちは、自分も忙しいのに、私の畑を耕しておいてくれたり、取引先を紹介してくれたり、多少、口は悪いですがw・・・皆んな親切な人ばかりです。

まあ、農協以外は、まとも・・・そんなに儲かる仕事じゃないけど、皆んな一生懸命だし・・・。

たまに、私の畑の近所は、泥棒農家がいて、土屋堆肥を盗まれますが・・・・それは、後にして・・・基本、いい人ばかり・・・。

農業と比べてしまうと・・・、全部が全部ではないですが、不動産業界は、欲!欲!欲!で腐ってますね〜。

もちろん、不動産業界も仲間内では良い関係でお付き合いできますが・・・、農業なんかは、今まで関係がなくても、耕作者のところに連絡をして。見学させてください!教えてください!と頭を下げると、めちゃくちゃ親切に教えてくれる人が多いです。

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将来的には・・・・。

個人で不動産取引やコンサルを適度にボチボチやりながら・・・10億程度でいいので無借金で収益物件を所有して、障がい者の人たちと、美味しい野菜や米を作ったりしながら、適度に旅行に行ったり、美味しいものを食べに行ったりして・・・大好きな車いじりもして・・・そんな老後に憧れます。

まあ、仕事の量や夜のお付き合いを減らせば、現実的に可能なんですけど・・・、なんか仕事をしちゃうんですよね〜。
流れといいますか、人の繋がりから、不動産の仕事も、ビジネス投資も、話が来るので・・・仕事は仕事で大好きなのでやっちゃいますけど・・・本当は、ここを減らしていくと、理想の老後に近づいていけるような気がするのですが・・・。

一線から退くには、不動産、農業、就労支援は、任せる人が必要なんですよね〜。

不動産投資と、その他の投資、旅行、車いじり、マリンスポーツ、食べ歩き等は、自分でできますが・・・。

今年、52歳になるので、60歳ぐらいまでには、後継者を育てて・・・、不動産、農業、福祉、投資、趣味の分野の車や船、食べ歩きも、今よりもできたらいいな〜って思っています。

同時に、農業、福祉は、まだまだ素人レベルなので、きっちり勉強していかなくてはいけませんし、一緒にやっていける仲間も増やしていかなくていけません。





そんなわけで・・・今回、農機具屋さんが、少数精鋭の農家ミーティングをセッティングしてくれましたので・・・みんなで食事して、錦のクラブに行って・・・農業について語り合ったのですが・・・。

めちゃくちゃ楽しかったですし、勉強になりました。

愛知県の土耕、愛知県の水耕の、若手の社長さんたちと、いろんな話をさせていただき・・・、未来の農業について・・・、私も含めて、皆さん、目標があって・・・、めちゃくちゃ頑張っていて・・・、愛知県の未来の農業は明るいな〜と、そんなふうに思いました。

もちろん、私も、今年、LED水耕栽培の施設を作ったので、そこに参戦していきますが・・・。

皆さんに協力をしていただきながら、障がい者雇用の農福連携を目指したいと思います。

とりあえず第二回、農家ミーティングは・・・早めに開催したいですwww

話は、変わりますが・・・・

現在、主力の水耕栽培は、毎日、800株〜1000株の出荷をしています・・・・。

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そちらは、スタッフさんたちが、毎日、頑張ってくれていますので・・・。

私は、ここ数日の間に、4000株の大和ニンニクの芽描きをしなくてはいけません。

同時に、ジャガイモ、5000個を植えなくてはいけません!


ニンニク4000個の収穫と、ジャガイモ5000個を植えるのは、まあまあ大変です。

とりあえず・・・ニンニク畑は・・・。

これ、昨年の10月に植えたのですが・・・・・。

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秋に、ニンニクの球を剥いてバラして、酵素につけて

畑を耕し、畝を作って、バラしたニンニクを植えて・・・

数日で芽を出して・・・すくすくと育ち・・・・。

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寒い冬の間も、どんどん育ちまして・・・・。

こんなに大きくなりました。

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ここからは、芽かきの作業がありますが・・・。

それが終わり・・・、1ヶ月もすると国産ニンニク4000個の収穫です!

