2007年07月

2007年07月26日

38) 日々が勉強 素人さんの為の不動産学校

昨日、うちの名古屋支店長を連れて、某上場企業の偉い方と飲みに行きました。

お肉を食べて、クラブへ行って楽しかったな〜w

美味しいものを食べて、お姉様達とクラブで酒を飲むという楽しさではなく
違う意味で楽しかったのです。

1人の方は、上場企業の競争の中で勝ち抜いてきた強さを持っていて
もう1人の人は、上場企業の中で鍛えた優れた判断力を持っていて、
そんな彼らの言葉には、重みと説得力があり、また嫌味のないユーモアがあり、
勉強になり、楽しい時間を過ごすことができました。

学生時代、こういう方が先生であったら、自分はもっと成長できていたのではないかな〜なんて思ってしまいました。

また、私は(井の中の蛙大海を知らず)だったということを認識させられました。

不動産という限られた世界の中で・・・
しかも、愛知という小さなエリアで・・・・
貧乏不動産屋から少しだけ這い上がっただけのこと・・・

もっと頑張らなきゃw

この業界に入ったとき、この小さな地域のことですら大海に見えたが、
今になってみると、もっと大きな海があり、
その先には、もっともっと大きな海があることを知りました。

どの海で泳げるようになるかなんて今はまだわかりませんが・・・・・・
とにかく今を頑張る。

昨日の酒は、いい酒だった。
正直、仕事を頂こうと思い行ったんだが、
もっとステキなものを頂いた気がします。

人っていいですねw

今朝から、新鮮な気持ちで仕事をしています。







2007年07月24日

37)なんでだろう? 素人さんの為の不動産学校

3e3a60a7.bmpそういえば、この間面白い話があったw

知り合いが自分の土地に建物を建てようと思い見に行くと、
隣が越境していいたらしく、木と屋根が越境 
おまけに車や鉢がおいてあったらしい。

家を建てるので撤去してほしいと頼みにいくと、どけますと返事をしたらしい。

しばらく経っても、どけてくれないので、建築業者が言いにいったらしいが、
いろいろ言われて、帰ってきたらしい。
おまけに、建築を断られたって言うことだw

そして、私のところに困ったと相談があったわけだ。

まあ、めんどうだが行ってみたら、めちゃひどい状況><
隣の人がいるようだったので交渉に入った・・・・・

常識と日本語が通じない人でした。

越境は認めるものの、昔からだとか、勝手に触ったら殺すぞ〜とか
家を建てるときに物音がしたら工事中止にするぞ〜とか、
なぜか紫の腹巻からスポーツ新聞を取り出して、それで壁をたたきながら
話すんだwww
彼の言葉は、外国語なのか、古文なのか、宇宙語なのか、
最後まで、わからなかったが・・・・・w
あ〜実名と住所を書きたいwww

2時間半の交渉の末、私もかなり怒ってしまったが・・・
やっと言葉が通じて屋根は越境確認書で、今後、建て直すときは越境しないと
約束してもらい、10日以内に車と木と鉢を撤去するということを、
手書きで書いてもらった。

こっちが、丁寧に説明してるのに、殺すぞとか、車動かして壊れたら弁償しろとか
植木移して枯れたら、損害賠償だとか、しまいに、殺すぞとまで言われて、
さすがに、キレてしまった><
俺も大人げなかったかもしれないが、相手は俺より、20歳以上年上の人で
超、スーパー大人げなかったと思うw

もうすぐ建築が始まるらしいが、また、電話がかかってこないことを
心の底から願っている。


36) 仕事の重圧 素人さんの為の不動産学校

ここんとこ、夏って感じになってきました。

先日、三重県までカブト虫を捕まえにいってきましたよ。
成果は7匹w
別にカブト虫がほしいわけじゃないけど、カブト虫を探して・・・
見つけた瞬間、無邪気な子供のときのような気持ちになり・・・
その時は、仕事のこととか忘れてるんだよねwww

毎年、夏は、大好きなマリンスポーツもできるし、ワクワクッと言いたいところだが、今年はちょっと違う感じだな><

忙しい・・・・・というのは、いつものことだが・・・
忙しいだけではなく〜なんて表現したらいいのか・・・・・・
大きな仕事や、やっかいな仕事を沢山抱えていて、
その重圧に潰されそうって感じかな〜。

なんか、イライラ感と不安な気持ちとが混じって吐き気がする(オエ〜

ブログに書く内容ではないかもしれないが、書けば少しは気休めになるかな〜なんて
めずらしく弱気な自分がいます。

とりあえず整理w

・○○市に住宅街を創る計画の実行に伴う未確定要素に対しての不安
・名古屋市内のビル売買をするのに、ややこしい担保解除があり、尚且つ、
 時間に限りがあるので焦っている。
・最近、接待が多く寝不足
・住宅用地の売れ行きが良く在庫不足になりそうなので、土地の仕入れに追われ
 駈けずり回っている。どの土地も、今までにないくらい、めちゃくちゃ利益率を  下げて無理した価格で商談しているが、なかなか買えない><
・昔の知人から、金貸してとか、くだらない相談とかが多いわけだが
 人間関係を壊さずに断るのに神経を使っている><
・へんなブラジル料理を食べて体調が悪いw
・名古屋市内でタクシーに乗るとタバコが吸えない(イライラ)

大半は盆までに解決できそうだが、その間つらいな〜><

いかんいかんw

町の発展、事業拡大、目標があるんだから・・・うんうんw
夏バテしないように鰻でも食べて頑張ります。