2020年08月

2020年08月20日

離婚の慰謝料と財産分与(No. 2444)

飲み友達のGくんから、盆明け早々・・・離婚問題の相談・・・

しかも、自分の離婚ではなく、娘の離婚相談だったのですが・・・。


内容的には、娘の旦那の夜遊びが過ぎて・・・、娘は、旦那が浮気した事を知り、探偵を使って証拠をつかんだ。

娘の旦那は、娘に謝ったけど許してもらえず離婚することになった。

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飲み友達のGくんは、娘を自分の会社で働かせていて過剰に給料を払ったり、美容系の仕事の収入もあったことから・・・、家や土地など、不動産を購入させていて、娘名義の株や財産があるのだが、結婚してから手に入れたものが多いので・・・、娘の旦那は、浮気を認めて慰謝料と養育費は払うから、結婚してから手に入れた財産の半分ぐらいは欲しいと言っているらしい!

もう少し細かいところまで話をすると、飲み友達のGくん的には、自分の会社で給料を払って、通常では考えられない給料を払っていたのと・・・娘は自分でも美容の仕事していて、財産を増やせたわけで、娘の旦那の年収は、600万円程度で娘の方は、収入は、倍以上で、はるかに年収が高い状態で・・・、嫁の息子が浮気して離婚することになったのに、財産を半分欲しいという主張は、あり得ない!
貯金半分で、手を打って・・・、不動産は、娘の名義のままにしておきたいらしい。

 『俺、不動産屋であって、弁護士ではないから、とりあえず弁護士紹介するよ! 慰謝料請求も含めて、きっつい弁護士紹介するわ。 でも、あれこれ、作戦を立てても、娘婿に、それなりには、持っていかれるな! あとは、過剰に給料払っていたというのは、自分で言ったらあかんよw』

Gくん 『わかってます。 結婚してから作った財産は、基本、半分ずつですよね。 納得がいかんだけなんですよ! 娘が可哀想で・・・。』

『婿さん、呼びつけて、話し合いをした方が早いんじゃない? もしかしたら、仲直りできるかもしれんし・・・。』

Gくん 『いや、そういう話をする気はないです。 感情的になってしまうから、自分は出ない方がいいかな〜と・・・。』

『なるほど・・・。 感情的になって、婿に、お前の浮気心は、とっても理解できるけど、何故、バレないようにやらなかった!って怒ってしまうってことか・・・www 婿に、浮気した事を怒ることはできるのか?』

Gくん 『・・・・。 いや〜・・本当に、そうですよね〜! そもそも、飲み行ってる先の店の女なので、家庭を壊そうなんて気はないと思うんですよ。 娘も、飲み屋の女と浮気したぐらい許してやればいいのに・・・。 でも、もう拗れてしまっているので、今の心境としては、浮気しといて財産半分くれとか、男として女々しいぞ!って怒りの気持ちです!』

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

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『あはははw 男としての立場より、親としての立場で・・・まあ、そうなるわな〜w よしっ! 婿がOKすれば、うちで不動産を格安で買い取ってあげるよ! 現金化して分けた方がいいだろ? そのあと、経費分と手数料分を上乗せして、娘名義か、会社名義で買ってくれればいいじゃん。それくらいなら協力するよ!』

Gくん 『それって、問題あるんじゃないですか?』

『コソコソやると、後で問題が起きる可能性があるわな。 つまり、買取再販を、婿が、納得すれば問題ない! まとめて買うから、安くしてって話で、納得するんじゃない? コロナ渦の中で、時間をかけて売って、今後の相場なんて、どうなるか分からないし・・・、婿も、離婚するなら、さっさと決着して、さっさと好きな女でも作って楽しみたいだろうw』