この間、大和ニンニクを一本抜いて見てみましたが、ものすごく良いニンニクができそうな感じです。

牛糞と、酵素、有機配合肥料しか使っていないので、無農薬と言っても過言ではない国産ニンニクです。

自分でい言うのもなんですが、始めて作ったとは思えない出来です・・・w

でも、まあ、私の農業の腕というか・・・元々の親ニンニクと酵素が良いのだと思いますが・・・何にしても・・・。

めちゃくちゃ楽しみです。


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さて、問題・・・この国産ニンニクを、どこに売るかです。

ボチボチ買い手を探さないといけません。

日本のニンニク市場は、中国産ニンニクが大半なので、国産ニンニクは人気が高く売るのには困らないのですが・・・、問題は、価格です。

牛糞で掻き回した畑、芽出しに酵素を使い、あとは有機配合肥料です。

まあ、4000株とは言っても、来年の種ニンニクも残さなくてはいけないので、正味、3300〜3500個ぐらいなんですけど・・・市場に持って行ったら買い叩かれて安くなるので、どこに売るかですね〜。

しかも、100個や200個の小口の話はありますが、手間がかかりますし・・・農業系のECサイトは持っていないので、なかなか厳しいし・・・できれば、1000株単位で買ってくれるところがあるといいのですが・・・。

先日の農業ミーティングの仲間たちも探してくれていますが・・・読者の皆さんも、国産ニンニクが欲しい人がいたら紹介してください。

そして、今、ジャガイモも植えています。

ジャガイモは、北あかりという品種を5,000個ぐらい植えてますので、収穫時期には、どれくらいできるのだろう?笑

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フライドポテトにしたら・・・一体何十万本になるのだろう???

ポテトチップにしたら・・・何百万枚???

想像がつかないので、わかりませんが・・・ジャガイモ5000を植えたとして、8個できたら40000個収穫だとして・・・恐ろしい数字になりますねwww

まあ、頑張りますけど・・・・・w

実は、今度、400坪の敷地で、さつま芋も作ろうと思っていまして・・・。

農事組合法人 愛知津島ファームも、徐々に農業らしくなってきました。


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まあ、とりあえず、毎日1000株のサラダ菜と、ニンニク、ジャガイモ、さつま芋で・・・しばらくは頑張ろうと思っています。

ニンニク、ジャガイモ、さつま芋は、障がい者さんたちと一緒に作ろうと思っていますが・・・。

う〜ん・・・出荷分以外を、ロードサイドに、八百屋小屋を立てて、旬の農作物を売ってもいいですね。

今後も、ボチボチですが、農業と福祉の連携を頑張っていこうと思っています。

さて、話は、変わりますが・・・今回の農業も、少しだけ問題が発生しまして・・・。

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

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ありがとうございます・・・

ブログの続きです。


まあ、農業は、農業で、小さな問題が発生しています。

前にもありましたが・・・、うちが埋め立てをして畑にしたことで、隣の水はけが悪くなったと苦情がきたり・・・、相変わらず、土や堆肥を盗んでいくやつがいます。

別に一声かけてくれれば、あげるというか、持ってっていいよ〜って言うんですけど・・・、コソ泥みたいな持って行き方をされると、やられた方は、まあまあイラっとします。

以前のように、いきなり、『おい、泥棒ジジイ!』とか、そういう話の仕方をすると喧嘩になっても嫌なので・・・、もう少し、丁寧な言い方をしていますが・・・、自己中心的な感覚での苦情や、窃盗に対しては、かなり悩んでいます。

まあ、普通は、皆さん、軽トラで、ちょろちょろいろんなものを運んでやっていますが・・・、うちの場合は、土木事業部があるので・・・、土を入れるとなれば、重機を入れて、大型ダンプで、どんどん持ってくるし・・・、堆肥も2トンダンプで、持ってきて、重機と土木作業の外国人で1日〜2日で広げて、私がトラクターを持ってきてかき回しながら外国人数人が石拾いをしているとか・・・。

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近隣の農家から見ると、とんでもなく派手な農業に感じるのだと思います。

ただ、社交的な人は、『うちも、ちょっとやってくれんかな〜?』とか言って頼みにきたりするので・・・こっちは新参者だし、ちょっとしたことぐらいは、無料でやってあげたりするんですけど・・・。

