2020年02月

2020年02月29日

2395)宮古島 那覇、出張!

最近、新型コロナ関連のブログを書いていたので、不動産のことが書けませんでした。

久しぶりに不動産のことを書こうと思ったのですが・・・そういえば、先日の沖縄出張のことをまだ書いてなかったな〜と思い出しまして・・・・書かせていただきます・・。


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今回の、宮古、沖縄出張・・・超ハードなスケジュールでした。

私の知人、友人は、私が宮古島や沖縄に出張だと言うと・・・口を揃えて、いいな〜と言いながら・・・多分、半分以上、遊びで行ってるな〜と思っているようですが・・・。

実は、そんなことはなくって・・・、特に今回は、90%以上、ビジネスという感じでした。


まあ、普段は・・・、60%ぐらいビジネスしている感じですが・・・w

今回は・・・。

初日・・・セントレアから宮古島へ行って、アパートの現場確認、私の家のリフォームの状況チェック、コクワシティーさん(宮古島の不動産業者)に行って、賃貸募集の状況を聞き打ち合わせをして、そのまま、食事に行って、更に深いところまで打ち合わせをして・・・深夜に就寝!

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宮古島のアパート32室の現場確認!

現場チェックで、家電も入り・・・だいたいOKだったのですが・・・。

4月入居予定だった複数室借りていただく予定だったお客様がキャンセル・・・。

コロナの影響なのか、某建設会社が3月4月から宮古島入りする予定だったのですが、延期になったとのことで、一旦、キャンセルが入ってしまい大慌て・・・・。

キャンんセル後の申し込みが疎らな感じになってしまったので、地元のコクワシティさんと緊急会議・・・、これまでのアパートが、募集開始と同時に満室になるというような状態だったので、呑気に構えていたこともあり・・・、すでにアパートは完成したので大慌てで募集を強化することになりました。

コロナの影響で、観光客が減り・・・シーズンオフということあり、支店や、店舗をしめて本土に帰っている人もいるようで・・・キャンセル対策会議をやりました。

入居予定が1ヶ月ほど遅れそうな感じです。

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お断りした人や企業様に、電話をしていただくことにしました。

その後、私の家を見に行って来ましたが・・・・。

だいぶ完成に近づいていました・・・。

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しかし・・・中に、職人さんの姿はなく・・・しばらく、工事をしていない様子!

建設会社に電話をしたところ・・・。

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日本の建材会社に、中国から物が入ってこないとのことで、工事ができないので、他の現場に入っているとのことでした。

日本の建材メーカーも、なんだかんだ中国で作らせているので・・・・今回のコロナ騒動では、相当打撃が大きいようです。

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とりあえず・・・玄関扉やサッシまでは入って来ているのですが・・・住宅設備機器が入ってこないようで、物が入ってくる予定は未定のようなので・・・、急遽、代わりの純国産品を注文してもらいましたが、追加費用が、ちょっと怖いですw

初日の夜は、遅くまで打ち合わせをしながら食事をして飲んで・・・コクワさんが経営しているホテルに泊めていただき就寝!


二日目・・・朝一に宮古空港から飛行機に乗り、那覇に行き・・・琉球銀行嘉手納支店で不動産の決済をして・・・その後、投資家さんのご両親と食事をさせていただき、夜は、投資家さんと、那覇市内の繁華街(松山)に飲みに行きました。

朝、ホテルをチェックアウトして、宮古島の建設会社さんから借りていた車を返しに行って、空港まで送ってもらい・・・、なぜか、搭乗する際の荷物チェックのところが混んでいたので、ギリギリで飛行機に乗って・・・那覇に向かいました。

隣の人が・・・話好きの人で・・・最近、こういう人は少ないのですが・・・、あれこれ話をしまして・・・笑っちゃったことがありまして・・・。

隣の人 『ところで、宮古島から那覇までなんて数十分じゃないですか。 なぜ、高いのに、ビジネスクラスに乗るんですか? エコノミーでも数十分ならいいですよね〜。 私は、韓国や台湾、中国も、エコノミーで、それより距離があると、さすがに辛いので、ビジネスクラスですが・・・宮古と那覇は近いので、エコノミの方がコスパがいいと思うんですよ!』

