2008年02月25日
２１６） 沖縄から帰ったよ。 戦争の傷跡
今日は、沖縄最終日！
観光地を回ったのだが・・・・。
戦争の傷跡を見てきたが、観光地と表現して良いのだろうか・・・？
ひめゆりの塔と、海軍壕を見てきたのだが、第二次世界大戦の傷跡を目の当りにして、胸が締め付けられる思いだった。
どんな思いで死んでいったのだろう・・・
裕福で平和な時代に生まれた私には想像すらできない。
書きたいことは沢山あるが、いろんな考え方の人がいるから、あえて書かないが、あのようなことを繰り返してはいけないと思った。ということだけは、言っておこう。
沖縄旅行で、あれが不味いとか美味いとか、ゴルフのスコアとか、どうでもよくなった・・・というか、戦時中、沖縄の地で亡くなった方のことを考えると、申し訳なく思った。
一緒に行った人たちも、帰りの飛行機では口数が少なかった気がする。
今度、沖縄に来る機会があったら、ＭＹ数珠をもってこよう。
ということで、私の沖縄旅行は終わった。
おっと、そういえば、昨日気になっていた軍用地の買取について、沖縄の人に聞いてみた。（不動産業者ではない素人さん）
軍用地というのは、高値で借りてくれているらしく、それを貸している人の土地を買い投資物件として運用していくか、転売するのだろうという話だ。
要するに、投資物件の売買ということみたいです。
沖縄の人から聞いた話ですが、間違った情報だったらすみません。
その人の話だと、うまく買えば、かなりの利回りになるらしい。
沖縄の人に、『近藤さんも沖縄で不動産をやったら儲かりますよ〜』なんて軽々しく言われた。
しかし、東京や大阪で不動産業をやっても食べていけそうだが、沖縄で不動産業をやっても食べていく自信はないですねｗ
沖縄の不動産を把握するのは、かなり難しい。
世界は広い・・・というか、今の私にとっては日本も広い。
ということで、また明日から、いつもの生活・・・。
仕事頑張りますｂ
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戦争の傷跡を見てきたが、観光地と表現して良いのだろうか・・・？
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どんな思いで死んでいったのだろう・・・
裕福で平和な時代に生まれた私には想像すらできない。
書きたいことは沢山あるが、いろんな考え方の人がいるから、あえて書かないが、あのようなことを繰り返してはいけないと思った。ということだけは、言っておこう。
沖縄旅行で、あれが不味いとか美味いとか、ゴルフのスコアとか、どうでもよくなった・・・というか、戦時中、沖縄の地で亡くなった方のことを考えると、申し訳なく思った。
一緒に行った人たちも、帰りの飛行機では口数が少なかった気がする。
今度、沖縄に来る機会があったら、ＭＹ数珠をもってこよう。
ということで、私の沖縄旅行は終わった。
おっと、そういえば、昨日気になっていた軍用地の買取について、沖縄の人に聞いてみた。（不動産業者ではない素人さん）
軍用地というのは、高値で借りてくれているらしく、それを貸している人の土地を買い投資物件として運用していくか、転売するのだろうという話だ。
要するに、投資物件の売買ということみたいです。
沖縄の人から聞いた話ですが、間違った情報だったらすみません。
その人の話だと、うまく買えば、かなりの利回りになるらしい。
沖縄の人に、『近藤さんも沖縄で不動産をやったら儲かりますよ〜』なんて軽々しく言われた。
しかし、東京や大阪で不動産業をやっても食べていけそうだが、沖縄で不動産業をやっても食べていく自信はないですねｗ
沖縄の不動産を把握するのは、かなり難しい。
世界は広い・・・というか、今の私にとっては日本も広い。
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2008年02月24日
２１５） 沖縄からメンソーレ （料理 旅 不動産 ゴルフ）
皆さん、メンソーレｗ
沖縄のハーバービューホテルからの更新です。