Gくん 『そんなことをするぐらいだったら、婿に話して、分配割合を負けてもらえばいいだじゃないですか?』

『それはそうだよ! 話したくないというから、究極の方法を話しているだけで、それで決着つくなら、俺の出る必要はないじゃん!  ただ、俺、半値ぐらいで話をするつもりでいるよw まずは、弁護士から、徹底抗戦する構えで、しれ〜っと内容証明送らせておいて、そこから、俺が、和解の話として、不動産の買取の話を持っていく! 全部買って現金化するといいながら、コロナを理由に叩きまくる! 以上!』

Gくん 『それで、納得しますかね〜? 』

『多分ね。 ポイントは、娘に言って、娘婿を、できるだけ文無し状態にしておくことから始めて・・・兵糧攻めしておくんだよ! そこから、弁護士から内容証明! その後、俺が、大金を払う用意があると話を持っていく!  それで、ダメなら、第二段目の秘策がある・・・それは、俺の口からではなく、弁護士から説明させるよ! で・・、どんだけ、財産あるの? 不動産の住所地番全部教えてくれたら、金額出すよ。 その上で作戦会議をしよう。』

Gくん 『わかりました。 とりあえず、兵糧攻めの件を実行、財産目録を作ってきます。』

『あはははw 冗談、冗談w  最悪の場合、そういう方法もなきしもあらず。  まずは、弁護士に相談して・・・。 そこからだよ! 無駄に、俺に手数料分稼がせなくてもいいから・・・。何が言いたかったかというと、いろんな方法があるよ!ってことだよw でも、兵糧攻めは、早めにやった方が、全てにおいていいね!』

その後、Gくんは・・・、娘の旦那のことを、浮気するなら娘を傷つけないようにやれとか・・・、男のくせに財産半分欲しいとかありえんとか・・・、佐々木希のお父さんの気持ちが分かるとか・・・、かなり愚痴を言って、その他、雑談をして、帰って行きました。

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娘の旦那が浮気をした事に対しては、全く怒っていなかったのは、笑えましたし・・・、Gくんが、それを言わない事で、私としては、相当、イジりましたけど・・・最後まで、浮気については怒っていませんでした。

私は、娘がいないので、そこのところは、よく分からないのですが・・・ 娘の旦那が浮気をしたとして・・・、父親は、腹が立たないものなのでしょうか?


何にしても、Gくんも奥様の前では、『浮気するなんて許せん!』と、そこは強調して怒った方が、何かと良いかと思うのですが・・・・。

まあ、それはそれとして・・・・、皆さん、よく勘違いしていらっしゃるのですが・・・。

浮気の慰謝料と離婚の財産分与を一緒に考えてしまうのですが、慰謝料は、慰謝料なので、財産分与とは、基本的には、関係ないので・・・、結婚してから作った財産は、半分ずつですからね。


そんなわけで・・・離婚の慰謝料と財産分与の話でした。






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toshikazy at 19:07|PermalinkComments(9) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 離婚慰謝料 | 近藤利一 不動産コンサルタント

2020年08月17日

コロナは風邪 VS 帰省警察!(No. 2443)

お盆は、毎年、遠方からの来客があります!

現在、東京、大阪等、他県に住みながら、愛知西部の田舎に実家があったり、元実家があり家や土地を所有しているという人が、相談に来たりする。


特に、本社と美和営業所は、地域密着タイプの不動産業者なので・・・、普段ほどではないか、それなりにアポイントが入るし、そういう人が突然訪ねてきたりする。

でも、今年は、コロナの影響もあり、例年と比べて、こちらに帰省して当社に訪ねてくる人は少なかった・・・。

毎年、顔を見ている人が来ないと、ちょっと寂しい気もするが・・・まあ、こういう時期だから仕方がない!