閉鎖的な奴は、じっと見ていて、その後、無断で土や堆肥を盗んだりして、盗人化するのです・・・。

しかも、その土や堆肥を自分の畑に使うので、盗んだ感満載なんです。

で・・・聞くと惚ける奴はいるし・・・別のところから持ってきたとか、盗人猛々しい嘘をいう奴もいるし・・・困ったものです。

一声かけてくれれば、作業のついでだし、土や堆肥なんて高いものではないので、あげるんですけどね〜・・・本当に残念です。

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因みに、今回、とっ捕まえた盗人ジジイ(78歳)は、最初、否定したくせに、詰めたら・・・最後は、ゲロって言い訳をした・・・

盗人農家 『うちの隣の畑の隣の人が、もらったと言ってたから、私も少し分けてもらったんだわ・・。』

『はっ? あの人は、私の了解をとったので、あげたんです。 あなたは、こそっと持って言って惚けて嘘をついた! それを、世間一般では泥棒っていうんですよ! いい歳こいて人の物に手をかけて恥ずかしいとは思わんのですか?  』

盗人農家 『ダンプカーで、何台も持ってきているんだから、そんな細いことを言わんでもいいだろ〜。』

『違う違うw 先に言ってくれればあげるよ! でも黙って持って行ったら、それは、泥棒だよって言ってるんですよ! 爺さん、近所の畑だし、人生の先輩なんですから、そういう恥ずかしいことやめてくださいよ!』

盗人農家 『盗人扱いされたくないから、金払うわ。 いくら払えばいいんだ?』

『盗みは盗んだ時点で、盗人になるんだから・・・あとで金払っても泥棒をした事実は消えません! もう、今回はいいから、次回からは、こういうことはやめてくださいね。』

この人なんかは、泥棒しといて・・・、それをいくら説明しても、自分が泥棒したという自覚がないのです。





まあ、こんなことで事件にするつもりはないのでいいんですけど・・・。

私に申告して、私も承諾して持って行ったAさんという人と・・・、Aさんが貰ったんだから俺も貰ったというBさんとでは、全然、違いますよね!笑笑

田舎で農業をやっていると、ちょいちょいこういうことがありますし、悪口を言われることもあります。

田舎といっても、名古屋近郊の、あま市なので、私の土地の周囲で畑をやっている人も、数十坪程度の畑なので、自分で鍬で耕したり、小さな家庭用耕運機を持ってきてやっている人が多いので・・・、こちらがトラクターを使っているときであれば、全然追加でやってあげるんですけど・・・。

『あんな機械を持ち込んで農業やっても採算取れない、儲からない。』とか、陰口を叩かれることもあります。

私が、ついでに耕してあげた人とかは、感謝してくれているので、色々教えてくれますが・・・、いちち反応しても仕方がないので、悪口ごときで、言い返しに行ったりはしませんが・・・、普通に、フレンドリーに、『ついでに、やってくれん?』っていってくれれば、全然、やらせてもらうんですけど・・・・。

何日もかかって、鍬を振って土を起こさなくても・・・、気さくにものを言ってお願いしてくれれば、数十坪の畑の、1列や2列は、10分もあったら全部起こせてしまうわけなので、上手に私を使ってくださればいいのに、なんか残念です。

そうは言っても、年寄りの性格は変わらんので、次回は、こちらから、『堆肥、少し持って行きますか?』とか、『どこか起すこしたいところあったらついでにやりますよ〜w』という感じで、声をかけてみようと思います。

そんなことをキッカケに良いお付き合いができるようになれば、お互いにとって良いですからね〜。





そういう意味では、先日の農業ミーティングの飲み会の人たちは、30代〜40代だし、社交性もあるし・・・、素晴らしいメンバーでの飲み会で、話せば話すほどに農業に未来を感じ楽しくてワクワクします。

実は、他にも考えていることがありまして・・・

弊社は、不動産業が母体なので、今後も、住宅地、工場、商業地などの開発もやって行きますが・・・市街化調整区域内で、農地なのに勝手に埋めて資材置き場になってしまっているような土地とかも、どんどん購入して、農地に現状復帰をしていくこともやって行きたいと思います。

