2015年08月

2015年08月17日

1986) ゆるキャラグランプリ2015 (ちよっぺん!)

拝啓 ゆるキャラグランプリの候、皆様におかれましては、ますますご健勝のこととお慶び申し上げます

平素は格別のご厚誼を賜り、深謝申し上げます。

さて・・・、今年も、不動産業業界の発展の為に生まれたキャラクター、街の不動産営業マン ちよっぺん!が、ゆるキャラグランプリに出場しております。


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昨年は、総合143位  企業部門34位だったと記憶しておりますが・・・、実は、このゆるキャラグランプリというのは、とても厳しい世界でして・・・、純粋な、ゆるキャラ可愛い〜💓というだけの投票だけではなく、地方自治体や企業等の組織票というのが、大きな力を発揮しないと、なかなか上位に行けないのです。

また、ゆるキャラブランプリの決選投票のイベントでは、1枚500円の入場料一枚につき投票券が1枚もらえるということで、大量にチケットを購入したり、当日、投票と引き換えにグッズをプレゼントする等・・・、大人の、ゆるキャラグランプリでもあるわけです。

当然、弊社のような零細企業は、たいした資金力もなく・・・、毎月、各地のいろんなイベントに出場したり、地元でのチラシ活動程度で、大きな事はできません。

実は、今年・・・・、アイドルユニットとコラボして、CDを出したりコンサートを開催して、アイドルユニットの子達に宣伝をしてもらい投票数を上げようと考えて、見積もりを出してもらいましたが・・・、2000万円ちかくの見積もりがでてきまして・・・、諦めました。

結果、今年は・・・、ちよっぺんのLINEスタンプの作成、ちよっぺん!の面白PVを作成しYouTubeにアップ、投票促進のティッシュと、団扇を作りました。

そんなわけで・・・、ちよっぺんは、たいして経費はかけられないけど・・・、大手企業に負けないように、精一杯頑張ります。



さて・・・、2015年 ゆるキャラグランプリで、どうやって上位に入賞させるのか・・・、私なりに、ちよっぺんを、どうやって上位に持っていくのか考えました。

 )潴世韻了纏のバタバタが片付いたら・・・、当社の協力会や、友人の社長連中の会社を囘り、各企業の社長たちに、会議や朝礼で社員たちに、ちよっぺん!への投票をお願いしていただく。

◆〔掌轍阿鮹羶瓦飽γ慮内の飲食店を回り、チラシと団扇、ティッシュを置かせていただく。

 PVが完成してYouTubeにアップしたら、友達の皆さんに、Facebook ツイッターで拡散していただく。

ぁ‥ブログの読者の皆様に、お願いをして・・・投票をしていただくw


このブログの読者さんのアクセス数は、1日約4000です。

皆様が、毎日、一票ずつ投票をしてくださったら・・・、総合50位 企業部門10位以内に入ることができます。


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どうか皆様、ちよっぺん!を男にしてやってください m(_ _)m 


そんなわけで、2015 ゆるキャラグランプリでの、ちよっぺん!への投票方法説明をさせていただきます。

,泙困蓮△罎襯ャラグランプリ2015のホームページを開いてください。

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ゆるキャラグランプリ オフィシャルサイト


投票はこちら!というバナーをクリックすると、こんなようなページが開きますので、愛知というバナーをクリックしてください。

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 ちよっぺんをクリックすると、こんなページが開きます。

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ちよっぺん!の写真の下にスクロールしていくと、IDで投票するというところと、ID不要で投票するという2種類のバナーがでてきますが、パソコンからは、メアドを入力し、パスワードを登録すると投票ができますし・・・、DoCoMo au softbankの携帯であれば、ID不要のほうから簡易に投票ができます。
※投票は、一つのIDから、1日1回しかできません。


