2018年07月

2018年07月09日

2156)昭和のチンピラ発見!

名古屋市内の某所のコインパーキングでの出来事・・・

清算所で料金を払い、車の乗ろうとした際に・・・どこからともなく怒鳴り声が・・・。

変な似非関西弁の爺さんが、何やら、私に向かって怒鳴り散らしてくる・・・・。

爺さん 『おいこら〜 兄ちゃん・・・、お前やお前〜・・・。 今から、今からそっち行くから待っとけや〜・・・。 逃げんじゃね〜ぞ・・・。』

隣から、すごい勢いで、怒鳴り込んできた・・・。

私も、突然怒鳴り散らされて、かなりムカついて血管切れそうだったが・・・、48歳にもなって、街中で大声を張り上げたくないので、冷静に大人の対応をしました。

 『どうされましたか〜?』

爺さん 『そうされたか?じゃね〜んだよ〜。クソボケが、コラ〜 そっち行くから待っとけやぁ〜

 『爺さん、そんなところで怒鳴ってないで、早く来いよ・・・。 素手で勝てんと思うんだったら、なんか持ってきていいぞw 』

爺さん登場w  しかも、ゴルフクラブを持って登場w(多分、9番アイアンか、ピッチング。)

爺さん 『こら、お前、俺の家の壁に車ぶつけただろう? 』

 『どこに? ぶつけとらんけど・・・。 お前、もしかして、痴呆か? 阿呆か痴呆か、どっちなんだ? 』

爺さん 『ここや、ここ・・・。 これ、さっき、音がしたわ〜・・・・。』

BlogPaint

なんとなく水玉で・・・w

 『どれどれ・・・。 って、車と壁の間、5センチぐらいしか開いてないから、見えん・・・。 爺さん、どうやって見たの?』

爺さん 『見とらんけど、家の塀に車が当たった音がしたから、出てきてみたら、車が壁に当たっとるやないか〜

 『爺さん、何を寝ぼけてんの? よく見てみなよ・・・。 5センチ・・・、4センチぐらいかな〜? 空いとるやん・・・。 当たってないだろう?』

爺さん 『いや・・何か、音がした・・・。嘘は、いかんぞ、嘘は・・・

 『あのな〜、この車・・・というか、今時の車はな、センサーも、カメラついとるんだわ〜w 当たったら分かるんだわ・・・。 何だったら、再生して見せてやろうか? 絶対に当たってない! 百歩譲って・・・、あの葉っぱか、草には当たったかもしれんけど、壁には当たってない。』

ここで、ちょっと省略したいので、簡単に説明するが・・・。

爺さんと、しばらく、当たった、当たってないで・・・言いあい・・・。

そのうち、頭悪そうな、孫らしき人物が現れて、爺さんに加勢・・・・。

孫も、オラオラで、昭和のチンピラのような言葉遣いで、怒ってくる・・・・。


爺さんの孫w 『うるせ〜。 うだうだ言ってね〜で、認めろよ うちの爺さんが当たったって言ってるんだから当たったんだ 』

 『おい・・・兄ちゃん、お前、相当、頭悪いだろうw まあ、怒鳴ってないで聞け・・・あのな、さっき爺さんにも説明したんだけど、カメラもセンサーも付いてるわけよ。 当たってないんだわ・・・・。 見るか? 警察呼んで白黒決着つけてもいいんだけど、面倒くさいだろ? いい加減にしとけど・・・。 そろそろ、やめない?』

爺さんの孫w 『まあええわ・・・。 爺さん、たぶん、当たってないぞ。』

そして、クソガキ(孫)は、爺さんに説明して・・・。 車と壁の隙間を覗き込んで・・・爺さんに話をつけてくれた・・・・、と思ったのだが・・・・もう一波乱。

 『わかったなら、もういいだろう。 俺は、もう行くぞ・・・。 お前、ちゃんと物事確認してから、物言えよ。 クソガキが・・・爺さん、きっちり躾けしとけよ。』

と・・・帰ろうとしたのだが・・・。

爺さん 『何を言っとる  人のところの壁に、こんなギリギリ停めやがって・・・。紛らわしい停め方するんじゃね〜。 二度と、ここに停めるな

 『あのな・・・。 俺、金払って、ここの駐車場、停めてるんだわな。 土地の境界ラインより、内側で、駐車場から、はみ出して停めてるわけでもない・・・。 隣の車にドアが当たるといけないので、少し、そっち寄りかもしれんが、境界内に停めて、お前にガタガタ言われる筋合いはないわけよ。 マジで、ボケてんのか? おい、孫・・・。 お前、何とかしろ! 家に連れて帰って、押入れに、ぶち込んで、二度と外に出すな・・・。』

