2016年08月
2016年08月11日
2090) 空家 空地、近隣との付き合い方
もうすぐ、お盆ですね〜
お盆は、旅行に行って楽しまれる方、お墓参りや里帰りをされる方・・・・、仕事の方もいらっしゃりますが・・・、なんにせよ、読者の皆さん、良いお盆をお過ごしください。
私は、例年通り、蓼科に行きまして・・・後半は琵琶湖でマリンしようと考えていますが、電話は、ＯＮになっておりますので連絡はとれますし・・・、会社は、１３〜１７日まで休みですが、営業は、半田の宅地分譲の販売をするようです・・・
お盆のお知らせは、これくらいにしまして・・・・。
本日は、本日は、空家 空地、近隣との付き合い方について書かせていただきます。
お盆に里帰りをすると、車の駐車場がなくて近所の空地に無断駐車をして地権者の方ともめたり、空家になっている故郷の家に帰ったところ、泥棒が入っていたとか、ひどい草生え状態になっていて、隣の家の人に迷惑をかけていた・・・、かけられていたとか・・・。
そんなこんなで、お盆、ＧＷ等は、ちょいちょい電話が入るのですが・・・・。
今朝も、早速お客様から電話をいただきました。
空家になっている実家に、一足早い盆休みで帰ってきたのですが・・・、到着して早々に、隣の方が、草の処理をしてくれと怒ってきたそうです。
あんたの親は、家も庭も綺麗にしてたのに・・・と嫌味をお言われ・・・、草が生えていると、見苦しいとか、蚊が増えるとか、家が没落したようで、ご先祖様が泣いているとか・・・、炎天下の中、１０分以上、説教されたそうです・・・・。
それで、私のところに、電話がかかってきて、半泣きで状況説明をして・・・・・・、『草刈りと、ゴミの処理をお願いしたい・・・、自分も頑張るけど、とても一人でできる量じゃないない。』とおっしゃるので・・・、『せっかくの休みですから、ゆっくりしてくださいｗ 草刈りも、ゴミ処理も、業者を手配しますよ〜ｗ』ということで・・・、とりあえず、草は本日・・・ゴミは明日ということで、業者さんを手配しました。
そして、昨日、もう一件・・・。
近所の地主Ａさんから相談がありました。
Ａさん所有の畑の一部に、刈った草が捨てられているということだったのですが・・・・、隣に昨年、建売分譲住宅が建ったということで、たぶんその家の草だと思うとのことでした。
私 『何で、犯人が隣だと分かるんですか？？？』
地主Ａ 『うちの敷地の、隣の分譲住宅に沿って、草が投げ込まれて捨てられているから、隣に決まってるだろ〜・・・
』
私 『なんでもいいですけど・・・、俺に、怒って話さなくてもよくないですか？？？ まあ、面倒ですが、苦情を言ったらどうですか？ もしくは、その草に利息をつけて、隣の家の庭の中に、放り込み返すというのも面白そうですけど・・・。』
地主Ａ 『あのな〜・・・。 自分の家の草を、となりに投げ込むような奴だぞ・・・。 旦那さんは外車に乗ってガラが悪そうだし、奥さんも茶髪で常識をしらん感じだから、苦情を言って、逆恨みされて、畑に毒でも撒かれたらかなわんがや〜・・・・。 社長、どうしたらいい？』
私 『う〜ん・・・。 自分のところの草を刈って、隣に捨てるとは・・・、なめてますね〜・・・。 まあ、ゴタゴタしたら、俺が行きますけど・・・俺が行くと向こうも気分が悪いので・・・、まずは、自分で言ってくださいよ・・・・俺も、忙しいですし・・・・。 』
地主Ａ 『いや・・・、社長、言ってくれんか・・・。 ・・・・。 尾張中央道のガソリンスタンドから２００ｍぐらい入ったところの土地、知ってるだろ？ あの隣の建売住宅・・・見たら分かるで・・・。 奥さんは昼間、いるみたいだし・・・・。 社長〜・・・・頼むわ〜ｗ』
私 『苦情言いにいくの・・・・俺っすか・・・。 う〜ん・・・・、まあいいか〜ｗ 後で名古屋支店に行くときに、ちょっと寄ってみますけど・・・・。 その代わり、めんどくさいので、丁重バージョンではなく、早期解決バージョンでやっちゃいますよ・・・・。』
地主Ａ 『悪いな〜・・・ありがとう。 頼むわ〜・・・・・。』
そんなわけで・・・・、名古屋支店に行くついでに・・・・現場に寄ったわけですが・・・・、地主さんの言う通り、畑に草が捨てられていました。
分譲のフェンス越しに、畑に草が捨てられていて・・・、草をむしりながら、外へポイした感じでした。
早速、その分譲住宅のインターホンを押しました。
噂の、茶髪の年齢不詳の奥さんが出てきました・・・（三十代前半〜四十代前半？）
事情を丁寧に説明して、隣に捨てた草を拾っておくようにお願いをしました。
すると、めちゃ不貞腐れた顔で、『うちの旦那がやったことだし・・・、暑くて熱射病になるかもしれんし・・・。』と、訳のわからん言い訳をしていました。
私 『分かりました。 あなたと話をしていても、時間の無駄だと思いますので、旦那さんに連絡してください。 できれば、今、決着したいので・・・・携帯で連絡取れませんか？？？』
奥さん 『今日は、仕事休みだから、いますよ・・・・。寝てますけど・・・・。』
私 『じゃあ、呼んでいただけますか？？？ 女相手に、ゴタゴタ言いたくないので・・・・。』
そんなわけで・・・・旦那さんを起こして呼んでもらいました・・・・。
出てきた旦那も、ヤンチャな感じで・・・・しかも、めんどくさそうに、出てきて・・・・『はっ？ なんだったぁ〜？』と、めちゃくちゃなめた態度だったので・・・・事情を丁寧に説明しましたが・・・、旦那さんまで、常識ではありえないような事を異能の・・・・、とうとう、私も、キレまして・・・・。
