2019年10月26日

2365)農業の壁・・・農家になる方法!

不動産業、建設土木とは別に・・・、農業福祉の分野に進出しようと考えて、ここ数ヶ月動いてきました。

農業と福祉の連携を目指して頑張ろうとやる気満々で・・・・w

まずは農業から始めようという事で・・・、農地を取得・・・、あれこれ手続きが大変なのと、私を農家にしない勢力がありまして・・・、めちゃくちゃ苦労しましたが、なんとか無事に、農家になることができました。

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そして、農家3人を集め、農事組合法人を立ち上げ・・・私が代表理事になりました。

農事組合法人 愛知津島ファームが誕生したのです!


う〜ん・・・ここまでの道のりは長かったです。

でも、農業は、これからスタートするわけなので・・・今は、農業の勉強をしながら、自分の田畑の草を取り除き、少しずつ耕しています。

私自身は、自分個人の農地で土耕をしながら・・・、農事組合法人の方では、水耕栽培をすることに決めました。(決定)

そんなわけで・・・最近は、週に1〜2回ほど朝早く起きて、水耕栽培のお手伝いをしながら勉強をしています。

すみません・・・朝早く起きてと書きましたが、ちょっぴり嘘をつきました。

半分ぐらいは、朝まで飲んでて・・・そのまま水耕栽培のハウスにタクシーで直行しています。

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因みに、早起きして行った日は、緑が美しく見えますが・・・、徹夜で飲んでから行った日は、葉っぱが少し黄緑色に見えます・・・気のせいかもしれません!笑笑

そんなわけで、農地もたくさん購入できたし、農事組合法人も設立したし・・・、やっと農業を始める環境が整ってきたわけですが・・・。

ブログに、ちょくちょく書いているので・・・最近、農地が欲しいとか、農家になりたい、農業に興味があるというメッセージや、質問、相談をいただくようになりました。

半数以上は、農地が欲しい、農家になりたいという相談ですが・・・、説明をすると、結構、引いてしまう人が多いです。
後ほど、農家になるにはどうしたらいいのかを書かせていただきますが・・・。

まあ、でも・・・、最近、不動産の相談よりも、農業、農地の相談の方が多いぐらいなので・・・、あとは、蓄電池やスマートハウスの相談も多いかな〜・・・少し読者の層が変わってきたのかもしれませんが・・・。

不動産だけでなく、農業ブログも応援してやろう!って思ってくださる人は・・・。

うーんここまで書いたところで・・・ブログランキングが2位⤵︎になってしまっておりますので・・・、下部のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校をクリックして投票をしていただけるとありがたいです。

不動産だけではなく、農業に興味がある人も、一票投じてください!笑


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ブログの続きです。

そんなわけで・・・農地の取得や、農家になるにはどうしたらいい?なんて相談をいただくことが多いので、本日は、そのへんのところを、ブログに書かせていただきます。

現在、農林水産省では、農業の担い手が不足しているので、増やそうとしています。


以下、農林水産省の考え方!

食料の多くを海外に依存している我が国において、将来にわたって国民への食料の安定供給を確保するためには、国内農業生産の増大を図ることを基本に、これと輸入と備蓄を適切に組み合わせる必要があるが、特に、農地・農業用水、農業者、技術といった食料供給力を構成する個々の要素につき現状を分析し、実効ある対策を講じることが必要であり、その結果として食料自給率が向上する。

(ア)担い手の明確化

a
将来にわたって地域農業を担う、意欲ある担い手の育成・確保に向けて、行政及び農業団体が一体となって、担い手育成の目標を設定し認定農業者の育成・確保や集落営農組織の立ち上げ・法人化等、これらの対策の対象者要件を満たす担い手の育成・確保に一層取り組む。
b
認定農業者の認定及び設定後の指導等の促進を図るため、「認定農業者制度の運用改善のためのガイドライン」を踏まえた市町村等の取組状況の把握を行い、適切な運用を図る。