『確かに・・・。 では、一つ質問させてください。 そうおっしゃりながら、私の隣はビジネスクラスですけど・・・なぜ、コスパの悪い、ビジネスに乗ってるんですか?』

隣の人 『今回は、マイルを使ったからです。』

『はぁ・・・。 マイレージも、エコノミーのほうが安いですよね〜。』

隣の人 『マイルを使った時は現金じゃないからいいんですよ〜w』

『なるほど・・・。 私は、名古屋から宮古、那覇、名古屋ですから・・・、宮古、那覇間だけエコにするのが面倒だったので、電話予約のオペレーターとの会話の流れで、ビジネスになってしまった感じで・・・、宮古、那覇だけだったら、どっちでもいいですw』

隣の人は、その後、機内で寝るならビジネスの方がコスパが良く、寝ないならエコノミーの方がコスパがいいと、持論を語ってくださり・・・、着陸するまで、なんだかんだ話していました。

こういう人・・・最近は、いないというか・・・本当に珍しいです!笑

そんなわけで・・・那覇に着いたら、投資家のKさんが迎えにきてくれていたので、Kさんの車に乗って、嘉手納まで・・・50分ぐらいで到着!

無事に不動産の決済を済ませてから・・・Kさんのご両親に、米軍基地で食事ができるレストランに連れて行っていただきました。

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量も、味も、店員さんも、めっちゃアメリカァ〜〜〜〜な感じで・・・。

日本国にいながら、ウェイトレスに、エクスキューズミート言われるとは思っていなかったので・・・、味も雰囲気も、とても楽しめました。

そして、夜は・・・那覇の松山に行きました。

中国人が、ほとんどいないからなのか・・・、金曜の夜だったのに、松山も、国際通りも、那覇の街全体が、静かというか・・・暇そうでした。

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そのおかげで・・・というと不謹慎ですが・・・、いつも行列のできてるラーメン店に並ぶことなく入店できました。

ただ・・・人気のラーメン店は、並んで食べるから、美味しさが倍増するということもあるのかな〜なんてことも、ちょっぴり思ったりしたのでした。

なんだかんだ言って、豚骨効いてて、めちゃ美味しかったですけどねw

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Kさんとラーメンを食べながら・・・、夜の街も暇すぎて、いまいちだったな〜・・・次回は、もう少し賑やかだといいね〜!なんて話をして・・・不動産投資の話や、宮古島の話なんかもして・・・。

そして・・・投資家のKさんが、私のために用意してくださった、ハイアットのスイートルームに送っていただきました。

部屋に入ると・・・・!

めっちゃ・・・広い! きれい! 素晴らしい!


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『おおおお〜〜〜w 縦に寝ても、横に寝ても、同じ大きさのベッドだぁ〜w』

と・・・、大喜びして・・・・風呂に入ってから・・・、なんとなく、ベッドを転げ回ったりしてみて・・・。

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めちゃゴージャス感いっぱいなんだけど・・・なんとなく・・・、この広い部屋に一人は寂しいな〜と思いながら・・・ベッドの隅っこの方で、眠りましたw

沖縄の不動産投資家のKさん、大変お世話になりました。

そして、三日目・・・朝一番、ホテルのスイート専用ラウンジで朝食を食べてチェックアウト・・・、Kさんが迎えに来てくださり、那覇空港まで送っていただき・・・昼に、名古屋に帰って来まして、14時、16時のアポイントを済ませて、夜は、地元で会食!

宮古一泊、那覇一泊の弾丸出張は、疲れましたけど・・・充実していました。

実は、最近、お会いする人たちにマスクを配っているので・・・、出張中も、お会いした皆様に、ダイヤニウムマスクをプレゼントしてきたのですが・・・。

ダイヤニウムマスクの正規加工品の在庫がないので・・、私の、知人、友人用にダイヤニウム加工するためのマスクを買いたくて・・・、宮古の街中でもマスクを探し回りましたが全然売ってませんでした。

沖縄もマスクの在庫は少ないようです・・・残念・・・。

そんなわけで・・・本日は、宮古島 那覇、出張!の話でした。





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2020年02月27日

東京ビッグサイト 日経メッセのイベント中止!