私 『はっ？ 何だった？ じゃね〜だろ〜・・・ ちょっと表に来いや〜・・・。 なめてんじゃね〜ぞ・・・・ 自分がやったこと分かってんのか？ 』
旦那さん 『な・・・なんですか・・・。 いきなり・・・。 』
私 『お前、自分のところの草を、隣の土地に捨てただろう？ とりあえず、説明してやるから、表に来い・・・・くそ暑いんで、俺のムカつきが頂点に達するまでに外へ来い・・・、Ｙシャツが汗ばむ前に話をつけたいんで・・・兄ちゃん、頼むわ・・・』
旦那さんは、外に出てきてくださったので、状況を見せて・・・拾っておくように説明をしました。
すると・・・・信じられない答えが返ってきました。
旦那さん 『拾いますけど・・・、そんな、怒らんでもいいじゃないですか？ こういう草とかって、じゃあ、どこに捨てればいいんですか？ 裏の水路ならいいんですか？？？』
私 『そんなことは、ネットでしらべるか、ママに電話して聞け・・・。 野菜炒めにしても、食えんぞｗ あ〜・・・暑い・・・、とにかく、暑い・・・、きちんと拾っておくように！ ＯＫ？』
旦那さん 『・・・・・・・。 ・・・・。』
私 『耳、聞こえてね〜のか？ 返事は・・・？』
旦那さん 『納得いかないので、警察呼んでもいいですか？？？』
私 『あはははｗ アホかｗ 警察でも、消防署でも、税務署でも、何でも呼んでくれたらいいけど・・・、俺は、暑い・・・忙しい・・・。 俺の名刺あげるから、どこからでもいいから電話をしてくれ・・・。 まあ、俺は、言うことは言った・・・。 もう一つだけ言っておくが・・・、今回は、拾っておけば、勘弁してやる・・・・、二度と捨てるんじゃね〜ぞ・・・。 分かったか？？？』
旦那さん 『隣は、畑なんで、少しぐらい草を捨ててもいいんじゃないの？ そこまで迷惑かからんでしょう？ 道路や水路のほうが迷惑だと思うんですけど・・・、隣が家なら捨てませんけど、畑に草を捨てたぐらいで、なんで、そんなに怒られなきゃいけないのか意味が分からんのですけど・・・。』
私 『その意味を、説明してあげたいけど・・・・、暇じゃないので・・・、ママかグーグル先生に聞いてみろ。 もしくは、警察にも聞いてみたらどうだ？ 警察も、忙しいから、１１０番ではなく、相談窓口か何かにしたほうがいいぞ・・・、これ以上、社会に迷惑をかけるなよ。 以上！』
そんなわけで・・・・名古屋支店に来て・・・用事を済ませて、このブログを書いているわけですが・・・・。
むしった草を、隣に捨てるかとか・・・・、なぜ、それがいけない事なのか理解ができないのか、私は、そのことが理解できませんｗ
まあ、２〜３日して、片づけてなかったら、梅ちゃんに頼んで、捨てられた草を全部、家の敷地に捨て返してあげようと思っています。
そしたら、理解できると思いますので・・・・・。
まあ、この件は・・・この件として・・・・。
先日、うちの太陽光発電所の隣の敷地も・・・・、草問題ではないのですが・・・・埋め立て問題がありました。
うちの太陽光発電所の隣は、田んぼなんですけど・・・、隣の所有者さんが、弊社に何の挨拶もなく、埋め立てをしたのです。
弊社としては、埋めていただくのは、全然構わないのですが・・・・、境界杭は、復元してほしいですし・・・、うちの敷地側に擁壁が建っているわけですので、弊社は、擁壁を３�僂曚媛爾�って設置しているので、そのまま杭もいっしょに埋められてしまうと、隣の敷地が３�兪�えてしまうわけです。
埋め立てをする場合は、境界の杭を出して、隣地側にも、擁壁かブロックを造っていただきたいというのが、本音ですが・・・、そこまでしてくれとは言いません。
でも、せめて、工事前に、ご挨拶ぐらいは来ていただき・・・、境界について、どうするのかの説明をしていただきたかったです。
状況を説明すると・・・こういう事です
こういう場合・・・、常識としては・・・・。
�）笋瓩訛Δ�、こちらの擁壁に土をつけさせてほしいとお願いにあがります。
これは、埋めたほうが、こちらの外部への土圧が、隣地からの土圧に押され強度が増し、相殺されるので、お互いに良いことですので、問題はないのですが・・・挨拶をするのが常識的なやり方です。
��挨拶ついでに・・・、境界杭を、どのようにするのかを説明し、及び、境界の自分の土地側を、隣地所有者に、どうするかを伝えます。
境界の杭は、パイプを打ち込んでから埋めるか、埋め立てした高さに打ち変えるかどちらかですし・・・・埋めた側も、埋めた後でいいので、境界の内側にブロックを積むというのが一般的です。
境界の構造物の間は、草が生えると処理しにくいので、どうするのかを話し合います。
�Ｎ拊和Δ蓮�通常、よほどの理由がない限り、隣地の事なので、気持ちよく承諾をします。
通常、今後とも、隣同士仲良くしましょうね・・・チャンチャンｗ・・・と終わりということになるわけですが・・・・。
今回、何ら、挨拶も・・・・連絡すらない状態で・・・、埋め立てが始まり・・・・杭は確認できない・・・、境界をどうするかも分からない状況で・・・・私が、発見してしまったので・・・・。
私は、重機に書いてある電話番号に電話をしました。
女性の方が出て状況を説明したのですが、意味が分からなかったようで・・・・後から、担当者から電話がかかってきました。
私としては、ご近所さんなので、やはり丁重に説明をさせていただき・・・、工事業者さんも、理解してくださり・・・・、電話を切った後、すぐに隣地所有者からお詫びのお電話がありました。
そして、翌日・・・・、弊社の本社に、菓子折りを持ってお詫びに来てくださったそうです。
こうなると、なんか、こっちも申し訳なく感じてしまうので・・・・・・。