(イ)担い手への支援の集中化・重点化

a
各地域の「担い手育成総合支援協議会」に、担い手支援のためのワンストップ窓口を設置し、経営相談・技術指導・法人化支援等あらゆるサポート活動を一元的に実施する。
b
認定農業者が借り受けるスーパーL資金等の無利子化措置等を着実に実践し、担い手の育成・確保を金融面から強力に支援する。また、融資を主体とした農業用機械・施設等の導入に際して、融資残の自己負担分への補助や追加的な信用供与による総合的な支援を実施する。
c
経営者組織の横断的な連携と民間ノウハウを活用した高度経営支援を総合的に実施し、水田・畑作経営所得安定対策加入者のさらなる経営発展を促進するとともに、農業用機械等の導入を支援する。

以上


ということらしいのですが・・・、これ、半分くらい嘘です!

そういうことを言うと語弊があるので、もう少し詳しく書きますが・・・農林水産省は、電話をすると、まずは、たらい回し・・・、そして、最終的には・・・・各市町村の農業委員会で・・・と言いながら・・・。

「農業委員会は、農地法に基づく売買・貸借の許可、農地転用案件への意見具申、遊休農地の調査・指導などを中心に農地に関する事務を執行する行政委員会として市町村に設置されています。」

そして、農業委員会は、市町村によって、かなり温度差がありますが・・・、前向きに担い手を確保しようとしている市町村もあれば、担い手のことを全く考えていない市町村もあります。

農林水産省が、日本の食糧事情は深刻だ〜!担い手を支援しよう!と言っていても、地方行政にやる気がないと、話になりません。

私は、その現実を身をもって体験しちゃいました!笑


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まず、農家になるために、私は、農地を取得するということからスタートするのが近道なのでトライしました。

農家になるには、農地を購入して農業をするのが、一番の近道で、各市町村の農家の要件を満たす一定の面積を取得して、農業経験があり、農機具があれば、農業委員会から農業資格をいただき・・・基本的には、これで農家になることができます。

でも、なかなか・・私が住んでいる、T市の農業委員会は難色を示し非協力的な対応でした。

T市の農業委員会に、土地を購入するために契約を締結したが、あとはどうすれば農家になれるのか?と、電話で相談したが・・・、新規は難しいとの事で、基本は相続か裁判所の何とかかんとかで・・・と言われ・・・、土地を買っても、農業をするための機械はあるのか? 農業の経験は、どれだけありますか? 等々・・・聞かれ・・・。

『ん? 俺、農業と福祉の連携やりたいんだけど・・まずは農業からやろうと思って・・・。 俺さ〜・・・T市で、20年以上不動産業やってるの知ってるよな〜? 分譲地や、商工業施設の取りまとめもやってるの知ってるよな〜? 当社が、建設土木やってるのも知ってるよな〜? 農家の人たちも、農協の関係者も、何百人って知り合いがいるんだよ! それに、重機やダンプや軽トラも会社にあるし・・・、農家の人が、土工で来てるからいくらでも手取り足取り指導してもらえる。 何だったら、中古に機械ぐらい買おうか?』

T市農業委員会 『それは、問題ないですね。 農機具などの、写真と、借りるなら契約書、買うなら買ったことを証明するものをお願いします。 ところで農業経験は、どれくらいありますか?』

『ん〜・・・・。 家の近所に自己所有の太陽光発電所があって、その敷地の半分で、野菜を作ってる! これは、農業経験とは言わないの???』

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T市農業委員会 『そこは審査してみないと何とも・・・。 取得する土地に田んぼがあるのであれば、米作りができなくてはいけませんし・・・、経験はありますか? 年間何日農業をやってますか?』

『まあ、一応・・・自分ところの畑は、1日置きか、3日に一回ぐらいは、何らかやってるよ。野菜を売っているわけではないから、農業ではないのかもしれんけど・・・。 あとは、 今も、@@町のM爺さんに米作りを教えてもらってるし、Nさんの水耕栽培も勉強がてら週一〜二ぐらい手伝ってる・・・。うちの親父の実家は、稲沢で田んぼ持ってるから農業権利あるし、子供の頃、よく手伝わされたわ。 嫁の親も山で柿、栗、ミカンを作っていて、若い頃は手伝っ他こともあるし、米も作ってるから、稲刈りの手伝いとか、精米とかもしてたし、一通りできると思うよ!』