土木事業もやっているので、農地の復元は簡単なので・・・そういう意味では、不動産屋として農業に貢献できる部分もあると思います。

街を作るということは、住宅地、商業地、工業地、農地と、バランスよくある必要があります。

そんなことを考えつつ、不動産業と農業の両立をしたいと思います。


本日は、ここまでとさせていただきます。




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2021年03月26日

宮古島来る来る宿泊詐欺事件(No.2497)

久しぶりに、宮古島の宿泊事業(セントリゾート ヴィラ)の話です。

詐欺というと大袈裟なんですが・・・3回予約を入れておいて3回とも直前でキャンセルみたいな人がいるんですよね〜。

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さすがに、4回目の予約は、断りまして・・・・ちょいキレしてしまったのですが・・・。

まあ、一休.com、Airbnb、楽天トラベル等、サイトからの予約は、当然、キャンセル料がかかるわけですが・・・。

タチが悪いのは、芸能関係で・・・、何件か、グラビア系の撮影や、TVか何かの収録など・・・。

こういう案件は、弊社に直接連絡があるわけです。

その中で、TV関係は、ドタキャンしないのですが・・・、グラビア関係は、ひどいですね。

まず、A社は、何度も電話だけかけてきて、スケジュール調整をしておいて、結局、予約をしない!

まあ、これは、別に、そんなに迷惑ではないですし酷くはない!

そもそも予約をしていないので手間だけの話なので、商売として当たり前の対応をしているだけで問題なし!





問題のドタキャン野郎は・・・グラビアの撮影で使うというB社!

1回目
初日 セントリゾートヴィラで撮影をしたいと連絡があり、内容を聞いたところAVではなさそうだし、会社もグラビア系の会社だったので、撮影目的の使用を許可した。
2泊3日で予約・・・急遽2日前にキャンセル・・・。


2回目
翌月、また同じように2泊3日で予約がありまして・・・、これは、3日前にキャンセルだった。
コロナを理由にしてのキャンセルだったので・・・。
次回からは、1週間前以降のキャンセルは、キャンセル料が発生する旨を伝えて、しぶしぶキャンセルと受け付けた。

3回目
またまた同じく2泊3日の予約で・・・また3日前にキャンセル!
今回のキャンセル理由は、天気の関係でギリギリまで待ったが、雨、曇りばかりなのでみたいな感じで・・・。
まあ、さすがに、キャンセル料として50%を請求したが・・・上に相談するとか何とか言ってる間に・・・、この時期GoToキャンペーンで、前後が満室状態だったからなのか、結局2泊とも埋まってくれたので事なきを得たので、そのまま、うやむやになってしまったが・・・。

グラビア系のB社は、キャンセル料を上席に相談しておくと言っておきながら、そのまま、連絡もなく逃げた形になっているわけなのだが・・・・図々しくも、また4回目の連絡があったのです。

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そして、今回4回目の予約・・・

3回目のキャンセル料が、うやむやになっているのに、よく電話してこれたものだと思いながら・・・最初は、苛立ちを隠して普通に話していたのだが・・・。

『今回も、2泊3日ですね・・・・。 で・・・、今回は、何日前にキャンセルするんですか?』

ドタキャン野郎 『いえいえ! あっ、前回は、どうも失礼いたしました。 ただ、私どもも好きでキャンセルしているわけではないので、最初からキャンセルするつもりで予約はしておりません。 致し方がない理由でございまして・・・』

『致し方が無い理由ってのは、おたくの都合って意味ですよね〜? 前回のドタキャンは、天気の問題だし・・・。 そもそも、この間のキャンセル料は、上と相談するって言ってたけど・・・どうなってるんですか?  予約の前に、常識的に、そっちの話が先!・・・なのではないですか?』

ドタキャン野郎 『・・・・。  あっ、キャンセル料の件ですか・・・。・・・・。・・・・・。』

『大変失礼な言い方かも知れませんが・・・なんですか、そのナメくさった沈黙は・・・ 前回の話がついていないのに、よくイケシャーシャーと、予約の電話してこれましたね〜。』

ドタキャン野郎 『いや・・・。 実は、上の者に、キャンセル料の事を伝えたのですが、そのままになっておりまして・・・私も、そのまま忘れてしまっていました。 申し訳ございません。』

『それは、あなたがボケなのか、上司がボケなのか、どちらの責任なんでしょうね〜?  まあ、両方、ボケって事ですよね〜w で・・・、前回分のキャンセル料どうされます?』