やはり最初から、きちんとして・・・、気持ちよくしたかったですね〜。
そんなわけで、本日は、空家 空地、近隣との付き合い方というテーマで書かせていただきました。
もうすぐ盆に入りますが・・・、空家、空地、その他、遊休地の問題等・・・相談があるんだろうな〜・・・なんてことを予想しております。
電話に、出ないでおこうかな〜・・・と考えるんですけど・・・、結局、性格上、気になって出ちゃうんですよね〜ｗ
う〜ん・・・・。 電話で片付くような事だけだといいな〜・・・・・。
あっ・・・、最後に・・・・。
読者の皆様・・・、人気ブログランキング、建設、不動産部門・・・現在２位に転落中でございますので・・・・、本日も、
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お盆は、旅行に行って楽しまれる方、お墓参りや里帰りをされる方・・・・、仕事の方もいらっしゃりますが・・・、なんにせよ、読者の皆さん、良いお盆をお過ごしください。
私は、例年通り、蓼科に行きまして・・・後半は琵琶湖でマリンしようと考えていますが、電話は、ＯＮになっておりますので連絡はとれますし・・・、会社は、１３〜１７日まで休みですが、営業は、半田の宅地分譲の販売をするようです・・・
お盆のお知らせは、これくらいにしまして・・・・。
本日は、本日は、空家 空地、近隣との付き合い方について書かせていただきます。
お盆に里帰りをすると、車の駐車場がなくて近所の空地に無断駐車をして地権者の方ともめたり、空家になっている故郷の家に帰ったところ、泥棒が入っていたとか、ひどい草生え状態になっていて、隣の家の人に迷惑をかけていた・・・、かけられていたとか・・・。
そんなこんなで、お盆、ＧＷ等は、ちょいちょい電話が入るのですが・・・・。
今朝も、早速お客様から電話をいただきました。
空家になっている実家に、一足早い盆休みで帰ってきたのですが・・・、到着して早々に、隣の方が、草の処理をしてくれと怒ってきたそうです。
あんたの親は、家も庭も綺麗にしてたのに・・・と嫌味をお言われ・・・、草が生えていると、見苦しいとか、蚊が増えるとか、家が没落したようで、ご先祖様が泣いているとか・・・、炎天下の中、１０分以上、説教されたそうです・・・・。
それで、私のところに、電話がかかってきて、半泣きで状況説明をして・・・・・・、『草刈りと、ゴミの処理をお願いしたい・・・、自分も頑張るけど、とても一人でできる量じゃないない。』とおっしゃるので・・・、『せっかくの休みですから、ゆっくりしてくださいｗ 草刈りも、ゴミ処理も、業者を手配しますよ〜ｗ』ということで・・・、とりあえず、草は本日・・・ゴミは明日ということで、業者さんを手配しました。
そして、昨日、もう一件・・・。
近所の地主Ａさんから相談がありました。
Ａさん所有の畑の一部に、刈った草が捨てられているということだったのですが・・・・、隣に昨年、建売分譲住宅が建ったということで、たぶんその家の草だと思うとのことでした。
私 『何で、犯人が隣だと分かるんですか？？？』
地主Ａ 『うちの敷地の、隣の分譲住宅に沿って、草が投げ込まれて捨てられているから、隣に決まってるだろ〜・・・
』私 『なんでもいいですけど・・・、俺に、怒って話さなくてもよくないですか？？？ まあ、面倒ですが、苦情を言ったらどうですか？ もしくは、その草に利息をつけて、隣の家の庭の中に、放り込み返すというのも面白そうですけど・・・。』
地主Ａ 『あのな〜・・・。 自分の家の草を、となりに投げ込むような奴だぞ・・・。 旦那さんは外車に乗ってガラが悪そうだし、奥さんも茶髪で常識をしらん感じだから、苦情を言って、逆恨みされて、畑に毒でも撒かれたらかなわんがや〜・・・・。 社長、どうしたらいい？』
私 『う〜ん・・・。 自分のところの草を刈って、隣に捨てるとは・・・、なめてますね〜・・・。 まあ、ゴタゴタしたら、俺が行きますけど・・・俺が行くと向こうも気分が悪いので・・・、まずは、自分で言ってくださいよ・・・・俺も、忙しいですし・・・・。 』
地主Ａ 『いや・・・、社長、言ってくれんか・・・。 ・・・・。 尾張中央道のガソリンスタンドから２００ｍぐらい入ったところの土地、知ってるだろ？ あの隣の建売住宅・・・見たら分かるで・・・。 奥さんは昼間、いるみたいだし・・・・。 社長〜・・・・頼むわ〜ｗ』
私 『苦情言いにいくの・・・・俺っすか・・・。 う〜ん・・・・、まあいいか〜ｗ 後で名古屋支店に行くときに、ちょっと寄ってみますけど・・・・。 その代わり、めんどくさいので、丁重バージョンではなく、早期解決バージョンでやっちゃいますよ・・・・。』
地主Ａ 『悪いな〜・・・ありがとう。 頼むわ〜・・・・・。』
そんなわけで・・・・、名古屋支店に行くついでに・・・・現場に寄ったわけですが・・・・、地主さんの言う通り、畑に草が捨てられていました。
分譲のフェンス越しに、畑に草が捨てられていて・・・、草をむしりながら、外へポイした感じでした。
早速、その分譲住宅のインターホンを押しました。
噂の、茶髪の年齢不詳の奥さんが出てきました・・・（三十代前半〜四十代前半？）
事情を丁寧に説明して、隣に捨てた草を拾っておくようにお願いをしました。
すると、めちゃ不貞腐れた顔で、『うちの旦那がやったことだし・・・、暑くて熱射病になるかもしれんし・・・。』と、訳のわからん言い訳をしていました。
私 『分かりました。 あなたと話をしていても、時間の無駄だと思いますので、旦那さんに連絡してください。 できれば、今、決着したいので・・・・携帯で連絡取れませんか？？？』
