2017年08月15日
2175）FXで、太陽光発電所と自宅を買った女子！！！
読者の皆様、お盆は、いかがお過ごしでしたか・・・？？？
私は、身内が、入院したり・・・仕事が入ったりで・・・バタバタしておりました。
とりあえず・・・いつものように・・・お盆にしか愛知県に帰ってこないお客様数人とお会いしまして・・・、相続の話や、不動産の管理の話などをさせていただきました。
今年の盆は、琵琶湖でのマリンもしませんでしたが・・・、盆の前半、息子とドローンを飛ばしてきました。
そうはいっても・・・完全にオフの遊びというわけではなく・・・、家の外壁と、屋根の、経年劣化調査をしてきました。
今回、梅ちゃんから、誕生日プレゼントで貰った、DJIのスパークという機体を飛ばしたのですが・・・、小型のわりに高性能なので、住宅の経年劣化調査をするには、良かったのですが・・・、やはり、マビックや、ファントムと比べると、安定感が若干悪かった感じです。
操縦をスマホでするという事と、人間の手振りでも操縦できるので・・・遊びであれば、めちゃ使える機体だと思います。
そして・・・お盆の後半は・・・。
この地域に実家がある、東京にお住いのお客様から、旧家を壊して太陽光発電にしたいという話をいただきまして・・・、『もう少し、早く言ってくださいよ〜・・・今年の売電は２１円ですよ〜。』なんて話をしていました。
そして・・・本日のメインテーマの、FXで、太陽光発電所と自宅を買った女子！！！さんとも、お会いして・・・、近況報告と、収益物件、太陽光発電の話をさせていただきました。
この、FXで、太陽光発電所と自宅を買った女子は、Yさんという方で・・・、実は、このブログの読者さんでして、ブログを通して、知り合いになりましたｗ
FXで、太陽光発電所と自宅を買った女子！！！の話の前に・・、
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建設・不動産ランキング
ありがとうございます
ブログの続きです。
今年のゴールデンウィーク頃の話なんですけど・・・・。
このブログの読者さん（仮称Yさん）から、私宛の電話がありまして・・・折り返し電話をさせていただきました。
私が、電話口にでると・・・・。
Yさん 『近藤社長さんですか〜・・・えっ・・本当に・・・近藤社長さんですか・・・・、ブログ見てます〜ｗ 』
私 『いつもブログを読んでいただき・・・また、今回、お電話をいただきありがとうございます。 近藤でございます。 うちの会社は、近藤が多いのですが・・・・影武者ではありませんｗ 電話対応させていただきました社員から、太陽光発電を購入したいと聞いたのですが・・・・。』
Yさん 『はい・・・。 近藤社長のお勧めのものであれば買いますので・・・・。 もしも、良い物件がなくても、損しなければいいです。』
私ごときと話しただけで・・・、すごく感激してくださりまして・・・・。（ブログの力は恐ろしいです。）
まあ、でも、けっこう読者さんとの初めて会う時は、こんな感じの会話が多いのですが・・・・。
私としても、ご納得いただいて・・・ご購入いただきたいので・・・。
私 『ちょと・・・・ちょっと待ってください。 まずは、お話をしましょう。 正直、２４円案件はありません。 それに、経済産業省が４月から急にルールを変えましたので、２〜３ヶ月・・・・もしかすると、もっと時間がかかるかもしれません。 ２４円の方の、みなし移行も、まだいつになるか分からない状況でして・・・。 ２１円なんかは、秋・・・もしかしから冬になるかもしれません。』
Yさん 『いいんです。いいんです。時期は慌てませんので・・・・。 近藤社長は、責任感の強い方ですので、物件も時期もお任せします。 お金はいくらお支払いすればよろしいのでしょうか？ 振込先を教えていただければ・・・・（以下省略）』
私 『Yさん・・・。 とりあえず、落ち着きましょう。 まずは、物件の説明、太陽光発電というものの説明もしたいので、一度お会いしませんか？？？ Yさんは、どちらにお住まいですか？』
Yさん 『＊＊＊です。 遠方なので、すぐには、行けませんが、来週であれば伺います・・・。 でも、近藤社長さん、お忙しいですよね〜・・・。 合わせますので、来週、都合の良いお時間を・・・・。』
私 『まずは、落ち着いてください。 Yさんは、お客様・・・・、私は、不動産屋さん・・・・。 まずは、資料を送らせてください。 そして、前向きに検討していただけるのであれば、逆に私か、社員が、伺いますけど・・・・。 その後、太陽光と物件について、超前向きに検討することになれば、こちらにお越しください。 その際に、購入申し込みをいただくか、契約をしていただくか・・・そんな感じで、じっくり進めたいのですが・・・。 』
Yさん 『来ていただくと遠いので、伺います。 来週、近藤社長のお時間に合わせますので、いつ伺えばよろしいでしょうか？？？』
そんなわけで・・・・翌週、来ていただき・・・、太陽光発電についての説明と、物件を見ていただき・・・契約することになり、遠方から来ていただいたわけですが・・・・。
実は、この時は・・・契約中止！
Yさんは、めちゃ下手に話をされる、主婦の方だったのですけど・・・・あれこれ放しているうちに、恐ろしいことが、発覚してしまいまして・・・・。
太陽光発電の資金をキャッシュ一括で前払いする＆ その資金は、FXで稼いだというのです。
実際に、携帯と持ち歩いているパソコン画面で、取引の証拠まで見せていただきまして・・・・・。
Yさんは、私のブログのファンだということで・・・緊張してくださっていたわけですが・・・・。
FXの取引を拝見して・・・・私の方が、緊張しちゃいまして・・・・。
私 『あ・・・あの〜・・・・。 えっ・・・マジですか・・・・。 何ですか、この恐ろしい取引は・・・。 太陽光を買わなくても・・・恐ろしいスピードでお金が増えているではありませんか・・・・。 これ、そこらのカリスマトレーダー以上・・・プロ以上ですよ。 逆に、私が、Yさんのブログとか読みたいですわ・・・・ｗ 先生って呼ばせていただきますｗ』
Yさん 『いえいえいえいいえいえ。 全然たいしたことないので・・・。 』
私 『たいしたことありますよ。 主婦のFXレベルじゃないですよ。 真面目に、キャッシュで、何区画も、太陽光買えますよ。 これ、やばいですよ・・・。 』
Yさん 『損をする年もありますから、１つくらい安定したものを持っていてもいいかと思いまして・・・正直、太陽光には興味がなかったのですが、近藤社長が推奨していたので・・・・。 』
私 『なるほど・・・。 でも、まあ、なんと申しますか・・・、この取引履歴を見る限り・・・、太陽光発電の利回りでは、喜んでいただけないと思うのですが・・・・。 というか・・・、何が凄いって、損切りが上手すぎる。 そして、利食いも上手すぎるし・・・、それ以前に、1日の手数が、めちゃ多いじゃないですか・・・。 これだけ、自己管理をできるのであれば、FXで利を出して、不動産、株、金、投信、外貨預金等、リスク分散したほうがいいですよ。』
ここで、もっと恐ろしい事を聞いてしまいまして・・・・。
Yさん 『今の自宅と、大阪に行ってる子供のマンションは、FXの利益で買いました。 近藤社長のブログに、リスク分散の話が書いてあったので、金積立もしています。 FXをやっているので、タイムリーで見ているからなのか、外貨預金はするきになれないです。』
私 『ほぉ〜〜〜・・・。 まあ、何年もFXをやってきて・・・この成績ですから・・・、家も、マンションも買えますよね・・・。 しかも、先ほど、見せていただいたデーターでアドロいたのは・・・、リーマン、売りで取ってるじゃないですか・・・売って売って売りまくってるし・・・。 俺の知り合い、ほぼ全員、やられてます。 リーマンで、ここまで売りで儲けまくった人は、知りません・・・・。』
Yさん 『近藤社長は、ブログに、買っても買ってもロスカットの連続で、３０００万円が数百万になったと書いてましたよね。』
私 『Y先生・・・。 サッと分析しただけですが・・・鉄の掟を守る事を徹底していらっしゃることは分かったのですが・・・、どんなチャートの分析をすれば、こういう売買ができるのですか？ この数の打ち方は、分足、5分足メインに、時間足、日足は、方向性を見るぐらいの感じですよね〜。 たぶん・・・、それ以外に考えられません。 いあ〜・・・それにしても凄いわ。 このノウハウ・・・売れますよ。』
Yさん 『いえいえ、損をする事も多いですよ。 それに、子供と夫を送り出した後・・・、夕飯の支度と片付けの前後・・・、深夜・・・。 実は、FXの割合を減らしていきたいと考えているんです。 私には、ゆっくりできる時間が少なくて・・・土日に、まとめて家事をやっていますし・・・休む暇がないです。 年齢も年齢だし、のんびりした生活がしたいので、今後、少しずつ、収益物件にシフトしていこうと思いまして・・・。』
私 『なるほど・・・・。 失礼ですけど、主婦の会話ではないですねｗ どっかの、トレーダーさんと話をしているようです。 まあ、金より大事なものは、ありますからね。 人生は一回ですから・・・。 追われるのに疲れたんですね。 わかりました。 それでしたら・・・、まずは、法人をつくりましょう。 そんでもって、とりあえず、太陽光は、低圧ではなく、高圧にしましょう。 あとは、不動産・・・収益物行きましょう。 いろいろ提案しますよ』
Yさん 『えっ・・・。 今回の物件は、買えないのですか？ コンサルしていただけるのは、ありがたいですが・・・、今回の太陽光の物件は買えないということですか？』
私 『はい！ そういうことです。 ここで、低圧１個買って、どうなんですか？ 年間１８０万円・・・。 何のために太陽光を買うのか、意味がわかりません。 高圧と収益物件・・・。 キャッシュがあるから、そこらの借金不動産投資家には買えないようなものが買えます。 法人作って、きっちり資産形成しましょう。 失礼ですけど、相続対策も兼ねて・・・・。焦点は、太陽光の売電収入が途絶える２０年後・・・、ここで、相続対策をドーンと仕掛ける感じのシミュで・・・行きましょう。 今後も、FXは、ご自身の好きなペースでやってください。』
Yさん 『今、相続対策ではなく・・・、２０年後に仕掛けるとは・・・どういう意味ですか？』
私 『借金投資家には買えない不動産を買って、収益を得ておいて・・・２０年後に、新築をドーンと建てるとか、２０年後は読めませんけど、その時代に最高の相続対策をするのです。 つまり、現在は問題があるけど、一定の年数で片付くであろう収益物件を、キャッシュで購入しておくんです。一等地の、借地借家でゴタゴタしているようなやつです。 そういう物件は、金融機関が融資することを嫌うので、けっこう美味しいのが出るんです。 まあ、今、ここで、言っていても仕方がないので、とりあえず、法人作って・・・、年間１０００万円ぐらいの現金が残る太陽光の高圧物件を購入しておいて、そこから、ボチボチ、やっていきましょう。』
Yさん 『ありがとうございます。 すみません。 一つだけ筆問があります。 近藤社長のコンサルタント料は、どれくらいのものなのでしょう？？？』
私 『私のコンサル料は、物件の購入時や、売却時の手数料と・・・その他に・・・、Yさんには、私のFXの先生になっていただきます。 ということで、どうでしょう？ 不動産は、私がコンサルする・・・FXは、Yさんが、コンサルしてくださる・・・。』
Yさん 『そんな・・そんな・・・。 私が、近藤社長に教えるなんてことは、できません。 何を、どうしたらいいのかも分かりませんし・・・。』
私 『大丈夫ですよ。私が聞きますから・・・。 まあ、深く考えずに、せっかくこうやって、ご縁があったわけですから、お互い様でいいですよ。 なんとなく、Yさんとは、お互い様の関係が成り立つような気がするんです。 これをご縁に宜しくお願いします。』
Yさん 『あっ・・・。 は・・はい・・宜しくお願いします。』
ということで・・・・今まで、私はYさんを知らない・・・Yさんは、ブログを通して私を知っているという関係から・・・、私は不動産コンサルをする・・・Yさんは、FXの話を私にしてくれるという関係に・・・。
ただ・・・ひとつ・・・、大変申し訳ない事が・・・・。
私 『Yさん・・・。 偉そうに、高圧の太陽光発電とか言っちゃってますけど・・・、 今の経産省の動きから考えると・・・、 時期が読めません。 偵察の方々にも散々迷惑をかけている状況なので・・・。 高圧だと、間違いなく、来年になります・・・、そこはご容赦ください。 とりあえず・・・、計画練って、法人を作りましょう・・・。 その前に、ご主人様にも了解を取っていただき、私も、一度お会いさせてください。』
Yさん 『主人は、私のことに口を出しませんので、説明は不要です。』
私 『いえいえ・・・。 それはいけません。 きちんと、ご了解、ご納得いただいた上で、事を進めていかないと、Yさんと私と話す事もふえますし・・・ご主人様が嫌な思いをするかもしれませんので、メインはYさんで構いませんが、投資は、ご夫婦でお願いします。 』