T市農業委員会 『T市の場合、新規で農家になろうとすると、4000平米以上必要ですが、その農地を、全部自作してもらわないといけませんが、大丈夫ですか?』

『う〜ん。 いきなり初年度から全部やるって、約束しても本当にできるのかどうかは、やってみないと分からんわな〜w それとも、できるかできないかも分からんのに、全部きっちり自作しますって言った方がいいのか? 俺は、嘘はつけない! 農地を放棄地にしないことと、5年計画でと言うなら自作を約束する!・・・ダメ??? 逆に、どうしたら農家になれる?』

T市農業委員会 『う〜ん・・・。 ちょっと難しいですね〜・・・。農業経験が不足しているのと、全て自作できないと・・・。』

『相続とか、裁判上の何とかって奴らは、全く農業できなくても農家になれるんだろ? 新規の場合は、完璧に農業できないとあかんって、おかしくないか? なんか矛盾を感じるわ〜。』

そんなわけで・・・、農水省に電話して・・・市の農業委員会の対応に苦情を言おうとしたのだが、たらい回し・・・最終的に東海農政局に・・・ここは、親身になってくれて、初年度から全部を自作しないといけないのか、農業の担い手を育てる気はあるのかT市に聞いてくれることになり、聞いてくれたのだが・・・やはり、農業委員会と話し合ってくださいとの事でした。

話にならないので、市議会の先生たちに連絡をして、『T市の農業委員会、対応、むちゃくちゃですね〜! 農水省、厚労省の農福連携の話をして、農業分野に進出しようとしているが、農水省は、農業の担い手を育てると頑張っているのに、なぜ、T市の農業委員会の対応が悪いんだろう? これって、イジメか差別、不動産屋に対する偏見ですかね〜?』と愚痴りながら相談してみた。

その他にも、土地を売った地主さんや、歴代の農業委員長や、農協の偉い人たちからも、T市に聞いてもらったりもした。

でも、やっぱり・・・T市農業委員会は、なんだかんだ言い訳をしてやる気なし!と言うよりも、掘れば掘るほど・・・私を農家として認めたくない感が伝わってきた。

風の噂によると・・・私が代表をしている不動産業の方で、長年に渡り、かなりの農地を潰して宅地にしてきたので反感を買っているらしい・・・T市だけではないが、愛知県西部で・・・、確かに、不動産業者として、商工施設を作るのに、多分、数万坪の農地を宅地に転用したと思う。

でも、今回、農家になりたいのは、私個人なんだし、そもそも、農地転用は正規の手続きをしてやっている事だから、意地悪をされる覚えはない!
そうは言っても風の噂なので・・・怒ることも論ずることもできない!

その後も、農業系に強い行政書士に交渉に行かせたが・・・どうやっても私を農家にはしてくれなかった。

農業系に強い弁護士が東京にいるので、彼を召喚しようかと思ったが、T市の他の各課に顔見知りも多いので・・・やめた!

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こりゃダメだぁ〜・・・他の市町村に行ってみよう!

最悪、他の市町村で農業権利がもらえるなら、T市の土地を売ってくれた地主さんには申し訳ないが、解約しなきゃ仕方ないな〜・・・。

そんなわけで・・・、隣接するA市の農業委員会に相談に行ったのだが・・・・。

T市と同じ説明で・・・、一発OKというか、相談段階で問題はなさそうということだった。

速攻で、T市の農地の契約を解除して・・・、A市の地主さんにご協力をいただき、農地の売買契約を締結して、T市農業委員会に持ち込んだ!

その他の書類を出してくださいということになり・・・その後、農業委員さんたちを集めて、面接を受けて・・・農業委員会の会議でOKをいただき無事に農家になることができました。

T市とA市は、愛知県西部の隣接している市町なのに・・この差は何なのでしょう???