奥さん 『今日は、仕事休みだから、いますよ・・・・。寝てますけど・・・・。』
私 『じゃあ、呼んでいただけますか？？？ 女相手に、ゴタゴタ言いたくないので・・・・。』
そんなわけで・・・・旦那さんを起こして呼んでもらいました・・・・。
出てきた旦那も、ヤンチャな感じで・・・・しかも、めんどくさそうに、出てきて・・・・『はっ？ なんだったぁ〜？』と、めちゃくちゃなめた態度だったので・・・・事情を丁寧に説明しましたが・・・、旦那さんまで、常識ではありえないような事を異能の・・・・、とうとう、私も、キレまして・・・・。
私 『はっ？ 何だった？ じゃね〜だろ〜・・・
ちょっと表に来いや〜・・・。 なめてんじゃね〜ぞ・・・・ 自分がやったこと分かってんのか？ 』旦那さん 『な・・・なんですか・・・。 いきなり・・・。 』
私 『お前、自分のところの草を、隣の土地に捨てただろう？ とりあえず、説明してやるから、表に来い・・・・くそ暑いんで、俺のムカつきが頂点に達するまでに外へ来い・・・、Ｙシャツが汗ばむ前に話をつけたいんで・・・兄ちゃん、頼むわ・・・
』旦那さんは、外に出てきてくださったので、状況を見せて・・・拾っておくように説明をしました。
すると・・・・信じられない答えが返ってきました。
旦那さん 『拾いますけど・・・、そんな、怒らんでもいいじゃないですか？ こういう草とかって、じゃあ、どこに捨てればいいんですか？ 裏の水路ならいいんですか？？？』
私 『そんなことは、ネットでしらべるか、ママに電話して聞け・・・。 野菜炒めにしても、食えんぞｗ あ〜・・・暑い・・・、とにかく、暑い・・・、きちんと拾っておくように！ ＯＫ？』
旦那さん 『・・・・・・・。 ・・・・。』
私 『耳、聞こえてね〜のか？ 返事は・・・？』
旦那さん 『納得いかないので、警察呼んでもいいですか？？？』
私 『あはははｗ アホかｗ 警察でも、消防署でも、税務署でも、何でも呼んでくれたらいいけど・・・、俺は、暑い・・・忙しい・・・。 俺の名刺あげるから、どこからでもいいから電話をしてくれ・・・。 まあ、俺は、言うことは言った・・・。 もう一つだけ言っておくが・・・、今回は、拾っておけば、勘弁してやる・・・・、二度と捨てるんじゃね〜ぞ・・・。 分かったか？？？』
旦那さん 『隣は、畑なんで、少しぐらい草を捨ててもいいんじゃないの？ そこまで迷惑かからんでしょう？ 道路や水路のほうが迷惑だと思うんですけど・・・、隣が家なら捨てませんけど、畑に草を捨てたぐらいで、なんで、そんなに怒られなきゃいけないのか意味が分からんのですけど・・・。』
私 『その意味を、説明してあげたいけど・・・・、暇じゃないので・・・、ママかグーグル先生に聞いてみろ。 もしくは、警察にも聞いてみたらどうだ？ 警察も、忙しいから、１１０番ではなく、相談窓口か何かにしたほうがいいぞ・・・、これ以上、社会に迷惑をかけるなよ。 以上！』
そんなわけで・・・・名古屋支店に来て・・・用事を済ませて、このブログを書いているわけですが・・・・。
むしった草を、隣に捨てるかとか・・・・、なぜ、それがいけない事なのか理解ができないのか、私は、そのことが理解できませんｗ
まあ、２〜３日して、片づけてなかったら、梅ちゃんに頼んで、捨てられた草を全部、家の敷地に捨て返してあげようと思っています。
そしたら、理解できると思いますので・・・・・。
まあ、この件は・・・この件として・・・・。
先日、うちの太陽光発電所の隣の敷地も・・・・、草問題ではないのですが・・・・埋め立て問題がありました。
うちの太陽光発電所の隣は、田んぼなんですけど・・・、隣の所有者さんが、弊社に何の挨拶もなく、埋め立てをしたのです。
弊社としては、埋めていただくのは、全然構わないのですが・・・・、境界杭は、復元してほしいですし・・・、うちの敷地側に擁壁が建っているわけですので、弊社は、擁壁を３�僂曚媛爾�って設置しているので、そのまま杭もいっしょに埋められてしまうと、隣の敷地が３�兪�えてしまうわけです。
埋め立てをする場合は、境界の杭を出して、隣地側にも、擁壁かブロックを造っていただきたいというのが、本音ですが・・・、そこまでしてくれとは言いません。
でも、せめて、工事前に、ご挨拶ぐらいは来ていただき・・・、境界について、どうするのかの説明をしていただきたかったです。
状況を説明すると・・・こういう事です
こういう場合・・・、常識としては・・・・。
�）笋瓩訛Δ�、こちらの擁壁に土をつけさせてほしいとお願いにあがります。
これは、埋めたほうが、こちらの外部への土圧が、隣地からの土圧に押され強度が増し、相殺されるので、お互いに良いことですので、問題はないのですが・・・挨拶をするのが常識的なやり方です。
��挨拶ついでに・・・、境界杭を、どのようにするのかを説明し、及び、境界の自分の土地側を、隣地所有者に、どうするかを伝えます。
境界の杭は、パイプを打ち込んでから埋めるか、埋め立てした高さに打ち変えるかどちらかですし・・・・埋めた側も、埋めた後でいいので、境界の内側にブロックを積むというのが一般的です。
境界の構造物の間は、草が生えると処理しにくいので、どうするのかを話し合います。
�Ｎ拊和Δ蓮�通常、よほどの理由がない限り、隣地の事なので、気持ちよく承諾をします。
通常、今後とも、隣同士仲良くしましょうね・・・チャンチャンｗ・・・と終わりということになるわけですが・・・・。