3月3日から6日まで、東京ビッグサイト 幕張メッセで開催を予定していた、「日経メッセ 街づくり店作り 総合展」の全てのイベントが中止になりました。

今年、株式会社 ダイヤニウムは、東京ビッグサイトで建築建材店に出店する予定で、取引先の皆様にご案内を出させていただいておりましたが、イベント自体が中止ということでございますので、致し方ありません。

皆様とお会いできるのを楽しみにしながら準備を進めていたのですが、このようなことになり大変残念です。


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中止になったのは、ビッグサイトの建築建材展だけではなく、JAPAN SHOP、LED NEXT STAGE、リテールテックJAPAN、SECURTY SHO、Future Office Tech & Facility、フランチャイズシュー、日経メッセ 街づくり店作りのイベント全てが中止ということのようです。

新型コロナ対策とはいえ、これだけの大規模なイベントを、中止にした日本経済新聞社の判断は正解だと思います。

開催の12日前の急遽中止ですが、すでに何千という企業が、準備をしていたでしょうから・・・損害は莫大なものになることは分かっているはずなのに、日経は中止の判断をしたわけで・・・決定をした人たちは、さぞや悩んだことでしょう。

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ダイヤニウムの建築建材展の担当者は、中止を知った時、あまりのショックに・・・意味が分からないと呆然としていました。

私は、『落ち込むのは後でいいから、とにかくすぐに取引先と、仕事の発注先に連絡してください!』と言って、まずは、速攻で連絡をさせましたが・・・・中止の連絡は金曜の夜!

まあ、それでも、連絡が取れる取引先や関係者には連絡をしましたが・・・・。

すでにブースや商品、人員の手配をしていたので、そのへんのところは、同情するもの、残念がるもの、怒るもの、発注した物のキャンセル料の話など・・・、反応は様々でしたが・・・、中止は中止ですし、理由が理由なので・・・なんとかご理解をいただきました。

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何千社もの企業が、ダイヤニウムと同じように準備をしていたわけですので・・・、この損害は、どうなるのでしょうね〜。

場所代は、払わなくても済むと思いますが・・・、ブースのセットや、イベント用に作ったものや、人員も手配していたわけで・・・、キャンセル料がかかるものについて、どうなるのでしょう???

まさかとは思いますが・・・、こちらの負担ということになるんですかね〜?

我々も、新型コロナのことは頭の中にあったので・・・、ブースの作成に入る前も、販促グッズを作る前も、人員を手配する際も、何度も、開催について中止することはないか質問しながら進めて
きたのですが・・・・。

その時には、そんな話は出ておりませんと言っておいて・・・、突然のメールでの中止連絡ですからね〜。

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まあ、すごい数の人が集まる大イベントなので、中止にしたのは、正解だと思うのですが・・・・中止の連絡については、ちょっとやり方が酷いと思います。

運営者側に一言、言わせていただくとすれば・・・。

予定通り開催するかを質問した際に、可能性については説明をいただきたかったですし・・・、明日から連休に入る21日の21時に中止の連絡をもらっても、翌週火曜日からしか動けないわけで・・・、日経に連絡しても時間外で連絡が取れないし・・・あり得ないやり方です。

もう少し、まともなやり方があったのではないかと思いますが・・・、他の出展予定の会社は、どう考えているのでしょうね〜。

21日の金曜日の夜に中止の連絡・・・

こちらが、まともに動けるのは翌週25日・・・。


25日だと、3月3日の開催まで1週間もないわけで・・・・、このやり方には悪意を感じます。


ダイヤニウムとしては、イベント用に10000個のダイヤニウム加工した、抗ウィルス、抗菌、消臭機能付きのマスクを用意していて、ダイヤニウムブースに来てくださったお客様にマスクを配った理・・・ブース自体を全て、ダイヤニウム加工したりして・・・、新型コロナ対策を踏まえた上での準備を進めていたのですが・・・。

