2019年05月

2019年05月31日

2229)宮古島の不動産と酒の話!

宮古島に来ています。

今年、3回目の宮古島です。

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今回の目的は・・・。

‥效呂了兎れの決済
・アパート建設の用地(利回り9%)の事業計画があり、その土地の決済をします。

∋笋個人で購入した不動産の決済
・宮古島のパイナガマビーチの近くに土地100坪 建物RC 事務所付き住宅を購入したので決済をして来ます。

8什漾購入を検討中の土地の視察と物件調査
・宮古島に収益物件を建てる計画があり土地を数カ所視察して役所に行って調査をしてきます。

さ楔電隋伊良部島の人たちとの飲み会w
・今回、知人が、宮古、伊良部の人たちとの飲み会をセッティングしてくださったので、おとおりやってきますw

サ楔電腓良堝飴唆伴圓気鵑箸粒発計画会議と会食と飲み会
・大変お世話になっている宮古島の不動産業者さんをお誘いして会食と飲みに行ってきますw

Φ楔電腓侶設業者さんとの施工会議と会食と飲み会
宮古島の建設業者さんたちと飲んできますw

Ц緘勝不動産投資家さんが合流・・・私が宮古島をご案内しますw
・宮古島にリゾートか、アパートを建てたいという不動産投資家さんが来られるので、宮古島島をご案内させていただきながら、宮古島の土地の相場や、不動産需要、建築の事などをご説明させていただきます。

┨愼した中古住宅の間取り図面作成と、水道の開栓、電気を通して、リフォームの打ち合わせ・・・できれば、エアコンと、車を買いに行きたいですw
・間取りと、図面作成は、私が・・・、水道、電気の開通もしてきます・・・レンタカーは、めちゃ高いので宮古島で車を一台買おうと思っています。
※名古屋から車を持って行っても、宮古島の修理工場は忙しすぎて修理をしてもらえないので・・・、宮古島で車を買うと優先的に修理や整備をしてくれるので宮古島の車屋さんで買いますw(エアコンも同じく)

今回、愛知から宮古に来られる人たちがいて、そちらの飲み会に参加します!
宮古出身で・・・現在、愛知県に住んでいる人もいるので、身内の方々を紹介していただきます。


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そんなわけで、今回は、仕事+会食&飲み会の超ハードスケジュール5泊6日です。

仕事して・・、夕方からは・・・、飲んで〜♫ 飲んで〜♫ 呑まれて〜飲んで〜♫・・・酔いつぶれて眠るまで〜飲んで〜♫

本日も、翌日も、そのまた翌日も・・・仕事して・・、夕方からは・・・、飲んで〜♫ 飲んで〜♫ 呑まれて〜飲んで〜♫・・・酔いつぶれて眠るまで〜飲んで〜♫

宮古の人たちからいただく酒は、一滴残らず飲み干します!  でも、実は・・・、飲まされた〜と言いながら・・・、酒をどんどん濃くして飲むピッチをあげて行くのは私の方だったりして・・・w

とりあえず、ゲロ袋と、ペパリーゼ1箱、しじみの味噌汁4個、持参・・・!笑笑

宮古島の人たちに受け入れていただくには、正直で素直な気持ちで接するとこと・・・、もう一点、一緒に飯を食い、一緒に酒を飲み、楽しく話をすることが、とても重要です。

酒の場でのコミュ力があるかないかで宮古での不動産、建設のビジネスは大きく変わるわけで・・・・余所者が仲間に入れていただくには、人間関係の構築が必要不可欠です。

いつも疑問に思うのですが・・・、宮古島で新規で不動産や建築をする際に・・・もしも、酒が飲めなかったり弱かったら・・・どうやって親睦を深めるのでしょう?