そんなわけで・・・、不動産投資の新しいクライアントが、増えただけですが・・・。
そして、今に至ると申しますか・・・私の、FXの師匠が、増えたということでもあります（笑）
私のFXの師匠は、弊社の社員の高橋先生と・・・Yさんが・・・師匠ということで・・・。
少しだけ、Yさんの手法を書かせていただきます。
Yさんは、私の手法と似ていました。
基本・・・ローソク足と移動平均の単純なものを・・・月足、週足、日足、時間足、１５分足、５分足という順に見ながら、長期トレンドを確認します。
続いて、月足、週足、日足、時間足、１５分足、５分足、分足と、ローソク足、移動平均線、MACD、一目均衡表、RSIで、判断をしているようです。
まあ、こんなものは、FXを少し勉強すれば、ほとんどの人は、できることなんですけど・・・、すごいのは、鉄の掟を破らないという事と、Yさんは、極度の心配性なのか、常に片時もチャートから目を話す事なく、まめに投資をしています。
Yさんと話していて、嬉しかったのは・・・私と全く同じようにスマホの画面を設定して使っていたということです。
しかも、私の方が、勝率が良い・・・ｗｗｗ
しかし・・・損切り利食いの鉄の掟と、マメさで、負けているのと・・・、取引に強弱があるんですよね〜。
普段は、１枚〜５枚ぐらいなんですけど・・・、ここぞというときは、１０枚〜５０枚ぐらい、ドーンと行くわけで・・・この強弱は、すごいです。
あとは、大きな経済指標のある時は、売りと買いの枚数を調整して、同じくらいにして・・・、つまりは、テクニカルであって、博打的な要素を限りなく減らしているんですよね〜。
Yさんいわく・・・・。
FXは、利食い損切りの鉄の掟を守る事と、ギャンブル的な考え方をしなければ、必ず勝てるとのことです。
そういう私も・・・。
高橋先生の教えと・・・、５月からのYさんの教えを守り・・・今までの、FX口座と別口座を作り・・・３００万円入れて、高橋＆Yさんの手法を取り入れてやっていますが・・・その口座は、３ヶ月で、４５０万円を超えており、１５０万円は利益が出ております。
このまま、年末まで、逃げ切りたいですね〜ｗｗｗ
読者の皆様も、鉄の掟、マメさ、ギャンブル投資をしない！ということで・・・FXにトライしてみてはいかがでしょうか？？？</b>
私のお勧めのFX会社です。
とりあえず・・・今、DMMFX
で、口座開設
をして、500ロット取引すると、最大、２００００円のキャッシュバックがあるようです。
キャッシュバックも美味しいですが・・・、DMMFX、けっこう使いやすいです。
Yさんの話に戻りますが・・・・。
私のブログの読者で、これほどの方がいるとは、思いませんでした。
しかも、謙虚というか、控えめというか・・・、私と話したり会ったりするぐらいで、感激してくださり・・・、こちらが逆に感激でしたｗ
私の周りの方々は、ほとんどの方が、株や、FXをしていますが・・・・、FXで利益を出して、税金払った挙句に、自宅を購入し・・・更に、太陽光発電所まで買ってしまおうとされていたわけですから・・・。
今回、お盆の後半にもお会いさせていただきまして・・・FXの近況報告も兼ねて、１時間ほど、話をさせていただきましたが・・・、大変勉強になりましたし・・・・、私は、私で、不動産投資、太陽光投資等の話をさせていただき、Yさんも、それなりに勉強になったのではないでしょうか・・・？
そんなわけで・・・本日は、FXで、太陽光発電所と自宅を買った女子！！！というテーマで、書かせていただきましたが・・・。
少し、せこい話ですが・・・、私の能力では、Yさんの真似はできないので・・・、地味に少額投資で堅実に・・・とりあえず、このまま年末まで勝ち逃げしたいと思います（笑）
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私は、身内が、入院したり・・・仕事が入ったりで・・・バタバタしておりました。
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そうはいっても・・・完全にオフの遊びというわけではなく・・・、家の外壁と、屋根の、経年劣化調査をしてきました。
今回、梅ちゃんから、誕生日プレゼントで貰った、DJIのスパークという機体を飛ばしたのですが・・・、小型のわりに高性能なので、住宅の経年劣化調査をするには、良かったのですが・・・、やはり、マビックや、ファントムと比べると、安定感が若干悪かった感じです。
操縦をスマホでするという事と、人間の手振りでも操縦できるので・・・遊びであれば、めちゃ使える機体だと思います。
そして・・・お盆の後半は・・・。
この地域に実家がある、東京にお住いのお客様から、旧家を壊して太陽光発電にしたいという話をいただきまして・・・、『もう少し、早く言ってくださいよ〜・・・今年の売電は２１円ですよ〜。』なんて話をしていました。
そして・・・本日のメインテーマの、FXで、太陽光発電所と自宅を買った女子！！！さんとも、お会いして・・・、近況報告と、収益物件、太陽光発電の話をさせていただきました。
この、FXで、太陽光発電所と自宅を買った女子は、Yさんという方で・・・、実は、このブログの読者さんでして、ブログを通して、知り合いになりましたｗ
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ありがとうございますブログの続きです。
今年のゴールデンウィーク頃の話なんですけど・・・・。
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私が、電話口にでると・・・・。
Yさん 『近藤社長さんですか〜・・・えっ・・本当に・・・近藤社長さんですか・・・・、ブログ見てます〜ｗ 』
私 『いつもブログを読んでいただき・・・また、今回、お電話をいただきありがとうございます。 近藤でございます。 うちの会社は、近藤が多いのですが・・・・影武者ではありませんｗ 電話対応させていただきました社員から、太陽光発電を購入したいと聞いたのですが・・・・。』
Yさん 『はい・・・。 近藤社長のお勧めのものであれば買いますので・・・・。 もしも、良い物件がなくても、損しなければいいです。』
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まあ、でも、けっこう読者さんとの初めて会う時は、こんな感じの会話が多いのですが・・・・。
私としても、ご納得いただいて・・・ご購入いただきたいので・・・。
私 『ちょと・・・・ちょっと待ってください。 まずは、お話をしましょう。 正直、２４円案件はありません。 それに、経済産業省が４月から急にルールを変えましたので、２〜３ヶ月・・・・もしかすると、もっと時間がかかるかもしれません。 ２４円の方の、みなし移行も、まだいつになるか分からない状況でして・・・。 ２１円なんかは、秋・・・もしかしから冬になるかもしれません。』
Yさん 『いいんです。いいんです。時期は慌てませんので・・・・。 近藤社長は、責任感の強い方ですので、物件も時期もお任せします。 お金はいくらお支払いすればよろしいのでしょうか？ 振込先を教えていただければ・・・・（以下省略）』
私 『Yさん・・・。 とりあえず、落ち着きましょう。 まずは、物件の説明、太陽光発電というものの説明もしたいので、一度お会いしませんか？？？ Yさんは、どちらにお住まいですか？』
Yさん 『＊＊＊です。 遠方なので、すぐには、行けませんが、来週であれば伺います・・・。 でも、近藤社長さん、お忙しいですよね〜・・・。 合わせますので、来週、都合の良いお時間を・・・・。』
私 『まずは、落ち着いてください。 Yさんは、お客様・・・・、私は、不動産屋さん・・・・。 まずは、資料を送らせてください。 そして、前向きに検討していただけるのであれば、逆に私か、社員が、伺いますけど・・・・。 その後、太陽光と物件について、超前向きに検討することになれば、こちらにお越しください。 その際に、購入申し込みをいただくか、契約をしていただくか・・・そんな感じで、じっくり進めたいのですが・・・。 』
Yさん 『来ていただくと遠いので、伺います。 来週、近藤社長のお時間に合わせますので、いつ伺えばよろしいでしょうか？？？』
そんなわけで・・・・翌週、来ていただき・・・、太陽光発電についての説明と、物件を見ていただき・・・契約することになり、遠方から来ていただいたわけですが・・・・。
実は、この時は・・・契約中止！
Yさんは、めちゃ下手に話をされる、主婦の方だったのですけど・・・・あれこれ放しているうちに、恐ろしいことが、発覚してしまいまして・・・・。
太陽光発電の資金をキャッシュ一括で前払いする＆ その資金は、FXで稼いだというのです。
実際に、携帯と持ち歩いているパソコン画面で、取引の証拠まで見せていただきまして・・・・・。
Yさんは、私のブログのファンだということで・・・緊張してくださっていたわけですが・・・・。
FXの取引を拝見して・・・・私の方が、緊張しちゃいまして・・・・。
私 『あ・・・あの〜・・・・。 えっ・・・マジですか・・・・。 何ですか、この恐ろしい取引は・・・。 太陽光を買わなくても・・・恐ろしいスピードでお金が増えているではありませんか・・・・。 これ、そこらのカリスマトレーダー以上・・・プロ以上ですよ。 逆に、私が、Yさんのブログとか読みたいですわ・・・・ｗ 先生って呼ばせていただきますｗ』
Yさん 『いえいえいえいいえいえ。 全然たいしたことないので・・・。 』
私 『たいしたことありますよ。 主婦のFXレベルじゃないですよ。 真面目に、キャッシュで、何区画も、太陽光買えますよ。 これ、やばいですよ・・・。 』
Yさん 『損をする年もありますから、１つくらい安定したものを持っていてもいいかと思いまして・・・正直、太陽光には興味がなかったのですが、近藤社長が推奨していたので・・・・。 』
私 『なるほど・・・。 でも、まあ、なんと申しますか・・・、この取引履歴を見る限り・・・、太陽光発電の利回りでは、喜んでいただけないと思うのですが・・・・。 というか・・・、何が凄いって、損切りが上手すぎる。 そして、利食いも上手すぎるし・・・、それ以前に、1日の手数が、めちゃ多いじゃないですか・・・。 これだけ、自己管理をできるのであれば、FXで利を出して、不動産、株、金、投信、外貨預金等、リスク分散したほうがいいですよ。』
ここで、もっと恐ろしい事を聞いてしまいまして・・・・。
Yさん 『今の自宅と、大阪に行ってる子供のマンションは、FXの利益で買いました。 近藤社長のブログに、リスク分散の話が書いてあったので、金積立もしています。 FXをやっているので、タイムリーで見ているからなのか、外貨預金はするきになれないです。』
私 『ほぉ〜〜〜・・・。 まあ、何年もFXをやってきて・・・この成績ですから・・・、家も、マンションも買えますよね・・・。 しかも、先ほど、見せていただいたデーターでアドロいたのは・・・、リーマン、売りで取ってるじゃないですか・・・売って売って売りまくってるし・・・。 俺の知り合い、ほぼ全員、やられてます。 リーマンで、ここまで売りで儲けまくった人は、知りません・・・・。』
Yさん 『近藤社長は、ブログに、買っても買ってもロスカットの連続で、３０００万円が数百万になったと書いてましたよね。』
私 『Y先生・・・。 サッと分析しただけですが・・・鉄の掟を守る事を徹底していらっしゃることは分かったのですが・・・、どんなチャートの分析をすれば、こういう売買ができるのですか？ この数の打ち方は、分足、5分足メインに、時間足、日足は、方向性を見るぐらいの感じですよね〜。 たぶん・・・、それ以外に考えられません。 いあ〜・・・それにしても凄いわ。 このノウハウ・・・売れますよ。』
Yさん 『いえいえ、損をする事も多いですよ。 それに、子供と夫を送り出した後・・・、夕飯の支度と片付けの前後・・・、深夜・・・。 実は、FXの割合を減らしていきたいと考えているんです。 私には、ゆっくりできる時間が少なくて・・・土日に、まとめて家事をやっていますし・・・休む暇がないです。 年齢も年齢だし、のんびりした生活がしたいので、今後、少しずつ、収益物件にシフトしていこうと思いまして・・・。』
私 『なるほど・・・・。 失礼ですけど、主婦の会話ではないですねｗ どっかの、トレーダーさんと話をしているようです。 まあ、金より大事なものは、ありますからね。 人生は一回ですから・・・。 追われるのに疲れたんですね。 わかりました。 それでしたら・・・、まずは、法人をつくりましょう。 そんでもって、とりあえず、太陽光は、低圧ではなく、高圧にしましょう。 あとは、不動産・・・収益物行きましょう。 いろいろ提案しますよ』