しかも、皆さん、めちゃくちゃ対応がよく・・・、私が、5分前に農業委員会の面接に行くと、時間前に行ったのに、すでに全員着席で迎えてくださり・・・丁寧に一人ずつご挨拶をしてくださり・・・私が買った土地の農業委員さんは、地元のルールを事細かく説明してくださって、ものすごく親切・・・そして丁寧な対応・・・A市の農業委員会と農業委員さんに感謝です。

私の方が恐縮しちゃいまして・・・ご挨拶をさせていただきました。

 『本日は、お忙しい中、農業委員の皆様に・・・(中略) これまで、不動産業者という立場で農家の皆様との良好なる関係の構築に努力し、愛知県西部の発展を目指して参りましたが・・・、今後は、不動産業者の代表であり、新たに農家という立場で、農業分野での地域のへの貢献を考えていこうと思います。 第一に、まずは、皆様に、ご迷惑をおかけしないように、きちんと農業をするということと・・・、もうひとつ、このA市から、農業放棄地、無断転用の土地等の撲滅を目指し、購入できる条件の土地があれば購入して農地に戻していきたいと考えております。 農業分野進出、農家一年生ということで、至らない点も多々あるかと存じますが、何卒ご指導、ご鞭撻のほどよろしくお願い申し上げます。 宜しくお願いします。』

T市は、農業委員さんたちの面接すらさせてもらえませんでしたからね。

市町村の温度差はあるのは分かっていただけたと思いますが・・・何にしても・・・。

農家への近道は・・・、各市町村の農業委員会が決めている面積の農地を購入すること、一定の農業経験があること、農業をするための機器等があること、基本的には全ての農地を自作すること!(全てを自作することについては、計画書を出して相談)、地域の皆様と協力し農業を行うこと。

こんな感じです・・・。

そんなわけで・・・農家になったので、農事組合法人を立ち上げたわけですが・・・。

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農事組合法人では、来年から、水耕栽培をスタートします。

ここ最近、全国を飛び回り、多くの農家の方から話を聞いたり、農業コンサルや、買い手探しにもいきました。

人脈を辿ってということもあり、良いお話を沢山いただきましたが・・・・。

結局・・・青い鳥は、すぐ近くにあったというか・・・。

まずは、現在、水耕栽培をやっている農家さんの農業の跡を継ぐことにしました。

理由は、農業一年生の私にとって、一番のプロフェッショナルは、農大の先生でもなく、コンサルタントでもなく、種苗屋さんでもなく、買い手でもなく、バイヤーでもなく・・・、今、現在、水耕栽培をやっている人が一番の師匠であり、私が使う施設の現所有者でもあり、取引先も、しっかりしているし・・・、青い鳥は、一番身近なところにいることに気付いたわけです。

人脈という部分で、大きなスーパーや、生協の偉い人と会ったり、農業分野の研究者や、その知人から、特殊な苗や種を入手したり、農業経営のコンサルさんから、バイヤーや、通販で成功している人に会わせていただいたり・・・、逆に、茶の木幡に入ってしまっていました。

まずは、今の師匠と同じくらいの野菜を作れるようになってから、新しい農業にトライして行くべきで、農業の、のの字も分からない私が、やることではないということが分かったのです。
でも、何とか成功させてやろうと、協力してくださった人たちには、本当に、心底、めちゃくちゃ感謝しています。
いつか、この人たちの期待に応えられるような、農業のプロになろうと思っています!

まずは、水耕栽培を覚えて、障害者が働ける場所を確保する!

ただ・・、今回の農事組合法人で、ひとつだけやりたいことがあります。

農家の育成をしたい!
そうは言っても、私も素人なので、一緒に覚えましょう!という感じ何ですが・・・w

私が農家になるときに、一番の難問だった、農業経験の部分・・・。

農家になりたい人は、私が代表理事をしている農事組合法人で、兼業でもいいので社員になってもらい、農業経験を積んで、農家になっていただく・・・つまり、農家育成をしたいわけです。

農家になった暁には、農事組合法人の組合員になっていただき、協力して大規模農業を目指していきたいというわけです。

どんどん仲間を増やし、仲間たちと、どんどん農地も増やし・・大きな農業をやっていきたい!