まずは、初日、２日目とゴルフでした。
でも、ゴルフの話は置いといて、まずは食事！
期待薄で行ったわりには、けっこう美味しいものがありました。
個人的な意見ですが、蕎麦は口に合いませんでした。
水団ぽい味がしました。
しかし、蕎麦の具の豚肉は、とんでもなく美味しかったです。（豚肉最高）
沖縄の蕎麦に、角煮や豚足煮が入っていて、蕎麦は残しましたが、角煮や豚足煮を単品で注文して、気持ち悪くなるまで食べました。
ステーキも食べに行きましたが、これにはちょっとがっかりしました。
やはり、松坂牛の足元にも及びません。
海鮮は、正直、微妙です。
刺身の盛り合わせは、どの刺身も大味で身が軟らかく味がボケた感じでした。
特に、アワビは、北陸で食べるような海っぽい味が薄く、歯ごたえはありません。
まぐろ＆トロは、味気ない感じだったので、アボカドといっしょに食べたら、ちょっとはマシになりました。
でも、モズクの天ぷらは、美味しかったな〜ｗ
サクサクと食べると、口の中で、モズクがトロリ〜ンて感じでした。
豆腐やゴーヤチャンブルは、美味くも不味くもなく普通でした。
それで、ゴルフの結果は・・・ノーコメントで・・・・
それよりも、本来の目的の不動産調査についてですが
思ったより中心部は人口密度の割に安いですね。
逆に那覇以外の人気のリゾート地のほうが、場所の割に高く感じました。
那覇市内中心部と新都心は、都市計画が厳しいのか、土地が安いから上に積まないのかは、わかりませんが、建物も低かったですね。
賃貸については、やはり那覇市内は値打ちたと思いましたが、リゾート地は高いと思いました。
需要と供給については、調査できませんでしたが、需要が同じだとすれば、リゾート地で賃マン経営したほうが利益がでるような気がします。
分譲住宅や分譲マンションについては、調査不足・・・。
というか、場所と価格のバランスが本土とは違い、なぜ、ここが高いんだ？というような場所が多く、もう少し深く調べないとわかりません。
ちなみに、那覇市内で本土の大手デベが分譲マンションを建てて販売していました。
それから、不動産業者の、買取で・・・
求む、土地、軍用地、中古住宅ｅｔｃというのがありましたが、軍用地の意味がわかりませんでした？？？
やはり、今回の調査では時間が少なく、需要と供給、地域性、都市計画等の調査ができなかったです。
やはり、地域に住んでみないとわからないのでしょうね。（特に軍用地ｗ）
以上↑
コンビニで地元不動産情報誌を立ち読みして調査した結果と、個人的な意見をご報告いたします。
最後にゴルフの結果は、バンカーに泣かされたとだけ言っておきましょう。（真面目に泣きました）
最終日は、ひめゆりの塔等を見て、戦争について学んできます。
それでは、みなさん、ゆくいみそーれＺＺＺｚｚｚ・・・
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沖縄のハーバービューホテルからの更新です。
まずは、初日、２日目とゴルフでした。
でも、ゴルフの話は置いといて、まずは食事！
期待薄で行ったわりには、けっこう美味しいものがありました。
個人的な意見ですが、蕎麦は口に合いませんでした。
水団ぽい味がしました。
しかし、蕎麦の具の豚肉は、とんでもなく美味しかったです。（豚肉最高）
沖縄の蕎麦に、角煮や豚足煮が入っていて、蕎麦は残しましたが、角煮や豚足煮を単品で注文して、気持ち悪くなるまで食べました。
ステーキも食べに行きましたが、これにはちょっとがっかりしました。
やはり、松坂牛の足元にも及びません。
海鮮は、正直、微妙です。
刺身の盛り合わせは、どの刺身も大味で身が軟らかく味がボケた感じでした。
特に、アワビは、北陸で食べるような海っぽい味が薄く、歯ごたえはありません。
まぐろ＆トロは、味気ない感じだったので、アボカドといっしょに食べたら、ちょっとはマシになりました。
でも、モズクの天ぷらは、美味しかったな〜ｗ
サクサクと食べると、口の中で、モズクがトロリ〜ンて感じでした。
豆腐やゴーヤチャンブルは、美味くも不味くもなく普通でした。