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盆前の出来事・・・地元の喫茶店で・・・。

地主Aさんと話していると、地主Bさんが来て挨拶をして、隣のテーブルに座った。


通路を挟んで、3人で話をしていたのだが・・・、コーヒーを飲んでいるので、私とAさんは、マスクを、はずしていたのだが・・・・Bさんは、マスクを下にずらしてコーヒーを飲んで、またマスクを上にズリあげながらコーヒーを飲んでいた・・・。

|麓Aさんは、78歳で、コロナウイルス自体、あまり気にしていない・・・コロナは風邪派

地主Bさんは、70歳ぐらいで、こういう時期に帰省したり旅行に行ったりするべきではないと考えている・・・帰省警察派

私は、51歳で、コロナは風邪派なのだが、自分も移りたくないし、人には絶対に移したくないので万が一のことがあるといけないので気をつけて除菌抗菌をしまくっている派!笑

最初は、弊社でやってる企業誘致の話をしていて・・・、AさんとBさんが住んでいる地区でも、企業誘致をやってほしいということで・・・行政に、地元の意見を上げて、指定地区にしてもらおうというような作戦会議的な話をしていたのだが・・・。

Aさん、Bさんが、結託をして・・・、『社長のところは、不動産取引も開発も土木も独占企業だな〜w コーヒー代払えよ!』みたいな感じで、いじられていたので・・・。

私も、『コーヒー代は、払いますけど・・・・w 独占企業は、人聞きが悪い! たまたま、うちが、多くやっているだけで、他所の不動産屋がやったとこっ炉もあるし、別に、どこの不動産屋でも来てやればいいじゃないですかw でも、Aさん、Bさんの地域が、やることになったら・・・、地権者全員集めてくださいね。 当社の実績を説明した上で、専属専任媒介をいただきたいので・・・w 安いコーヒーだな〜w』なんていう感じで・・・面白おかしく冗談話をしていたのだが・・・。

Aさん 『今年は、うちの娘たちは、帰って来ないんだわ〜。 別にコロナなんか気にしなくていいのにな〜。 あんなの風邪風邪・・・死人も、そんなに出とらん。 インフルエンザの方が、よっぽど怖いわw 社長〜・・・俺は、孫の顔が見たいわ〜・・・。』

Bさん 『はっ! あんた何言っとりゃ〜す! 娘さんが正しいに決まっとるだろ〜・・・。こんな時に、帰ってくるやつは、非国民だ! 今年の盆は、隣近所で帰ってくるボンクラがおったら怒ったるぞ!』

Aさん 『あはははw Bさんこそ、何言っとるw 隣の あま市でも、津島市でも、もうコロナがでとるがや!  名古屋なんか、市中感染レベルだぞ! 社長の大好きな夜の街も店を閉めとるぐらい、コロナだらけやw 名古屋から車で20分のところに住んどって、何を寝ぼけたこと言っとるw』

Bさん 『お国が、コロナを広げないようにしとるのに、田舎も都会も関係あるか! それに、うちの近所では、コロナは出とらん! こんな時に、人が出入りしてもらっては困る! 俺は、隣近所で、遠方から帰省して来たやつがおったら、怒叱ったる! あんたの娘は、偉いわ! 常識的だがや・・・。 親に似ないでよかったわ!』

このあたりから、声がでかくなって来まして・・・・。

Aさん 『たわけか〜! そんなこと言うなら、コーヒーなんか飲みに来とったらあかんだろ〜。 近藤社長なんか、毎日、名古屋を往復して、夜はフラフラ飲み歩いとるんだぞ! コロナが怖いなら、こんなところにおらんと帰って飯食って布団かぶって寝ろ!』

Bさん 『そう言う言い方したらあかんだろう。 何が帰って飯食って寝ろだぁ〜。 あんたみたい者がおるからコロナが広がるんだ! いい歳なんだで、気をつけんと、そんなフラフラしとるとコロナにかかって、あの世行きだわ! 社長からも教えたってくれ〜! 』

喫茶店の通路を挟んで、でかい声で、こんな会話が飛び交っていました!