ドタキャン野郎 『いや・・・それは・・・。 ・・・。』

ここで、電話が切れました・・・・w

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その後、予約してきた番号に、何度かけても電話に出ません・・・。

私は、普段、この程度のことでは怒ったりしないのですが・・・3回キャンセルして、しかも、話の途中で電話を、ぶち切られたら腹が立ちまして・・・。

昔から、話の途中で、口論になってきて電話を切る奴と、その後電話しても、電話に出ないやつとか、大っ嫌いで、めちゃくちゃムカつくのですが・・・、まさかの、ビジネスシーンで、こういうことをされたら、さらにハラワタ煮えくり返るじゃないですか・・・w

まあでも、会社名も分かっているので・・・会社に電話をして、電話に出た事務員さん?に事情を話したところ、グラビア撮影のB社の社長から電話があり、再度、経緯を話しました。


B社社長 『事情は、わかりました。 申し訳ございませんでした。』

『いえいえ・・分かってくださればいいんです。うちは、キャンセル料を、払っていただければ、それでいいので・・・。』

B社社長 『はい! お気持ちはお察しいたしますが・・・私どもが予約したのであれば、お支払いするんですけど、実は、そういった手配と撮影は、外に依頼をしているので、私どもが払うものべきものではなく・・・。』





『ちょちょちょちょ〜・・・待った待った。 そうやって逃げるの?  あのさ〜、予約してきた人、おたくの社名を名乗って、俺に、ホームページまで教えてくれて、俺は、それを見ているわけですよ! そして、御社に電話してるんですけど・・・』

B社社長 『はいはいはいはい・・・。仰りたいことは分かります。 しかし、当社も外注しているので、その費用というのは、外注先が払うものでして、私どもは、そういった一切合切の費用も含めて払っていますので・・・。 申し訳ないですけど、そちらに請求していただけませんか?』

『いやいやいやいや・・。 そんな逃げ方はできないよ! おたくの会社の名前を名乗って、ホームページまで見せておいて・・・知りませんでは通らんよ! つまり、おたくは、外注していて、社名やサイトまで名乗らせているってことは、俺から言わせれば、それ、代理権を与えてるんだよ! 』

B社社長 『そう言われましても、当方が払うべきものではないので、どうしてもと言うなら裁判でもなんでもやってください。』

『そう来たか・・・。 5万や10万で裁判なんかやるわけないこと分かっていて言ってるだろ〜? 悪質だな! 裁判よりも効果的な方法なんていくらでもあるんだ! 帝国データーバンクで取引先を調べて、プロダクションだろうが、取引銀行だろうが、片っ端から電話して事情を話して、代わりに払っていただけませんか?って請求するだけだからいいよ!』

B社社長 『それこそ悪質じゃないですか! 警察に通報しますよ!』

『どうぞ!通報して・・・。 俺は、払ってもらえないから、どこに請求していいか分からんから、関連のある取引先に相談させてもらうだけです。 プロダクションには、おたくのグラドルさんが泊まることになっていたのかも知れないと言うし、取引銀行には、こう言う酷いことされたんだけど、口座の差し押さえって、どうやったらいいですか?って相談するし・・・。裁判なんか、めんどくさいし、費用かかるからやるわけないじゃん。 裁判でも何でもやってくださ〜いwって、アホかw 頭悪すぎますよw』

B社社長 『アホって、喧嘩売ってるんですか? 名誉毀損ですよ!』

『そっくりそのまま返しますが・・・裁判でも何でもやってみたらどうですか? あははははw 』

B社社長 『話になりませんね。』

『話なんかしなくていいから、キャンセル料はらって〜w 金の問題だけど、金の問題じゃないと言うか、金の問題通り越えそうなんだよ! 適当なことばっかりしやがって・・・お前んとこは、どんな会社だ!』





B社社長 『宿泊事業やっていて、そんな言い方をしていたら、今時は、書き込みされて潰れますよ!』

『書き込みするって脅しか? 御社、糞だな・・・w 今後、少しでも悪い書き込みがあったら、全部、おたくがやったと判断して、100倍返して書き込みする! そういうのを、目くそ鼻くその争いっていうんだけど、とことん付き合いますよ! それより、数万円の話なんだから、払ったほうが早くない? 1回目と2回目は、事情もあるだろうから、まあいいけど・・・、3回目のキャンセル料だけ、払ったら? こうやってる時間勿体無くない?  金額の問題弱なく、ムカついているんだから、どこまでも請求するし、絶対に払わせるよ!』