爺さんの孫w 『なんだ、お前、その言い方は・・・ うちの爺さんに、そんな言い方するな! お前、俺の爺さんに向かって、そういう言い方すると、まともに帰れなくなるぞ 爺さんに詫びいれろぉ〜

ここで、また、この孫がキレだしまして・・・・。

私も、若いチンピラ風小僧相手に、ゴタゴタしたくなかったのですが、どうしても収まりががつかずに・・・・。

 『おいおい・・・。 ごめんなさいを言うのは、お前の爺さんのほうだろ〜。 人が車を出そうと思ったら、昭和のチンピラみたいに因縁つけてきやがって・・・ 爺さんで、一応人生の先輩だから、詫びいせさせずに水に流してやろうと思っているのに、なんだ、その態度は・・・ まあいいわ・・・爺さんの代わりにお前が、詫びいれろ! 馬鹿面してても、ごめんないさい!ぐらい、幼稚園で習っただろう? 

爺さんの孫w 『誰が、馬鹿面しとるんだぁ〜 てめ〜・・・(以下省略)』

ここで、言い合いをしているうちに・・・・・変な音が・・・・。

ウィ〜〜〜〜〜ン

数十センチの距離で、ブログに書けないぐらいの言葉で、言い合いをしていたのだが・・・。

若くて体でかいだけで、相当すきだらけで、顎上げて喋ってるような雑魚なので・・・、相手が、手を出したら、速攻、鼻行ってやろうと思ってたぐらい・・・ムカついて熱くいたのですが・・・。

プレートが上がった音で・・・ちょっと冷静になりまして・・・。

 『ちょっと待て・・・。 ・・・・。 てめ〜・・・。 また駐車プレート上がってしまったやないかぁぁぁ〜 クソガキが〜・・・。 て〜100円払えよ! プレート下ろしてこい

爺さんの孫w 『知るかアホ・・・。 お前の車だろう。』

爺さんの孫も、ここで、少し冷静になったようで・・・。

そこにきて・・・、爺さんが・・・・・。

爺さん 『おいおい、もう喧嘩、やめろぉ〜。 いつまでも、ゴチャゴチャ言ってるからあかんのだわ・・・。 お前、もう帰れ・・・。 血の気の多い奴らだな〜・・・。』

爺さんは、他人事のように、穏やかに言い放った・・・。

ゴルフクラブを片手に握りながら、急に穏やかに、話をする爺さんを見て・・・、完全に戦意が消失して、逆に、なんとなく笑えてきまして・・・・。

こんな奴らにマジキレして怒っていた自分と、昭和のチンピラ爺さんと、その孫に、笑えてきまして・・・私は、ニヤッと笑いまして・・・・。

 『爺さんも、こう言ってるし・・・もう、やめよか〜。 熱くなりすぎて、言いすぎたわ・・・。 疲れた・・・100円払って帰るわw もういいか?』

爺さんの孫w 『・・・・・。 』

 『兄さん、もういいかって、聞いてるんだけど・・・。 俺も、言いすぎたって、言ってるだろ? お前、何か、言葉ないの???』

爺さんの孫w 『あんたが、爺さんを馬鹿にしたからだ。 言いすぎたってのが、詫びの言葉なら、もういい。』

 『で・・・、兄さんは、俺に言いすぎてないか? お前が、引きやすいように、言いすぎたって言ってるんだから、俺が引きやすいように、兄ちゃんも、何か言ってくれよ! 引くに引けないだろう。』

爺さんの孫w 『俺も、言いすぎた・・・・。』

 『よしっ・・おわり・・・w 俺、100円精算機に払って帰るわ・・・。』

そんなわけで・・・、48歳にもなって、恥ずかしいが・・・、久々に、オラオラで喧嘩をしました。

まあ、口喧嘩で済んで良かったですw


しかし、何なのでしょうね〜・・・、やっぱり、あの爺さん、ボケてたのかな〜?