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(yahoo!画像から)

『まあまあ・・・。 コロナには、いろんな考え方がありますので・・・。 Aさんは、コロナは風邪派・・・、Bさんは、帰省警察派・・・。 それぞれが言いたいことを言い出すと、収集つかなくなるので、この話題やめましょう・・・・。   あっ! そうだ! そういえば、これ・・・、ダイヤニウムアルコールタイプ!  これは、除菌と、その後に抗菌抗ウイルスができるもので・・・、これ、差し上げますので使ってください!  これで、安心w コロナは風邪派のAさんも風邪を引きにくくなりますし・・・、帰省警察派のBさんも、予防できますし・・・。はい! どうぞ!』

ここで、少し空気が変わりまして・・・。

Bさん 『あ〜、これか〜w この間、@@さんから聞いたわ。 社長の関係の会社の抗菌剤なんだろ? なんか、いろんなところに寄付しとるらしいな〜。』

Aさん 『ホォ〜・・・・・。 コロナ用の消毒か?』

『消毒というか・・・、 アルコールで除菌する感じです。 その後に、抗菌効果が残るので、菌や、ウイルスを不活性化し続けるんですよ! 例えば、このマスクに、こうやって・・・、シュッとかけると、菌ウイルスが死にます・・・。 でも、また、新しい菌やウイルスがつくでしょ。 このスプレーをかけておくと、後からついた菌やウイルスもj不活性化するんですよ!』

Aさん 『消毒したら死ぬのは分かるが、消毒液が残ってるってことか???』

『消毒液が残るわけではないです。 アルコールで殺した後に、ナノダイヤモンドというものが何兆個も残るので、その酸化還元反応により、ウイルスや菌が付いても不活性化するんです。』

Aさん 『何を言っとるのか分からんわ。 とにかく、これ、ふりかけておけばいいんだろ・・・。 』

Bさん 『社長・・・、ダメダメ・・・、除菌と、抗菌の違いも分かっってない! Aさんに、酸化還元と言っても分かるわけないわw 自分は、会社勤めだったから分かるけど・・・。 Aさんは、野菜の消毒ぐらいにしか思っとらんw』

Aさん 『分かっとるわ! マスクや、服にかけると、消毒して、付いた菌も消毒してくれるんだろ? Bさん、わしのこと、馬鹿にしとるんか?』

Bさん 『馬鹿にはしとらんけど、コロナを風邪だと思っている人に説明しても、分からんと社長に教えたったんだわw』

そして・・・コロナは風邪 VS 帰省警察が、また、再び戦い始めた・・・詳細は、同じようなことの言い合いなので、省略しますが・・・。

コロナは風邪 VS 帰省警察!に加えて・・・、除菌と、抗菌についての話も中に入ってくちゃくちゃ・・・・。

最終的に、どう解決したかというと・・・・。

『もう、やめましょうよw コロナへの考え方は、それぞれですし・・・。 除菌、抗菌は、ちょっと待ってくださいね・・・。 すぐ・・・すぐなので・・・。 えっと・・・、これ・・・。 ・・・・。 これ見るとよく分かるので・・・はいどうぞ・・・。 』

私のパソコンをカバンから出してAさんに・・・、私のスマホを除菌してBさんに渡して・・・この動画を見せました



動画を見終わった後・・・・。

Bさん 『ほぉ〜・・・・。 コロナで汚染された地球が、きれいになっちまった・・・。 すごいの作るな〜w 宣伝なのに面白かったわw Aさん、こうやって、コロナが広がり汚染されていくんだわ・・・。』