今回、何ら、挨拶も・・・・連絡すらない状態で・・・、埋め立てが始まり・・・・杭は確認できない・・・、境界をどうするかも分からない状況で・・・・私が、発見してしまったので・・・・。
私は、重機に書いてある電話番号に電話をしました。
女性の方が出て状況を説明したのですが、意味が分からなかったようで・・・・後から、担当者から電話がかかってきました。
私としては、ご近所さんなので、やはり丁重に説明をさせていただき・・・、工事業者さんも、理解してくださり・・・・、電話を切った後、すぐに隣地所有者からお詫びのお電話がありました。
そして、翌日・・・・、弊社の本社に、菓子折りを持ってお詫びに来てくださったそうです。
こうなると、なんか、こっちも申し訳なく感じてしまうので・・・・・・。
やはり最初から、きちんとして・・・、気持ちよくしたかったですね〜。
そんなわけで、本日は、空家 空地、近隣との付き合い方というテーマで書かせていただきました。
もうすぐ盆に入りますが・・・、空家、空地、その他、遊休地の問題等・・・相談があるんだろうな〜・・・なんてことを予想しております。
電話に、出ないでおこうかな〜・・・と考えるんですけど・・・、結局、性格上、気になって出ちゃうんですよね〜ｗ
う〜ん・・・・。 電話で片付くような事だけだといいな〜・・・・・。
あっ・・・、最後に・・・・。
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2016年08月06日
2089) 今年の誕生日も皆さんに感謝
皆様、私は、今年もまた、ひとつ歳をとってしまいました
４７歳になってしまったと、苦笑いをしながらも・・・、実は、私の人生の中で、４７歳の一年は一度きりなわけで・・・どんな一年になるのか、ワクワクしています。
私の誕生日に際し、素敵なメッセージ、プレゼントをいただき誠に有難うございました。
皆様の、お心遣いにとても感激し胸が熱い気持ちでいっぱいになりました。
まだまだ未熟者ですが、社会に貢献し役立てるように精一杯努力する所存でございます。
今後とも暖かいご指導のほど宜しくお願い申し上げます。
さて、４７歳の私でございますが・・・皆様にお礼を申し上げ、あとは、何から書かせていただきましょう。
先ほど、歳をとったことに対して、苦笑いをしたと書かせていただきましたが、世間一般では、歳をとることは老いることということなのか、死に近づくからなのか、ある一定の年齢からは・・・、皆さん、歳をとったことに対して、あまり嬉しそうな顔をしませんよね。
私は、一応、照れ隠しで苦笑いをして、嬉し恥ずかしそうにしていますが・・・、実は、歳をとることが、全然嫌ではありません。
年々、人脈も増えますし・・・経験値も増えて、幸せ度が増しているように思います。
私は、無駄な1日というものがないように、仕事も遊びも、日々、一生懸命・・・そして、出会った人全てを大切にして生きてきました。
歳をとり・・・確かに、体力は落ちました。
十代の頃のような瞬発力はなく、走るのも遅くなりましたし、反射神経も悪くなりました。
でも、歳をとることは、失うものよりも得たもののほうが多いと思うのです。
歳を取ってきたということは、毎年、多くの人脈と知識を蓄えてきたということであり、それらが効果的に統合され、良い結果を生み出す源泉になっていると思うのです。
つまり、若い時にできて歳をとってできなくなった事よりも、若い時にできなかったことが、歳をとってできるようになった事の方が多いのです。
まあ、能書きは、これくらいにしまして・・・とにかく、４８歳を目指して、また引き続き、日々、一生懸命生きようと思います。
そんなわけで・・・誕生日の前後一週間のお祝いムードが終わり・・・・。
昨日は、社員たちと琵琶湖に行ってきました。
日中は、マリンを楽しんで・・・夕方からは、長浜の花火大会に行ってきました。
昨年は、両親を連れて行ったので、今年は社員たちを連れていきました。
長浜の岸から打ち上げる、１万発の花火は、迫力があり、とても美しいです。
これまで、陸上、水上、空中から・・・、いろんな花火を見ましたが・・・、私の中では、長浜の花火は、No. 1です。
こんな感じです↓
水上から花火を見ると、水上に花火が映り、とても美しく・・・障害物がないので、腹の底に響くような迫力ある音を楽しめるのです。
ついでに言うと、人は少ないし、水の上は風があって涼しく快適なのです。
その日は、社員たちとエクシブ琵琶湖に泊まりました。
社員たちは、とても喜んでくれました。
私は、今回の旅行で、社員たちが、予想以上に喜んでくれたことが、めちゃ嬉しかったですｗ（笑）
そんなわけで、社員旅行が終わり・・・、翌朝早くにエクシブ琵琶湖を出発して・・・名古屋に帰りそこから先は、全力で仕事・・・午後から、１時間単位でアポイントと、打ち合わせ・・・いつもの生活が始まりました。
そして・・・社員旅行＆仕事が終わり・・・、家には帰らず、錦のクラブへ直行、獅子座の三人の合同誕生日会！
ここでも大勢の皆様が、我々三人を祝福してくださりました。
限定品のベラヴィスタ、フルーツの盛り合わせ、プレゼント等、ありがとうございました。
さて・・・多くの皆様から祝福され迎えた４７歳・・・・。
感謝の気持ちでいっぱいですが・・・、この借りは返さなくてはいけません・・・（笑）
これまでの、人脈、経験を、皆様のためにどう活かすのか・・・、けっこうプレッシャーを感じておりますが・・・、う〜ん・・・、まあ・・・、一年かけて、お礼をさせていただきます。
４７歳・・・仕事も遊びも全開でいきます・・・こんな奴ですけど今後とも宜しくお願いします。