Yさん 『えっ・・・。 今回の物件は、買えないのですか？ コンサルしていただけるのは、ありがたいですが・・・、今回の太陽光の物件は買えないということですか？』
私 『はい！ そういうことです。 ここで、低圧１個買って、どうなんですか？ 年間１８０万円・・・。 何のために太陽光を買うのか、意味がわかりません。 高圧と収益物件・・・。 キャッシュがあるから、そこらの借金不動産投資家には買えないようなものが買えます。 法人作って、きっちり資産形成しましょう。 失礼ですけど、相続対策も兼ねて・・・・。焦点は、太陽光の売電収入が途絶える２０年後・・・、ここで、相続対策をドーンと仕掛ける感じのシミュで・・・行きましょう。 今後も、FXは、ご自身の好きなペースでやってください。』
Yさん 『今、相続対策ではなく・・・、２０年後に仕掛けるとは・・・どういう意味ですか？』
私 『借金投資家には買えない不動産を買って、収益を得ておいて・・・２０年後に、新築をドーンと建てるとか、２０年後は読めませんけど、その時代に最高の相続対策をするのです。 つまり、現在は問題があるけど、一定の年数で片付くであろう収益物件を、キャッシュで購入しておくんです。一等地の、借地借家でゴタゴタしているようなやつです。 そういう物件は、金融機関が融資することを嫌うので、けっこう美味しいのが出るんです。 まあ、今、ここで、言っていても仕方がないので、とりあえず、法人作って・・・、年間１０００万円ぐらいの現金が残る太陽光の高圧物件を購入しておいて、そこから、ボチボチ、やっていきましょう。』
Yさん 『ありがとうございます。 すみません。 一つだけ筆問があります。 近藤社長のコンサルタント料は、どれくらいのものなのでしょう？？？』
私 『私のコンサル料は、物件の購入時や、売却時の手数料と・・・その他に・・・、Yさんには、私のFXの先生になっていただきます。 ということで、どうでしょう？ 不動産は、私がコンサルする・・・FXは、Yさんが、コンサルしてくださる・・・。』
Yさん 『そんな・・そんな・・・。 私が、近藤社長に教えるなんてことは、できません。 何を、どうしたらいいのかも分かりませんし・・・。』
私 『大丈夫ですよ。私が聞きますから・・・。 まあ、深く考えずに、せっかくこうやって、ご縁があったわけですから、お互い様でいいですよ。 なんとなく、Yさんとは、お互い様の関係が成り立つような気がするんです。 これをご縁に宜しくお願いします。』
Yさん 『あっ・・・。 は・・はい・・宜しくお願いします。』
ということで・・・・今まで、私はYさんを知らない・・・Yさんは、ブログを通して私を知っているという関係から・・・、私は不動産コンサルをする・・・Yさんは、FXの話を私にしてくれるという関係に・・・。
ただ・・・ひとつ・・・、大変申し訳ない事が・・・・。
私 『Yさん・・・。 偉そうに、高圧の太陽光発電とか言っちゃってますけど・・・、 今の経産省の動きから考えると・・・、 時期が読めません。 偵察の方々にも散々迷惑をかけている状況なので・・・。 高圧だと、間違いなく、来年になります・・・、そこはご容赦ください。 とりあえず・・・、計画練って、法人を作りましょう・・・。 その前に、ご主人様にも了解を取っていただき、私も、一度お会いさせてください。』
Yさん 『主人は、私のことに口を出しませんので、説明は不要です。』
私 『いえいえ・・・。 それはいけません。 きちんと、ご了解、ご納得いただいた上で、事を進めていかないと、Yさんと私と話す事もふえますし・・・ご主人様が嫌な思いをするかもしれませんので、メインはYさんで構いませんが、投資は、ご夫婦でお願いします。 』
そんなわけで・・・、不動産投資の新しいクライアントが、増えただけですが・・・。
そして、今に至ると申しますか・・・私の、FXの師匠が、増えたということでもあります（笑）
私のFXの師匠は、弊社の社員の高橋先生と・・・Yさんが・・・師匠ということで・・・。
少しだけ、Yさんの手法を書かせていただきます。
Yさんは、私の手法と似ていました。
基本・・・ローソク足と移動平均の単純なものを・・・月足、週足、日足、時間足、１５分足、５分足という順に見ながら、長期トレンドを確認します。
続いて、月足、週足、日足、時間足、１５分足、５分足、分足と、ローソク足、移動平均線、MACD、一目均衡表、RSIで、判断をしているようです。
まあ、こんなものは、FXを少し勉強すれば、ほとんどの人は、できることなんですけど・・・、すごいのは、鉄の掟を破らないという事と、Yさんは、極度の心配性なのか、常に片時もチャートから目を話す事なく、まめに投資をしています。
Yさんと話していて、嬉しかったのは・・・私と全く同じようにスマホの画面を設定して使っていたということです。
しかも、私の方が、勝率が良い・・・ｗｗｗ
しかし・・・損切り利食いの鉄の掟と、マメさで、負けているのと・・・、取引に強弱があるんですよね〜。
普段は、１枚〜５枚ぐらいなんですけど・・・、ここぞというときは、１０枚〜５０枚ぐらい、ドーンと行くわけで・・・この強弱は、すごいです。
あとは、大きな経済指標のある時は、売りと買いの枚数を調整して、同じくらいにして・・・、つまりは、テクニカルであって、博打的な要素を限りなく減らしているんですよね〜。
Yさんいわく・・・・。
FXは、利食い損切りの鉄の掟を守る事と、ギャンブル的な考え方をしなければ、必ず勝てるとのことです。
そういう私も・・・。
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このまま、年末まで、逃げ切りたいですね〜ｗｗｗ
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しかも、謙虚というか、控えめというか・・・、私と話したり会ったりするぐらいで、感激してくださり・・・、こちらが逆に感激でしたｗ
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そんなわけで・・・本日は、FXで、太陽光発電所と自宅を買った女子！！！というテーマで、書かせていただきましたが・・・。
少し、せこい話ですが・・・、私の能力では、Yさんの真似はできないので・・・、地味に少額投資で堅実に・・・とりあえず、このまま年末まで勝ち逃げしたいと思います（笑）
本日も、読者の皆さまに、
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2017年08月12日
2174）親から子へ ROLEX・・・意味
皆さんは、時計、好きですか？
不動産営業って、そこそこ高価な時計をしている人が多いのですが・・・。
普段、仕事をしていると、商談相手から・・・『近藤社長、時計お好きなんですか？』なんてことを聞かれますが・・・。
まあ、ビジネスのネタ振りなんでしょうけど・・・、
相手が、本当の時計好き・・・、もしくは、時計を不動産屋のステータスとして頑張っているような人なら、とても嬉しいネタ振りですけど・・・、たいして時計の事を知りもしないのに・・・、時計をステータスとして頑張っているわけでもないのに・・・、ちょっとしたネタ振りや、営業のつかみのために、時計ネタを振ってくる人は、はっきり申し上げて、不快以外の何ものでもない。
特に、興味もないのに価格を聞かれたり、知ったかぶりして話されたりすると・・・イラっとするというか・・・、そんな話は、しなくていいよって思います。
私は、好きは好きですけど・・・、専門的というか時計オタク的な好きではなく・・・経営者のステータスとして・・・、１０年ほど前までは、時計好きだったという感じですかね〜・・・。
本日は、私の一番大切な時計をお見せしましょうｗ
２５年以上前に、ローンで買ったロレックス デイトジャスト（16233）です。
この時計は、当時、２０代前半の私が、精一杯の見栄を張って買ったもので・・・、数十万の時計ですが、当時の私は、この時計が似合うような男になろう！なんて事を、真剣に思っておりまして・・・それはそれは大切にしていて・・・、毎晩、磨いて、枕元に置いて寝ていたくらい大切にしていました。（懐かしい・・・ｗ）
実は、この時計を押入れの奥から出してきまして・・・・。
保証書もありましたｗ
時計を見ながら、働きまくった・・・あの時代・・・もちろん、遊びまくりましたけど・・・、懐かしいな〜・・・。
最初に買ったのが、ロレックスのコンビ・・・、続いて・・・ブルガリブルガリのコンビ・・・。
ロレックス、デイデイト金無垢・・・、続いて、デイデイトプラチナ・・・。
ロレックスサブマリーナのゴールド・・・フランクミューラーのロングアイランド・・・、HUBLOT・・・、ハリーウィンストン・・・、カルティエのトュールビヨン・・・、パテックフィリップ・・・。
最近は、夏はハリーウィンストン・・・、冬は、写真左のパテックをしていることが多いです。
でも・・・、やっぱり一番大事な時計は・・・最初に買った、ロレックスのコンビ・・・。
ロレックスという時計は、昔流行った感があって、今時は、正直、繊細ではないしデザインもダサいですけど・・・、単純で頑丈で、ある意味良い時計だと思います。
ずっと押入れにしまってあっても、４〜５回、振ったら・・・動き出しました・・・ｗｗｗ
懐かしいし・・・ダサ可愛い時計です。
実は、今回、この時計を息子にプレゼントしました。
本当は、新品のロレックスのデイトナをプレゼントしようと思っていたのですが・・・、今のところ手に入っていません。
手に入ってないというか、デパートの外商に騙されまして・・・。
一昨年だったかな〜・・・、某デパートの外商が、私と、ある取引と約束をしまして・・・そのお礼として、デイトナの新品を調達してくることを約束したのですが・・・、未だに、納品されません。
毎月ぐらい請求しているのですが・・・、他のものに変えてくださいとか・・・、手に入りませんとか・・・。
約束した当時から、手に入れにくいことを知っていて・・・なんとか手に入れてくると約束をして、私に借りを作るようなことをしておいて・・・、その後も、デイトナを、チラつかせて、外商の商品を売りつけて・・・今更、やっぱり手に入りません！は、ないですよね〜。
外商が、『他の時計にしてください・・・、デイトナ以外なら何とかしてきます。』と言うので・・・。
『じゃあ、マリンスポーツ用に新型のシードューエラー！』と言っても、それも手に入りませんとのこと・・・。
これって、完全に詐欺商法だと思うのですが・・・今度、弁護士から内容証明送ってみます。
そんなわけで・・・、詐欺デパートの外商を待っていても仕方がないので・・・、私が、一番大切な、ロレックスのコンビを、息子にプレゼントすることにしました。
息子２１歳・・・・、私が、今の息子と同じ年くらいに買った時計を、息子がつけるというのは・・・、なんとなく、面白いかな〜と・・・。
息子の反応は・・・・。
私が、この時計への思いを語りながらプレゼントしたからなのか・・・意外と、喜んでくれましたｗ
息子 『ありがとう。 何か、特別の時に使うよ。 面接とか、付けていったら変かな？』
私 『う〜ん。 面接時の話の持ってき方次第だな・・・。 ナチュラルに、そこに話を持って行き・・・、父から貰った時計をネタにして・・・、その会社の歴史や、その会社や、会社の商品への愛着とか思いとか、この時計と関連付けて・・・面接官を、グッと、引きつけて・・・感心、感動させる自信があるから付けて行ってもいいんじゃないｗ』
息子 『う〜ん・・・。 お父さん、最初から、落とし所を決めて、そこに持っていくもんね・・・。 たぶん、お父さんなら、自然に時計の話に持って行って、キュって締めるんだろうけど・・・、う〜ん・・・自分の面接では・・・無理だと思う。』
私 『だから、ナチュラルに、時計の話に持っていければって言ってるだろ・・・。 流れを作って、引きつけて・・・、撃つのを我慢して、さらに引きつけて・・・近距離まで引きつけて、撃つ！ 引き付けるには、魅力が必要なんだ・・・それを、どう出すか、なんだけど・・・やっぱ、お前には無理だｗｗｗ』
息子 『ん〜〜、他にも、スーツを着ていく場面はあるから、そういう時に付けるよ。』
その後・・・、時計の時間の合わせ方を教えて、軽く自動巻の原理を教えて、話は終わったのですが・・・・。
本当は、ダセ〜時計だな〜とか、思っているのでしょうが・・・、私が一番大切に思っている時計ということで・・・・気を使ってくれているようです（笑）
人から人へ、時計を贈るって・・・意味があると思うのです。
好きな人に時計を贈るのは・・・、いっしょに時を歩んで行こう！みたいな意味があると思うのですが・・・。
親から子へ時計を贈る！
最初、新品のデイトナを贈ろうと思った時は、馬子にも衣装的な感覚で、多少は立派に見えるんじゃないかとか・・・分不相応なものを身に着けることで、気持ちも引き締まったり、持っているものに見合うように頑張ってほしいとか・・・そんな気持ちだったのですが・・・、