Aさん 『社長・・・これは、コロナじゃなくて、風邪も一緒だろ? これ、一個いくらするんだ?』

『確か、税込3500円ちょっとだったと思いますが・・・。動画のイメージは、感染症なので、コロナでもあり、インフルエンザでもあり、風邪もですね・・・。』

Aさん 『これ、娘と孫にも送ってやりたいから、5個売ってくれ! 5個買うから安くしといてちょうだい。』

『すみません。 これ定価でしか売ったらだめなんです。 ダイヤニウムの社長は私じゃないので・・・。』

Bさん 『俺、動画でエレベーターに塗っていたやつ一本欲しい・・・。 ドアや、電気のスイッチとかにも使えるんだろ?』

『はい! 使えます。  でも、発売前なんですよ。 今月、発売するので予約しておきますね。 』

この後は、ダイヤニウムの説明になり・・・どの商品を、どういう場所に使うとか、塗り方のコツや、公共や、店舗、バス、電車の施工の話もしまして・・・結局、Aさん、Bさんに、10本ずつぐらい買っていただくことになり・・・。

最終的には、社長は、商売上手だ・・・俺たち相手に商売しやがって!など・・・、いじられまくって・・・、コーヒー代を払わされて、おまけに、それとは別に、コーヒーチケットまで1冊ずつ買わされて帰りました。

ということで・・・、コロナは風邪 VS 帰省警察の戦いは、ダイヤニウムが停戦にしました!笑

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まあ、コロナは風邪というのも、分からなくはないし・・・  帰省警察的な行動は別にして、気持ち的は分からなくもないので・・・どっちが正しいとは、言えませんが・・・。

そもそも、コロナって、なんなのでしょうね?

というのは・・・、PCR検査をしても、陽性だからといってコロナだとは限らないということですし・・・、私が毎週やっている抗体検査も、100%ではないとのことですし・・・・。

PCR検査が陽性だったのと、コロナの感染者数を、今のような形でカウントして表してしまっていいのでしょうか?

インフルや風邪、その他の事で、陽性になった人も、コロナ扱いですし・・・、コロナなのに陰性という場合もあるようですし・・・。

少なくとも、コロナ感染者=PCR陽性というカウントは、どこかで変えないと・・、コロナ感染者は、なくならないように思うのですが・・・。

例えば、PCR陽性の人は、隔離されて、その2週間〜3週間後に抗体検査をして、MやGが出たら、コロナだったと断定するとか・・・。

まあ、それ以前に、症状の出た人でも、なかなかPCR検査をしてもらえない状況で、感染者数として発表していたら・・・、実際は、5倍? 10倍? 100倍? どれだけいるのか分からないですよね。

陽性=コロナ感染者と定義づけてカウントしちゃうという事だと、本当のコロナ感染者かどうかは分からないので・・・ただの風邪と言われても仕方がないですよね。
でも、もしかしたら本当のコロナ感染者がいるのであれば、帰省してほしくないという気持ちも分かります。

でも、もう、こうなったら、経済を止めずに、予防をしながら気をつけて生活するしかないように思います。

高齢の方や疾患がある方を、政府が、徹底的に守ったほうが早い気がしますが・・・。

まあ、何度も言いますが、コロナに対する考え方は、人それぞれですし、何が正しいのかも解りません。

1日も早い収束を祈るばかりです・・・。

そんなわけで、本日は、コロナは風邪 VS 帰省警察の話でした。




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2020年08月15日

農業は儲かる? 農業起業の壁と闇(No.2442)

今年は、コロナで、とんでもないことになっている上に、長梅雨、大雨の影響で野菜は高いし・・・昨年は、災害が多かったし・・・、なんか令和になってから、時代が変わりましたね〜!

さて、本日は、農業は儲かる?農業起業の壁と闇というテーマで書かせていただこうと思いますが・・・、どこから書きましょうかね〜・・・。


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農業は、儲かるのか???

令和2020年8月現在・・・、長梅雨、大雨の影響で、野菜が高騰・・・平均的に価格が上がっているが、一部の野菜は、平常時の5倍以上になってしまっているものもあります。

スーパーの野菜コーナーに行って価格をみるとよくわかる。

そして、知人、友人、その他、周りの人たちは私に、野菜が高い、@@野菜が、@百円もしたと愚痴をこぼしながら、『こういう時期は、野菜が高く売れるでしょう。』と、羨ましがる!