宮古島の人たちと接していて思うのは・・・、お金が第一ではなく・・・、人間関係が第一であって・・・それを構築するには、宮古島を愛する気持ちと、会っていろんな話をしてお互いを知り理解し合うことが大切です。

相手と腹を割って話をするのに酒が必要不可欠とまでは言いませんが・・・酒を酌み交わし話をするのと、ビジネスライクに日中に話をするのでは、月とスッポンぐらいの差があるように思います。

事実・・・、私のことは置いといて・・・、愛知県から宮古に支店を開設して頑張ってくれているY建設さんの社長や監督さんたちも、島の人たちとしょっちゅう飲んでいて・・・、それが楽しくて仕方ない感じで・・・、今では、すっかり宮古島の人たちに溶け込んでいます。

私自身も宮古の人たちと酒を飲むのが大好きです。

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おとおりだけではなく、居酒屋、スナックでも、気軽に声をかけてくださるし、私も声をかけたりして、宮古に来るのは7〜8回目ですが、老若男女いろんな人、数十人の友達ができました。

友達の友達とかも入れると、数十人というレベルではないかもしれません。

内地と少し、違うのは・・・。

宮古の人は、飲んでいると・・・知らない間にいなくなる・・・つまり、帰るんです。

最初は、え〜!って、びっくりしましたが、それが普通らしいです。

前回も、8人ぐらいで飲みだして・・・知らない間に、隣の席の人たちと仲良くなり、その友達とかがきて、居酒屋は、人数が増えて、大変なことに・・・・。

最後は、だんだん減って・・・深夜2時頃には、私と宮古の人2人の計3人・・・因みに、部分的にですが、記憶がなく・・・誰がお金を払って、どうやって帰ったのか覚えていませんw

8人→数十人→・・・最後3人!

お金を払った記憶がないので、翌日、居酒屋に聞きに行ったんですが・・・、教えてくれなくて・・・、でも、私以外の、誰かが払ってくれたみたいです!笑

今回は・・・、絶対に、俺が払います。

ということで・・・。

しばらく、5日ほど・・・宮古で、仕事と酒を楽しんできます。






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toshikazy at 11:52|PermalinkComments(4) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 千代田不動産  | 宮古島

2019年05月29日

2228)駐車場の当たり屋にご用心!(詐欺未遂?)

本日は、駐車場の当たり屋にご用心!(詐欺未遂?)という過激な、テーマで書かせていただきますが・・・。

当たり屋って、車道だけに生息しているものかと思っていたのですが、駐車場にもいるんですね。

さて・・・早速ですが・・・本編に・・・。


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名古屋支店に行くと、K課長から、変わった業務報告がありました。

成約報告・・・宅地分譲の用地の話数件・・・、S不動産の口頭で約束を破られた件についてのの報告・・・、Tホームの意味が分からん主張をしているという話・・・、ここまでは、吉報4件、凶報2件・・・。

『朗報は、大変よくできました。 お利口さんですwww S不動産の件は、どうせ、書面上は・・・って話で、俺と膝を突き合わせてした話は丸無視してんだろうw まあ、ムカつくけど、契約書上、仕方ないわな。まともに信じた俺が甘かっただけだw Tホームの件は、言いたい放題を許してきたけど、今回は、あかんぞ!重要事項説明書に添付した開発図面を確認して契約しているんだから、もうこれ以上、わがままを通させる気はない! なんで上から物喋ってくるのかな〜?業者同士の不動産の契約は、売主買主五分五分だって教えてあげて・・・。以上』

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K課長 『それと・・・。 もう一点、報告がありまして・・・。 名古屋支店の立体駐車場で、事故がありまして・・・。』

『はっ! マジか・・・! 先に報告しろ! 人か、車か? どうなんだ???』

K課長 『いえ・・・。 報告するまでもない事かもしれない程度の話なんで・・・。 実は、当たり屋らしき者に、ミラーが壊れたと、不当に金品を請求されておりまして・・・。 こちらで片付けますので・・・・・・、一応、報告だけ・・・。』