今回の、私が、若い時に背伸びしてローンで買ったロレックスをプレゼントした意味は・・・・。
あんな、２５年以上前に買ったような、古いロレックスなんて、喜ばないのは、分かっています。
私が、何故、このロレックスが、一番大切な時計なのか・・・・。
そこに答えがあります。
このロレックスは、私の、ハングリー精神の塊なんです。
今は、数十万のロレックスなんて、良い時計だとは思ってもいませんし・・・欲しくもありません。
しかし・・・、２０代前半の当時の私には、この時計が、最高級腕時計で、背伸びしまくりの、身分不相応な時計でした・・・。
私は、これまで、子供に、いろんなものを与えてきましたし・・・これからも、与え続けるでしょう。
でも、ハングリー精神を教えることはできませんでしたし、これからも教えることはできないと思います。
順番からいったら、親の方が先に死ぬわけで・・・子供に、財産を残したところで、そんなものは、すぐになくなります。
このブログの読者には、不動産屋が多いので、分かっていただけると思いますが・・・人が、財産をなくすことなんて簡単ですし・・・不動産屋は、そんな人をたくさん見てきているはずです。
世の中で、強い奴は、金を持っている奴ではありません。
常にハングリー精神を持ち続けている奴は、強い・・・強いだけではなく、厳しくも優しくもなれる。
ハングリー精神というものは、生きていく上で重要なものです。
ハングリー精神を、教えることはできません。
たとえ、厳しく接したり、貧しい環境を作っても・・・、そんなものは、所詮、作られたフィールドでの事であって・・・、本当の意味のハングリー精神は身につきません。
創業者の苦しみは創業者しか分からないのと同じ事です。
親は、子供に苦労をさせなければいけないと知っていて・・・子供に苦労はさせたくない！
もしくは、子供に苦労をさせるが、本当の苦労はさせたくない。
すみません・・・話が、少し逸れましたので、修正しますが・・・。
この時計を贈った意味は・・・。
これを贈ったからといって、息子に、ハングリー精神がつくわけではないのですが・・・。
せめて・・・。
原点に何があるのか、感じろよ！
この時計に何が、つまっているのか・・・考えてみろよ！
何故、この時計が大事なのか・・・つまり、ハングリー精神が、どれだけ重要なものであるか、実感はできなくても、せめて理解しろ・・・、それで、お前の人生が変わる
今回の、親から子へ ROLEXの意味は、そんな思いが込められているのです・・・。
まあ、息子にしてみたら・・・めっちゃ重いでしょうけど・・・（笑）
その日の深夜・・・３：００。
息子の部屋からスカイプで友達と遊んでる声が・・・部屋に入り・・・。
私 『うるせ〜ぞ・・・
何時だと思ってんんだ』
息子 『ん・・・。 さっき、もらった時計・・・自動巻きだから、時計しながらガンダムやってる。』
私 『てめ〜・・・。 なめてんじゃね〜ぞ！ 俺の血と汗と涙の結晶を・・・、ゲームに使いやがって・・・。 俺は、営業回りしまくっての自動巻きしてたんだぞ。 お前は、新品のデイトナが来たら、それやるから使え・・・、俺の時計、返せ・・・。』
とりあえず・・・左手を取って、腕式十字固め・・・、時計を外した後・・・、そのまま腕折ったろかと思いましたが・・・死にそうな声を出していたので、時計を取り上げて腕を放してあげました。
親から子へ ROLEX・・・意味は・・・、ガンダム？？？
時計をプレゼントする時は、やっぱり、新しい時計にします。
まあ息子は、息子の人生なので・・・自分で好きな、時を刻めばいいと思います。
そんなわけで、親から子へ ROLEX・・・意味というテーマで書かせていただきました。
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不動産営業って、そこそこ高価な時計をしている人が多いのですが・・・。
普段、仕事をしていると、商談相手から・・・『近藤社長、時計お好きなんですか？』なんてことを聞かれますが・・・。
まあ、ビジネスのネタ振りなんでしょうけど・・・、
相手が、本当の時計好き・・・、もしくは、時計を不動産屋のステータスとして頑張っているような人なら、とても嬉しいネタ振りですけど・・・、たいして時計の事を知りもしないのに・・・、時計をステータスとして頑張っているわけでもないのに・・・、ちょっとしたネタ振りや、営業のつかみのために、時計ネタを振ってくる人は、はっきり申し上げて、不快以外の何ものでもない。
特に、興味もないのに価格を聞かれたり、知ったかぶりして話されたりすると・・・イラっとするというか・・・、そんな話は、しなくていいよって思います。
私は、好きは好きですけど・・・、専門的というか時計オタク的な好きではなく・・・経営者のステータスとして・・・、１０年ほど前までは、時計好きだったという感じですかね〜・・・。
本日は、私の一番大切な時計をお見せしましょうｗ
２５年以上前に、ローンで買ったロレックス デイトジャスト（16233）です。
この時計は、当時、２０代前半の私が、精一杯の見栄を張って買ったもので・・・、数十万の時計ですが、当時の私は、この時計が似合うような男になろう！なんて事を、真剣に思っておりまして・・・それはそれは大切にしていて・・・、毎晩、磨いて、枕元に置いて寝ていたくらい大切にしていました。（懐かしい・・・ｗ）
実は、この時計を押入れの奥から出してきまして・・・・。
保証書もありましたｗ
時計を見ながら、働きまくった・・・あの時代・・・もちろん、遊びまくりましたけど・・・、懐かしいな〜・・・。
最初に買ったのが、ロレックスのコンビ・・・、続いて・・・ブルガリブルガリのコンビ・・・。
ロレックス、デイデイト金無垢・・・、続いて、デイデイトプラチナ・・・。
ロレックスサブマリーナのゴールド・・・フランクミューラーのロングアイランド・・・、HUBLOT・・・、ハリーウィンストン・・・、カルティエのトュールビヨン・・・、パテックフィリップ・・・。
最近は、夏はハリーウィンストン・・・、冬は、写真左のパテックをしていることが多いです。
でも・・・、やっぱり一番大事な時計は・・・最初に買った、ロレックスのコンビ・・・。
ロレックスという時計は、昔流行った感があって、今時は、正直、繊細ではないしデザインもダサいですけど・・・、単純で頑丈で、ある意味良い時計だと思います。
ずっと押入れにしまってあっても、４〜５回、振ったら・・・動き出しました・・・ｗｗｗ
懐かしいし・・・ダサ可愛い時計です。
実は、今回、この時計を息子にプレゼントしました。
本当は、新品のロレックスのデイトナをプレゼントしようと思っていたのですが・・・、今のところ手に入っていません。
手に入ってないというか、デパートの外商に騙されまして・・・。
一昨年だったかな〜・・・、某デパートの外商が、私と、ある取引と約束をしまして・・・そのお礼として、デイトナの新品を調達してくることを約束したのですが・・・、未だに、納品されません。
毎月ぐらい請求しているのですが・・・、他のものに変えてくださいとか・・・、手に入りませんとか・・・。
約束した当時から、手に入れにくいことを知っていて・・・なんとか手に入れてくると約束をして、私に借りを作るようなことをしておいて・・・、その後も、デイトナを、チラつかせて、外商の商品を売りつけて・・・今更、やっぱり手に入りません！は、ないですよね〜。
外商が、『他の時計にしてください・・・、デイトナ以外なら何とかしてきます。』と言うので・・・。
『じゃあ、マリンスポーツ用に新型のシードューエラー！』と言っても、それも手に入りませんとのこと・・・。
これって、完全に詐欺商法だと思うのですが・・・今度、弁護士から内容証明送ってみます。
そんなわけで・・・、詐欺デパートの外商を待っていても仕方がないので・・・、私が、一番大切な、ロレックスのコンビを、息子にプレゼントすることにしました。
息子２１歳・・・・、私が、今の息子と同じ年くらいに買った時計を、息子がつけるというのは・・・、なんとなく、面白いかな〜と・・・。
息子の反応は・・・・。
私が、この時計への思いを語りながらプレゼントしたからなのか・・・意外と、喜んでくれましたｗ
息子 『ありがとう。 何か、特別の時に使うよ。 面接とか、付けていったら変かな？』
私 『う〜ん。 面接時の話の持ってき方次第だな・・・。 ナチュラルに、そこに話を持って行き・・・、父から貰った時計をネタにして・・・、その会社の歴史や、その会社や、会社の商品への愛着とか思いとか、この時計と関連付けて・・・面接官を、グッと、引きつけて・・・感心、感動させる自信があるから付けて行ってもいいんじゃないｗ』
息子 『う〜ん・・・。 お父さん、最初から、落とし所を決めて、そこに持っていくもんね・・・。 たぶん、お父さんなら、自然に時計の話に持って行って、キュって締めるんだろうけど・・・、う〜ん・・・自分の面接では・・・無理だと思う。』
私 『だから、ナチュラルに、時計の話に持っていければって言ってるだろ・・・。 流れを作って、引きつけて・・・、撃つのを我慢して、さらに引きつけて・・・近距離まで引きつけて、撃つ！ 引き付けるには、魅力が必要なんだ・・・それを、どう出すか、なんだけど・・・やっぱ、お前には無理だｗｗｗ』
息子 『ん〜〜、他にも、スーツを着ていく場面はあるから、そういう時に付けるよ。』
その後・・・、時計の時間の合わせ方を教えて、軽く自動巻の原理を教えて、話は終わったのですが・・・・。
本当は、ダセ〜時計だな〜とか、思っているのでしょうが・・・、私が一番大切に思っている時計ということで・・・・気を使ってくれているようです（笑）
人から人へ、時計を贈るって・・・意味があると思うのです。
好きな人に時計を贈るのは・・・、いっしょに時を歩んで行こう！みたいな意味があると思うのですが・・・。
親から子へ時計を贈る！
最初、新品のデイトナを贈ろうと思った時は、馬子にも衣装的な感覚で、多少は立派に見えるんじゃないかとか・・・分不相応なものを身に着けることで、気持ちも引き締まったり、持っているものに見合うように頑張ってほしいとか・・・そんな気持ちだったのですが・・・、
今回の、私が、若い時に背伸びしてローンで買ったロレックスをプレゼントした意味は・・・・。
あんな、２５年以上前に買ったような、古いロレックスなんて、喜ばないのは、分かっています。
私が、何故、このロレックスが、一番大切な時計なのか・・・・。
そこに答えがあります。
このロレックスは、私の、ハングリー精神の塊なんです。
今は、数十万のロレックスなんて、良い時計だとは思ってもいませんし・・・欲しくもありません。
しかし・・・、２０代前半の当時の私には、この時計が、最高級腕時計で、背伸びしまくりの、身分不相応な時計でした・・・。
私は、これまで、子供に、いろんなものを与えてきましたし・・・これからも、与え続けるでしょう。
でも、ハングリー精神を教えることはできませんでしたし、これからも教えることはできないと思います。
順番からいったら、親の方が先に死ぬわけで・・・子供に、財産を残したところで、そんなものは、すぐになくなります。
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世の中で、強い奴は、金を持っている奴ではありません。
常にハングリー精神を持ち続けている奴は、強い・・・強いだけではなく、厳しくも優しくもなれる。
ハングリー精神というものは、生きていく上で重要なものです。
ハングリー精神を、教えることはできません。
たとえ、厳しく接したり、貧しい環境を作っても・・・、そんなものは、所詮、作られたフィールドでの事であって・・・、本当の意味のハングリー精神は身につきません。
創業者の苦しみは創業者しか分からないのと同じ事です。
親は、子供に苦労をさせなければいけないと知っていて・・・子供に苦労はさせたくない！
もしくは、子供に苦労をさせるが、本当の苦労はさせたくない。
すみません・・・話が、少し逸れましたので、修正しますが・・・。
この時計を贈った意味は・・・。
これを贈ったからといって、息子に、ハングリー精神がつくわけではないのですが・・・。
せめて・・・。
原点に何があるのか、感じろよ！
この時計に何が、つまっているのか・・・考えてみろよ！
何故、この時計が大事なのか・・・つまり、ハングリー精神が、どれだけ重要なものであるか、実感はできなくても、せめて理解しろ・・・、それで、お前の人生が変わる
今回の、親から子へ ROLEXの意味は、そんな思いが込められているのです・・・。
まあ、息子にしてみたら・・・めっちゃ重いでしょうけど・・・（笑）
その日の深夜・・・３：００。
息子の部屋からスカイプで友達と遊んでる声が・・・部屋に入り・・・。
私 『うるせ〜ぞ・・・
何時だと思ってんんだ』息子 『ん・・・。 さっき、もらった時計・・・自動巻きだから、時計しながらガンダムやってる。』