さて・・・ちよっぺん!はというと・・・・。

本日から、グランプリの投票のために必死で宣伝活動をしていましたが・・・・。

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あまりの暑さと世間の冷たさに・・・・。

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公園で、黄昏ていました。

ちよっぺんが、会社に帰ってきてから・・・・。

 『おいっ、ちよっぺん! チラシ1000枚、配れずに、公園でサボっていただろう?』

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おさぼり禁止!(LINEスタンプより・・・w)


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ちよっぺん! 『・・・・・・。』

ちよっぺんは、今のところ話せない設定だからなのか・・無言で、1枚の写真を見せてくれました。

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 『ん???  ひなっぺん!たちを、公園で遊ばせていたって言いたいのか?』

ちよっぺん!は、うなずきました。

ここで、可愛い3匹の子供、ひなっぺん!を出されては、これ以上叱ることはできませんwww

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 『ちよっぺん! コミファ光のワイファイくんに負けないように頑張るんだぞ!』

ちよっぺん! 『・・・・・。』(うんうんw)

そんなわけで・・・ちよっぺん!は、明日からも頑張るそうですので・・・どうか皆さん、ゆるキャラグランプリ2015は、ちよっぺん!に投票してあげてください。

ついでに・・・、本日も、ブログランキングの投票もお忘れのないようにお願いして失礼いたします







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2015年08月14日

1985) お盆も不動産業w

読者の皆さん、お盆は如何お過ごしですか?

私は、毎年、蓼科に行くのですが・・・、一週間ほど前に両親を連れて琵琶湖の花火大会に行き、エクシブ琵琶湖に泊まってきましたので、今年のお盆は、名古屋&津島で、仕事&大掃除をしています。


でも、何というか・・・不思議なものですね〜・・・。

今年は、盆前の、仕事の最終日に、5億のビルの売買が決まりまして・・・、そして、同日に、5300万円の収益物件の売買も決まりまして・・・、賃料100万円ぐらいの賃貸も決まりまして・・・。

盆前に、とんでもない状況になったわけで・・・あれこれ仕事をしています。


それから・・・、大掃除も・・・。

普段は、ルンバ君が床を掃除してくれるし、私は私で、布団を干すのとシーツを変えるのと、目につくところを、ダスキンするか、除菌ティッシュで拭くぐらいなんですが・・・、お盆と正月は、大掃除をするようにしています。

そんなわけで、本日、仕事の帰りに、ホームセンターに寄って大掃除グッズを買ってきました。

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まずは、家電のコンセントを全部抜いて、部屋中の物を、除菌ティッシュで水拭きしながら廊下に出して・・・、いらない物は捨てて・・、高いところを掃除して、ガラスを拭いて、床は掃除機をかけて・・・。

その後、クイックルワイパーのウェットタイプで拭き掃除をして・・・掃除完了。

続いて、コンセントを新品に変えて・・・家具や家電を部屋に戻して、最後にクイックルワイパーのドライで埃を取って完了です。

思いのほか、汚れていなかったのですが・・・、一番、埃が多かったのは、クローゼットと、衣裳部屋の床でした。

普段、ルンバ君は、入って行かないし・・・、意外と、埃がたまる場所なんですよね〜・・・。

これで、すべて完了なのですが・・・、最後に、一つだけ迷いました。

こいつです。

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これまでに、1回だけ、外で乗りました。

あとは、倉庫にローラーが置いてあるので、たまに持って行ってローラーに乗ったり・・・、普段は、家の中で、トレーニング用に使っていました。


とは言っても、1年前ぐらいまでの話で、最近は、部屋に置きっぱなしになっていて、全く使っていません。

また、トレーニングを始めるか・・・倉庫に持って行こうか・・・迷いました。

そもそも、この自転車を買ったのは理由がありまして・・・、当社が土地を売っていただいた地主さんの息子さんが、自転車屋をやっていたということと・・・、親友のヤマコウさんが、まだ現役の競輪選手だったのと・・・、他の競輪選手たちに影響されて、コルナゴの自転車を買ったわけです。