そんなわけで、本日のブログは、ここまでとさせていただきますが・・・、本日も、読者の皆様にブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします
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４７歳になってしまったと、苦笑いをしながらも・・・、実は、私の人生の中で、４７歳の一年は一度きりなわけで・・・どんな一年になるのか、ワクワクしています。
私の誕生日に際し、素敵なメッセージ、プレゼントをいただき誠に有難うございました。
皆様の、お心遣いにとても感激し胸が熱い気持ちでいっぱいになりました。
まだまだ未熟者ですが、社会に貢献し役立てるように精一杯努力する所存でございます。
今後とも暖かいご指導のほど宜しくお願い申し上げます。
さて、４７歳の私でございますが・・・皆様にお礼を申し上げ、あとは、何から書かせていただきましょう。
先ほど、歳をとったことに対して、苦笑いをしたと書かせていただきましたが、世間一般では、歳をとることは老いることということなのか、死に近づくからなのか、ある一定の年齢からは・・・、皆さん、歳をとったことに対して、あまり嬉しそうな顔をしませんよね。
私は、一応、照れ隠しで苦笑いをして、嬉し恥ずかしそうにしていますが・・・、実は、歳をとることが、全然嫌ではありません。
年々、人脈も増えますし・・・経験値も増えて、幸せ度が増しているように思います。
私は、無駄な1日というものがないように、仕事も遊びも、日々、一生懸命・・・そして、出会った人全てを大切にして生きてきました。
歳をとり・・・確かに、体力は落ちました。
十代の頃のような瞬発力はなく、走るのも遅くなりましたし、反射神経も悪くなりました。
でも、歳をとることは、失うものよりも得たもののほうが多いと思うのです。
歳を取ってきたということは、毎年、多くの人脈と知識を蓄えてきたということであり、それらが効果的に統合され、良い結果を生み出す源泉になっていると思うのです。
つまり、若い時にできて歳をとってできなくなった事よりも、若い時にできなかったことが、歳をとってできるようになった事の方が多いのです。
まあ、能書きは、これくらいにしまして・・・とにかく、４８歳を目指して、また引き続き、日々、一生懸命生きようと思います。
そんなわけで・・・誕生日の前後一週間のお祝いムードが終わり・・・・。
昨日は、社員たちと琵琶湖に行ってきました。
日中は、マリンを楽しんで・・・夕方からは、長浜の花火大会に行ってきました。
昨年は、両親を連れて行ったので、今年は社員たちを連れていきました。
長浜の岸から打ち上げる、１万発の花火は、迫力があり、とても美しいです。
これまで、陸上、水上、空中から・・・、いろんな花火を見ましたが・・・、私の中では、長浜の花火は、No. 1です。
こんな感じです↓
水上から花火を見ると、水上に花火が映り、とても美しく・・・障害物がないので、腹の底に響くような迫力ある音を楽しめるのです。
ついでに言うと、人は少ないし、水の上は風があって涼しく快適なのです。
その日は、社員たちとエクシブ琵琶湖に泊まりました。
社員たちは、とても喜んでくれました。
私は、今回の旅行で、社員たちが、予想以上に喜んでくれたことが、めちゃ嬉しかったですｗ（笑）
そんなわけで、社員旅行が終わり・・・、翌朝早くにエクシブ琵琶湖を出発して・・・名古屋に帰りそこから先は、全力で仕事・・・午後から、１時間単位でアポイントと、打ち合わせ・・・いつもの生活が始まりました。
そして・・・社員旅行＆仕事が終わり・・・、家には帰らず、錦のクラブへ直行、獅子座の三人の合同誕生日会！
ここでも大勢の皆様が、我々三人を祝福してくださりました。
限定品のベラヴィスタ、フルーツの盛り合わせ、プレゼント等、ありがとうございました。
さて・・・多くの皆様から祝福され迎えた４７歳・・・・。
感謝の気持ちでいっぱいですが・・・、この借りは返さなくてはいけません・・・（笑）
これまでの、人脈、経験を、皆様のためにどう活かすのか・・・、けっこうプレッシャーを感じておりますが・・・、う〜ん・・・、まあ・・・、一年かけて、お礼をさせていただきます。
４７歳・・・仕事も遊びも全開でいきます・・・こんな奴ですけど今後とも宜しくお願いします。
そんなわけで、本日のブログは、ここまでとさせていただきますが・・・、本日も、読者の皆様に
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2088) 外国人は、日本の不動産をどう考えているのか？
先日、アメリカ人の投資家を、名古屋の錦三丁目の収益物件にご案内させていただいたときのことです。
大丈夫だ！ あなたは英語が上手い！ 発音がいい！等と、明らかに嘘とわかるお世辞を言ってくれながら・・・・ご案内をさせていただいたわけですが・・・・。
私 『Thanks for praising me. OK I will reduce that. But・・・・This will be the last discount negotiations. AHAHAHAｗ Can you understand this joke?』 （ほめてくれてありがとうｗ よしっ、値引きするよ・・・。 でも、最後の値引き交渉だ・・・。 この冗談の意味、わかるか？）
アメリカ人 『HAHAHA・・・ｗ A rich man's joke is always funny.』 （金持ちの冗談は面白い。）