『車のミラーか・・・。 人じゃなくて良かった・・・w で・・・当たり屋らしきって・・・なに、それ・・・?』

K課長 『ん〜・・・。 金品を要求している駐車していた人の話によると、車を入庫して、出庫しようとしたら、ミラーが壊れていた! うちの、駐車場のせいだから、ミラーの修理代を出せと主張してきました。 多分、ギリギリいっぱいに寄せて駐車して、ミラーを、たたんでいなかったので、プレートが上下した時にミラーが当たったんだと思われます。』

『なるほど・・・。 それ、注意事項にも、駐車場の入り口に、しっかりと書いてあるし・・・、これまで使ってきた契約者だろ? なんで、今回だけ、ミラーが壊れたんだ?  逆に、うちの駐車プレートが傷ついてんじゃないか?笑  で・・・駐車場の使い方を間違えて・・・ミラー壊れて、うちにミラーの修理代請求しているの???』

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K課長 『はい! 車は、中心に停めてあったと・・、その後は、いちいち読んでない! 書いていあるところと自分の車を入れるところがズレているから無効だとか・・・、ついには、立体駐車場の会社の設計ミスだとまでクレームをつけています。 警察にも来ていただいたのですが、警察の方も苦笑いして、なだめてくださりましたが・・・、まだ、ガタガタおっしゃっていて、立体駐車場の会社を呼びつけているようで、後日立会いをするそうです。 』

『おいおい・・・。 警察も忙しいんだから・・・。 そんなくだらん話で呼んだら申し訳ないだろ〜・・・。 ちょっと、画像か、防犯カメラの映像見せて・・・・。  ん・・・。 これか〜・・・。 ん・・・。 あああああ〜〜〜これか〜・・・w この人、車を出して、また車を入れているじゃん・・・。 なぜ???』

K課長 『おそらくですが・・・。 車が淵に寄っていて・・・ミラーが壊れて・・・、車を出して、もう一度、中心に入れて・・・。 こんなに真ん中に入れたのに、ミラーが壊れたと因縁をつけて来たんだと思います。 ・・・・。 社長、ここ・・・カメラを拡大すると、明らかに、こっちじゃないですか・・・。 でも、入れ直したら・・・。真ん中に・・・。って事じゃないですかwww』

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『あはははははw この位置なら、絶対に当たらんわな〜w どうせやるなら、際どいところに停めればいいのに・・・。 ど真ん中に停めて・・・、これで当たったって・・・あはははははw ナイナイw しかも、コソコソと車を入れ替えて確認しているところが、カメラにしっかりと映ってるところがマヌケすぎるw』

K課長 『確かに・・・、警察にも確認してもらったのですが・・・。 ・・・・。という感じでしたw でも、本人は治りつかないみたいで、結局、立体駐車場会社を呼びつけたみたいです。アポ取ったみたいで、駐車場の会社も立ち会うみたいですよ・・・。 普段の点検もきちんとしてくれるし、本当に、親切な会社ですw』

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 『申し訳ないな・・・。 しかし、この人、ここまでして、偽装して、ミラーを弁償させたいのかな?  う〜ん! こういう人は、うちの駐車場を使っていただいたら、他の利用者にも因縁つけて迷惑をかけるかもしれんから・・・解約! 出て行ってもらって・・・。』

K課長 『はい! 駐車場で中将契約なので借地借家法の適応外なので、それはいいのですが・・・。 この車の方の関係の会社が借主になっているので、解約通知は、会社の方ですよね・・・本人に言うべきですか?  どちらでしょう?』

『両方だ!  解約!  本人には口頭で伝えて・・・。 会社には、経緯が分かるものを書面にして、ついでに、カメラの映像も送ってあげてよw 後は、一応、警察に、偽装工作して、当たり屋的な口調で、金品の請求をされていると届けて、証拠として映像を提出しておいて・・・w 以上!』

K課長 『わかりました。 本人に伝えて、会社に解約通知送って、警察に行って来ます。 でも、本人が、勘弁してください!とか謝って来たらどうしますか?  多分、会社にミラーを壊したことで叱られないように、こっちの責任にしているのかもしれませんので、会社に連絡、警察に届けると言ったら・・・、こんだけ証拠が揃っているので謝ってくる気がします。 このあたりで、駐車場を借りるのも大変ですし・・・・。』