私 『てめ〜・・・。 なめてんじゃね〜ぞ！ 俺の血と汗と涙の結晶を・・・、ゲームに使いやがって・・・。 俺は、営業回りしまくっての自動巻きしてたんだぞ。 お前は、新品のデイトナが来たら、それやるから使え・・・、俺の時計、返せ・・・。』
とりあえず・・・左手を取って、腕式十字固め・・・、時計を外した後・・・、そのまま腕折ったろかと思いましたが・・・死にそうな声を出していたので、時計を取り上げて腕を放してあげました。
親から子へ ROLEX・・・意味は・・・、ガンダム？？？
時計をプレゼントする時は、やっぱり、新しい時計にします。
まあ息子は、息子の人生なので・・・自分で好きな、時を刻めばいいと思います。
そんなわけで、親から子へ ROLEX・・・意味というテーマで書かせていただきました。
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2017年08月06日
2173）夏、夏、夏！ ２０１７
梅雨も明けて、夏真っ盛り・・・。
今年の、お誕生日は千代田会の社長たちと蓼科に行ってきました。
名古屋が３３度・・・・、蓼科２０度・・・寒かったです。
例年は、名古屋３５度・・・蓼科２３度・・・ぐらいなので丁度良いのですが・・・今年の蓼科は、ちょっと寒かったです。
とりあえず・・・フォレストで、ゴルフコンペ・・・。
昨年、一昨年は、コンペをしませんでした。
というのは・・・私が、３年前のゴルフコンペで、引退宣言をしてしまったからです。
丁度、３年前・・・このフォレストで、引退コンペをしたときのスコアは。９４・・・。
それから、一度も、ゴルフに行ってなかったので・・・、空振りするのではないかと思っていましたが・・・、前半５３、後半５３・・・計１０６で、下手くそながらも無事に回ってきました。
久々のゴルフということで・・・、楽しかったですが・・・、ドライバーは、まともに当たらないし・・・、パターが最悪・・・・、アイアンでの、セカンドショット、サードショット、アプローチで、ミスをカバーして・・・なんとかかんとか・・・って感じでした。
でも・・・、やっぱり・・・、仲間とのゴルフは楽しいですが・・・、接待、コンペ等のゴルフは・・・・今後も、控えていきたいと思います（すみません。）
そんなわけで・・・・。
ゴルフの話は、これくらいにして・・・、ゴルフコンペの前日・・・・エクシブ蓼科で、千代田不動産協力会の安全会議＆私の誕生日会がありました。
今回は、中華にしたのですが・・・。
食事も、そこそこ美味しかったですし・・・・。
皆様から、沢山の、プレゼントをいただいて・・・お祝いをしていただき、とても楽しい誕生日になりました。
ここで・・・皆様へのお礼を・・・。
そんなわけで・・・お誕生も終わり・・・８月突入・・・。
そして、これも毎年恒例の行事なのですが・・・・マリンスポーツ三昧＆琵琶湖花火！
とりあえず・・・マリンスポーツは・・・・いつもの二本松！
あっ・・・、一枚・・・面白い写真が撮れたました。
ウェイクサーフィンで、最初、ウェイクボードのように・・・船に引っ張られていて・・・、安定して・・・ロープを離す瞬間の写真です。
この瞬間の写真を撮ってくれた、Mさん、ありがとうございますｗ
さて・・・・マリンスポーツの話は、これくらいにしまして・・・・。
夕方から、長浜に、花火を見に行きました。
なんだかんだ・・・夕方６時に出発・・・・６時半に長浜港沖に到着・・・約３００ｍ沖に船を停泊させて・・・・。
なにかあるといけないので、全員、船用のライフジャケット着用！
滋賀県警さんに、見張られながら・・・・・。
長浜港に・・・近づける、ギリギリのところに船を停めて・・・・・。
滋賀県警さん、ご指導ありがとうございます＆見回り、ご苦労様です・・・。
そして・・・暗くなると同時に、花火が始まりました。
毎年恒例なんですけど・・・この場所から見る花火は、日本一じゃなかな〜と思うぐらい素晴らしいです。
携帯の画面に入りきらないぐらいの花火と、腹の底まで響くサウンド・・・。
今年は、３０人乗りの屋形船と、私のボートと並走して長浜港沖に停泊して・・・・屋形船に移って・・・みんなで、弁当を食べながら、のんびり花火を楽しませていただきました。
約１時間で、１万発の花火を打ち上げるわけで・・・、花火の灰が降ってくるので・・・毎年、頭も顔も、煤っぽくなりますけどね・・・・ｗｗｗ
今年も、楽しかったな〜・・・ 夏、夏、夏。。。夏は楽しいですねｗ
まだまだ、夏は続きますが・・・とりあえず・・・マリンスポーツ＆琵琶湖花火、最高でした。
さて・・・、毎年のことですが・・・遊んだ後の、お肌のケアが大変です。
もちろん、日焼け止めを塗りまくってますけど・・・やはり日に当たれば焼けるんですよね〜。
ゴルフや、マリンスポーツから、帰ってきたら・・・速攻パック・・・・・。
（すみません・・・お見苦しい画像を・・・。）
今回は、家に帰ってからパックをしましたが・・・焼け方が酷い場合は、帰りの車の中でパックしながら帰ってくることもあります。
今日は、話のついでに・・・私が夏に使っている、モイスチャーローションを紹介しましょう。
これです・・・
私が、通っている・・・美ASSISTというエステサロンのリフトアップローションｗ
毎日、風呂上がりに、顔に吹きかけて・・・・パンパンって叩いて終わりｗ
次の日、めっちゃ肌の調子が良いです。
天然成分が多く・・・・肌にも優しいです。
しかも、３００ミリで、８０００円は、嬉しい・・・・ｗ（これは、ミニペットボトルか・・・ｗ）
前に使っていたローションは、似たような成分で、１２０ミリで１２０００円でした。
これだと、夏の間中・・・秋まで使えそうですｗｗｗ
それに、値段の割に、リフトアップ効果も、かなり高く、顔がシャープになった感じがします。（半分だけ塗っておくと、左右違うので、よくわかりますｗ）
そして、さらに、ドュ・ラメールのクリームを手のひらで伸ばして、サッと塗っておくとより一層、次の日調子が良いです。
自分で言うのもなんですが、４８歳にしては、肌は綺麗だと思います（自画自賛ｗ）
でも、これは、ケアをしているからです。
日々、メンテしていますし・・週に１度は、エステに行って・・・ケアしています。
私が、リフトアップローションを買ったり、毎週通っている名古屋のエステを紹介します。
美ASSIST
美ASSISTをクリックしていただくと・・・ホームページに飛びますが・・・・。
もしも、興味がある方は、美アシストさんに、直接お問い合わせください。
０５２ー２２８ー６９３０
近藤社長の紹介と言ったら、少しは安くしてもらえる・・・かもしれませんｗ
でも、誤解があるといけませんので・・・
このエステの話は、アフィリエイトではありませんし、宣伝の依頼を受けているわけでもありませんので・・・・行きつけのエステなので、勝手に掲載させていただいておりますｗｗｗ
船やジェットを使えば必ずメンテが必要ですけど・・・、夏の遊びをする人は・・・、お肌のメンテとケアをしていただきたいので・・・、というか必須なので、強調して書かせていただきました！（日焼けは恐ろしいですｗ）
因みに、モイスチャーローション＆クリームと・・・週一エステでケアしていますが・・・、１１月になったら、毎年、レーザでシミ取りをします。
めちゃくちゃ痛いのですが・・・また、その季節になったらお知らせしますｗｗｗ
とりあえず・・・今回は、夏遊びの後の、私の、お肌のケアの話を書かせていただきました。
おっと・・・、完全に、美容系ブログになってきた・・・ｗ （不動産ブログです。）
話は、夏の話に戻りますが・・・・。
あと、２ヶ月ぐらいは、琵琶湖で、水遊びできそうですね〜
仕事も忙しいので、今年は、あと何回行けるのかな〜。
４８歳のジジイが、若い子に負けずに、ウェイクサーフィンしていますｗｗｗ
そんなわけで・・・本日は、夏、夏、夏！ ２０１７というテーマで書かせていただきました。
一週間分、まとめて更新したせいか・・・ゴルフ、マリン、美容・・・ごちゃごちゃになってしまいましたが・・・。
一応・・・本ブログは、不動産ブログですので・・・次回からは、不動産の話を書きます。
それでは・・・・。
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今年の、お誕生日は千代田会の社長たちと蓼科に行ってきました。
名古屋が３３度・・・・、蓼科２０度・・・寒かったです。
例年は、名古屋３５度・・・蓼科２３度・・・ぐらいなので丁度良いのですが・・・今年の蓼科は、ちょっと寒かったです。
とりあえず・・・フォレストで、ゴルフコンペ・・・。
昨年、一昨年は、コンペをしませんでした。
というのは・・・私が、３年前のゴルフコンペで、引退宣言をしてしまったからです。
丁度、３年前・・・このフォレストで、引退コンペをしたときのスコアは。９４・・・。
それから、一度も、ゴルフに行ってなかったので・・・、空振りするのではないかと思っていましたが・・・、前半５３、後半５３・・・計１０６で、下手くそながらも無事に回ってきました。
久々のゴルフということで・・・、楽しかったですが・・・、ドライバーは、まともに当たらないし・・・、パターが最悪・・・・、アイアンでの、セカンドショット、サードショット、アプローチで、ミスをカバーして・・・なんとかかんとか・・・って感じでした。
でも・・・、やっぱり・・・、仲間とのゴルフは楽しいですが・・・、接待、コンペ等のゴルフは・・・・今後も、控えていきたいと思います（すみません。）
そんなわけで・・・・。
ゴルフの話は、これくらいにして・・・、ゴルフコンペの前日・・・・エクシブ蓼科で、千代田不動産協力会の安全会議＆私の誕生日会がありました。
今回は、中華にしたのですが・・・。
食事も、そこそこ美味しかったですし・・・・。
皆様から、沢山の、プレゼントをいただいて・・・お祝いをしていただき、とても楽しい誕生日になりました。
ここで・・・皆様へのお礼を・・・。
今年も、多くの皆様から、プレゼント、お手紙、メール、Facebook、LINE、等でのメッセージをいただき、ありがとうございました。
私も、いつの間にか、４８歳になってしまいました・・・・。
皆様からの、数々の、お祝いの言葉、お手紙、メッセージも、楽しく拝見させていただきました。
いつも忘れずに祝ってくださる皆様の好意が
とても嬉しくてなりません。
誰しも人生は一度きりですので、健康てあり日々楽しく前向きに生きたいと思っています。
皆様との関係が、生涯続く事を願っております。
皆様、私の誕生日の前後は猛暑でございます。
どうか皆様、お身体をご自愛の上、ご活躍ください。
近藤利一
そんなわけで・・・お誕生も終わり・・・８月突入・・・。
そして、これも毎年恒例の行事なのですが・・・・マリンスポーツ三昧＆琵琶湖花火！
とりあえず・・・マリンスポーツは・・・・いつもの二本松！
あっ・・・、一枚・・・面白い写真が撮れたました。
ウェイクサーフィンで、最初、ウェイクボードのように・・・船に引っ張られていて・・・、安定して・・・ロープを離す瞬間の写真です。
この瞬間の写真を撮ってくれた、Mさん、ありがとうございますｗ
さて・・・・マリンスポーツの話は、これくらいにしまして・・・・。
夕方から、長浜に、花火を見に行きました。
なんだかんだ・・・夕方６時に出発・・・・６時半に長浜港沖に到着・・・約３００ｍ沖に船を停泊させて・・・・。
なにかあるといけないので、全員、船用のライフジャケット着用！
滋賀県警さんに、見張られながら・・・・・。
長浜港に・・・近づける、ギリギリのところに船を停めて・・・・・。
滋賀県警さん、ご指導ありがとうございます＆見回り、ご苦労様です・・・。
そして・・・暗くなると同時に、花火が始まりました。
毎年恒例なんですけど・・・この場所から見る花火は、日本一じゃなかな〜と思うぐらい素晴らしいです。
携帯の画面に入りきらないぐらいの花火と、腹の底まで響くサウンド・・・。
今年は、３０人乗りの屋形船と、私のボートと並走して長浜港沖に停泊して・・・・屋形船に移って・・・みんなで、弁当を食べながら、のんびり花火を楽しませていただきました。
約１時間で、１万発の花火を打ち上げるわけで・・・、花火の灰が降ってくるので・・・毎年、頭も顔も、煤っぽくなりますけどね・・・・ｗｗｗ
今年も、楽しかったな〜・・・ 夏、夏、夏。。。夏は楽しいですねｗ
まだまだ、夏は続きますが・・・とりあえず・・・マリンスポーツ＆琵琶湖花火、最高でした。
さて・・・、毎年のことですが・・・遊んだ後の、お肌のケアが大変です。
もちろん、日焼け止めを塗りまくってますけど・・・やはり日に当たれば焼けるんですよね〜。
ゴルフや、マリンスポーツから、帰ってきたら・・・速攻パック・・・・・。
（すみません・・・お見苦しい画像を・・・。）
今回は、家に帰ってからパックをしましたが・・・焼け方が酷い場合は、帰りの車の中でパックしながら帰ってくることもあります。