今回、大手のスーパーや、大手の食品会社の社長たちと会って分かったことがあります。

私は、1000坪、2000坪の水耕栽培って、それなりに大きいと思っていたのですが・・・、大手と取引をしようと思うと、こんな面積では、全然、全く、糞の蓋にもならないくらい足りないのです。

せっかく、知人が、普通の農家さんでは会えないような社長や役員を紹介してくれたのですが・・・。

水耕栽培の面積を聞かれて・・・。

私が、『とりあえず、1200坪でスタートして、年間10回転・・・需要があれば、翌年には、倍ぐらいの水耕栽培の施設を造り、2400坪で年間10回転・・・』と口を切った瞬間、相手は、えっ!って感じで・・・。

その後、親切に、詳しく教えてくれましたが・・・私は、話にならないくらいの超恥ずかしいレベルの話を持ち込んでいたのです。

水耕であれば、プロがいるので、ほとんどの物は作れるのですが・・・・。

要するに、大手と直取引をするには、1000坪や2000坪では、あまりにも少なすぎる面積なのです。

葉物であれば、年間10回転できるということで、大量にできると思い込んでいたのですが・・・、完全に農業分野を舐めていました。

後から分かったことなのですが・・・知人が、某大手スーパーの社長に、『名古屋の不動産デベロッパーが農事組合法人を作り、水耕栽培の大規模農業をやるので・・・』みたいな感じで引き合わせをしてくれたようで・・・社長さんの貴重な時間を無駄にしてしまって本当に申し訳ないことをしました。

完全に井の中の蛙状態で・・・、あかん、もっと農業を勉強しなくてはいけないし・・・大きな農事組あい法人にして、品数を増やすか、数量を増やさないと、話にならないということが分かったのです。

要するに、現状、農事組合法人とは名ばかりで、個人の農家さんレベルか、下手をすると、それ以下だということです。

そんなわけで、農家の育成をして組合員を増やし、農事組合法人という名の通りに、組合にしなくては話にならないわけです。

農業分野は、国から沢山の支援をしていただけますし、農事組合法人を立ち上げて認定を取りスーパーL資金を活用し、数億円の借り入れをして返済は、5年後、10年後でいいなんていう、美味しい仕組みができていると思っていましたが・・・。

スーパーLは、美味しい資金なのではなく、本格的に農業をやろうとすると、当たり前に、それくらいの設備投資が必要だということです。

今更ですが、農業分野を強化するための設備投資資金・・・、5年後、10年後の返済、超低金利・・・なるほどね〜・・・さすが、農林水産省、政策金融公庫・・・wなんてことを思った次第です。

う〜ん・・・完全に舐めてた・・・、不動産並みに億単位の金が入っていく農業分野・・・、ある意味、恐ろしい!

でも、知れば知るほど、奥が深く、大きな壁があるのが分かってくるのですが・・・以外と敵が大きくて強いというか・・・久々に、超戦闘モードで戦えそうで・・・、めちゃくちゃ面白そうで、アドレナリンが出せそうというか、超ワクワクします。

この感覚、何年ぶりなんだろう???

農業でアドレナリンとか言っちゃってますけど・・・変な表現ですねw

市場が思いのほかデカいので、やりがいがあるという感じなんですけど・・・・。

でも、まずは、来年、水耕栽培1200坪をクリアしないと・・・・!笑

そんなわけで、農業の壁・・・農家になるのは難しい!というテーマで書かせていただきました。





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toshikazy at 10:18|PermalinkComments(3)││千代田不動産  | 農業

2019年10月24日

2364)大村知事、即位の礼に出席!!!