口調からして、相当、昔は、血の気が多かったんだろうと思いますし・・・、孫も、茶髪のデブで、ガラ悪い感じだったし・・・、真面目に車を当てたと思い込んでいた感じだったので、因縁つけてきたわけではないと思うのですが・・・、まあ、暇なんでしょうね〜(笑)

爺さんと、孫が、あんな感じだと・・・、その真ん中の、お父さんは、どんな感じなんでしょうね〜・・・・、ちょっと見てみたい気もします。

IMG_2967

※運転しながら撮ったものではありません。

帰りの車の中で・・・・。

ん・・・・。

名古屋の街の真ん中で・・・、俺の敷地とか、うちの塀とか言ってたから、持ち家か・・・? それとも、借地で家だけ自分の物なのかな???

せっかく顔見知りになったし、明日、謄本あげてみて、土地持ってるようなら、場所もいいし、その割に家、ボロかったし・・・、売らないか聞きに行ってみようかな〜・・・。

う〜ん・・・、あそこで、あれくらいの面積だと、ワンルームマンションだったら建つな〜・・・。

あの爺さん・・・『家と土地、売ってくれぇ〜w』って、言いに行ったら、ビックリするだろうな〜・・・・でも、俺の土地とか言いながら、借家だったりして・・・・あははははw

不動産屋的発想です。

車の中で、そんなことを思いながら・・・帰ったのでした。


めちゃムカついたけど・・・、終わってみれば、少し楽しかったかも・・・・ああいう昭和のチンピラみたいな人、嫌いじゃないです・・・好きでもないですけど・・・(笑)

アドレナリンが出たからなのか、肩こりが取れたような・・・なんとなくスッキリしましたw




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toshikazy at 00:04|PermalinkComments(11) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 名古屋 

2018年07月07日

2155)雨と不動産・・・豪雨に注意!

気象庁によると・・・。

前線の活動が活発であり、九州から東海、北陸、甲信にかけて、断続的に激しい雨が降り、更に雨の量が増えるでしょう。
過去に経験のないような大雨となる恐れがあり、土砂災害や川の氾濫に厳重な警戒が必要です。
避難に関する情報を確認し、慎重な行動を心がけて下さい。
北海道は日差しがありますが、あすの夜からは再び雨が強まりそうです。


雨雲


こんな感じの、気象予想なのですが・・・、今回の雨は、相当ヤバそうですね。

本日は、雨と不動産について書かせていただきます。

ここんところ毎日毎日、雨続きで嫌ですね〜。

雨と言っても、我々の生活に支障をきたすようなものや、危険を及ぼすような大雨もあります。

皆さん、今回の雨は、ちょっとヤバそうなので、くれぐれもお気をつけください。

とは言っても・・・天から降ってくる自然現象なので、止めるわけにいかないので・・・、対処方法について書こうと思っているわけですが・・・。

まずは、当たり前の話から・・・・。

気象庁や、市町村等の、防災関係の広報をよく聞きましょう。

注意報:災害が起こるおそれがある場合
警 報:重大な災害が起こるおそれがある場合
情 報:注意報、警報を補完する必要がある場合


あとは、川の水位等も気にしているといいと思います。

まあ、でも、こんなことは、あまり前の事なので、詳しくは書きませんが、とにかく、今回の雨は、かなり酷いようなので、皆様ご注意下さい。

大雨、浸水等は、天災なので仕方がない部分もありますが、防災系については、ある程度は、備えあればなんとかで、普段から、もしもの時の準備をしておくことが重要です。

まずは、家族、社内の人たちの身の安全を確保するために・・・。

・家庭、会社で、避難場所と避難コースを確認しておいて、停電に備えて懐中電灯、ろうそく、情報収集のために携帯ラジオを用意する。

・普段から、断水に備えて飲料水、食料、生活用水を数日分確保し、そろそろやばいかな〜という時には、風呂の水を貯めておく。

・家の家具、電化製品、大切な書類等を、できるだけ高いところに移す。車も、少しでも高い場所に移動しておくと良いです。

・ご家庭の場合は、浸水の可能性があれば、お年寄り、乳幼児、病人、障害者の方などは、できるだけ安全な部屋に移動させる。

以上のことを、準備しておく、心がけておくことは、とても大切です。

一応、弊社には、避難グッズなるものが備えてあり、私用のリュックサックには、水と食料、電池、ライター、万能ナイフ、ラジオ等以外にも、アイコス一式とトランプが入れてありますw