今日は、話のついでに・・・私が夏に使っている、モイスチャーローションを紹介しましょう。
これです・・・
私が、通っている・・・美ASSISTというエステサロンのリフトアップローションｗ
毎日、風呂上がりに、顔に吹きかけて・・・・パンパンって叩いて終わりｗ
次の日、めっちゃ肌の調子が良いです。
天然成分が多く・・・・肌にも優しいです。
しかも、３００ミリで、８０００円は、嬉しい・・・・ｗ（これは、ミニペットボトルか・・・ｗ）
前に使っていたローションは、似たような成分で、１２０ミリで１２０００円でした。
これだと、夏の間中・・・秋まで使えそうですｗｗｗ
それに、値段の割に、リフトアップ効果も、かなり高く、顔がシャープになった感じがします。（半分だけ塗っておくと、左右違うので、よくわかりますｗ）
そして、さらに、ドュ・ラメールのクリームを手のひらで伸ばして、サッと塗っておくとより一層、次の日調子が良いです。
自分で言うのもなんですが、４８歳にしては、肌は綺麗だと思います（自画自賛ｗ）
でも、これは、ケアをしているからです。
日々、メンテしていますし・・週に１度は、エステに行って・・・ケアしています。
私が、リフトアップローションを買ったり、毎週通っている名古屋のエステを紹介します。
美ASSIST
美ASSISTをクリックしていただくと・・・ホームページに飛びますが・・・・。
もしも、興味がある方は、美アシストさんに、直接お問い合わせください。
０５２ー２２８ー６９３０
近藤社長の紹介と言ったら、少しは安くしてもらえる・・・かもしれませんｗ
でも、誤解があるといけませんので・・・
このエステの話は、アフィリエイトではありませんし、宣伝の依頼を受けているわけでもありませんので・・・・行きつけのエステなので、勝手に掲載させていただいておりますｗｗｗ
船やジェットを使えば必ずメンテが必要ですけど・・・、夏の遊びをする人は・・・、お肌のメンテとケアをしていただきたいので・・・、というか必須なので、強調して書かせていただきました！（日焼けは恐ろしいですｗ）
因みに、モイスチャーローション＆クリームと・・・週一エステでケアしていますが・・・、１１月になったら、毎年、レーザでシミ取りをします。
めちゃくちゃ痛いのですが・・・また、その季節になったらお知らせしますｗｗｗ
とりあえず・・・今回は、夏遊びの後の、私の、お肌のケアの話を書かせていただきました。
おっと・・・、完全に、美容系ブログになってきた・・・ｗ （不動産ブログです。）
話は、夏の話に戻りますが・・・・。
あと、２ヶ月ぐらいは、琵琶湖で、水遊びできそうですね〜
仕事も忙しいので、今年は、あと何回行けるのかな〜。
４８歳のジジイが、若い子に負けずに、ウェイクサーフィンしていますｗｗｗ
そんなわけで・・・本日は、夏、夏、夏！ ２０１７というテーマで書かせていただきました。
一週間分、まとめて更新したせいか・・・ゴルフ、マリン、美容・・・ごちゃごちゃになってしまいましたが・・・。
一応・・・本ブログは、不動産ブログですので・・・次回からは、不動産の話を書きます。
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2017年08月03日
弥富市 新築分譲住宅 （2017年８月）
本日は、弊社の新規物件の御紹介です。
弥富市のイオンタウンの近くの人気のエリアに、デザイナーズ注文住宅仕様の、ワンランク上の分譲住宅が完成いたしました。
愛知県弥富市に新築分譲住宅（限定一棟）
今回は・・・・、木のぬくもりに包まれる快適な空間、ゆとりが生まれる大収納の家ということで、女性のデザイナーが女性の目線で創った家です。
今回、特色は、収納が多く、家の中の動線が考えられており住みやすいということです。
とにかく、女性目線の使いやすさ重視！
キッチンの横には、パントリーがあり・・・キッチンを常にキレイに使うことができます。
そして、通常、素人さんが拘らない洗面所も・・・・。
バスタオルと、洗濯物入れのカゴの棚がついておりまして・・・・。
家族みんなが、洗面、お風呂を、気持ち良く使えるようにしてあります。
あまり見せてしまうと、現地に見に来ていただけなくなってしまうので、収納の画像は、これくらいにして・・・。
間取りは・・・・。
こんな感じです。
あれ？？？ 二階にリビングと洋室が・・・。
２階にリビングがあって１階に居室があるのは何故か分かりますか？？？
この２階リビング＋ホビールームなんですが・・・。
明るく、眺望が良く、プライバシーを保てるというメリットがあり、最近、少しずつ増えてきています。
通常１階にリビングがあると、外は庭ですが・・・２階にリビングがある場合は、外がベランダになります。
日当たりも良く、風通しも良く、ブライバシーの問題も、１階よりかなり良くなります。
そして、隣接している洋間は、赤ちゃのいる家庭は、赤ちゃん用の部屋としてベッドをおいたりしてもいいですし、子供が小さなうちはホビールームにしてもいいです。
夫婦二人の時は、一階をお互いの趣味の部屋にして・・・・、２階の洋間は、寝室にしたりして１LDKのマンションのような使い方をしてもいいと思います。
自分たち家族が、この家に住むことを想像して、どの部屋をどのように使うかを想像してみてください・・・けっこう使いやすな〜と思っていただけるのではないでしょうか。
最後に、2階リビングの、最大のメリットを説明させていただきます。
通常、１階のLDKがあると・・・１階に大きな空間を取らなくてはいけません。
２階にLDKを持ってくることにより、１階の部屋数が増える・・・・つまり、一階の柱の数も増えるわけです。
木造の家はコストが安く、住みやすいですが・・・、難点は、鉄骨、鉄筋コンクリートと比べ耐震性が弱いことにあります。
耐震については、一階と二階の比重と荷重を変えることによっても地震に強くすることができます。
だからといって、一階にLDKがあることが問題なのかと言われると、全くそんなことはありませんが・・・一階に大きな空間があるものの上に、細かく区切った部屋を持ってくるよりも、細かく区切ってある部屋の上に、広い部屋があるほうが、断然、地震に強いということは、素人さんが考えても分かると思います。
昔からの固定観念を捨て住みやすい現代のライフスタイルに合わせることも大切です。
通常、リビングは、玄関や庭など、外部とのつながりを直接持たせるために1階に配置します、寝室や子供室などのプライベート空間を2階に設ける間取りが一般的でしたが、最近は、マンション感覚で住むということで、2階リビングプランを取り入れた住まいもふえてきました。
なんにせよ・・・百聞は一見にしかずです。
一応・・・ネットでも見れますが・・・。
千代田不動産 弥富市 新築分譲住宅
今週末、８月５日〜６日に、販売会を開催いたしますので、お時間がある方は、是非、ご来場ください。
同業者、ひやかしでも、構いません・・・購入しなくても良いので、２階リビングの逆転プランを見に来てください（笑）
因みに・・・・。
私が、この家の大好きな部分のひとつ・・・、以外と、小さなことなんですけど・・・二階のトイレ横のホールに、こんな可愛くて使いやすいミニ洗面台があることです。
私が、デザインをすると、こういう発想はありません。（普通の洗面台を設置しそうｗ）
私が、デザイン、企画をすると、どうしても・・・基本的に固定概念みたいなものがあって、逆転リビングの発想もないですし、内装も、こういう優しいナチュラリティーな感じは出せないです。
今回は、女性のデザイナーさんなので・・・やはり繊細で優しい家になりました。
さて・・・・・。
実は・・・、今回の販売会は、弥富の分譲住宅だけではありません。
津島市の愛宕（あたご）で、限定３区画の宅地分譲の新規売出しも開催します。
津島市で最も人気が高い、東小学校区で・・・建築条件なしの、土地分譲です。（売地）
今回も、お客様に土地をご購入いただき、お客様の予算に合わせて好きな建設業者で好きなプランで住宅を建てていただくことができます。
一応・・・ネットでも見れますが・・・。
千代田不動産 宅地分譲 セントフィールド愛宕
この物件も、百聞は一見に如かず・・・、津島市で住宅用地をお探しのお客様は、是非ご来場ください。
因みに・・・私の土日の予定は・・・。
数件アポイントもありますが、売出し現場にも、ちょくちょく顔を出しますので・・・、もしよろしければ、気軽に声をかけてください。
よくあるパターンなのですが・・・、後から弊社の社員に・・・『近藤社長いたけど・・・話しかけにくかった。』とか・・・、そういうのは、勘弁してください。
もちろん私からご挨拶はさせていただきますが、その際には、ご質問いただければお答えしますし・・・価格交渉以外の相談は何でもおっしゃってくださいｗ
そんなわけで、本日は、弥富の新築分譲住宅と、津島市の宅地分譲の話を書かせていただきました。
全国の読者の皆様は、はっ？ 地元ネタ書くなよ！と思われたかもしれませんが・・・・、次回は、従来通りのブログに戻りますので、今回は、お許しください。
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弥富市のイオンタウンの近くの人気のエリアに、デザイナーズ注文住宅仕様の、ワンランク上の分譲住宅が完成いたしました。
愛知県弥富市に新築分譲住宅（限定一棟）
今回は・・・・、木のぬくもりに包まれる快適な空間、ゆとりが生まれる大収納の家ということで、女性のデザイナーが女性の目線で創った家です。
今回、特色は、収納が多く、家の中の動線が考えられており住みやすいということです。
とにかく、女性目線の使いやすさ重視！
キッチンの横には、パントリーがあり・・・キッチンを常にキレイに使うことができます。
そして、通常、素人さんが拘らない洗面所も・・・・。
バスタオルと、洗濯物入れのカゴの棚がついておりまして・・・・。
家族みんなが、洗面、お風呂を、気持ち良く使えるようにしてあります。
あまり見せてしまうと、現地に見に来ていただけなくなってしまうので、収納の画像は、これくらいにして・・・。
間取りは・・・・。
こんな感じです。
あれ？？？ 二階にリビングと洋室が・・・。
２階にリビングがあって１階に居室があるのは何故か分かりますか？？？
この２階リビング＋ホビールームなんですが・・・。
明るく、眺望が良く、プライバシーを保てるというメリットがあり、最近、少しずつ増えてきています。
通常１階にリビングがあると、外は庭ですが・・・２階にリビングがある場合は、外がベランダになります。
日当たりも良く、風通しも良く、ブライバシーの問題も、１階よりかなり良くなります。
そして、隣接している洋間は、赤ちゃのいる家庭は、赤ちゃん用の部屋としてベッドをおいたりしてもいいですし、子供が小さなうちはホビールームにしてもいいです。
夫婦二人の時は、一階をお互いの趣味の部屋にして・・・・、２階の洋間は、寝室にしたりして１LDKのマンションのような使い方をしてもいいと思います。
自分たち家族が、この家に住むことを想像して、どの部屋をどのように使うかを想像してみてください・・・けっこう使いやすな〜と思っていただけるのではないでしょうか。
最後に、2階リビングの、最大のメリットを説明させていただきます。
通常、１階のLDKがあると・・・１階に大きな空間を取らなくてはいけません。
２階にLDKを持ってくることにより、１階の部屋数が増える・・・・つまり、一階の柱の数も増えるわけです。
木造の家はコストが安く、住みやすいですが・・・、難点は、鉄骨、鉄筋コンクリートと比べ耐震性が弱いことにあります。
耐震については、一階と二階の比重と荷重を変えることによっても地震に強くすることができます。
だからといって、一階にLDKがあることが問題なのかと言われると、全くそんなことはありませんが・・・一階に大きな空間があるものの上に、細かく区切った部屋を持ってくるよりも、細かく区切ってある部屋の上に、広い部屋があるほうが、断然、地震に強いということは、素人さんが考えても分かると思います。
昔からの固定観念を捨て住みやすい現代のライフスタイルに合わせることも大切です。
通常、リビングは、玄関や庭など、外部とのつながりを直接持たせるために1階に配置します、寝室や子供室などのプライベート空間を2階に設ける間取りが一般的でしたが、最近は、マンション感覚で住むということで、2階リビングプランを取り入れた住まいもふえてきました。
なんにせよ・・・百聞は一見にしかずです。
一応・・・ネットでも見れますが・・・。
千代田不動産 弥富市 新築分譲住宅
今週末、８月５日〜６日に、販売会を開催いたしますので、お時間がある方は、是非、ご来場ください。
同業者、ひやかしでも、構いません・・・購入しなくても良いので、２階リビングの逆転プランを見に来てください（笑）
因みに・・・・。
私が、この家の大好きな部分のひとつ・・・、以外と、小さなことなんですけど・・・二階のトイレ横のホールに、こんな可愛くて使いやすいミニ洗面台があることです。