私 『If I were rich man's ・・・、Sitting・・ next to me was a Hollywood actres.』（もし、俺が金持ちなら・・・助手席にハリウッド女優がすわっとるわｗ）
私は、助手席を・・・座っているという表現をしたつもりなんですが・・・・、彼から、長文の英語が・・・・、もう長文になると、ゆっくり話してもらっても、さっぱり意味が分からないです。
その英文、連打の中に・・・、shotgunという単語が、何度も出てくるし、大笑いしているので・・・・。
私は、彼の言葉の意味を、ジョットガンって、ちょっとエッチな冗談を言ったのかと思っていたのですが！ なんとなく、違う意味もあるのかな〜と思って・・・、shotgun・・・What does this word mean? shotgun？と聞いたのですが・・・・。
ＳＨＯＴＧＵＮとは、助手席という意味があるそうです。
ショッヨガンの語源みたいなものを説明してくれたみたいですが・・・、難しい単語入りの長文だったので、理解できませんでした。
サイドシートではなく、ショットガンっていうんですね・・・・物件は、決まりませんでしたが、大変良い勉強になりました（笑）
まあ、英語のブログではなく、不動産ブログですので・・・・不動産の話に戻りますが・・・・。
昨年から、国際事業部を立ち上げた影響で、外国人の方と接する機会が増えました。
多くの外国人と接していて、いろんな事が分かってきました。
日本の収益物件等が欲しいという外国人って、けっこう多いんですよね〜。
皆さんは、外国人が日本の不動産を欲しがる理由って何だと思いますか？？？
まずは、メイドインJAPANの信用が大きく・・・、日本の車、電気製品、食への拘り、インフラの整備状況等・・・要するに、日本の物に対する信頼が大きく、円というものに対しての信頼も大きいようです。
そして、驚いたのは・・・、外国人の皆さんが口を揃えて言うのは、利回りが高いと言うのです。
私は、日本の利回りなんてものは、たいして高くないと思っていたのですが、外国人のお客様に言わせると、日本の収益物件は、先進国であり、品質が良く、管理等もしっかりとしているわりに安いと言うのです。
それに、シンガポールや香港、アメリカ、イギリスよりも、収益率が良いらしいです。
利回り４％、５％の物件を出して、古都税等の話をしても、それでも、利回りが良いなんてことを言われるので・・・驚きです。
そして・・・東京オリンピックに向けての値上がりを期待しているようです。
まあ、私のところに来る外国人は、基本、不動産が欲しいわけですが、よく日本の事を知っているな〜と思います。
とは言っても・・・半数以上のお客様は、東京の物件を探してほしいとおっしゃるわけですが・・・、私としては、名古屋は、愛知県・・・愛知県はトヨタがあるので、日本の中でも比較的、リスクが少なく安全な場所だということをアピールしております。
今後、日本の不動産を購入は、まだまだ増えると思いますので・・・、私も、スタッフたちに負けないように、語学を学びたいと思います
そんなわけで、本日は、外国人は日本の不動産をどう考えているのか？というテーマで書かせていただきました。
いつもだと、このあたりでブログが終わるわけですが・・・本日は、もう少しだけ書かせていただきます。
ちょっと前から、ポケモンGOに、はまっておりまして・・・マリンスポーツついてでに琵琶湖にポケモン探しに行ってきました。
琵琶湖だけに、水系のレアポケモンが出ると期待して行ったわけで・・・確かに、琵琶湖の周りにはいました。
でも、私としては、湖の中に、とんでもないポケモンがいると思ったわけです。
さて・・・・、日本最大の湖の中に、ポケモンはいるのでしょうか？？？
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投票、ありがとうございます。
それでは、ポケモンハンターのTOSHIKAZY・・・琵琶湖のレアポケモンをGETしてきます・・・・。
出港前・・・周りにいるポケモン０種類、０匹・・・・出港直後も反応なし・・・。
右下のところにもポケモン反応なし・・・・。
陸から、３００ｍぐらいのところをクルージングしながらポケモンを探しましたが・・・。
やはり０匹・・・まわりのポケモン、気配なし・・・。
ポケモンGOの画面を見ながら、琵琶湖の沖まで・・・・行きました。
日本最大の湖・・・・船の水深系は、反応していないので、約６０ｍだと思います。
あかん・・・・水の上には、ポケモンおらん・・・・。
その後も、あちらこちら移動しましたが・・・・、長浜寄りの岸で、ゼニガメと、モンジャラーをゲットしただけで、琵琶湖の水の上にはポケモンンはいませんでした。
次回は、琵琶湖の中にある、竹生島、その他の無人島に上陸して、ポケモンを探したいと思います。
そんなわけで、本日は、外国人は、日本の不動産をどう考えているのか？・・・・と、ちょっとだけポケモンGOの話を書かせていただきました。
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大丈夫だ！ あなたは英語が上手い！ 発音がいい！等と、明らかに嘘とわかるお世辞を言ってくれながら・・・・ご案内をさせていただいたわけですが・・・・。
私 『Thanks for praising me. OK I will reduce that. But・・・・This will be the last discount negotiations. AHAHAHAｗ Can you understand this joke?』 （ほめてくれてありがとうｗ よしっ、値引きするよ・・・。 でも、最後の値引き交渉だ・・・。 この冗談の意味、わかるか？）