体を鍛えて、競輪場で1000メートルにトライさせてもらおうと思っていたのですが・・・ある程度ローラーと自宅でトレーニングして鍛えてから、直線で、1000メートルを走ったのですが、1分30秒かかってしまったわけで・・・、深谷くんにタイムを聞いたら、バンクで1分ぐらいと言ってたので、なんとなくやる気をなくして、なんとなく練習をしなくなってしまったのです。

まあ、怪物くんと言われているSS級の選手と比べてはいけませんし、罷り間違っても勝とうなんて思っていませんでしたが・・・、こっちは切り替え付きの自転車ですし、若いころから体力には自信があったので・・・・あまりの違いに、プチ挫折したわけです。

そんなこんなで・・・1年以上乗っていないわけで・・・、使わない物を部屋に置いておくのも何だし・・・迷いに迷って、タイムLINEにあげたんですけど・・・、そしたら、競輪選手の卓ちゃんが、乗ったほうが良いと思います!とコメントしてくれたので、またまた迷いに迷ったのですが・・・、結局、私の遊び道具倉庫のほうに持っていくことにしました。

ということで・・・なんだかんだで、大掃除と片付けが終わったわけですが・・・深夜0時を過ぎていました(笑)


あっ・・・そういえば・・・

今日のランチはタコ焼きだったのですが・・・、しょうゆ味を頼んだのに・・・、食べたらソース味でしたので・・・、交換してもらおうと思って車から降りて、タコ焼き屋のオジさんに交換のお願いをしたところ・・・・。

タコ焼き屋 『食べる前なら交換できるけど、1個食べてあるから交換できないよ。 ソースか、醤油か、食べる前に気がつくでしょう。 そりゃ〜・・食べたら交換できんわ〜・・・・w』

 『はっ? 今、何て言った? 俺が食う前に、お前が、間違えるなよ!』

タコ焼き屋 『ソースか醤油かぐらいで、大の男が、大声出さんでもええだろ〜w』

 『あんたの声のほうがデカいだろうw 注文間違えるし、声はデカいし、耳遠いのか? 何でもいいから交換してくれ・・・。』

タコ焼き屋 『あんたな〜・・、口つけてから交換してくれってのは、あかんやろ〜・・・。因縁つけても、そりゃ〜あかんわ。 うちのは、醤油よりも、ソースのほうが人気あるんやで〜w』

 『なるほど・・・。 自分のミスを棚に上げて、話のすり替えか・・・。 俺も、こういう事は言いたくないが・・・、俺は、ソースのタコ焼きを食うと腹が痛くなるんだ・・・腹が痛くなったら、どこに苦情を言えばいいんだ??? 保健所か、警察か? どっちがいい?』

タコ焼き屋のオジさんは手を止めて、こっちを見てくれて・・・やっとまともに話を聞いてくれました。

そして・・・・意外な事に、笑顔で・・・。

タコ焼き屋 『しゃ〜ないな〜。 交換したるわ・・・。』

そう言うと・・、タコ焼きを8個盛り付けて、『サービスしとくわ〜w』と言って、2個タコ焼きを乗せて、今度は醤油を塗り、カツオを山盛り、かけてくれました。

こういう対応をされると・・・なんとなく、申し訳なくなりまして・・・。

 『一個、ソースを食ってしまったから、1個マイナスでいいのに・・・、なんか悪いな〜・・・うるさい客で・・・。 俺、目玉焼きと、ナスの天ぷらと、タコ焼きは醤油しか食えんのだわ・・・w おまけ・・・ありがとう。』

タコ焼き屋 『醤油しか食えんのやろ? そりゃ〜しゃ〜ない・・・。ソース食わして悪かったな〜・・・。』

そんなわけで・・・前半は、顔も見ないで、そっけない対応・・・後半は、笑顔で気前良い露天商のオジさん対応・・・、注文を間違えられても、つり銭誤魔化されても、ほとんどの人は、泣き寝入りなんだろうな〜と思いながら、車内に戻りタコ焼きを食べました。