B社社長 『・・・。 絶対に払わせるって・・・。・・・。分かりました。 確かに時間の無駄です。 私の責任において外注先に払わせます。 万が一、払わなければ、当社が払います。 それでいいですか?』

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

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ありがとうございます・・・

ブログの続きです。


『そうですか〜w ありがとうございます。 ご理解いただけてよかったです。  まあ、そういうことであれば、社長様や御社に煩わしい事をしていただくのも何ですので、先ほど、私の電話を、途中で、ぶち切った糞みたいな御社の外注先から、お電話をいただけるようにお手配いただけないでしょうか?』

B社社長 『電話させますし、キャンセルも払わせます。 それで、よろしいですか?』

『はい! お電話をいただいた際に、本人にも伝えますが、今回のご予約はお受けいたしかねますので、ご事情をお酌み取りの上ご理解ください。 御社に非がないことは、よ〜〜〜く分かりましたので・・・。 それでは、社長様・・・大変お手数ですが、キャンセル料の支払いの件、宜しくお願いいたします。 お忙しいところをお時間を取らせてしまってすみませんでした。 それでは失礼いたします。』

ということで・・・B社社長と電話を切ってから、10分ほどして・・・3回キャンセルして、キャンセル料を滞納していたドタキャン野郎から電話がありまして、丁重にお詫びの言葉をいただき、振込先と金額をお伝えさせていただきました。

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実は、この話には続きがありまして・・・。

翌日、私の知り合いの東京の時計屋の社長から電話がありまして・・・何と・・・、その時計屋の社長と、B社の社長が仲良しということが発覚しまして・・・。

B社の社長が、私のことを調べたらしく、時計屋の社長のところに『インスタ繋がってるけど、どんな人か知ってる?』と電話があったそうです。
そして、グラビアの子にも電話があったそうで、ついでに、六本木のホステスさんにも電話があったそうで・・・。
流れ的には、グラビアの子と、六本木のホステスの子に電話をしたようで・・・、元々、時計屋の社長が店に連れてきた人ということで・・・、B社社長が時計屋の社長に電話をしたそうです。

私も、それを聞いて、B社社長のインスタを見てみたところ・・・B社社長との共通の知人が8人もいたのです。

経営者3名、グラビア2名、飲食店2名、六本木のホステス1名=計8名

しかも、なぜか、時計屋の社長のお誘いで・・・、『B社社長、いい人だから紹介するわ〜w 今度、一緒に飲もう!』という話になり・・・まあ、私も、共通の知人が8人もいるので会ってもいいかな〜なんてことを思いまして・・・ちょっと言いすぎた感もあったので・・・、会ったら、とりあえず謝ろうと思ってますが・・・。

時計屋の社長の話の感じだと、一緒に飲んだときには、この件をネタに盛り上がるんだろうな〜・・・ゲラゲラ笑ってましたからね〜・・・・w

ただ、もしも、B社社長の外注先から、5回目の予約があったら、その時は受けないわけにはいかないな〜と・・・・!笑

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セントリゾート ヴィラ

まあ、世間は狭いというか・・・、世間狭すぎるだろ〜wと思ったのでした・・・。

これが、今回の宮古島来る来る宿泊詐欺事件の結末でございます!笑

なんか・・・でも・・・、宮古島の関係って、結構、いろんな人と繋がるんですよね〜。

私が行っている宮古島の飲食店のオーナーが、たまたま名古屋の知り合いだったとか・・・宮古島の飲み屋で、知ってる女の子が働いていてバッタリ会ったり・・・、宮古島の釣り船の船長の親戚が知り合いだったり、宮古島の飲食店のオヤジが若い頃働いていた会社の社長の息子が私の友人だったり・・・飲み屋で意気投合したお兄ちゃんのお父さんと知り合いだったり・・・津島の居酒屋の息子も、宮古島の居酒屋で働いてるし・・・w

特に、今時は、繋がりがSNSで分かってしまいますからね〜。

経営者仲間も、なんだかんだ宮古島のビジネス投資に絡んでいるケースとかも比較的多いですし、宮古島の人と繋がっている経営者も多いし・・・宮古の人たちも慣れたら社交的ですし・・・。