まあ、うだうだ言っても、中止は中止なわけですが・・・。

イベント用にストックしてあったダイヤニウムマスクは、販売用の製品に変更をして・・・、本日、ダイヤニウムマスクの注文をいただいていたお客様に、早速発送をさせていただきました。
マスクは、納品が遅れていたのもあって、逆にお客様から、喜ばれたぐらいでした・・・。

ダイヤニウムの液剤について、まあ、腐るものではないのですし・・・、コロナの影響で、よく売れているので、問題はなさそうです。

ブースについては・・・、う〜ん・・・、次回・・・、使いたいですが・・・、思いっきり2020と書いてオリンピックを意識したデザインなので・・使えるかな?という感じです。
東京オリンピックまでに、開催してくれれば問題ないですw

問題は、取引先、人員、PVやパンフレット等ですよね〜・・・、遠方から来る予定だった取引先や、研究者は、宿泊施設やエアーチケットも予約してあったり・・・、イベントコンパニオンさんとかも、他の仕事を入れられなかったり・・・、本当に、申し訳なくて・・・。
そのあたりのキャンセル料は、日経からでなくてもダイヤニウムからお支払いをしようと考えております。

そんなわけで・・・、何千社の企業が、私と同じような気持ちなんだと思いますが・・。

ダイヤニウムは・・・、環境浄化触媒、抗菌、抗ウィルス、消臭が売りの会社なので、中止になっても、商品自体が売れるので・・・、被害があっても、大きなダメージを食らうわけではないですが・・・、新型コロナに全く関係ない業種は、今回の企業展の中止は痛いと思います。

中止になんた、日経メッセの各種展示会が延期ということになり開催されることを心から願っております。

冒頭にも書いた通り・・・、この状況で、開催したらしたで・・・感染者がでた日には大問題になるでしょうから・・・、中止は正解だと思いますし・・・、日経さんも、断腸の思いで苦渋の決断をしたのだと思います。

建築建材展で、お会いする予定だった皆様・・・、そんなわけでございますので・・・何卒、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。

そんなわけで・・・、東京ビッグサイト 日経メッセのイベント中止!について書かせていただきました。


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さて・・・話は、少し変わりまして・・・・。

ダイヤニウムの話なんですけど・・・。

ダイヤニウムマスクの、マスク自体の仕入れ先はA社とB社・・・。

A社は、少ないながらも価格は前のまま、少しずつ回してくれる・・・

B社は・・・・A社よりも多いが、値段を上げていく・・・。


B社さんのやり方について・・・。
マスクの仕入れ先が・・・、在庫がないなら話は分かりますが・・・、マスクの値段を釣り上げるって・・・商売的にどうなんでしょう・・・しかも、会社の社長が・・・w

違法なのか違法じゃないのか知らないが・・・こちらを優先して回してくれるのはありがたいのですが・・・。

コロナ騒動前は、6円〜7円だったんですよ。

そのマスクに、熱を加えて、ダイヤニウムを塗布施工して、パッケージングして販売をしていたのですが・・・。

今、ダイヤニウムが、マスクの仕入れをいくらでしているかというと・・・、皆さん、驚かないでくださいよ・・・、一枚、60円〜140円・・・・.

話の途中ですが・・・。

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ありがとうございます・・・

ブログの続きです。


仕入れ先(B社)が、マスクの供給を減らしてきて・・・、そのうちストップして・・・、困ってしまって探しに探して、知人友人の協力もあり安く買えました・・・、ここまでは良かったのですが・・・。

仕入れ先(B社)が、少々高くてもいいならマスクそっちに回しますよ!と言って来て・・・、B社的には原価は変わってないのに、だんだん値上げして来て・・・、一枚30円、40円、50円、60円・・・、さすがに私も、これ以上は払えないし、採算が合わないので、ダイヤニウムの社員からB社、社長に、原価も分かっていることもあって・・・これ以上価格をあげないようにお願いをしてもらったわけです・・・・。

そうしたところ・・・仕入れ先の社長は・・・。

仕入れ先の社長 『いや〜・・・、近藤社長との繋がりがあるから、そっちに回しているんだし・・・。 今時、まだ、安く出させてもらってるほうですよ〜・・・。 ネットでは、100円超えてますよw 粗悪品でも、60円以上です。  今時、マスクが入ってくるだけでも感謝してもらいたいですわw』