愛知県の大村知事は、即位の礼に参列したようですね。

中継で映っていたので・・・私の見間違いじゃなければ出席したということですが、ネットでも画像が公開されていたので間違いないと思います。

しかし、この度は・・・、大村知事、やらかしてしまいましたね〜。

国際芸術祭、あいちトリエンナーレの表現の不自由展に抗議が殺到

そりゃ〜、抗議しますわ〜・・・、私も、愛知県民として、あれはないと思います。

名古屋市も愛知県に返還を求めているようですが・・・、私も、県民税返してほしいです。

大村知事は、我々日本人が、どれくらい皇室を大切に思っているか、どれだけ天皇陛下や皇族を敬愛しているのか知らなかったのだろうか?

かつての大村知事は、活動的で、政治から福祉、民間の小さな集まりに顔を出し、愛知県民、我々一般市民とも気さくに話をしてくれていた。

どこにでも顔を出し、誰とでも話をする大村知事は、歴代の知事の中でも、人気が高かった。

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(Yahoo!画像より)

全国的に有名な河村市長ほどではないにしても、愛知の人気者の一人だった!

私も、3〜4年前に、知人の紹介で、大村知事とお話しをさせていただき、愛知県西部の住宅事情や企業誘致の話をさせていただいたことがあり、その際にも、感謝の言葉をくださり、ご自身の考えや、今、取り組んでいること・・・ジブリが好きだというような話までしてくれ、明るくて素晴らしい知事だと思って、微力ながら私なりに応援をしていた。

私と同じように大村知事を支持していた愛知県民は多かった。

しかし・・・、今回のあいちトリエンナーレ表現の不自由展の件で・・・、大村知事を支持している愛知県民は、ほとんどいなくなったのではないかと思う。


最近、各界のパーティーに参加すると、来賓で知事の名前は呼ばれるのだが、来ているのは代理の人が来て、大村知事からのメッセージを読み上げる!

以前は、忙しくても少しの時間でもいいからと顔を出し何らか話をしていたのが、ここ最近3つのパーティーや懇親会に参加したが、大村知事の姿はない。

これまでと違うのは、会場の雰囲気・・・。
来賓で大村知事の名前が読み上げられた時の参加者の顔の表情や反応が、これまでとは明らかに違う。

先日、参加した政治家の講演会と懇親会では、大村知事の名前が出た瞬間、会場がざわつき、代打が挨拶をした後の拍手も少なく、正直、会場に、しらけ鳥が飛んでるかのごとく、しれーっとした空気が流れた。

以前なら、大村知事の名前が読み上げられた瞬間、拍手と声援が・・・・、今は、気持ちのない拍手がパラパラで、しらけ鳥状態・・・・、明らかに、愛知県民に嫌われた感じだ。

我々、日本国民が敬愛しているものに対して、あんな扱いをしたのだから県民から嫌われて当然の事なのだが・・・、何故、これまで苦労して積み上げてきたものを一瞬にして崩れるような事をしたのか意味不明、全く理解ができない!

理解ができないだけならいいが・・・、私も腹が立っているが、普段、感情をあらわにしない私の周りの政治家、経営者たちも感情を抑えきれないといった感じで怒っている・・・。

今後は、大村知事が、パーティーや懇親会、イベント等に呼ばれる事も減ってくるであろうが・・・・。

私の個人的な意見を言わせていただくと・・・、今回の事で、日本国民、愛知県民の心を深く傷付けたのだから、男らしく国民に頭を下げて辞職するべきだと思う。

私の父は、93歳で、海軍の飛行機乗りだった。
昭和天皇、日本国のために、十代の頃に一度は死を覚悟して零戦で飛び立った生き残りだ!
厳格な父で、私が子供の頃は、よく殴られたし叱られたが・・・ここ近年、怒ったところは見たことがない!
そんな、父が、93歳にして、今回・・・、『天皇陛下の写真を焼き、灰を足で踏み付けるとは無礼千万・・・(以下、恐ろしい発言なので省略)』と、拳を握りしめて怒りで手が震えていた。
これほどまでに怒った父を見るのは、初めてかもしれない・・・!