おっしゃる通り・・・、正直、こういう時期に出荷できる人たちは儲かる!

私が代表理事をしている農事組合法人 愛知津島ファームも、ここ最近は、注文も多くなり・・・、正直、このままの単価が続けばいいな〜なんてことを思ったりするが・・・普段は、維持しながら少しは利益が出るかな〜という感じです。

私の場合は、不動産業、その他、複数の仕事に関わっているので、ガッツリ農業ができる環境ではないので、ある程度は人任せになっているので人件費を考えると、儲かるビジネスなのかと聞かれると・・・、今の現状では、農業は儲かりますよ〜!とは言えません。

でも、もしも私が、耕作者の一員としてフルに農業をやれば、赤字になるっことはなく、多分、私一人ぐらいなら十分食べていける。

今年は、儲かるのかもしれないが・・・、普段は、そんなに利益が出る仕事ではない!


今度は、逆に、今回の長雨で被害にあった農家の話をしましょう。

先ほども述べたように、そんなに儲かる仕事でもなく、食べていくのが精一杯という農家が多い農業という仕事で・・・、被害を受けている農家は、どんな状況なんだろう。

元々、高い保険料を払っていて、今回、災害等で、保険がおりてくる農家は別として・・・、長雨の影響も大きく、不作により野菜を出荷できなかった農家はどうなんだろう?

はっきり言って、状況は最悪です。

今まで通り同じ作業をしてきて・・・大赤字・・・一生懸命育てた野菜が、廃棄されたようなもので、お金の問題も大きいが、精神的なダメージも大きい!

動物ほどではないのかもしれないが、一生懸命育ててきた植物が死んでしまうとか、捨てなくてはいけないというのは悲しい!


では、次に・・・、豊作だった年は、どうなんだろう???

野菜が余り価格は下がり・・・、出荷しても利益が出ない、買い取ってもらえず出荷すらできずに、作ったのに廃棄することもあるし、なんとかタダ同然で買ってもらえても、販売店で大量に廃棄されることもある。

こうなると農業は、赤字・・・。

但し、これは、市場に出した場合の話であり・・・、契約農家であり、一定量の決められた数を出荷し、決められた価格で売っていれば、かなり安定します。

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現在、愛知津島ファームでは、2000平米の水耕栽培のうち、半分ずつ水耕栽培の設備を新しいものに作り直しているので、1000平米で、サラダ菜を耕作しているわけだが、そのうちの半分ぐらいは、契約で出荷しています。
今の時期は、注文が増えているので、6〜7割を契約出荷しています。
契約分じゃないものは、その日によって価格が上下します。

新しいシステムが、完成したら・・・、サラダ菜の量を増やすのか・・・、今のまま半分の面積でサラダ菜を作り、もう半分の面積で別の野菜を作るか、契約先を探しながら検討中です。

当然、水のPHとECが、サラダ菜と同じぐらいの野菜を選ばなくてはいけませんが・・・、葉物であれば、ほとんどできます。

最近は、フリルレタスや、マイルドリーフ、サニーレタス、クレソン、ルッコラなどを実験的に作ってみましたが・・・、水耕栽培歴30年以上の経験者が作るからなのか、失敗なし・・・どれも、良い仕上がりです。

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農業は、儲かるのか???

それは、安定した売り先があることが重要で・・・、それを見つけるには、良質な野菜を安定供給できる作り手がいるかどうかで決まります。

あとは、ひたすら営業・・・、売り先は見つかります。

契約農家として安定して出荷することができれば、利益の大小は別にして、採算ペースには乗ります!