それで、ゴルフの結果は・・・ノーコメントで・・・・
それよりも、本来の目的の不動産調査についてですが
思ったより中心部は人口密度の割に安いですね。
逆に那覇以外の人気のリゾート地のほうが、場所の割に高く感じました。
那覇市内中心部と新都心は、都市計画が厳しいのか、土地が安いから上に積まないのかは、わかりませんが、建物も低かったですね。
賃貸については、やはり那覇市内は値打ちたと思いましたが、リゾート地は高いと思いました。
需要と供給については、調査できませんでしたが、需要が同じだとすれば、リゾート地で賃マン経営したほうが利益がでるような気がします。
分譲住宅や分譲マンションについては、調査不足・・・。
というか、場所と価格のバランスが本土とは違い、なぜ、ここが高いんだ？というような場所が多く、もう少し深く調べないとわかりません。
ちなみに、那覇市内で本土の大手デベが分譲マンションを建てて販売していました。
それから、不動産業者の、買取で・・・
求む、土地、軍用地、中古住宅ｅｔｃというのがありましたが、軍用地の意味がわかりませんでした？？？
やはり、今回の調査では時間が少なく、需要と供給、地域性、都市計画等の調査ができなかったです。
やはり、地域に住んでみないとわからないのでしょうね。（特に軍用地ｗ）
以上↑
コンビニで地元不動産情報誌を立ち読みして調査した結果と、個人的な意見をご報告いたします。
最後にゴルフの結果は、バンカーに泣かされたとだけ言っておきましょう。（真面目に泣きました）
最終日は、ひめゆりの塔等を見て、戦争について学んできます。
それでは、みなさん、ゆくいみそーれＺＺＺｚｚｚ・・・
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2008年02月21日
２１４） 不動産コンサルタントくんからの電話
前回のブログで、私と対談した、不動産コンサルタントくんが、私のブログを見たらしく、お詫びの電話がありました。
『私と近藤社長との間に感性のズレがあり不快に思われたようですね。申し訳ございません。』
『○○社長（紹介者）さんから、近藤社長のことを････（過大評価すぎて自分では書けない内容）と聞かされていましたので、自分を大きく見せようとしてしまいました。』
『すぐに見抜かれてしまいましたね。本当に申し訳ございませんでした。』
↑こんなような内容だったと思う。
そんなに素直に謝られてしまうと・・・俺、悪者みたいじゃんｗ
ということだが、書いてしまったものは仕方がない。
訂正はしないが、まじめに書こう！
まずは、ブログに面白可笑しく書いたことは申し訳ございません。
たぶん、すごく傷ついているのでしょうね。
昨日は、真面目に話しませんでしたが、○○社長の紹介ということもありますので何が言いたかったか書きます。
世界経済、日本経済を考えることは、大切なことです。
海外の不動産の状況や東京の大きなプロジェクトの批判、日本の政治家の悪口、世界に比べ日本の不動産業界の発想の貧しさ、どの話も的を獲ていて面白かったです。
しかし、ああすれば、こうすればの話は、所詮、机上の空論です。
それに、私も彼も、現在やってることは、数千万〜数億の小さな仕事です。
私たちが、やっていることなんかは、本当に小さなことで、そんな小さなことしかできない人間が、何百倍もの大きなことをしている人を馬鹿にするなんて思い上がりもいいとこです。
自分なら、こうして、ああなったなんて事を力説すること自体、間違っていると思うし、彼の底の浅さが浮き彫りになりました。
『私と近藤社長が組んだら・・・』と言われたときは、正直、笑っちゃいましたｗ
まず、今の状況で私たちが考えなくてはいけないことは、自分がしている仕事に関係する人や、お客様のことなのではないのでしょうか？
それから、小さな商売を、大きくして行くにはどうしたらいいか？
そして、大きくなれたら、もう少し大きな事を言いましょうよ！
以上、そんなふうに思いましたｗ
こんなことを書いても面白くないので、前回のブログでは、ふざけた書き方をしましたが、真剣に、お詫びの電話を頂いたので、真剣に答えなきゃね。