まあ、それだけ、宮古島に関係している人が多いってことなんでしょうけど・・・宮古島の関係って、なぜか、繋がるんですよね〜・・・w

そういえば・・・、とても重要なことを思い出したのですが・・・、読者さんや、クライアントさん、経営者仲間から、宮古島で収益物件や、店舗を頼まれているんですけど・・・まだ、全員、片付いたわけではなかったので・・・引き続き頑張って探します

来月ぐらい、宮古島の皆んなに会いに行きがてら、久しぶりに物件探しの旅に出ようかな〜なんてことを考えています!笑

そんなわけで、本日は、ここまでとさせていただきます。





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2021年03月22日

楽天と郵政の資本提携合意から考える中小企業経営戦略(No.2496)

楽天グループと日本郵政グループが3月12日に資本業務提携に合意したと発表した。

このニュースを知った瞬間、皆さんは何を感じましたか???

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(yahoo!画像からスクショ)

私が、瞬間的に思ったのは・・・

『え〜〜〜! あのお堅い郵政が楽天の株主になるのか? ん・・・なるほど〜 最近、郵便局もハガキや手紙も流行らないからな〜・・・楽天は、ECという分野で郵便局の店舗を利用して、アマゾンを目指ししているんだろうな〜・・・。  でも、郵政側のメリットは、楽天よりも少なくないか? まあ、何にしても、画期的な業務提携だな〜・・・楽天か郵政の株買おうかな〜w ん・・・郵便局で楽天のATM使えるようになるのかな?』

まあ、この程度の感覚だったわけでですが・・・・。

家に帰って、マスコミ各社のニュースを見てみると・・・おおよそ予想通りの部分は、書いてあったのだが・・・、楽天モバイルのアンテナ基地局に全国津々浦々の郵便局を使える事にあることや、楽天の財務状況を知り・・・更に、なるほどな〜と思ったわけです。

だからといって、楽天と郵政が組んだところで、国内はともかく、世界を視野におくと、アマゾンには、逆立ちしても敵わないわけなんだが・・・まあ、今の状況よりは、楽天も郵政も良くなることはあっても悪くなることは考えにくい!

コロナ中から、爆発的にECの需要が高まっている中で、今後も、この状態が続くと考えると・・・、楽天は郵便局を使い放題にしたいし・・・、遊星は、楽天のモバイルやAI技術を使痛い放題にしたいし・・・、めちゃくちゃ画期的な資本提携だと思う。

まあ、ただ・・・実際に、双方、これまでやってきた事を急に変えるのは大変なので・・・、分野によっては、一緒にはできないけど、独自でもできないなんて部分もあるだろうから、そういう分野は、持分半々で新しい会社を作った方が効率が良いでしょうね〜。

何にしても、RAKUTENさんの、三木谷会長は、私が尊敬している人の一人なので・・・ここで勢いつけて、世界のRAKUTENとして大活躍していただきたいですし、それができる人だと思っています。





あとは・・・、これは、ネット記事にも見当たらなかったのだが・・・・。

無知的な発言というか、トンチンカンな事を言ってるかもしれないが・・・、元々、電電公社と郵便局って、超仲良しだと思うのだが・・・、つまり、郵政とNTTの関係はどうなるのだろう?

というのは・・・日本の歴史・・・ちょっと難しい話になるが・・・

元々は、明治に日本の通信省ができて・・・、郵務局、電気局、電務局、その他の局があったじゃないですか・・・私は産まれてませんけど、明治以降の歴史上の話ですよ!

そこから、電気、交通、通信と分かれて・・・国鉄とか、電電公社とか、公営だったとことから・・・で・・・昔の戦前、戦中とかの映画やドラマでは、郵便局が電報、電話を管轄していたわけです。

要するに、郵便局と電電公社は、親子、兄弟みたいなものだったわけですが、民営化されてからも、夫婦のように電電公社の隣は郵便局があった感じしたよね・・。

そして、現在、郵政とNTTになったわけですが・・・、まあ、財布が違うので、別居中の夫婦みたいな関係だとして・・・、郵政が資本提携までして楽天と仲良くしちゃったら・・・NTTさんの立場が・・・。

つまり、夫である郵政は、NTTという嫁がいながら・・・楽天に入れあげちゃって、仲良くなってしまったら、NTTとの関係はどうなるんでしょうね???