盆から喧嘩にならなくて良かったです。



さて・・・。

明日は、お坊さんが来るのでお経をよんでいただき・・・、その後は、地主さんとお会いして・・・、夜には、シンガポールからお客様がいらっしゃるのでお会いして・・・、明後日は、名古屋駅近くのビルと土地を案内します。

盆中、どこかで時間があれば、太陽光発電所と、貸し駐車場の草刈りと、除草剤を撒きに行きたいのですが・・・・、ちょっと難しいかな〜・・・・。

そんなわけで、盆休みも不動産業をしております。

まあ、私は、不動産を職業だとは思っておらず・・・・私は不動産屋という生き物ですので、お盆も楽しく不動産業しますwww


最後に・・・、読者の皆さん・・・、お盆中だからなのか、アクセス数が1日、2500まで落ちておりますし・・・、ブログランキングの投票数も極端に減っておりますので、1日1回、バナーをクリックして投票をしていただけるとありがたいです。

それでは、皆様・・・、良いお盆をお過ごしください。





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2015年08月09日

1984) 二年越しの住宅購入(家族が安心して暮らせる家)

本日、Kくんという、22歳の青年が私を訪ねてきてくれました。

前に会ったのは、彼が19歳の時でした・・・クラブのボーイをしていた子なんですけど・・・。

19歳で結婚をして、子供ができて・・・、私の席に来て、家を買いたいと相談をしてきたのですが、その時に、私は言いました。


 『Kくん・・・、家を買うには、現金を積むか、ローンで買うもんなんだけど、19歳だし、勤続年数も少ないし、今は買えんよ。 どっかの正社員に二年ぐらい働いて、源泉徴収票2枚持ってきなさい!  そしたら、相談に乗るよw』

その時、Kくんは、あどけない笑顔で、『家を買う時は近藤さんのところで買わせていただきますので、2年後に相談に乗ってください。』と言いました。

可愛い笑顔の中に、ちょっと悔しそうな目をしていたのを、はっきりと覚えています。

その後、Kくんは、クラブをやめまして、社員として就職をしたようでした。


今日、そのKくんが、私のところに、家を買いたいと相談に来たのです。

源泉徴収票を2枚持ってきました・・・・・。

そして・・・、こんな素敵な、手土産を持って・・・・。

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 『くぅ〜〜〜・・・ バカラじゃね〜か・・・。 安月給のくせに無理しやがって・・・あれから、二年・・・いや・・・二年以上か・・・・。』

Kくん 『ええ、2年以上ですね。 近藤さん、バカラのグラス大好きでしたよね。 常連の店は、近藤さんのためにバカラの専用グラスを用意していますからね。 自分も、バカラをプレゼントしたいと思っていましたので、買わせていただきました。』

 『う〜ん・・・。 無理するなよ・・・、めちゃくちゃ嬉しいんだけど、なんか申し訳なくて、このグラス使えないじゃないか・・・。』

Kくん 『いえいえ・・・・使ってください・・・w 実は、2人目の子供が生まれまして、今のところが狭くなりましたので家を購入しようと思いまして・・・。 名古屋市内でビルトインガレージの家が欲しいのです。』

 『おっしゃぁ〜・・・。 なんかやる気が出てきたぞぉぉぉ。 俺が、どこの不動産屋や建築屋よりも、安くて良い物を作ってやる。 木造、鉄骨、RC、何がいい? ビルトだったら鉄骨がいいかもしれんな・・・。』

Kくん 『近藤社長、建売じゃなくて、建築もやってましたっけ?』

 『なめたらあかんぜよ〜w まず、土地を激安で仕入れる。 建築は、提携先が50社ぐらいあるから、好きなところを選ばせてあげるよ。 で・・・好きな間取りで、建てて・・・、要するに、完全な注文住宅を建売形式で販売してあげるよ。 しかも、利益率を落としてなw 但し、社員を担当に着けるから、社員の歩合分だけは儲けさせてちょうだいw』