アメリカ人 『HAHAHA・・・ｗ A rich man's joke is always funny.』 （金持ちの冗談は面白い。）
私 『If I were rich man's ・・・、Sitting・・ next to me was a Hollywood actres.』（もし、俺が金持ちなら・・・助手席にハリウッド女優がすわっとるわｗ）
私は、助手席を・・・座っているという表現をしたつもりなんですが・・・・、彼から、長文の英語が・・・・、もう長文になると、ゆっくり話してもらっても、さっぱり意味が分からないです。
その英文、連打の中に・・・、shotgunという単語が、何度も出てくるし、大笑いしているので・・・・。
私は、彼の言葉の意味を、ジョットガンって、ちょっとエッチな冗談を言ったのかと思っていたのですが！ なんとなく、違う意味もあるのかな〜と思って・・・、shotgun・・・What does this word mean? shotgun？と聞いたのですが・・・・。
ＳＨＯＴＧＵＮとは、助手席という意味があるそうです。
ショッヨガンの語源みたいなものを説明してくれたみたいですが・・・、難しい単語入りの長文だったので、理解できませんでした。
サイドシートではなく、ショットガンっていうんですね・・・・物件は、決まりませんでしたが、大変良い勉強になりました（笑）
まあ、英語のブログではなく、不動産ブログですので・・・・不動産の話に戻りますが・・・・。
昨年から、国際事業部を立ち上げた影響で、外国人の方と接する機会が増えました。
多くの外国人と接していて、いろんな事が分かってきました。
日本の収益物件等が欲しいという外国人って、けっこう多いんですよね〜。
皆さんは、外国人が日本の不動産を欲しがる理由って何だと思いますか？？？
まずは、メイドインJAPANの信用が大きく・・・、日本の車、電気製品、食への拘り、インフラの整備状況等・・・要するに、日本の物に対する信頼が大きく、円というものに対しての信頼も大きいようです。
そして、驚いたのは・・・、外国人の皆さんが口を揃えて言うのは、利回りが高いと言うのです。
私は、日本の利回りなんてものは、たいして高くないと思っていたのですが、外国人のお客様に言わせると、日本の収益物件は、先進国であり、品質が良く、管理等もしっかりとしているわりに安いと言うのです。
それに、シンガポールや香港、アメリカ、イギリスよりも、収益率が良いらしいです。
利回り４％、５％の物件を出して、古都税等の話をしても、それでも、利回りが良いなんてことを言われるので・・・驚きです。
そして・・・東京オリンピックに向けての値上がりを期待しているようです。
まあ、私のところに来る外国人は、基本、不動産が欲しいわけですが、よく日本の事を知っているな〜と思います。
とは言っても・・・半数以上のお客様は、東京の物件を探してほしいとおっしゃるわけですが・・・、私としては、名古屋は、愛知県・・・愛知県はトヨタがあるので、日本の中でも比較的、リスクが少なく安全な場所だということをアピールしております。
今後、日本の不動産を購入は、まだまだ増えると思いますので・・・、私も、スタッフたちに負けないように、語学を学びたいと思います
そんなわけで、本日は、外国人は日本の不動産をどう考えているのか？というテーマで書かせていただきました。
いつもだと、このあたりでブログが終わるわけですが・・・本日は、もう少しだけ書かせていただきます。
ちょっと前から、ポケモンGOに、はまっておりまして・・・マリンスポーツついてでに琵琶湖にポケモン探しに行ってきました。
琵琶湖だけに、水系のレアポケモンが出ると期待して行ったわけで・・・確かに、琵琶湖の周りにはいました。
でも、私としては、湖の中に、とんでもないポケモンがいると思ったわけです。
さて・・・・、日本最大の湖の中に、ポケモンはいるのでしょうか？？？
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投票、ありがとうございます。
それでは、ポケモンハンターのTOSHIKAZY・・・琵琶湖のレアポケモンをGETしてきます・・・・。
出港前・・・周りにいるポケモン０種類、０匹・・・・出港直後も反応なし・・・。
右下のところにもポケモン反応なし・・・・。
陸から、３００ｍぐらいのところをクルージングしながらポケモンを探しましたが・・・。
やはり０匹・・・まわりのポケモン、気配なし・・・。
ポケモンGOの画面を見ながら、琵琶湖の沖まで・・・・行きました。
日本最大の湖・・・・船の水深系は、反応していないので、約６０ｍだと思います。
あかん・・・・水の上には、ポケモンおらん・・・・。
その後も、あちらこちら移動しましたが・・・・、長浜寄りの岸で、ゼニガメと、モンジャラーをゲットしただけで、琵琶湖の水の上にはポケモンンはいませんでした。
次回は、琵琶湖の中にある、竹生島、その他の無人島に上陸して、ポケモンを探したいと思います。
そんなわけで、本日は、外国人は、日本の不動産をどう考えているのか？・・・・と、ちょっとだけポケモンGOの話を書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
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