皆さんは、郵便局と電電公社は、仲良しって感覚はありませんか?


そういう意味では、今回、楽天がラブコールしたとしても、郵政が、それに応えて、キュンしちゃったというのは、歴史的に考えても凄いことだな〜と思うわけです!!!

郵政とNTTと楽天は、三角関係になるんじゃないのかな〜?

そこまで他人様の家庭のことを詮索しなくてもいいか!笑

とりあえず、郵政、楽天の双方の事業や現状を考えると、良い関係になれると思います。

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

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ありがとうございます・・・

ブログの続きです。


まあ、でも・・・こういう感じで、双方にメリットが出る資本業務提携的なやり方って、今後、大手企業同士は勿論・・・中小企業でも、今より、もっともっと増えて行くでしょうね〜。

今は、大手が大手、大手が中小に・・・みたいなのは、ちょくちょくありますが・・・こういう時代になってきましたし、今後は、双方の弱いところを補い合える関係になっていくのが主流になってくるように思います。

過去の郵政アフラックの件もありますが、郵政の頭が柔らかくなったとはいっても、現実的には、なかなか大変でしょうが・・・。

まあ、でも、郵政と楽天の画期的な資本提携、凄いことになりそうですね。

中小も、規模こそ小さくてもそういう事をやって拡大していかなくてはいけない時代ですよね〜。

資本提携とかって、昔は、経営に行き詰った場合の企業の存続を図るためのもの!みたいな考え方をしていたのかもしれませんが・・・、大企業も中小企業も成熟し、それぞれの独自性があり得手不得手がある中で、双方の企業聞で、共同研究開発や販売活動など、お互いの利益になる協力関係を構築したり・・・お互いの経営資源の不足を補完することで、企業の強みにさらに磨きをかける為の、資本提携が増えてきましたし、これから更に、こう言った資本提携が増えて日本企業は強化して世界と戦えるように成長していかなくてはいけないと思います。

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急に小さな話になりますが・・・・弊社、千代田不動産も・・・・

実は、弊社は・・・中小企業ではありますが・・・、これまで、賃貸部門や、建設土木を吸収してきましたし・・・農業分野でも農事組合法人や就労支援事業所を作ったりして、小さいながらも、愛知県西部で地域密着の総合的事業ができるように動いてきました。

今後は、弊社が苦手な分野の会社に資本を入れたり、跡継ぎのいない不動産業者や建設土木会社を吸収していこうと考えていまして・・・、まだ詳しくはかけませんが、現在、弊社が苦手な分野の資本提携の話を進めています。


ただ、うちの場合は、千代田不動産本体から出せる管理職の人材が不足しているので、そこがネックですけどね・・・(私と、本部長だけでは、手が足りない!)

とりあえず、農業分野も就労支援事業も、手離れして、全てを任せられる人材が欲しいです。(農業分野、就労支援分野、幹部候補生募集中!)





そこが固まってないのに、資本提携や買収のステップには進みにくいというのが正直なところですが・・・各事業を任せる人材が、ほしいですね〜。

そこは、私が、独創で独走してきたので・・・若い頃から、もう少し人材育成に力を入れてくればよかったな〜と思うわけですが・・・。

資本提携やM&Aをして人材を確保するのもありなのかもしれませんが・・・組織的に、ちょっと弱いかな〜なんてことも思いますし・・・・どうなんでしょうね〜?

何にしても・・・。

不動産、建設土木を主軸に・・・とりあえず、農業の責任者と、就労の責任者を育てて、きっちり回るようにしてから・・・次のステップに進み、不動産を中心に地域密着の千代田不動産グループを目指します。

それから・・・楽天の株、窓空けして上に突き抜けているので、窓埋めするのを待って買おうと思っています!
窓埋めするかは、分かりませんが・・・!窓埋めしたら即買いするつもりです!笑

そんなわけで・・・楽天さん、郵政さんの資本提携合意から考える中小企業経営戦略というテーマで書かせていただきました。




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toshikazy at 18:49|PermalinkComments(4) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 営業 経営 | 近藤利一 不動産コンサルタント