昨日の対談で、彼の使う単語で、わからない言葉が沢山あったので、そのあたりは、私も、もう少し勉強しないといけないですね。
彼から電話を頂いて、また今度、雑魚同士で対談したいな〜なんて思いました。
不動産ブログに、かめはめはぁぁぁ〜とか書いてる場合じゃないなｗｗｗ
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『私と近藤社長との間に感性のズレがあり不快に思われたようですね。申し訳ございません。』
『○○社長（紹介者）さんから、近藤社長のことを････（過大評価すぎて自分では書けない内容）と聞かされていましたので、自分を大きく見せようとしてしまいました。』
『すぐに見抜かれてしまいましたね。本当に申し訳ございませんでした。』
↑こんなような内容だったと思う。
そんなに素直に謝られてしまうと・・・俺、悪者みたいじゃんｗ
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訂正はしないが、まじめに書こう！
まずは、ブログに面白可笑しく書いたことは申し訳ございません。
たぶん、すごく傷ついているのでしょうね。
昨日は、真面目に話しませんでしたが、○○社長の紹介ということもありますので何が言いたかったか書きます。
世界経済、日本経済を考えることは、大切なことです。
海外の不動産の状況や東京の大きなプロジェクトの批判、日本の政治家の悪口、世界に比べ日本の不動産業界の発想の貧しさ、どの話も的を獲ていて面白かったです。
しかし、ああすれば、こうすればの話は、所詮、机上の空論です。
それに、私も彼も、現在やってることは、数千万〜数億の小さな仕事です。
私たちが、やっていることなんかは、本当に小さなことで、そんな小さなことしかできない人間が、何百倍もの大きなことをしている人を馬鹿にするなんて思い上がりもいいとこです。
自分なら、こうして、ああなったなんて事を力説すること自体、間違っていると思うし、彼の底の浅さが浮き彫りになりました。
『私と近藤社長が組んだら・・・』と言われたときは、正直、笑っちゃいましたｗ
まず、今の状況で私たちが考えなくてはいけないことは、自分がしている仕事に関係する人や、お客様のことなのではないのでしょうか？
それから、小さな商売を、大きくして行くにはどうしたらいいか？
そして、大きくなれたら、もう少し大きな事を言いましょうよ！
以上、そんなふうに思いましたｗ
こんなことを書いても面白くないので、前回のブログでは、ふざけた書き方をしましたが、真剣に、お詫びの電話を頂いたので、真剣に答えなきゃね。
昨日の対談で、彼の使う単語で、わからない言葉が沢山あったので、そのあたりは、私も、もう少し勉強しないといけないですね。
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2008年02月20日
２１３） 不動産コンサルタントさんとの対談
私の尊敬する建設業界の社長から、『面白い男がいるから会ってみるといいよ！』と言われて、食事をすることになった。
胃腸風邪、大丈夫かな〜？とは思ったが、建設業界ではカリスマの社長から頼まれては、断るわけにもいかず、とりあえず会うことにした。
とりあえず昼飯食べながらということだったが、人の多い場所ではまずいと思い、料理屋の個室を用意した。
↓紹介者から会う前に聞いたプロフィール
年齢４０前後（私より、ちょっと年上）
仕事は、設計士と不動産コンサルタント
建築系○○大学卒業、複数の資格を持っている。
不動産の知識がすごい。（不動産全般）
金はないが、付き合いが良く、動きも良い。
付き合っておけば必ず近ちゃんのプラスになる。
想像力と発想が豊かで面白い男。
私が料理屋の個室に行くと、下座で正座していて礼儀正しく対応してくれたのだが、私のほうが年下なので、彼に上座に座るように言ったのだが、譲り合いになってしまい、結局私が上座に座った。
インテリ風のイケメンなんだが、ニコニコしていて感じの良い人だった。