とにかく、いざというときに身を守る準備はできています・・・、まあ、車は、保険に入ってあるので・・・まあ、普段乗りの車はどっちでもいいかな〜って感じですが、240zは、お金の問題ではないので、高いところに避難させようと思っています(笑)

IMG_2851


車の話をすると長くなるのでここまでにして・・・。

本日は、浸水被害から、不動産を守る方法を書かせていただきます。

、普段から、排水溝や、雨どい等に詰まりがないか確認しておくことが必要です。

枯葉やゴミが詰まっていると、大雨が降った際に、水が流れが悪く、被害が大きくなることがあります。

U字溝の蓋の上に物や鉄板を置いているのを、よく見かけますが・・・・、大雨が降ったときのことを考えると、あれは、やったらあかんことです。

その他、普段から、建物の亀裂、屋根の瓦のズレ、ビルなどの屋上は防水の状態をチェックして、気付いたら早めに修理しなくてはいけません。

それでは、本日、ブログを読んでいただいた方々に・・・、浸水時に建物の中への水の侵入を防ぐ、とっておきの方法をお知らせします。

その前に・・・・ここまで書いたところで、本日、何故か、ブログランキングが2位になってしまっておりますので・・・、下部のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校をクリックして投票をしていただけるとありがたいです。


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投票ありがとうございました

さて、建物水防についてですが・・・浸水の際に水の被害を最小限度に止める方法を教えましょう。

住宅、店舗、ビル等に、土嚢袋とビニールシートを置いておくと良いです。

建物内が浸水しそうな場合に、土のう袋を入り口に並べて、水の侵入を、限りなく少なくします。

でも、もっと効果的なのは・・・・・。

水が侵入しそうな入り口に、まずは、幅いっぱいにビニールシートを敷き、両端に土のう袋を置いて、しっかり踏みつけます。

そして、土のう袋を並べて水の侵入を防げるようにバリケードっぽく隙間がないように並べていきます。

ある程度積んで、バリケードができたら、それをビニールシートで包み込むわけです。

土のう袋が、たくさんある場合は、さらに、ビニールシートで包んだ土のう袋のバリケードの端の部分に、ビニール袋を置いて土のうを積み上げ、土のう袋の間にビニールを置いていきます。

これ、かなり効果的でして・・・、通常の土のう袋バリケードより、効果の高いバリケードを作ることができます。

土のう袋と、ビニールシートで水防バリケードを作るということです。

これ、かなり効果が高いです。

さて、最後となりますが・・・。

大雨の時に、ずぶ濡れになったりして、飲み屋さんなんかに行くと‥。

当然、綺麗な女性がタオルや乾いたおしぼりで、水を吹き払ったりしてくれますが、そういう時って‥

『水も滴る良い男。』というキーワードを盛り込んで話してくることが多々ありますが・・・あれは、お決まりトーク、又は、嘘なので・・・・w

間に受けて、鼻の下伸ばさないように!

まあ、これも、1つの水防ですかね〜(オヤジギャグ笑)

IMG_3013


それでは、皆さん、豪雨に気をつけてくださいね〜。

そんなわけで、雨と不動産・・・豪雨に注意!というタイトルで書かせていただきました。




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toshikazy at 01:53|PermalinkComments(4) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 千代田不動産  | 近藤利一 不動産コンサルタント

2018年07月02日

2154)韓国出張(不動産)

今週は、夜の会食3回、別途、韓国出張もありで、かなり忙しかったです。

月曜日の夜、会食があり・・・深夜3時帰宅・・・ブログを書いて・・・4時就寝!