と言ってたらしい・・・・ので・・・私は、社員に・・・

『・・・・。 切れw 』

社員 『でも、ダイヤニウムマスクの注文が殺到しているのに切れないです。 もう少しだけなら値上がりしても、なんとか赤にならずになんとかなるので・・・。 マスクが入ってこなくなったら、どうやってダイヤニウムマスクを出荷するんですか?』

『B社より高いtところで買ってでも、今受けてある注文分は出荷する。 B社は、あかんw 金の問題じゃない・・、そういう人とは商売できない・・・。』

本音を言えば、仕入れ先の社長(問屋)から買わずに、高いところで買うなんてありえない・・と思ったのですが・・・、このマスクのない時期に足元を見られているという腹立たしい気持ちもあり・・・、正直、問屋Bの価格がヤフオクのマスク転売をしている人たちの価格と大差ないなら、恩を着せながらドンドン価格を吊り上げていく問屋Bから買う必要はないと思ったわけです。

お客様に少しでも安く供給できるかもしれない=多くの人に、環境浄化触媒ダイヤニウムの抗ウィルス 抗菌 消臭機能を使っていただきたい。

内心、頭の中で迷いながらも、苦渋の決断・・・俺だって高いマスクは買いたくない!笑

まあ、でも、私の考えを言えば・・・否定されることを承知で書きますが・・・

私は安く買ったマスクを高くして売っているわけではない・・・ダイヤニウムマスクの製造が追いつかない中で、物が従来通りの価格で入ってこないので売れません!という答えよりは、従来より高値で入ってきたものでも供給しないよりは、供給した方がいいと考えたわけです。

そんなわけで・・・、仕入れ先のB社を切れと言ったわけですが・・・。

社員 『マジッすか!・・・ あっ、すみません・・・。本当にですか??? 同じマスク、100円超えていますよ!』

『あはははw OK、OK・・・、その代わり、もう、注文とるな! ダイヤニウムマスク・・・しばらくストップ!  そもそも、ダイヤニウムの取引先は、もともとA社がいたのに、知人が取引してやってほしいと言うのでB社とも取引をし出したのに、その言い草はないな・・・。 ここ2週間で、急に上から物を言うようになちゃって・・・・B社の社長に、今まで、優先してくれてありがとうございました。 って・・・伝えといて・・・。 』

社員 『そうですよね〜・・・、最初は、頭を下げまくっていたのに、マスクが品薄になってから急激に偉くなりましたね・・・。 でも、本当に切ってもいいんですか?』

『不動産屋に二言はない! でな・・・、どうせ、今も、注文に製造が追いついてないから・・・ダイヤニウムマスクは、元々の取引先以外は、しばらく販売中止! 多少、効果は落ちるかもしれんけど、もっと、より多くの人に、マスクを供給する方法がある・・・。』

社員 『えっ・・・。なんですか?』

『A社からのマスクと、B社以外で買う! その平均値に、パッケージング代をプラスして、ダイヤニウムスプレと一緒に売るというのはどうだ???  お客様に、自分でマスクに吹きかけてもらって使ってもらう・・・・。 その方が、ダイヤニウムマスクの価格が下がるだろう? 加工賃が高いから、自分でやってもらうことで、マスクの仕入れは高くても、お客様が買う価格は安くなる。』

マスクを仕入れて、工場でダイヤニウム加工をして販売するよりも・・・、液剤を購入していただき、お客様自身で塗布して乾かしていただいた方が、少し効果は下がりますが、マスクの一枚あたりの単価が安くなるのです。
結果として、品切れのダイヤニウムマスクより安く販売できます。


社員 『なるほど・・・。 確かに、加工が高いですかね・・・。 でも、マスクを加熱して塗布するのと、そのまま吹きかけるのでは、多少、効果が落ちるかもしれませんけど・・・。』

『ダイヤニウムマスクの正規品と価格が同じとか高くなったら問題あるけど・・・、値段が安くなるんだから問題なくないか? きちんと説明書をつけて、お客様に塗布して乾かして使ってもらう・・・。 念のために先生に、効果の違いを確認して・・・大差なければGO! 効果に大差があるなら、赤字で正規品作って前からの取引先以外は、ダイヤニウムマスクの販売を中止しよう。』