私が、デザインをすると、こういう発想はありません。（普通の洗面台を設置しそうｗ）
私が、デザイン、企画をすると、どうしても・・・基本的に固定概念みたいなものがあって、逆転リビングの発想もないですし、内装も、こういう優しいナチュラリティーな感じは出せないです。
今回は、女性のデザイナーさんなので・・・やはり繊細で優しい家になりました。
さて・・・・・。
実は・・・、今回の販売会は、弥富の分譲住宅だけではありません。
津島市の愛宕（あたご）で、限定３区画の宅地分譲の新規売出しも開催します。
津島市で最も人気が高い、東小学校区で・・・建築条件なしの、土地分譲です。（売地）
今回も、お客様に土地をご購入いただき、お客様の予算に合わせて好きな建設業者で好きなプランで住宅を建てていただくことができます。
一応・・・ネットでも見れますが・・・。
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この物件も、百聞は一見に如かず・・・、津島市で住宅用地をお探しのお客様は、是非ご来場ください。
因みに・・・私の土日の予定は・・・。
数件アポイントもありますが、売出し現場にも、ちょくちょく顔を出しますので・・・、もしよろしければ、気軽に声をかけてください。
よくあるパターンなのですが・・・、後から弊社の社員に・・・『近藤社長いたけど・・・話しかけにくかった。』とか・・・、そういうのは、勘弁してください。
もちろん私からご挨拶はさせていただきますが、その際には、ご質問いただければお答えしますし・・・価格交渉以外の相談は何でもおっしゃってくださいｗ
そんなわけで、本日は、弥富の新築分譲住宅と、津島市の宅地分譲の話を書かせていただきました。
全国の読者の皆様は、はっ？ 地元ネタ書くなよ！と思われたかもしれませんが・・・・、次回は、従来通りのブログに戻りますので、今回は、お許しください。
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2017年08月01日
2172）不動産屋の車選び
経営者は、車好きが多いと思いますが・・・、自分が仕事に使う車は、何にするか・・・、どこまで許されるのか？？？
経営者なら誰もが考えたことがあるとは思うのですが・・・・。
ビジネスをする上で、社長が乗る、車の車種って、めちゃくちゃ難しいんですよね〜・・・。
私が、不動産業界に入り、初めて乗った車は、ボロ５万円のカリーナでした。
勤め人だった頃、４００万〜５００万円ぐらいの車に乗っていたのですが、不動産業を初めて、自分の給料が取れるかどうか分からなかったので、車を売って現金化したのです。
５万円のカリーナで、走り回って営業をしていました（笑）
それから、仕事も周りだして・・・・、アルテッツァ・・・クラウン・・・外車あれこれ・・・セルシオ・・・レクサスLS・・・・レクサスLS~Ｆスポ・・・。
個人の車はさておき・・・、仕事で使う車は、４ドア・・・セダンっぽいやつ・・・・。
基本は、国産でしょうね〜・・・・・。
昔・・・、少しの期間だけ、ベンツSL、ポルシェ９１１カレラ４・９１１ターボ（レーシング仕様）に乗って仕事をしていた事があったのですが・・・・１２年〜１５年ぐらい前ですかね〜・・・。
今思うと・・・お金が自由になるようになった頃で・・・、買いたいものを買いまくって、遊びまくって、めちゃくちゃ調子こいた嫌な奴でした（笑）
まあ、私より先輩の経営者の方は、一度は、こんな時期があったのではないでしょうか・・・。
昔の話は、これくらいにして・・・。
私は、今、レクサスLS６００ｈ Fスポーツに乗っていますが・・・、４年乗りまして・・・、もう１０万キロを超えて、ボロボロになり・・・、今年、LSが、フルモデルチェンジをするので、同じく、LSのFスポーツを購入しようと思っておりまして・・・、今年の初め頃から、レクサスの営業マンに、出たら愛知県で一番早く納車してくれるようにお願いをしてありました。
７月の初め頃、見積もりを持ってきたので、正式に注文をしました。
カタログによると・・・こんな感じです。
まあ、人様の財産を扱う仕事をしていますし、それなりの立場の方を乗せたりすることもあるので・・・これ以下ではいけないし、逆に、これ以上だと外車になってくるので、それも問題だと思い・・・今のレクサスのモデルチェンジということで、丁度良い車だと思っています。
レクサスLSから、またレクサスLS・・・、正直、代わり映えしないというか、車に遊び心がなくて、つまんないですけど・・・まあ、仕事車なので、私は、不動産会社の代表として、これでいいと思っています。
そして・・・今年、ワゴン車も古くなりましたので・・・・ワゴン車も、アルファードのエグゼクティグラウンジを購入することにしました。
私が、運転手付きでどこかに行く時や、お客様を乗せるのにも使い勝手の良い車です。
乗り心地も良いし・・・シートに、コンセントや、USBの差し込みもついているし・・・テーブルが出せるので、移動しながら、打ち合わせや、仕事もできます。
最近の、ワゴン車は、装備もよくなったり、高級セダンほどではないですが、けっこう乗り心地が良くなりました。
これは、もうすぐ、マイナーチェンジしちゃうような噂ですけど・・・・。
まあ、私が、運転することはないので、社用車として購入することにしました。
とりあえず、私の専用車のセダンと・・・、会社で使うワゴン・・・、買い替え時期なので、注文をしました。
それが・・・。
夏の暑い日のことです・・・・。
レクサスの営業さんと、「レクサスは、遊び心のない、つまらない車なんだよな〜。 気乗りしないけど、まあ、LSが、無難だからな〜ｗ」と、あれこれ、話をしていたんですけど・・・・
レクサスの営業マンさんが、急遽、社長いますか〜とアポを取り・・・、こんな車を、会社に持ってきました。
営業マン 『社長、V８ ５０００・・・このパワーと、エキゾーストは半端じゃないですよ。 LSを、おやめになって、LCにしますか？ 価格は、同じくらいです。 とりあえず、乗ってみてください。』
私 『う〜ん・・・。 なんで、こういう事をするかな〜？ 俺の車人生は、ポルシェで終わったんだ・・・一生、セダンに乗って生きていこうと決心したのに・・・。 そもそも、これ、会社の経費で買えないでしょう？ お客さん、１人しか乗れんだろう・・・。』
営業マン 『経費で落とせるかは分かりませんが、一応・・・後ろにシートがありますので、２シーターではありません。 もしよろしければ、LSとは別に、個人ご購入をされても・・・』
私 『あかん、あかん、社長とは言っても、所詮、月給制のサラリーマンだ・・・。 こんな車は、個人では買えない・・・。 あのさ〜・・・、それに これ・・・、どう見ても、後ろに人乗れんだろう。 小学校低学年がギリだだろ〜・・・、うむ〜・・・。』
営業マン 『無理には、お勧めいたしませんので・・・とりあえず乗ってみてください。 ノーマルでも、いい音してますよ〜・・・。』
ということで・・・・、とりあえず・・・試乗・・・・。
試乗中の写真は、ないので、YouTubeで レクサスLCをお楽しみください。
試乗した感想は・・・、取引先と社員と世間が許すなら欲しいですねｗ
でも・・まあ・・・、不動産屋は、セダンの４ドアでいいんです・・・・。
仕事の車で、２ドアクーペは、ありえません・・・。
宝くじでも当たったら、個人で買います・・・。
それに・・・・実は・・・２シーターの車ありますし・・・・。
現場に行く時、コンビニに行く時等、たまに乗りますけど・・・・、これほど、便利な車は他にありません。
細い一軒道でも、田んぼの畦道でも、一応、四駆なので、雨振りの現場でも、どこでもいけますし・・・、ゴルフバックは、１０個は積めますし、サーフボードも積めますｗ
２ドア、２シーター・・・ミッドシップじゃないし・・・、エンジンも小さく、エキゾーストもショボいけど、マフラに笛をつけたら、それなりに・・・ピーピー鳴るのでサウンドも楽しめます。
冗談は、これくらいにして・・・。
冗談ではなく、けっこう、本社エリアでは、軽トラ・・・乗ってますけど・・・ｗ
会社では・・・、実際に、しっかり働いてくれる車でなければ、買ったらあかん・・・。
あかん、あかん・・・悪魔の誘惑に乗ったらあかん・・・、堅実に行こう・・・仕事に使える車。
私の知人友人、不動産投資家さん、会社の社長で、とんでもない高級外車に乗っている人たちは多いけど・・・会社で２ドアを買う場合の経費での落とし方も知ってますけど・・・。
レクサスの営業マンさんが言う通り・・・こういう車は、個人で買うべきです。
レクサスは、国産の４ドアセダンでは、十分に高級車ですし・・・、アルファードだって、ワゴンにしては、いい車だと思いますし・・・社用車としては、これが限界のような気がします。
さて・・・不動産屋の車選びの話に戻りますが・・・・。
２ドアの高級車の話はさておき・・・。
車選びって、本当に難しいと思います。
住宅用地や中古住宅を販売するのに高級車は必要ないと思いますが・・・、大きな商業用地や、工業用地の仲介や、大企業〜中小企業の土地の購入、売却・・・、数千万〜数十億の不動産を仲介したり・・・買取をしたり・・・。
そんな時に、代表の私が、ボロボロの車で行ったら・・・信用がないというか・・・、ほら吹きの詐欺師と間違えられるんじゃないかと思ったりしますし・・・。
遠方のお客様を空港や名古屋駅に迎えに行く際には、レクサスかワゴン車で行きます。
パーティーや懇親会でホテルに行ったり・・・接待で料亭に行く際にも・・・あまり粗末な車で行くものもどうかと思います。
しかし・・・、農家の人たちの家に、土地の売却をお願いに行く際に、大きなセダンに乗って行ったら・・・、感じ悪いというか・・・商談に差し支えますので、軽トラか、プリウス・・・。
特に、畑や田んぼに、直撃する際は、軽トラか、軽自動車・・・ｗ
行政や農協、土地改良なんかに行く際も、高級車は控えて・・・プリウス等で行くようにしています。
もちろん・・・TPOなんですけど・・・・。
特に、私が、一人で動く時の社用車は、難しいです。
今のレクサスでも、良い車だな〜と嫌味を言われることもあれば・・・、派手系の社長さんたちには、もう少し良い車に乗ったほうが良い的なアドバイスをしてくださる方もいるし・・・。
まあ、でも、国産で、色は白で、４ドアセダンのレクサスは、丁度良いように思います。
不動産業の社長さんは、レクサス、ベンツ、BMW、アウディー、クラウンが多いです。
そして・・・工事関係・・・建設土木系の社長さんは、クラウン、小さいレクサス、プリウスが多いかんじです。
大手企業の製造業の社長さんや役員さんたちは、運転手付きのレクサス、クラウン、アルファード・・・。
飲食系、アパレル系、芸能スポーツ関係、ネットワークビジネス、投資家系の社長さんは、高級外車に乗っている人が多いです。
車に興味があるかないかにもよるのですが・・・、それぞれの職業に、セーフライン、アウトラインがあるのでしょうね〜。
私は、車を買い替える時には、毎回、いろいろ考えるのですが・・・、結局、無難なところで・・・落ち着くわけですが・・・、今回も、白のレクサスLSにしようと思います。
Fスポーツを選び・・・シートを赤の革張りにして・・・少しだけ遊び心を入れさせてもらうことにしました。
ポルシェで、爆音をたてて仕事していた、十数年前・・・。
当時、ポルシェの水平対向６気筒の乾いた爆音が大好きで、自分では満足していましたけど・・・今、考えると、とても恥ずかしいです。
あの頃は、仕事に対しても、中身のない自信満々というか、井の中の蛙で・・・、世間をなめてました。
愛知県西部の田舎町で、ちょっと仕事ができるようになったからといって、調子こいていました。
世の中、上には上がいる・・・、仕事をやればやるほどに、偉大な人に出会い、自分の小ささを認識させられる。
名古屋・・・東京・・・そして、世界には、とんでもない桁違いの人たちがゴロゴロいます。
私が可愛がっている後輩で、会社が急成長して、派手に遊んでいる子がいるのですが・・・。
私が、レクサスを注文した事を伝えたところ・・・。
後輩 『社長、レクサス好きですね〜・・・・、ベンツのほうが良くないですか？ もしくは、社長だったらベントレーとかカッコイイと思いますけど・・・。』と、勧めてくれましたけど・・・。
私 『今の俺が、仕事で乗っても許される最高級車は、レクサス。 レクサスが限界なんだよ。 一般の社長さん方が乗ってる車を選ぶのが、一番。 それ以上でも、それ以下でもいけない・・・・ ビジネスする車だからな。』
今、イケイケの彼に、それ以上でも、それ以下でもいけない・・・・ ビジネスする車だからな。と、強調してみたが・・・、理解したのかどうかは分かりません。
結局・・・私は・・・。
今回は、今の自分に合った車を選び、ちょっとだけ遊び心を加えて購入しました。