しかし・・・、契約なしで、常に市場に出していると・・・、安定しないので、なかなか採算ペースに乗せるのは難しいです。

契約農家として野菜を売らない場合、基本的には、なんだかんだ、JAを通す形になることが多いわけですが、かなり手数料が高いです。
あとは、JA経由の設備を発注すると、かなり価格が高くなるので、初期投資を回収するのが大変です。

農作物の伝票や、ビニールハウスや、設備、備品などの、JA経由と、そうでない場合の見積もりは手元にあり、出しちゃうと、皆さんビックリされると思いますので・・・、今回は、載せませんが・・・。

だた、JAは、農業を始める人たちの支援や指導もしてくレますし、農業に必要なもので、大口で注文しなくてはいけないようなものを、ストックしてくれて、小口で注文したりできますので、そういうことも込み込みで考えると、高いのか安いのかは個人の感覚だと思います。

さて、ここからは、闇的な話になりますが・・・。

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

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農業って、担い手がいない、人手不足・・・一般的に、新規就農を希望する者が少なく、日本の農業の未来が、なんだかんだって・・・能書き言ってる人たちがいますが・・・。

半分は、本当のことですが・・・、半分は、嘘です!

まあ、一応、補助金や助成金はありますので、そこは、素直に、農業を始める人たちを支援してくれていると受け取れるのですが・・・。

農業をするために、個人、法人が、農地を取得しようとした際の要件が厳しすぎて、個人、法人が、農地を購入して農家になったり、農業をするのは、簡単ではないのです。

つまり、農業の従業員には簡単になれますが、農家、農業経営をすることは、ハードルが高いのです。

各市町村で決められた一定面積を購入すれば、農地が買えて農家になれるというのは・・・、それも半分嘘で・・・、それだけでは、農地を購入することはできません。
一定の面積を購入したとしても、農業経験があり、農業をするための機械や設備があり、尚且つ、市町村の農業委員会と農業委員さんたちの裁量次第なのです。


事実、私は、地元の津島で、不動産会社の代表をしているという理由だと思いますが・・・、農地を購入して農家になることはできませんでした。
購入予定の農地、農業経験、農機具を揃えても、不十分ということでした。

仕方がないので、別の市町村で土地を購入することにして、津島市に出した書類と同じものを提出しましたが、即OK・・・。

その後、農家になった私は、農家を数人集めて、津島市で農事組合法人を設立しましたが、それは、水耕栽培のハウスと、土地を賃借して農業をするということで、OKでした。

つまり、農家以外の事業者が、農業をしようとした場合、経験があろうが、設備を揃えようが、土地を購入して農家になることは難しいのです。

賃貸だと、かなりハードルが下がりますが・・・、正直、市町村の農業委員会は、新規で農業をしようとする者に対して、ウェルカムではないのです。


でも、農業経験がなくても、農機具を持っていなくても、相続での農地取得は、OK!笑

そして、農地が、現況雑種地になってしまっても、放置・・・OK!笑

ここに大きな問題があるわけです。

一定の面積なんて決めなくても、農業をやりたい人は、100坪でも、200坪でも買って、野菜を作って、売ったりしても良くないですか?

逆に、農地を農地以外に使用した場合の規制を厳しくすればいいのでは・・・?

もう少し、言わせていただくと・・・・・。

1000坪とか1500坪とか買って、農家にならなくても・・・、サラリーマンが、自分の家で食べるための野菜を作るのに、50坪、100坪の農地を購入できてもいいのでは???
そこを厳しく規制して農地を買えないようにしておいて・・・、担い手が少ないとか、食料自給率が少ないとか・・・ちゃんちゃら可笑しいです!


まあ、農地が自由に買えないのは、正当そうな理由の他に、利権というのか、闇的な部分もあるわけですが・・・・

実際の話・・・、私が、ちょくちょく農業のことをブログに書くだけで、農業をやってみたいという人や法人から、質問や相談があるわけで・・・野菜を作りたい人って結構いるんですよ!