『自分の不注意を棚に上げて、因縁つけて、金品を要求するような奴は解約! そういう人を雇用しているような会社も付き合いたくないから解約! 警察は、本人に反省の色があれば、警察も忙しいだろうから面倒臭いだろうし・・・、どっちでもいいよ!』

ということで・・・・業務報告がありました。

当たり屋の手口は、弊社の防犯カメラ3機にしっかりと映っているのですが・・・とりあえず、そのうちの1機のカメラの映像をモニター越しに写真を撮ったので見にくいですが・・・。

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↑前日に車を入庫する・・・この画像では見にくいが車はパレットの左側に寄っている(別のカメラでも確認済)

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↑入庫した際に、ミラーをたたんでいないことも確認済み

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↑ミラーが折れていることに気付き車を出して確認作業!

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↑車を、駐車パレットの中心に入れ直して・・・証拠隠滅したつもりで、弊社に連絡をする。

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↑ここから先は、ブログに書いた通り・・・車がパレットの中心にあるのにミラーが壊れたと、物理的に考えられない主張をして、金品(修理代)を請求している。

弊社に対してだけではなく、駐車場会社の設計ミスだとか、弊社の保険を適応しろ等、意味不明な戯言を主張している。

簡単に説明すると、こういう手口なんですけど・・・・。

しかし、驚いたのは・・・、この内容だけではなく・・・。

この借主さんの職業です。

これ以上は、個人情報になるかもしれないので、詳しくは書きませんが・・・、え〜〜〜〜、こういう職業に人が、こういう事をするの???という感じの職種です。

普段、職場でも、このような不正や誤魔化しをしているとしたら、世も末というか・・・怖いです。

まあ、職業の話は別にしても・・・、この人に、子供、親、兄弟、友達がいるのかどうか知りませんが・・・こういう事をして、恥ずかしくないんですかね〜?

もしくは、病気なのかな?

自己愛性パーソナリティ障害とか・・・病気だったら可哀想だけど・・・。

何にしても、こういう人との関係は持たないほうがいいと思うので・・・。


このブログの読者さんは、結構な比率で、不動産投資をされている人がいらっしゃいますが・・・。

世の中には、いろ〜んな人がいて・・・このような当たり屋的な借主さんもいますので、気をつけてください!


そんなわけで・・・本日は、当たり屋にご用心!(詐欺未遂?)ということで・・失礼いたします。




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2019年05月25日

2227)年金と未来の日本と不動産投資家

2025年には、3人に1人が後期高齢者(75歳以上)

日本の平均年収は、約430万円・・・・、単純計算だが、2人で1人の年金を負担しなくてはいけないことになる。


その後期高齢者の中には痴呆症や身体の不自由な人もいるので医療の負担も増える・・・その上、消費税は増税されているだろうし、各種税金を払わなくてはいけない!

日本は、破綻するのではないか?

今が、日本最後の楽園時代ということになるかもしれない!


考えると恐ろしくなる・・・・!

先日も、不動産投資家のMさんと話をしていたのだが・・・2025年問題に発展・・・。

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不動産投資家Mと名古屋のBARで、いつもの打ち合わせ・・・!

こういう時の話は、最初、軽くご挨拶話をした後、不動産相談から始まり・・・・その後は、ダラダラと、世間話か、人によっては、旅行、酒、車、女、船・・・それぞれ様々、いろんな話をするわけだが・・・・・。

