2014年06月

2014年06月23日

1803) ぎゃぁぁぁ〜! いないはずのところに人影が・・・。

深夜2時過ぎ・・・・帰宅・・・・。

家に入ろうとした瞬間・・・・ビクッ! うわぁ・・・・・。 

門柱の裏側に人影が・・・・・。  


最初、幽霊かと思って・・・・心臓が止まるぐらいびっくりしたんですが・・・、よく見ると、変な爺さんが門扉の裏で体操座りをして寝てるんです。

以前、解体現場(空家)の押し入れを開けた瞬間、ホームレスが飛び出してきたときも驚きましたが・・・、今回は、その時以上に驚きました。

本来、男は、特に不動産関係の人は、これくらいの事で、動じてはいけないと思うのですが・・・・。

あまりの驚きに、ついつい取り乱しまして・・・・。

 『こ・・・こらっ爺さん、なにしとんじゃぁ〜・・・・。』

爺さん 『帰るところがないんだ。』

 『はっ???  帰るところがないからって、ここで人の家の敷地内で寝てもらったら困るんだわ。 深夜の2時過ぎだぞ・・・・、家に入ろうと思った瞬間、人がおったら、めちゃくちゃビックリするじゃね〜か・・・。 心臓止まるかと思った・・・。 こんなところで寝られてもこまるから帰ってくれよ。』

爺さん 『帰るところがないんだから仕方ないだろ〜。』

 『何、居直ってんだ爺さん・・・・。 蹴り出されたいか、警察呼ばれたいのか、どっちがいいんだ?』

爺さん 『好きにしろ・・・。 帰るところがないんだ・・・。』

 『まあ、危害を加えたわけじゃね〜から、警察にしといてやるよ・・・。 警察呼ぶからな〜・・・。』

爺さん 『・・・・・・・・。』

ということで、家の中に入ったのだが・・・・・、この時間にパトカーに来られるのもな〜・・・・・と思い、、警察を呼ぶ気にもなれなくて・・・。

よしっ・・・、話をつけよう・・・・帰ってもらおう・・・・。

とりあえず、オレンジジュースとバナナを持って・・・・外に出ました。

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続きです・・・。 

 『爺さん、足ついてるか? こんな、人がいないであろう場所にいたんで、発見した瞬間、この世に存在していない人かと思ったじゃないか・・・・。』

爺さん 『悪いな〜。 もう少しここにいさせてくれ・・・。』

 『それはできんけど・・・、爺さん・・・・。 お腹すいてないか? これ・・・・。』

爺さん 『ありがとう。』

 『オジサン、さっきは怒鳴って悪かったな〜・・・。 あのね・・・、ここで寝られると、マジで困るんですよ〜・・・。 ずっと、あのカメラに映っているし・・・、寝る時には、玄関周りと駐車場もセンサー入れるから、ここにいられると中で音がなって警備会社がくるんだよね・・・・。 ここにいるとセンサー入れられないから、帰ってもらえないかな〜?

爺さん 『帰るところがない・・・雨が降ってるから今夜だけここに泊めてくれ・・・・。 頼む・・・。』

 『うむ〜・・・・。 それはできない相談だな〜・・・・。 それ食ったら、帰るんだぞ・・・。』

爺さん 『今晩だけだ・・・。頼む・・・・。』

私は、家に入った・・・・30分ほどしてから、カメラで外を見てみたが、まだいました。

雨も降って来たし、うちの敷地で寝られても困りますし・・・、家族も心配しているかもしれないので、警察を呼びました。


BlogPaint


警察の方に事情を話して・・・・

 『深夜に帰ってきて家の敷地に人がいたので、めちゃくちゃビックリしましたわ〜w』

警察官 『そこでお話をされたんですよね〜・・・。 普通は、即110番ですよw』

 『はい・・・。 最初、人がいるはずのないところに人がいたので、110番よりも・・・、霊かと思って、デタ〜wって思って、心臓が止まるくらいビックリしましたわ〜w あははw』

警察官 『あははw そりゃ〜驚きますわw』

警察官の方2人と、私で、爺さんにいろいろ聞いているうちに、ここから10kmほど離れた街の人だという事が分かり・・・・、警察の方の雰囲気からして、捜索願いが出ていたみたいです。