翌朝9時半の飛行機でソウルへ・・・・。


空港からソウル市内に入り食事をして、14時から某社に行って商談・・・、その後、15時半から、17時半までミーティング・・・。

18時から、会食・・・。

IMG_2982


魚介類を水槽から選んで、料理を作ってもらうわけですが・・・。

刺身や、海鮮チジミも旨いですけど・・・。

やはり、今回のソウル出張で、一番旨かったのは、この鍋ですね〜w

魚介、甲殻類・・・山盛り・・・w

IMG_2986


この鍋は、辛さ控えめの酸味の効いたスープに、魚介の甘さが加わると・・・なんとも言えない、旨さに変身するんですよね〜。

この出汁の味は、韓国の中でも、かなりのクオリティーで・・・、私の中の、韓国海鮮鍋ランキングでは、釜山の某店に次ぐ・・・2位の旨さですw

肝心な出張の話ですが・・・。

不動産の仕事の話で・・・・。

かなりの大きなプロジェクトなんですけど・・・今は、まだ公開できません。


この日は、韓流の芸能人たちも合流して、深夜まで、飲みましたが・・・・。

接待を、受けたのか・・・、こちらが接待したのか・・・両方かな〜・・・親睦会ですねw

最後は、明け方のキムチ鍋で締めましたw

IMG_3004


最後に乾麺を入れて・・・旨かったですw


そして、翌日、完全に二日酔い状態!

飛行機の時間まで、少しあったので・・・土産を買いにLINEショップに行きました。

IMG_3010


まあ、ちょっと恥ずかしいですが、お決まりの、ブラウン前で写真を撮りまして・・・・w

急いで空港に・・・・。

道が混んでいてヤバイ状況で、ブラウンと写真撮ってる場合じゃないだろうと後悔しながら、空港に向かったのですが・・・。

天は私を見放さなかった。

飛行機が20分遅れ・・・乗れました〜www

IMG_2976


機内は、ガラガラでした。

帰国して・・・セントレアから、そのまま、名古屋で会食と接待

つまり、月曜日に名古屋で飲んで、火曜日にソウルで飲んで、水曜日には名古屋で飲んで・・・、私の血は、アルコールでできてるのよ〜ん!って感じの三日間で、それはそれは、楽しいようで辛い3日間でした。

そして、木曜からも、アポいっぱいのスケジュールで、全く自由な時間がない感じだったので・・・・・・、週末は、せめて、大好きな車で仕事をしようと思い、240zでお仕事をしていました。

津島市役所・・・・。

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見る人が見るとわかるので、説明しますが・・・、駐禁の場所ですが、10秒だけ、停車をさせていただき、急いで写真を撮りました。

引き続き、地域の発展のため・・・工場誘致、頑張ります。


販売会をやっている分譲地に・・・。

IMG_3029


お客様に会うといけないので、遠くから確認して、隙を狙って行ってきました。

なんとなく、この車では、お客様と会いたくないです。

まあ、スーパーカーみないな高価な車ではなく、45年前のボロ車なので、それほど問題ではないとは思いますが、遊び車っぽいので・・・、生涯一度の買い物である分譲地の販売会に、趣味の車で行くのは、ほんとうは良くないですよね〜。

その後は、買取の用地の視察を3件ほど周りました。

そんなわけで・・・先週は、ブログを、一回しか更新できていまでんでしたので、言い訳方々、先週一週間の動きを書かせていただきました。

ん・・・何か大事な事があったような・・・。

あっ・・・そういえば、弊社は、6月決算なので、無事に今期も終わりました。

1年、早いですね〜・・・あっと言う間に時がすぎる・・・、この間まで、若手の社長だったのですが・・・、気がつけば、50近いオッサンになっていました・・・という感じです(笑)

これまで、どれだけの不動産取引をしてきたのか、わかりませんが・・・、住宅系、商工業系、投資系等、目の前にある仕事を真剣に一生懸命、必死でやってきました。

これからも、同じなんだろうな〜w

まあ、この身が動くうちは、休む事なく働くことでしょう。

今期も、頑張ります。

社員皆さん、千代田不動産協力会の皆様、今期も、お疲れさまでした&ありがとうございました。


そんなわけで、本日は、ここまでとさせていただきます。




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