今回のMさんは・・・、不動産投資の話をされた後に年金の話になりまして・・・ずっと、BARで年金の話をしていましたw

Mさんは、年金は、詐欺だ・・・!と言うのですが・・・、この発言は、システムを分かっていないから出てくる言葉であって、決して詐欺ではないんですけどねw

詐欺というよりは、助け合いの精神という名の寄付金!みたいなものだと、私は考えています。


そう思っていないと、我々世代は、100歳まで生きても払った分の同額以上返ってくることはないので・・・、支払金額を考えると腹が立って払いたくなくなるので・・・、おじいちゃん、おばあちゃん、今までご苦労様でした!幸せな老後を過ごしてください!と思って払っています。

まあ、とりあえず・・・Mさんとの話は、宮古島で不動産投資がしたいという話で、これについては、「約1億円分を近藤社長に託すから、土地でもなんでも買ってくれ〜w」・・・、「はーい! Mさんの依頼であれば、喜んでOK牧場w」という話で終わったのですが・・・、その後、老後の話になり、年金の話になり、Mさんは激怒・・・・Mさんとの会話は、こんな感じです。

Mさん 『社長、あんた厚生年金、いくら払ってるんだ? 保険と年金と税金で、給料なんか半分ぐらいになっちまうだろ〜?』

『ん〜・・・。 そうですね〜。 俺は給料明細を、見たことないんですけど・・・支給額の半分ちょっとが手取りぐらいかな〜w 多分・・・、厚生年金と社会保険で、人が雇えるぐらい払ってる気がする。』

Mさん 『アホやな〜w 勿体無い! まあ、そういう俺も、会社役員だったときは、払っていたけどな。 よく考えたら、年金って詐欺だよな〜。  絶対に払った分以上に返ってこない! 俺、100歳まで生きても、払った分は返ってこない!  まあ、近藤社長は、それなりの額を収めているから沢山もらえるかもしれんが、でも、200歳ぐらいまで生きないと払った分は返ってこないぞ! 貯金しといたほうが、絶対的に得だわなw』

『まあ、それはそうなんですけど・・・。 国民としては、払わないと、仕方ないですよね〜。 うちの会社は、デベロッパーなので、年間、億単位の金を、ポンポン借りるので・・・俺としては、厚生年金も、社会保険も、税金も・・・・、ちゃんと払うものは払っていないとあかんのですよ! 日本にいる以上、仕方がないと思います。 まあ、年金は、今の日本を作ってくれた先輩たちに払っていると思うようにしています。』

Mさん 『はっ? そういうくだらん事を言うなら、俺にくれ!笑 日本にいると金を持ってかれるだけで、ろくな事ないな! タックスヘイブンの国に行きたいわw』

『あははははw そうですね〜w 皆さん、そうおっしゃって・・・行っちゃいますねw でも、正解だと思いますよ! 会社がなければ、私も、そうしたいです。 年金の話だけで考えても、も本の年金システムは、確実に壊れると思うので・・・。それに、このまま行くと、所得の低い人たちでも、給料の半分は、年金、保険、税金を払わなくてはいけない事になります。 所得が高い人は、所得の7割〜8割を年金、保険、税金って感じですかね〜・・・。』

Mさん 『まあ、少子高齢化だからな〜w でも、どうしたら、そういう計算になる??? ちょっと大げさじゃないか??? 破綻すると言われてるけど、実際は、額が減ったり受給される年齢をあげたりして、調整してくんじゃないか? そうじゃないと、生活保護が増えるだけだろうw』

『よ〜く考えてください。 2025年問題・・・と言っても分かんないと思うので・・・、要するに、団塊世代が、払う側からもらう側になるので、とんでもない事になるんですよ! その後の日本は、どうなるのか???  例えば、3人に1人が老人だとしましょう。 もっと簡単に言いましょうか・・・。 働く人が2人で、もらう側が1だとしましょう。

Mさん 『2人で、1人を食わせていかなきゃならんって事だわな〜w TVで見た事あるし、新聞にも載ってるから、それくらい知っとるわw まあ、大変な時代が来るのは知ってるが、だから、年金受給年齢を上げたり、年金を減らして調整しているんだろう。 年金もだけど、保険というか医療費も問題だわな。』