警察の方は、深夜だったこともあり、パトカーに乗せて、警察署に連れて帰ってくれました。 

しかし、まあ、本当に、某町の方だとしたら・・・、10km歩いてきたことになります。

スゴイ体力ですよね〜・・・・私だったら、絶対に歩きません。



うむ〜・・・これが深夜徘徊ってやつなんでしょうね〜・・・・。 

私も、あと40年ぐらいしたら・・・・徘徊して・・・、人に迷惑をかけて警察に補導・・・保護されるのかな〜?とか・・・うちの親が、89歳なので、もうすぐああなってしまうのかな〜?とか・・・・。

爺さんを見ていて、そんなことを思ったりして、ちょっと悲しくなったのでした・・・・。


そういえば、数年前に・・・・、痴呆が進んでしまった地主さんが、私を訪ねて来て、『俺んとこの畑に家が建っている。』と、怒ってきたな〜・・・・。

その土地は、もう10年以上前に売却をしてるんですけど・・・、畑を見に行ったら家が建っていると怒っていたんですよね〜・・・・・、ご家族に連絡をして会社に迎えに来ていただきましたけどね。

年寄り笑うな行く道だものという言葉がありますが・・・今回の爺さんを見ていて、いろいろ考えさせられました。  

うむ〜・・・・、このままブログを終わると、何となく暗く終わってしまうので・・・・。

深夜に帰り、家の門柱の裏に人が体操座りをしていたのにはビックリしたな〜・・・、いないはずのところに人影を発見した時には、真面目に、心臓が止まるかと思いました。

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2014年06月20日

1802) いつまでも不動産屋でありたい。

読者の皆さん、こんにちは

スケジュールが詰まっていて何かに追われているように働いている・・・・それなのに何となく充実していない。

そんな事を思ったことがありませんか???


実は、ここのところ2〜3週間、私が今、そんな状況にあるわけですが・・・・。

何があるわけでもないのに手帳のスケジュールがいっぱいになっている今日この頃です。


写真 3


実務がやりた〜い

因みに、今日は・・・・、朝一番、同業の社長とコーヒーを飲んで・・・・、10時から某市の市長と話をして・・・・、午後から、製造系の会社の社長と会って・・・・、その後、某議員さんと会って・・・・、夕方、地元の地主さんの太陽光の相談・・・、夜は、司法書士の先生と食事をして飲みに行き、1時〜2時頃帰り風呂に入って寝る。

翌朝の予定は、9時に出社・・・9時半に銀行の支店長来社、11時に現場立会い、午後・・・・3つアポ、夕方から会合、その後、飲みに行く・・・・。

こんな感じの予定が続いております。

前にも書きましたが、実務が減って、人と話をすることが多くなりました。

そして、ここ2〜3週間は、ほとんど実務的な営業がなかったな〜と・・・・・。

勿論、人と会って話をすることは大好きですし、私の仕事自体、人と会って話をすることが間接的な営業にもなっています。

世間話をしているだけで、仕事はいただいておりますし・・・、地域の事や、人からの頼まれ事をしていても、何となく仕事に結びついていくわけですが・・・、何と言うか、喧嘩腰で来る相手と、じっくり話をして納得していただいたり、営業のピリピリ感がなかったり・・・・、お客様の悩みや相談を聞いて、それを聞いて解決したり・・・、接客しながら、このお客様にとって何が一番良いのだろうとお客様目線で考えて答えをだして、お客様からありがとうと言われるような達成感がない感じなのです。

何となく仕事をいただいたり、何となく仕事が決まったりしているだけで・・・・、悩み苦しみ仕事が決まるとか、人の為に真剣に取り組んで仕事が決まるといったような・・・・、つまり・・・、ヨッシャァ〜wというような仕事をしていないということです。

もちろん社長業的な仕事はしなくてはいけません。

でも、営業マン的な仕事もしたい・・・・。
 


不動産デベロッパーの代表でありながらも、不動産屋でもありたい。 

社長業ではなく、いつまでも不動産でありたい!というと、カッコ良くきこえるかもしれませんが、要するに私は、社長業と不動産屋との比率の、社長業が多くなるとストレスを感じるということなんでしょうけどね。