まずは、私の噂や評判なんかを言って、歯が浮くようなことも言ってくれちゃったりして、私はご機嫌になった。（けっこう単純ｗ）
最近の不動産について意見の交換をしたが、難しい言葉を巧みに使い、資産活用やサブリースの話や、債務整理、地上げの話なんかもして盛り上がったｗ
この時点では、なかなかの凄腕なんだな〜なんて関心していたのですが・・・。
そこから、私は実務的な話をしようとしたのだが、彼は世界経済＆日本経済＆東京の話が多くなり、日経新聞に書いてあるようなことを語りだした。
国レベルや、大手ファンドレベルで、何百億単位の話や、何十億単位の話が続いた。
まるで、日本の不動産業界を知り尽くしているような様子ｗ
もちろん、私たち業界の人間は、全体を見たうえで、地域性や個々の物件の特色を活かして仕事をするので、当然に経済なんかの話もするし、大きな物件が動いた話もするが、彼は、世界や日本の経済の流れに、自分の知識を無理矢理嵌め込んで、さもや自分が正しいと主張しているのだ。
彼は、これだけ日本の不動産業を語るのだから、さぞや凄いことをしているのだろうと思っていたのだが、実際に突っ込んだ話をしてみると、そこらの小金を持った投資家や中小企業相手のの賃貸事業のマネージメントをしているようだ。
大きな事を語るのは自由だが、内容が伴っていない。
許せる範囲は、１億を動かして１０億を語る。１０億を動かして１００億を語る。
せめて、そのくらいにしといてほしいが、彼は、自分のＬＶの１万倍くらいのことを語ってる感じでした。
しかも、不動産登記法や、債権債務、ちょっと複雑な不動産の実務の話になると、所々わからないようなのだが、知ったかぶりで机上の空論状態
ゴルフで１００を切れない奴が、ゴルフを教えている！という感じｗ
自分はゴルフが下手なのに、プロ以上のことを言っているだけなのです。
この人に、マネージメントをされて、賃貸マンションを建てた人は可愛そうだな〜と思ってしまいました。
結局、知人の紹介だったのですが・・・・・。
『それだけ語れば、素人さん相手なら楽勝だねｗ』
と、嫌味っぽく言ってしまった。
彼の反応は、『いえいえ、僕なんか、まだまだです。』
誉めたつもりじゃなかったのですが、勘違いしてるｗｗｗ
最初の１０分は金色してたが、１時間後には完全にメッキが剥がれて、中身が見えてしまった。 （ブログ見てたらごめんね）
彼が使った言葉を素人さんに解説しよう。
ＢＭ 車の話ではない、ビルメンテナンスのことです。
ＰＭ パーマンのことではない。たぶん、プロパティーマネージメントのことだと思うｗ
ＡＭ 午前という意味ではない。話の流れから推測すると、アセットマネージメントのことだと思う。
短縮するのが得意と思ったら、わざわざ長くして使う言葉もあった。
インフレを、インフレーションと言っていた。
同じ意味だと思うのだが、微妙に意味が違うのかな？
こんな言葉を巧みに使うのだが、実務レベルは、とんちんかんｗ
そして彼は、私にＡＭ（アセットマネージメント）をしてくれるというような事を言っていたが、私は彼に言いたい！
彼には、もう少し汗っとマネー地面と（アセットマネージメント）というものを勉強してから語ってもらいたい。
オヤジキャグごめんｗｗｗ
紹介者が私に言ったように、面白い男だった（＾＾；
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胃腸風邪、大丈夫かな〜？とは思ったが、建設業界ではカリスマの社長から頼まれては、断るわけにもいかず、とりあえず会うことにした。
とりあえず昼飯食べながらということだったが、人の多い場所ではまずいと思い、料理屋の個室を用意した。
↓紹介者から会う前に聞いたプロフィール
年齢４０前後（私より、ちょっと年上）
仕事は、設計士と不動産コンサルタント
建築系○○大学卒業、複数の資格を持っている。
不動産の知識がすごい。（不動産全般）
金はないが、付き合いが良く、動きも良い。
付き合っておけば必ず近ちゃんのプラスになる。
想像力と発想が豊かで面白い男。