私は、その人たちに、基本的に、農地は買えない! 買うなら大きな面積を買って、本格的な大規模な農業経営をしなくてはいけない! 賃貸で借りるならOK! 水耕栽培をやりたいなら習いにおいで! 米を作りたいなら、水利の説明をして、とりあえず見習い行くなら農家を紹介するよ! 野菜を作りたいならネットで勉強できるよ!などなど・・・、相談に乗ったりしているわけで・・・。

特に、最近は、無農薬野菜を作りたいという人が多くて・・・日本中の農地を誰でも買えるようにしたら、真面目に食料自給率は上がると思います。

全域市街化の都市に住んでいる人はともかく、調整区域や無指定に住んでいる人たちで、野菜作りをしたい人は、自分の家の近くの農地が買えて、自分の畑があったらめちゃいいですよね〜。

地主さんに気を使って賃借したりしなくても、自分の農地なら自分がやりたいように気兼ねなく野菜を作ることができます。

去年と今年・・・、私も、自分の畑で、そら豆、ナス、トマト、キュウリ、ネギ、ジャガイモ、サツマイモ、オクラ、枝豆、玉ねぎ、ゴーヤ、人参など・・・、無農薬、もしくは、低農薬で、いろんな野菜を作りました。

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有名産地の野菜のようには作れませんでしたが、形は悪いけど、それなりに美味しい野菜ができました。

枝豆だけは、2年連続で、全部、虫食いになり大失敗しましたが・・・あとは、だいたいできたかな〜w
マリンスポーツの回数が減ったことも、ちょっと失敗したな〜と思いましたが・・・!笑

あとは、収穫時期が集中するので、しばらくの間、毎日、同じものを食べなくてはならないのは、ちょっと辛いかな〜・・・。
今年は、例年の5倍ぐらい、水耕栽培で作った葉物を食べたし・・・、オクラと、インゲン豆は、毎日、大量に食べたので・・・、もしかしたら、日本で一番オクラとインゲン豆を食べた男(自称)かもしれませんw

でも、自分で作った野菜は、美味しいし・・・、中国並みに農薬を使ってある日本の野菜を食べる量が減ったことは良かったです。

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私にとっての農業・・・。

私は、農業を始めて、本当に良かったと思っています。

今は、まだ、元々水耕栽培をやっていた、師匠にご迷惑をおかけしながら、なんとかかんとかやっている感じですが、農業という分野のことが少しずつ分かってきて、経営者として、めちゃくちゃ勉強になったというか、私にとって、ものすごくプラスになりました。

不動産が楽な仕事とは言いませんが・・・、少なくとも、これまで、経費というものを気にしたことはありませんでした。

もちろん、経理部門は、そこをきっちりやってくれていますので、会社がということではなく・・・私自身がという意味ですが・・・。

でも、農業を始めてから、考え方が大きく変わりました。

種を蒔いて発芽させて、移し変えて、葉の色や、水や気温、育ち方を気にしながら育てて、収穫して、出荷して・・・一個、数十円・・・、ちょっと気を抜いたら、商品になりません。

今の私、今年から入ったスタッフたちだけでは、まだまだというか、絶対にできません。

師匠がいて、師匠の周りの人たちに助けられているから、なんとかやれているという状況です。

節約して無駄を省くこと、人間ではなく野菜や自然に合わせて働くこと、自分が農業という部門では全く無力なことを痛感し・・・、本当に勉強になりました。

そして、農業は、面白い! もっともっと深いところに入っていきたい!

そんな気持ちです。

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農業を始めたい人や、野菜を作りたい人は、大勢いるので・・・、利権で農地を帰省するのは、そろそろやめて・・・、昭和の農地解放とは違う意味ですが・・・、令和の農地解放(自由化)をしていただきたいものです。

それで、日本の農家が困るかって・・・、困りませんよ・・・輸入減らせばいいわけですから・・・。

食料自給率も野菜に関しては上がりますし・・・。


そんなわけで・・・本日は、農業は儲かる? 農業起業の壁と闇というテーマで書かせていただきました。

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