その後の調べで・・・・。

工場で作ったダイヤニウムマスクと、普通のマスクにダイヤニウムスプレーを塗布した場合の違いは、塗布する機械の噴霧の細かさと、マスクを温めて塗布することで馴染み方と乾燥する時間が短縮できるとことが違うということで、効果は、塗布の仕方によって少し落ちるが、効果は、さほど変わらないとのことでした。

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そんなわけで・・・、ダイヤニウムマスクの販売を一旦中止させていただき・・・、ダイヤニウムスプレー + マスクの販売をすることにしたわけです。


マスクの仕入れは高くなりましたが・・・、お客様自身で、環境浄化触媒ダイヤニウムスプレーを塗布していただくことで、工賃が削減できますので、マスク一枚あたりの単価で計算すると、ダイヤニウムマスクの正規品よりも安くなります。

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因みに、私の愛用している迷彩柄マスクも、ダイヤニウムスプレーを自分でシュッシュして使って見ましたが・・・マスクの臭いが気にならないので・・・ダイヤニウムマスクの正規品と何ら違いを感じませんでした。

ダイヤニウムマスクは、菌やウィルスの浄化を早めるので、本来、一般の人が使うというよりは、清潔な環境で仕事をしなければいけないような工場や研究所など、工業用で使われておりまして・・・、一般のマスクとしてはかなり高価なものなのですが、お客様に塗布してマスクを使っていただくことで、かなり安く提供できるわけで・・・逆に結果としては良かったように思います。
※勿論、工場や研究所に出すものは、従来の量なので、こちらで製造して出荷します。


まさか、マスクの仕入れを、ヤフオクですることになるとは思いませんでしたが・・・(汗:)

ダイヤニウムスプレーは、ナノダイヤモンドテクノロジーにより、抗ウィルス、抗菌、消臭、防カビ、抗酸化の5つの効果があります。

マスクで試していただくと分かりやすいというか・・・、マスクを付け直したときに臭いが気にならないので、効いている感が実感できます。

詳しくは、ダイヤニウムのホームページでご覧ください。

ダイヤニウムのホームページから購入することができます。


*注意
.瀬ぅ筌縫Ε爛好廛譟爾肇泪好のセットは、多くの皆様のお手元に届けないので、各セット、お一人様各1セットまでとさせていた抱いております。(大量購入不可)
⊇于戮療垤臂紂各セット1日100セットで受付終了とさせていただいております。
マスクの仕入れの状況により価格が変わる可能性があります。
ぅ泪好の仕入れの状況によりマスクの種類が変わる可能性があります。
 銑い砲弔い討蓮▲泪好不足の時期のみとさせていただき、マスクの仕入れ状況が平常に戻り次第、販売を終了いたしますので、その旨ご了承ください。

ブログの読者様、知人、友人も・・・、お手数ですが、私に注文するのではなく、ネットからお申し込みください・・・・その上で・・・、購入したことをご連絡いただけるとありがたいです。

お恥ずかしい話ですが・・・、今、ダイヤニウムが、通常業務に加えて、連日、商品の注文と発送に追われておりまして・・・くちゃくちゃなので・・・・、私が注文を受けると、社員たちに白い目で見られますので・・・、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。

ん・・・・、えっ・・・、ブログを書いていて、ふと思ったのですが・・・、東京ビッグサイトのイベントが開催されていたら、もっと大変だったということですよね・・・。

でも、昨年のJAPAN SHOP 2019に続き、今年の建築建材展2020・・・出たかったですけどね〜。

光触媒のブースが並ぶ中で・・・、光触媒の欠点を克服した、ナノダイヤモンド触媒、ダイヤニウム・・・という感じで、ドカーン!と派手に行くつもりで、4区画分スペースを取って担ですけど・・・。
まあ、やったらやったで、光触媒の会社にブーイングで文句を言われていたかもしれないですけどねw


そんなわけで・・・本日は、ここまでとさせていただきます。





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toshikazy at 13:28|PermalinkComments(27) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック コロナウィルス | ダイヤニウム

2020年02月25日

2394)日本経済がヤバい!不動産暴落間近?