私が料理屋の個室に行くと、下座で正座していて礼儀正しく対応してくれたのだが、私のほうが年下なので、彼に上座に座るように言ったのだが、譲り合いになってしまい、結局私が上座に座った。
インテリ風のイケメンなんだが、ニコニコしていて感じの良い人だった。
まずは、私の噂や評判なんかを言って、歯が浮くようなことも言ってくれちゃったりして、私はご機嫌になった。（けっこう単純ｗ）
最近の不動産について意見の交換をしたが、難しい言葉を巧みに使い、資産活用やサブリースの話や、債務整理、地上げの話なんかもして盛り上がったｗ
この時点では、なかなかの凄腕なんだな〜なんて関心していたのですが・・・。
そこから、私は実務的な話をしようとしたのだが、彼は世界経済＆日本経済＆東京の話が多くなり、日経新聞に書いてあるようなことを語りだした。
国レベルや、大手ファンドレベルで、何百億単位の話や、何十億単位の話が続いた。
まるで、日本の不動産業界を知り尽くしているような様子ｗ
もちろん、私たち業界の人間は、全体を見たうえで、地域性や個々の物件の特色を活かして仕事をするので、当然に経済なんかの話もするし、大きな物件が動いた話もするが、彼は、世界や日本の経済の流れに、自分の知識を無理矢理嵌め込んで、さもや自分が正しいと主張しているのだ。
彼は、これだけ日本の不動産業を語るのだから、さぞや凄いことをしているのだろうと思っていたのだが、実際に突っ込んだ話をしてみると、そこらの小金を持った投資家や中小企業相手のの賃貸事業のマネージメントをしているようだ。
大きな事を語るのは自由だが、内容が伴っていない。
許せる範囲は、１億を動かして１０億を語る。１０億を動かして１００億を語る。
せめて、そのくらいにしといてほしいが、彼は、自分のＬＶの１万倍くらいのことを語ってる感じでした。
しかも、不動産登記法や、債権債務、ちょっと複雑な不動産の実務の話になると、所々わからないようなのだが、知ったかぶりで机上の空論状態
ゴルフで１００を切れない奴が、ゴルフを教えている！という感じｗ
自分はゴルフが下手なのに、プロ以上のことを言っているだけなのです。
この人に、マネージメントをされて、賃貸マンションを建てた人は可愛そうだな〜と思ってしまいました。
結局、知人の紹介だったのですが・・・・・。
『それだけ語れば、素人さん相手なら楽勝だねｗ』
と、嫌味っぽく言ってしまった。
彼の反応は、『いえいえ、僕なんか、まだまだです。』
誉めたつもりじゃなかったのですが、勘違いしてるｗｗｗ
最初の１０分は金色してたが、１時間後には完全にメッキが剥がれて、中身が見えてしまった。 （ブログ見てたらごめんね）
彼が使った言葉を素人さんに解説しよう。
ＢＭ 車の話ではない、ビルメンテナンスのことです。
ＰＭ パーマンのことではない。たぶん、プロパティーマネージメントのことだと思うｗ
ＡＭ 午前という意味ではない。話の流れから推測すると、アセットマネージメントのことだと思う。
短縮するのが得意と思ったら、わざわざ長くして使う言葉もあった。
インフレを、インフレーションと言っていた。
同じ意味だと思うのだが、微妙に意味が違うのかな？
こんな言葉を巧みに使うのだが、実務レベルは、とんちんかんｗ
そして彼は、私にＡＭ（アセットマネージメント）をしてくれるというような事を言っていたが、私は彼に言いたい！
彼には、もう少し汗っとマネー地面と（アセットマネージメント）というものを勉強してから語ってもらいたい。
オヤジキャグごめんｗｗｗ
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2008年02月19日
２１２） 風邪を治してナイスショットｗ
最近、めちゃくちゃ忙しく寝不足気味だったせいか、胃腸風邪を拾ったようだ。
考えてみたら、昼は仕事、夜は付き合いで、連日深夜に帰っていたからな〜＞＜
今回、拾ってきた胃腸風邪は、質が悪い・・・＞＜
吐き気、下痢、腹痛、発熱、寒気、関節痛
昨夜は、寝ていたが、間接が痛く寒気がするのに、布団から出てトイレに行くのが辛かったです。