車だけではなく、身に付けるものも、家も・・・企業の社長は、自分自身が見て身の丈に合ったもの、まわりから見て違和感がないものを選ばなくてはいけませんし・・・不動産会社の代表は、商売人であることを忘れず、人を不快感を与えるようなものを持ってはいけないと思います。
もちろん、趣味で、休日に、何をしようが、それは個人の自由ですが・・・ビジネスと、プライベートは、きっちり分けるべきです。
私は、車は大好きですが・・・、不動産業者の代表として・・・、弊社のお客様方が購入する家よりも高い車を買ったらいけないと・・・、自分の中で勝手に決めています・・・。
車に限らず・・・、身の丈以上の事や、立場を考えずに、やりたい放題やっていると、罰が当たるような気がして・・・・。
なんだかんだ言って・・・、新しい車が来たら、それはそれで嬉しいので・・・今よりも、もっとフルパワーで、一生懸命働きますｗ
そんなわけで・・・本日は、不動産屋の車選びというテーマで書かせていただきました。
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国内初！ドローン業種専門の人材派遣・紹介情報サイト【スカイエージェント】
経営者なら誰もが考えたことがあるとは思うのですが・・・・。
ビジネスをする上で、社長が乗る、車の車種って、めちゃくちゃ難しいんですよね〜・・・。
私が、不動産業界に入り、初めて乗った車は、ボロ５万円のカリーナでした。
勤め人だった頃、４００万〜５００万円ぐらいの車に乗っていたのですが、不動産業を初めて、自分の給料が取れるかどうか分からなかったので、車を売って現金化したのです。
５万円のカリーナで、走り回って営業をしていました（笑）
それから、仕事も周りだして・・・・、アルテッツァ・・・クラウン・・・外車あれこれ・・・セルシオ・・・レクサスLS・・・・レクサスLS~Ｆスポ・・・。
個人の車はさておき・・・、仕事で使う車は、４ドア・・・セダンっぽいやつ・・・・。
基本は、国産でしょうね〜・・・・・。
昔・・・、少しの期間だけ、ベンツSL、ポルシェ９１１カレラ４・９１１ターボ（レーシング仕様）に乗って仕事をしていた事があったのですが・・・・１２年〜１５年ぐらい前ですかね〜・・・。
今思うと・・・お金が自由になるようになった頃で・・・、買いたいものを買いまくって、遊びまくって、めちゃくちゃ調子こいた嫌な奴でした（笑）
まあ、私より先輩の経営者の方は、一度は、こんな時期があったのではないでしょうか・・・。
昔の話は、これくらいにして・・・。
私は、今、レクサスLS６００ｈ Fスポーツに乗っていますが・・・、４年乗りまして・・・、もう１０万キロを超えて、ボロボロになり・・・、今年、LSが、フルモデルチェンジをするので、同じく、LSのFスポーツを購入しようと思っておりまして・・・、今年の初め頃から、レクサスの営業マンに、出たら愛知県で一番早く納車してくれるようにお願いをしてありました。
７月の初め頃、見積もりを持ってきたので、正式に注文をしました。
カタログによると・・・こんな感じです。
まあ、人様の財産を扱う仕事をしていますし、それなりの立場の方を乗せたりすることもあるので・・・これ以下ではいけないし、逆に、これ以上だと外車になってくるので、それも問題だと思い・・・今のレクサスのモデルチェンジということで、丁度良い車だと思っています。
レクサスLSから、またレクサスLS・・・、正直、代わり映えしないというか、車に遊び心がなくて、つまんないですけど・・・まあ、仕事車なので、私は、不動産会社の代表として、これでいいと思っています。
そして・・・今年、ワゴン車も古くなりましたので・・・・ワゴン車も、アルファードのエグゼクティグラウンジを購入することにしました。
私が、運転手付きでどこかに行く時や、お客様を乗せるのにも使い勝手の良い車です。
乗り心地も良いし・・・シートに、コンセントや、USBの差し込みもついているし・・・テーブルが出せるので、移動しながら、打ち合わせや、仕事もできます。
最近の、ワゴン車は、装備もよくなったり、高級セダンほどではないですが、けっこう乗り心地が良くなりました。
これは、もうすぐ、マイナーチェンジしちゃうような噂ですけど・・・・。
まあ、私が、運転することはないので、社用車として購入することにしました。
とりあえず、私の専用車のセダンと・・・、会社で使うワゴン・・・、買い替え時期なので、注文をしました。
それが・・・。
夏の暑い日のことです・・・・。
レクサスの営業さんと、「レクサスは、遊び心のない、つまらない車なんだよな〜。 気乗りしないけど、まあ、LSが、無難だからな〜ｗ」と、あれこれ、話をしていたんですけど・・・・
レクサスの営業マンさんが、急遽、社長いますか〜とアポを取り・・・、こんな車を、会社に持ってきました。
営業マン 『社長、V８ ５０００・・・このパワーと、エキゾーストは半端じゃないですよ。 LSを、おやめになって、LCにしますか？ 価格は、同じくらいです。 とりあえず、乗ってみてください。』
私 『う〜ん・・・。 なんで、こういう事をするかな〜？ 俺の車人生は、ポルシェで終わったんだ・・・一生、セダンに乗って生きていこうと決心したのに・・・。 そもそも、これ、会社の経費で買えないでしょう？ お客さん、１人しか乗れんだろう・・・。』
営業マン 『経費で落とせるかは分かりませんが、一応・・・後ろにシートがありますので、２シーターではありません。 もしよろしければ、LSとは別に、個人ご購入をされても・・・』
私 『あかん、あかん、社長とは言っても、所詮、月給制のサラリーマンだ・・・。 こんな車は、個人では買えない・・・。 あのさ〜・・・、それに これ・・・、どう見ても、後ろに人乗れんだろう。 小学校低学年がギリだだろ〜・・・、うむ〜・・・。』
営業マン 『無理には、お勧めいたしませんので・・・とりあえず乗ってみてください。 ノーマルでも、いい音してますよ〜・・・。』
ということで・・・・、とりあえず・・・試乗・・・・。
試乗中の写真は、ないので、YouTubeで レクサスLCをお楽しみください。
試乗した感想は・・・、取引先と社員と世間が許すなら欲しいですねｗ
でも・・まあ・・・、不動産屋は、セダンの４ドアでいいんです・・・・。
仕事の車で、２ドアクーペは、ありえません・・・。
宝くじでも当たったら、個人で買います・・・。
それに・・・・実は・・・２シーターの車ありますし・・・・。
現場に行く時、コンビニに行く時等、たまに乗りますけど・・・・、これほど、便利な車は他にありません。
細い一軒道でも、田んぼの畦道でも、一応、四駆なので、雨振りの現場でも、どこでもいけますし・・・、ゴルフバックは、１０個は積めますし、サーフボードも積めますｗ
２ドア、２シーター・・・ミッドシップじゃないし・・・、エンジンも小さく、エキゾーストもショボいけど、マフラに笛をつけたら、それなりに・・・ピーピー鳴るのでサウンドも楽しめます。
冗談は、これくらいにして・・・。
冗談ではなく、けっこう、本社エリアでは、軽トラ・・・乗ってますけど・・・ｗ
会社では・・・、実際に、しっかり働いてくれる車でなければ、買ったらあかん・・・。
あかん、あかん・・・悪魔の誘惑に乗ったらあかん・・・、堅実に行こう・・・仕事に使える車。
私の知人友人、不動産投資家さん、会社の社長で、とんでもない高級外車に乗っている人たちは多いけど・・・会社で２ドアを買う場合の経費での落とし方も知ってますけど・・・。
レクサスの営業マンさんが言う通り・・・こういう車は、個人で買うべきです。
レクサスは、国産の４ドアセダンでは、十分に高級車ですし・・・、アルファードだって、ワゴンにしては、いい車だと思いますし・・・社用車としては、これが限界のような気がします。
さて・・・不動産屋の車選びの話に戻りますが・・・・。
２ドアの高級車の話はさておき・・・。
車選びって、本当に難しいと思います。
住宅用地や中古住宅を販売するのに高級車は必要ないと思いますが・・・、大きな商業用地や、工業用地の仲介や、大企業〜中小企業の土地の購入、売却・・・、数千万〜数十億の不動産を仲介したり・・・買取をしたり・・・。
そんな時に、代表の私が、ボロボロの車で行ったら・・・信用がないというか・・・、ほら吹きの詐欺師と間違えられるんじゃないかと思ったりしますし・・・。
遠方のお客様を空港や名古屋駅に迎えに行く際には、レクサスかワゴン車で行きます。
パーティーや懇親会でホテルに行ったり・・・接待で料亭に行く際にも・・・あまり粗末な車で行くものもどうかと思います。
しかし・・・、農家の人たちの家に、土地の売却をお願いに行く際に、大きなセダンに乗って行ったら・・・、感じ悪いというか・・・商談に差し支えますので、軽トラか、プリウス・・・。
特に、畑や田んぼに、直撃する際は、軽トラか、軽自動車・・・ｗ
行政や農協、土地改良なんかに行く際も、高級車は控えて・・・プリウス等で行くようにしています。
もちろん・・・TPOなんですけど・・・・。
特に、私が、一人で動く時の社用車は、難しいです。
今のレクサスでも、良い車だな〜と嫌味を言われることもあれば・・・、派手系の社長さんたちには、もう少し良い車に乗ったほうが良い的なアドバイスをしてくださる方もいるし・・・。
まあ、でも、国産で、色は白で、４ドアセダンのレクサスは、丁度良いように思います。
不動産業の社長さんは、レクサス、ベンツ、BMW、アウディー、クラウンが多いです。
そして・・・工事関係・・・建設土木系の社長さんは、クラウン、小さいレクサス、プリウスが多いかんじです。
大手企業の製造業の社長さんや役員さんたちは、運転手付きのレクサス、クラウン、アルファード・・・。
飲食系、アパレル系、芸能スポーツ関係、ネットワークビジネス、投資家系の社長さんは、高級外車に乗っている人が多いです。
車に興味があるかないかにもよるのですが・・・、それぞれの職業に、セーフライン、アウトラインがあるのでしょうね〜。
私は、車を買い替える時には、毎回、いろいろ考えるのですが・・・、結局、無難なところで・・・落ち着くわけですが・・・、今回も、白のレクサスLSにしようと思います。
Fスポーツを選び・・・シートを赤の革張りにして・・・少しだけ遊び心を入れさせてもらうことにしました。
ポルシェで、爆音をたてて仕事していた、十数年前・・・。
当時、ポルシェの水平対向６気筒の乾いた爆音が大好きで、自分では満足していましたけど・・・今、考えると、とても恥ずかしいです。
あの頃は、仕事に対しても、中身のない自信満々というか、井の中の蛙で・・・、世間をなめてました。
愛知県西部の田舎町で、ちょっと仕事ができるようになったからといって、調子こいていました。
世の中、上には上がいる・・・、仕事をやればやるほどに、偉大な人に出会い、自分の小ささを認識させられる。
名古屋・・・東京・・・そして、世界には、とんでもない桁違いの人たちがゴロゴロいます。
私が可愛がっている後輩で、会社が急成長して、派手に遊んでいる子がいるのですが・・・。
私が、レクサスを注文した事を伝えたところ・・・。
後輩 『社長、レクサス好きですね〜・・・・、ベンツのほうが良くないですか？ もしくは、社長だったらベントレーとかカッコイイと思いますけど・・・。』と、勧めてくれましたけど・・・。
私 『今の俺が、仕事で乗っても許される最高級車は、レクサス。 レクサスが限界なんだよ。 一般の社長さん方が乗ってる車を選ぶのが、一番。 それ以上でも、それ以下でもいけない・・・・ ビジネスする車だからな。』
今、イケイケの彼に、それ以上でも、それ以下でもいけない・・・・ ビジネスする車だからな。と、強調してみたが・・・、理解したのかどうかは分かりません。
結局・・・私は・・・。
今回は、今の自分に合った車を選び、ちょっとだけ遊び心を加えて購入しました。
車だけではなく、身に付けるものも、家も・・・企業の社長は、自分自身が見て身の丈に合ったもの、まわりから見て違和感がないものを選ばなくてはいけませんし・・・不動産会社の代表は、商売人であることを忘れず、人を不快感を与えるようなものを持ってはいけないと思います。
もちろん、趣味で、休日に、何をしようが、それは個人の自由ですが・・・ビジネスと、プライベートは、きっちり分けるべきです。
私は、車は大好きですが・・・、不動産業者の代表として・・・、弊社のお客様方が購入する家よりも高い車を買ったらいけないと・・・、自分の中で勝手に決めています・・・。
車に限らず・・・、身の丈以上の事や、立場を考えずに、やりたい放題やっていると、罰が当たるような気がして・・・・。
なんだかんだ言って・・・、新しい車が来たら、それはそれで嬉しいので・・・今よりも、もっとフルパワーで、一生懸命働きますｗ
そんなわけで・・・本日は、不動産屋の車選びというテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
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