新型コロナウィルスは、最強兵器と言っても過言ではないですね。

人を襲い、経済にも大打撃を与える・・・本当に恐ろしい!


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(Yahoo画像より)

新型コロナウィルスが、自然界から発生したものなのか、人間が作ったものなのかは定かではないが・・・。

もしも、人が作ったもので、生物兵器として開発されたものならば、生物兵器としての殺傷能力としては、そこまで大きくないものの感染力が高いという点では、人的な被害を最小限に抑えながら、相手国に大きな打撃を与えることができるので、経済戦争兵器としては、かなりの威力がある!

新型コロナウィルスは、どの国が作ったのか? どの国が仕掛けたのか? 

中国が作り自国に・・・と考えると・・・。
普通に考えると自国の国民にウィルス感染をさせるわけがないと思うわけだが・・・、国民が国外に行けないようにするとか、ウィルスを世界中に広がってから都合よく沈静化させるのか・・・。
でも、こんなリスクを冒してまでやらないと思いますけど・・・どうなんでしょう。
まあ、もしも、中国が作ったとしたら・・・他国に使おうと思っていたものが漏れて流出しちゃったという感じなのかもしれないですね。

アメリカが作り中国に・・・と考えると・・・。
中国潰しに本腰を入れてウィルス戦を仕掛けたと考えると・・・中国の経済は大打撃、ついでに生意気な日本も懲らしめる・・・ついでに、中国と仲良しのヨーロッパもやっちゃえ〜・・・、そして、アメリカはドルを刷って株価をあげて、一人勝ち・・・アメリカファースト実現・・・w
これもどうなんでしょう?
中国と日本を叩いたら、最終的にアメリカにも、飛びシャリかかって自分も打撃を受けますからね。

そう考えると・・・新型コロナウィルスは、人為的である可能性は低く、アメリカ説も、中国説でもなく、自然界に発生したものと考えるのがいいのかもしれません。

しかし・・・、まあ・・・、なんというか・・・世界は大打撃・・・特に、中国と日本は、超大打撃ですよね!

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(Yahoo画像より)

そのうち・・・ヨーロッパも・・・アメリカも・・・世界中にコロナが広がり・・・最終的には・・・日本が解決したりして・・・w

なんて大どんでん返しも考えられますし・・・、世界中に新型コロナが広がった場合は、日本より広がりやすい国の方が多く・・・、日本は、世界的に見ても清潔な国なので・・・一番被害が少なかったりして・・・。

まあ、とりあえず今の段階としては・・・新型コロナの件では、日本は中国の次ぐらいに嫌われているわけで・・・今後、世界に広がると・・・日本人は来るな!的な感情も薄れていくのではないかと思います。

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(Yahoo画像から)

この調子だと、これから、まだまだ広がるでしょうね〜・・・。

世界はウィルスに戦いを挑まれたということになります。

そして・・・日本は、手ぬるい対応をして新型コロナとの初戦は敗北した。

消費増税の影響で・・・GDP成長率・・・年率6.3%減(速報値)
しかも、問題は中身で内容が悪すぎる・・・・。
個人消費実質2.9%減、設備投資3.7%減、住宅設備2,7%減・・・その他はネットで見てください。
でも、これは、昨年の話です。

これだけ悪かったのに・・・、今年は、新型コロナの影響で、人が集まるところはガラガラ・・、イベントは、中止の嵐・・・、中国から物が入りにくくなってきているし、中国人観光客が少なく、観光産業はボロボロ・・・、今年の1月〜3月期は、さらに悪くなること決定です。

おまけに、日本は、中国に次ぐ、新型コロナ蔓延国として世界中から注目を浴びているので、そろそろ日本人を入国禁止にする国が増えてくるでしょうし・・・、中国人以外の外国人も日本には来たくないということになるので、観光産業は、さらに悪化・・・このまま行くと、オリンピックも中止になるかもしれません。

昨年は、台風と、消費増税にやられ・・・、今年は新型コロナにやられ・・・、これでオリンピックまで中止になったら・・・日本経済は、相当ヤバいことになります。

このまま日本にコロナが広がり続けると・・・オリンピックを待た図、それ以前に、今年の4月以降は、中小企業の倒産件数が急増するのではないかと思います。


そして・・・オリンピックの中止で・・・トドメを刺されたかのごとく、日本経済はボロボロ状態に・・・なるかも・・・!