『もっと具体的に考えてみてください!  例えば、その頃の平均年収が、仮に年収400万円として、400万円のうち、三分の一を保険と年金、それ以外に税金・・・。 所得税だけではなく、各種税金、諸々・・・。 はい! 一体、手取りはいくらになるのでしょう?  単純に計算すると、こういう事なんです。』

Mさん 『そうか〜。 そうだよな〜・・・・。益々、海外に移住したくなった・・・。 しかも、俺は、団塊世代より若いから、払うだけ払って、少ししか貰えないって事だよな〜。 くそ〜・・・完全に詐欺やないか・・・。積立みたいなもんだと洗脳しておいて、時代が悪いから払えない!って、これ、国が国民を騙しているだけで、同じことを民間がやったら、世間からボコボコにやられるわな〜w  』

『う〜ん。。  そこは、違うというか詐欺ではないですけど・・・。 国民の大半が、システムを理解していないのに、加入していること自体が間違っているのではないでしょうか? 払う前に、システムを理解させるべきであって・・・社会人になって、ある程度経ってから理解するというパターンなので、詐欺だという発想になるんですよ。 義務教育で、しっかり教えないとあかんのだと思います。』

Mさん 『アホか・・・。 国に洗脳されているのは社長だろう!  日本は資本主義なんだ! 払った分を返ってこない事を分かっているなら、そんなものに加入して払う必要はない! 働いて得た金を、分配するなら、そんなもんは社会主義的発想だ! 困った時は助けあるというのは分かるが、社会主義的なことはあかん! 資本主義において言うなら、今後、年金を下げたり、急に受給年齢を上げたりするのは、やったらあかんことだ! 詐欺や、詐欺・・・!』

Mさんは、なぜか・・・年金の話で、キレまくり・・・BARで、詐欺だ、詐欺、日本は詐欺国家だと・・・連呼!

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『あははははw Mさん・・・。 公衆の面前で、詐欺、詐欺って、騒がないでくださいよw・・・。 俺が、詐欺師みたいに思われるじゃないですかwww ただでさえ、声でかいんですから・・・w』

Mさん 『・・・・。 まあ、そうだなw 悪い悪い・・・しかし、年金ムカつくな〜。 もう、海外移住する・・・。 決めた!  宮古島の不動産ではなく、海外の不動産を探してくれ! どこの国がいいと思う???』

『ちょっと待った・・・。 その極端な反応、やめてくださいよ!  1ヶ月後、移住する気持ちが固まっていたら、コンサルとして海外移住の方の協力します。 真に受けて、今、動いても、どうぜ・・・やっぱりやめたということになるでしょうから、とりあえず、宮古の不動産を探しておきます。 今度、俺と、宮古に行ったら、間違いなく、ここに住みたいとか言い出すと思うので・・・w』

Mさん 『そうだな〜・・・。 しかし、完全に俺の動きと癖を把握してるな〜w なんか、それはそれでムカつく・・・w 』

『う〜ん。 Mさん、今から海外に行って、あれこれ不便で面倒臭い生活をするよりも、日本で稼いで・・・、別に年金も国民保険も税金も払えばいいじゃないですか・・・。 相続税対策だけは、俺が、きっちりしますので・・・。 できるだけ節税して、あとは、払うもの払って日本に住んでいるのが一番だと思いますよ。』

Mさん 『まあ、そういう考え方もあるが・・・。 そこにつけ込んで、国が無茶苦茶毟り取ろうとするから腹が立つんだ! 近藤社長が言うのも一理ある・・・海外移住も視野に入れて、冷静に考えてみるわ・・・・。 』

『まあ、最終的には、どちらでも対応させていただきますが・・・。 海外に移住するということでしたら・・・きっちり腹をくくってからお願いします。』

Mさん 『了解! あはははw 』

と言うことで・・・、 普段は、投資の話か、遊びの話しかしないんですが・・・今回は、Mさんと、年金話で盛り上がったわけです・・・w

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しかし、まあ・・・、こんな話は、10年以上前から予想できている話で、今更、ガタガタ騒ふ話ではないと思うのだが・・・・。