それが、私の悪いところというか、頑張って成長してきたのに、ここ最近、伸び率が悪くなってきたというか・・・・、金融機関はじめ、大手企業等、いろんな方が応援してくださっているにもかかわらず、中堅から抜け出せない要因のひとつなんでしょうけど・・・・(笑)

先日も、このブログのご意見番のYS爺さんから、ちょっと難しい取引の契約書の特約を見て欲しいと頼まれたので、作ってあげたのですが・・・・、その時に、『近ちゃんは、社長というより職人だな〜・・・。』と、言ってたので、私は、『職人ではなくて、趣味を追及するのが楽しい感じかな〜w』と答えました。

私の場合の趣味の追求というのは、不動産を通して、人に喜んでもらえる事であり、その為であれば、めんどくさいこと、難しいことでも、けっこう楽しく熱中できるということなんですけどね。

その後・・・・・、『難しい仕事や、めんどくさい事を、楽しそうにやるから、ドMだがや〜w このドMヤロ〜〜〜w』と言われて、朝の8時から、喫茶店の、おしぼりでバシッバシッ、叩かれてましたけど・・・・(笑)

複雑な停止条件付の契約書の特約を考えて作ってあげたのに・・・、朝っぱらから、おしぼりで叩かれて、コーヒーを御馳走になっただけ・・・・www

ここ最近、病院を出たり入ったりしていますが・・・・、この爺さんは相当長生きすると思います



でも、まあ、今週末には、太陽光発電の営業に行くし・・・・、地域で有名なクレーマーさんのところに話に行くので・・・・、ちょっとは、楽しくなりそうですけどね〜

特にこのクレーマーさんは、何度も話した事がありますが・・・、かなり無茶苦茶な事を言う人で、解体業者も役所も困り果ててギブアップしているだけに、けっこうやりがいと達成感がありそうです


不動産屋の仕事というのは、不動産の売買や賃貸なんですけど・・・・、それをする為に、いろんなことが起きたり、いろんな複雑な問題を抱えています。

売却をされる方は、買換え、相続、離婚、借金、資金調達等、それぞれ理由があり、悩んだり迷ったりします。

購入する人だって、将来にいろんな悩みを抱えたり、生涯住む家を建てるのに何が良いのかわからずに迷ったり悩んだりします。 


自分が今、そういう状況だったらどうするか・・・・、その一人一人のお客様の立場で考えて、何が一番良いのか答えを出し、結果、お客様に喜んでいただけることや、喜んでいただくまでいかなくても、ご納得していただくことが本当に嬉しいし楽しいのです。

無責任な発言かもしれませんが、楽しくないような仕事はやりたくないし、楽しくなくなったら仕事は辞めます。

お客様に喜んでもらえる事、難しい事をクリアする事、社員や協力会の仲間たちと仕事をする事、出会った方々との人間関係を深める事・・・・・。

社長じゃなくてはいけないのでしょうけど・・・・いつまでも不動産屋でありたい

そんなことを思ったので、ブログに書かせていただきました。

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2014年06月17日

1801) 物件調査と大腸の内視鏡

読者の皆さん、こんにちは

現在、午前11時・・・、今日は、こんな感じのところでブログを書いております。

2014-06-16-09-51-30


ここは、どこなのか・・・・???

今日は、いつものブルーマウンテンの代わりに・・・・・。

2014-06-16-09-49-14


レモン風味の・・・・、腸管洗浄剤を、2リットルほど飲んでおります。

今日は、年に一度の・・・・、大腸&胃の内視鏡の日なのです。

えっと・・・・、このレモン風味の腸管洗浄剤のお味のほうはと言いますと・・・・・

美味しいわけないでしょぉ〜


しかし、まあ、この、ムーベンってネーミング・・・・、便が無くなる・・・無になるということで、無便から、ムーベンになったような気がするのだが・・・・、私の推測通りだとしたら・・・・、なんてセンスのあるネーミングなんだと、名付けた方を尊敬します