先週、予兆が見えた気がしました。

ドル円が3円も円安になったのに日経平均が下げていく姿を見ました。

有事の円買いから・・・有事の円売り・・しかも全面安を見てしまいました。

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まあ、今週からは、ドル円も、円高に動き戻りつつありますが・・・世界の新型コロナの状況次第といったところ何ですけど・・・。

それはそれとして・・・。

マジで、日本経済ヤバいです。

さて、ここで問題です・・・。

そうなってくると・・・日本の不動産は、どうなるでしょう???

|余紊りする
値下がりする
2ばい
す佑┐燭ない!

私は、い氾えたいですけど・・・、正解は、△砲覆蠅修Δ任垢諭

円高株安ではなく・・・円安株安ですよ・・・!

有事の円売りを見たときの気持ちは・・・、日本、終わった・・・と思いました。

私の今の投資の状況は、不動産は、そのまま持つしかしょうがない・・・、株、ビットコインは、1週間前からノーボジション・・・金は、このまま維持、積立も継続!

FXは、ドル円買い120枚、売り180枚なので、様子を見ながら売りを60枚以上処分して両建てにして様子を見るか・・・いっそのこと全部仕切ってノーポジションにするか・・・迷っていますが・・・、円安っぽいけど・・、その先は、世界にコロナが広がると、やはり円高かな?・・・、どう仕掛けるか・・・う〜ん・・・今週か来週に決めます!

あっ・・・皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、2位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。


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ありがとうございます・・・ブログの続きです。


そろそろ肝心の不動産の話をしましょう・・・。

不動産コンサルの私が今、読者の皆様に言えることは・・・、いよいよ不動産が暴落する日が近いということです。

買いはすでに止まって、高止まりしていますので・・・、徐々に下がって行き、オリンピック中止の発表後からドーンと下げるか・・・オリンピックを開催するとしても、下がり続けて来年ぐらいにドカーンと下げるでしょうね〜・・・と予測しております。

問題は、不動産がドカーンと暴落してから、いつ上げるのか・・・。

少子高齢化、人口減少・・・・、消費は上がらず・・・しばらくは、ダラダラ下がるばかりで・・・上がらないと思います。

この先、不動産業も・・・不安ですが・・・。

とりあえず、今、私は・・・新型コロナにかからないように、社員たちと一緒に、迷彩柄ダイヤニウムマスクで、防御・・・仕事、頑張りますw

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因みに、迷彩ダイヤニウムマスクは、商品として販売をしているものではなく・・・、ダイヤニウム 加工して、社員たちにプレゼントですw

そんなわけで・・・。

今日のブログを、まとめると・・・。

新型コロナウィルスは、中国から広がったが、人為的なものかどうかはわからないか、おそらく人為的なものではないだろう。
人為的でない新型コロナウィルスが、猛威をふるい・・・発生国の中国と、対応を誤った日本は世界の嫌われ者になった。
日本政府の失敗は、初動が悪すぎたわけだが・・・・、失敗は新型コロナの対応だけではなく・・・、昨年の消費増税も大失敗であり・・・GDPなんて酷いものだ・・・。
日本は、不況に突入する・・・。

しかし、新型コロナの影響は・・・、この先、コロナは世界に広がり・・コロナ騒動が終わってみたら・・・、美しい国日本は、世界の中で被害の少ない国ということで落ち着くのではないかと思うが・・・世界経済も、日本以上にボロボロになる。(世界恐慌)

そんな中で、日本の不動産は、下げる・・・しかも、暴落・・・。
暴落して値下がりした不動産は、少子高齢化人口減少の中で・・・なかなか上がらない!
のではないかと・・・予想をしています!

というのが・・・今日のブログの内容です。

そんなわけで・・・本日は、ここまでとさせていただきます。




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