汚い話になるが、お尻から水がでるので、風邪薬＆正露丸５粒を飲んだのだが、全く効き目がなく、１０回以上トイレに行った。
汚い話は、読者に嫌われるので、もう少し品の良い科学的な言葉を使おう。
せめて、排出物だけでも、凝固してほしい。
生まれて初めて、凝固という言葉を使った気がする。
気体、固体は、気にならないが、さすがに液体は辛い・・・＞＜
毎年、１〜２回は風邪を引くのだが、胃腸風邪がこんなに辛いとは思わなかった。
今週末、沖縄でゴルフなので、それまでには治さなければ！
今のままでは、ナイスショットできませんからね。
それはそうと、当社の美和町宅地分譲の売れ行きが良く、完売した後は、愛西市２５区画、大治６区画、甚目寺２区画、名古屋支店エリア４区画で終わり。
在庫が少ない・・・（＾＾；
そろそろ、大型の物件の仕込みをしないと、半年後には、在庫がなくなる。
１０００坪〜３０００坪くらいの宅地分譲ができる土地が欲しいが、今のところ、私が首を縦に振るような物件は出てきていない。
沖縄から帰ったら、金融機関や、地区の世話役さんの所を、回ろうと考えています。
買ったら、売る心配。 売れたら、買う心配。
今のところ損切りしたことはないですが、今後は、どうなのかな〜？
お客様が何を求めているのかを逸早く知り、常に良い物件を供給し続けなくてはいけません。
私の感性は、お客様に、いつまで受け入れてもらえるのだろう？
これからも、ずっと不安と戦いながら、やっていかなくてはならないな〜なんて考えると、インカムの収入を増やしたいなんて事を思ってしまいますね。
いつもは、良い物件を安く供給することばかり考えているのだが、今日は、体調が悪いから、こんなことを考えるのかな？
なにはともあれ、早く凝固しなきゃｗ
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考えてみたら、昼は仕事、夜は付き合いで、連日深夜に帰っていたからな〜＞＜
今回、拾ってきた胃腸風邪は、質が悪い・・・＞＜
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昨夜は、寝ていたが、間接が痛く寒気がするのに、布団から出てトイレに行くのが辛かったです。
汚い話になるが、お尻から水がでるので、風邪薬＆正露丸５粒を飲んだのだが、全く効き目がなく、１０回以上トイレに行った。
汚い話は、読者に嫌われるので、もう少し品の良い科学的な言葉を使おう。
せめて、排出物だけでも、凝固してほしい。
生まれて初めて、凝固という言葉を使った気がする。
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毎年、１〜２回は風邪を引くのだが、胃腸風邪がこんなに辛いとは思わなかった。
今週末、沖縄でゴルフなので、それまでには治さなければ！
今のままでは、ナイスショットできませんからね。
それはそうと、当社の美和町宅地分譲の売れ行きが良く、完売した後は、愛西市２５区画、大治６区画、甚目寺２区画、名古屋支店エリア４区画で終わり。
在庫が少ない・・・（＾＾；
そろそろ、大型の物件の仕込みをしないと、半年後には、在庫がなくなる。
１０００坪〜３０００坪くらいの宅地分譲ができる土地が欲しいが、今のところ、私が首を縦に振るような物件は出てきていない。
沖縄から帰ったら、金融機関や、地区の世話役さんの所を、回ろうと考えています。
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今のところ損切りしたことはないですが、今後は、どうなのかな〜？
お客様が何を求めているのかを逸早く知り、常に良い物件を供給し続けなくてはいけません。
私の感性は、お客様に、いつまで受け入れてもらえるのだろう？
これからも、ずっと不安と戦いながら、やっていかなくてはならないな〜なんて考えると、インカムの収入を増やしたいなんて事を思ってしまいますね。
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