まあ、腸管洗浄剤ムーベン(無便)の話は置いといて・・・・・。


今日は、朝からひと仕事しようと・・・・・、えっと・・・、話が、分かりにくいので、今朝のスケジュールから書きましょう。

本日は、開発&貯留槽の件で、愛知県の担当さんに、いろいろ聞きに行くつもりだったのですが、設計の先生が担当者が不在だと教えてくれたので断念。

先週電話をした際に、数週間前に設計士さんが愛知県に出した、、何故進めていただけないのか、いったいいつになったら回答をいただけるのかを明確にしたかったのです。

それが明確にならないと、開発許可、その後の工事の予定が立たないのです。

2ヘクタール以上の開発なので愛知県も慎重なんでしょう・・・・と思っていたら、提出した書類すら見ていない様子で、何も把握していなかったので、ショックです。

とりあえず・・・、感情的になりあれこれ動く前に、それを担当者と会って確かめたかったのですが、お会いできなくて残念です。



さて・・・・それはそうと、本日は、久々の大腸の内視鏡検査&胃カメラ・・・・朝一番、愛知県の建築課に行った後、10時に病院に入りました。

おっとその前に・・・、昨夜、下剤を飲んでいたので、昨晩も、病院に行く道中も、けっこう辛かったです。

2014-06-15-23-45-42


食事中の皆様には申し訳ないですが・・・・・。

検査前日に、下剤を飲んで、起床後すぐに下剤を飲んで・・・、当日、病院に到着してからは、腸内洗浄剤を2リットル飲んで・・・・・、出すものを全部出して・・・・、当日の午後から、口からカメラを入れて胃、お尻からカメラを入れて大腸を検査するのです。

ポリープが発見された場合は、検査をしながらその場で摘出です。

今は、腸管洗浄剤を飲み乍ら、心穏やかに、身体は穏やかじゃないですけど・・・、とりあえずお腹の違和感を感じ、たまにトイレに駆け込みながら、ブログを書いております。

たぶん、あと1時間ぐらいで、出る物が出てスッキリするんじゃないかな〜・・・・。

そして、今、この瞬間、思っている事は・・・・・・。

お腹の通りも良くなったことだし・・・糞詰まっている仕事の数々や、今回の開発のほうも、すんなりお通じ良くスッキリするといいな〜なんて事を思っております。

また、明日か明後日、愛知県のほうに伺って聞いてみたいと思っています。


そんなわけで・・・・本日は、胃と大腸を、しっかりと診てもらってきます。

今回は、真田虫のヒロユキくん、いるかな〜???

一旦、ここでブログを書き終えて・・・・・。 


検査終了後・・・・。 

看護師 『近藤さん、起きてくださ〜い。 近藤さ〜ん・・・・大丈夫ですか〜? ここがどこか分かりますか?』

 『ん・・・・、あっ・・・、検査おわったんですね・・・、お。おはようございます・・・・。 美しい人に起こされて目覚めたので、気分は悪くないです・・・・・、でも、何となくお尻に違和感があるんですけど・・・・。』

看護師 『違和感程度なら大丈夫ですよ〜。詳しい事は後程先生から説明があると思いますので・・・・。』

 『ちょっと待った・・・。 説明を受けなきゃいけないような重要な事があったってことですか?』

看護師 『ん〜・・・・。 後程、先生から説明がありますので・・・・私の口からは何も言えません。』

ということで・・・・少し、ビビりながら先生のところへ・・・。

画像を見ながら先生から説明をうけましたが・・・・、昨年ポリープを切除したからなのか、今年は、何もなかったようで、食道と胃の入り口が、かすかに白っぽくなって少し荒れていたぐらいで、何もありませんでした。

良かったぁ〜・・・・  あの看護師、勿体ぶった言い方をしてぇ〜・・・・驚いたやないか〜

そんなわけで、無事に検査終了・・・・さぁ〜、仕事、頑張るぞ〜。

ペットCTや、MRで見落としたものは、内視鏡で見つかることもありますので、皆さんも、年に1回ずつ、胃と体調の内視鏡検査をされるといいですよ〜。

不動産業者は、気苦労、ストレスが多いですから・・・・健康管理はしっかりと・・・! 

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