日本最大の問題である、少子高齢化、人口減少に対して、国が手を打ってこなかった・・・というと、間違っているのかもしれないが・・・、対策として間接的なことで何とかしようとしてきた事実はあるが、直接的なことは何らしていないように思う。

とりあえず、2025年は、何とかなったとして・・・、その後の日本は、破綻の一途を辿ると言っても過言ではないぐらいの人口比率・・・そのまま進むと1,5人で1人を養う時代が来ます。

それができるぐらい裕福な国であればいいのだが、今の日本の強い競争力は、もはや過去のものとなり、この先も期待できない。

未来の日本は、どうなるのでしょう??? 

私には、暗黒の未来が待っているように見えますけどね・・・・。


今、日本国民がやるべきことは・・・、少々苦しい思いをしても、20年後、30年後の日本人を作っていかなくてはいけないのではないでしょうか?

出生率を上げないと何ともならない中、独身、子供を作らない人が増えました。

せめて、夫婦で2人以上の子を作らないと、人口は減るわけですから・・・、夫婦で3人、4人って子を作り育てないと、明るい未来はありません!

出生率をあげるのに、学費を無料にするとか、子育ての支援で小銭をバラまいていても効果は薄いので・・・、特効薬が必要です。

私が思う特効薬は・・・、学費の無償化は当たり前の上で・・・、子供を一人産んだら、500万円・・・、20歳まで年間50万円ずつを支給する!

無茶苦茶だという人もいるかもしれませんが、それぐらいやらないと、少子高齢化人口減少からのV字回復は難しいのではないでしょうか?

まずは、無駄な税金を徹底的に削いで・・・、田舎の集落を統合集約させて、無駄なライフラインの工事や維持管理を減らし・・・、人口増加に予算を使っていくべきなのではないでしょうか?

まあ、各省庁の利権の問題、人々の権利など、いろいろな問題はあるでしょうが・・・、国民が協力しあって、新しい日本を作っていかないと・・・発展の望めない先細りの先進国は、後退するしかないわけです。

2025年も、もうすぐそこまで来ているわけで・・・、そうなるのか、見えているじゃないですか。

もう手遅れなのかもしれませんが、今こそ、改革をするべきなのではないかと思うわけです。

もしくは・・・これまた極論ですが・・・・。

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もう日本はダメだと思ったら、日本から出ていく方が賢いわけで・・・、すでに、多くの富裕層は、日本から出て行ったり・・・海外に資産を移したりしています。

私のクライアントさんも、海外法人を作り、投資をしている人が多く、労働ビザや永住権の取得をしている人が年々増えています。

こういう人たちの考え方というのは、もう日本はダメだ! 日本の税金は無茶苦茶だ! そんなことを理由に、海外に避難しているわけで・・・この動きは、投資家だけではなく、今や、海外に避難しようとしている企業も増えてきています。

まあ、これも一つの考え方で、非国民?と思われがちですが・・・今の現状と未来と、今の政策を見ていると・・、海外に避難するという考えも分からなくはありません。

こうなってくると、j富裕層や優良企業は、日本から避難して・・・一般人の我々が残るということになり、更に、状況は悪化するわけです。

じゃあ、どうすればいいのか???

富裕層や優良企業が日本に残りたくなる、すでに海外に避難している人たちが戻ってきたくなる税制ですかね〜・・・。

まとめると・・・。

少子化対策の特効薬と、無駄を省く政策・・・改革・・・、富裕層や優良企業への税制を見直す!

これを、同時に実行することで、日本という国が生き残り、20年後、30年後に日本という国が再度、復活し高度成長を果たせるようにしていくべきだと思います。


このブログは、不動産ブログであり・・・、先日、BARで話した人も不動産投資家なので、不動産について書きたかったのですが・・・、この日の話は、年金と日本の将来がテーマだったので・・・、私の考えも含めて、書かせていただきました。




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