Kくん 『いえいえ、正規の利益でお願いします。 ちょっとだけ値引きをしていただけたら嬉しいです。』

 『アホか・・・。 俺が飲み屋で酒を飲みながら発した、その通りに2年頑張ったんだろ? そんな奴から正規料金を取るわけにいかんだろうw まあ、俺に任せておけ・・・w 』

その後・・・・、家の話、家族の話・・・、2年前の話から〜現在にいたるまでのいろんな話をしました。

彼は、ビルトインガレージのある都会の3階建の家が欲しいということでして、一階に駐車場と自分の部屋、2階にLDK、三階に寝室と子供部屋を希望しています。

一階部分は、ガレージ、玄関、物置、Kくんの部屋、2階はリビングともう一部屋、三階は寝室と子供部屋・・・・そして、、屋上に子供の家族が、ゆっくり過ごせるように・・・・。

久しぶりに、私が、プランを作ろうと思っています。


実は・・・、自分で言うのもなんですが・・・、私が創るプランって、遊び心と実用性を兼ねた使いやすく楽しいプランだと、これまでに建てたお客様から、けっこう評判がいいんですよ・・・w

自分で言っちゃいましたけど・・・・すみません。 


でも、気分が乗ってないと、いいプランが書けないので、プロではありません。

プロは、仕事として、簡単に当たり前に書くのですが・・・・、私は、不動産取引に関してはプロですが、間取りを書くのは、設計士のようにはできません。

ただ・・・不動産に携わる者として、沢山の家を造り、見てきましたので、お客様のご要望を聞き、お客様の想像以上の間取りを考えることはできます。

お客様の・・・、旦那様の事、奥さまの事、子供さんの事、10年後、20年後、30年後を考えて、真剣に間取りを考えて図面にします。

最近は、めったに間取りを書きませんが・・・・、そのご家族の事を考えながら間取りを書くのって楽しいんですよね〜・・・w

そんなわけで、楽しい仕事になりそうです。 


そして、Kくんが帰る際に・・・・・。

Kくん 『近藤社長、もうひとつの約束を覚えていますか???』

 『不動産業をやってみたいって話だろ?』

Kくん 『今年、宅建を受けます。 すぐにではないですが・・・、いつか近藤社長の下で働きたいと思っています。 よろしくお願いします。』

 『まあ、とりあえず、宅建頑張ろう。  俺は、Kくんと家族が住む家を、真剣に考えるよ。 頼まれて受けたからには、他の不動産屋、建築屋、どこで建てるよりも良い物でお値打ちな物を作るからなw』

Kくん 『ありがとうございます。 ご恩は、将来、仕事でお返しします。』

 『そういう日が来るといいな・・・w』

そんなわけで・・・、2年ぶりに会った彼は、まだ22歳なのに、二人目の子供が生まれたからなのか、前より大人びて男の顔つきになっていました。

うちの子は、19歳で親のすねかじりの大学生・・・、子供を何人作りたいとか、家が欲しいなんていうことは考えていません。

Kくんは、19歳の時に、すでに結婚をして、子供がいました。

その時に約束した源泉徴収票と、私が大好きなバカラのグラスを手土産に、22歳の若さで家を建てるということで私のところに来ました。

私の人生を振り返ると・・・、どちらかと言うと、Kくんに似た生き方をしてきたわけですが・・・。

Kくんの、考え方、気遣いの仕方、責任感を見ていると、このまま行けば大成をする可能性は高く、それに比べて、うちの子は、適当に大学を卒業して就職して、平凡な人生を送るんだろうな〜と、そんなことを思ったのでした。

Kくんは、これから、どんどん外に出て人脈を広げ、仕事を覚えて向上していこうとしています。

それをしながら、家族を増やし守っていこうとしています。


でも・・・、バランス良く仕事と家庭を両立をするのは難しい。

私は、今回の事で・・・、Kくんが大成するために・・・、家族が安心して暮らせる家というテーマで、家づくりをすることにします。

家族が安心して暮らせる家づくり・・・・楽しくなりそうですw


そんなわけで、本日も読者の皆様にブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします。





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