こういう言い方は下品だが、父が、若かったら、過激な行動に出たかもしれないな〜とまで思った。

93歳の老人が、ここまで怒るのだから、愛知県や大村知事へ、猛烈な抗議や脅迫の嵐なんだろうな〜と思う。

ここで・・・あらためて説明するまでもないが・・・一応・・・知らない人がいるかもしれないの書いておこう。

愛知県で開催された、国際芸術祭あいちトリエンナーレの表現の不自由展・その後では・・・、昭和天皇の写真をバーナーで焼き灰を足で踏み付けるような映像作品などが、公共施設で税金を投入して公開されたことに批判が殺到雨あられを超えて嵐のごとく問題になっている。


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(Yahoo!画像より)

そんな中・・・・。

令和元年十月二十二日 即位礼正殿の儀」において、天皇陛下が即位を宣言されたが・・・大村知事は、普通にしれ〜っと参列したらしい。

皇居は日本にとって特別な場所、天皇や皇族は日本人が敬愛しているわけで・・・、大村知事には、皇居の土を踏んで欲しくもなかったです。

明治天皇の玄孫で作家の竹田恒泰先生は、大村秀章知事に対して「出席しないでいただきたい」「皇居の濠を渡る資格はない」とYouTubeで発信していますが、その通り!・・・でも、私の気持ちを正直の述べると、竹田先生の仰ることはご尤もですが・・・、それ以前に、即位礼正殿の儀前の辞職・・・、つまり、皇居に行く前に愛知県知事をやめてほしかったです。

表現の自由とか不自由とかって何なの???

日本国憲法には・・・。

第十九条 思想及び良心の自由は、これを侵してはならない。

第二十一条 集会、結社及び言論、出版その他一切の表現の自由は、これを保障する。


難しい問題ではあるが・・・。

表現の自由というのは、なくてはならないものなので、津田大介氏、作家が、人間の思想の自由、芸術の自由や本質を問いたいのか、何らか伝えたいことがあるのか、又は、売名行為なのか?何がしたいのか分からないが、何らか、「表現の不自由展・その後」を開催したわけだが・・・、日本国内においての表現の自由という意味では、かなり履き違えているんじゃないのかな〜?と・・、私は思う。

世界ではどうなのか知らないが、日本国内で天皇を批判すること、人の写真を燃やして灰を踏みつけることは、ある意味、公序良俗に反すると言っても過言ではない気がする。
そうは言っても、罪だと思うので無効にはしたくないですが・・・・w

陛下の写真を燃やして灰を踏むとか、あり得ない行為なので、無茶苦茶腹立たしいけど・・・まあ、100歩譲って考えると一般の日本国民とは考え方が違う人もいるので・・・といったところなんだろうが・・・、何にしても、今回の件は、中途半端・・・、右派だろうが左派だろうが、自分の考えを表現すればいいけど・・・ただ、ここまでの事をするなら、腹をくくってやり通すべきだろうと思う。

えっ? 腹くくってやったんじゃないの? 言い訳ですか?という思いもある。
世間を騒がせたいだけの、愉快犯的な発想や売名行為でやったのなら、余計に一段と腹立たしい!
天皇陛下をネタにして、65万人以上の来場者を入れたという事にもなる。

津田氏とか、作家も、どうかと思うが・・・、今回の件の責任の大半は、大村知事にあるように思う。
民間で勝手にやってるわけじゃなく、税金を投入してやってるわけですから・・・あかんでしょう。
まあ、その大村さんを選んだのも、我々愛知県民なので・・・、まあ、申し訳ないというか恥ずかしい限りだが・・・。

う〜ん・・・・表現の自由って・・・難しい問題ではありますが・・・我々日本人は日本人的思想で考えますからね。

一万歩譲って、少女像はともかく・・・、昭和天皇の写真をバーナーで焼き灰を足で踏み付けるような映像は、これは、表現の自由とか不自由とか関係ない気がしますけど・・・。

戦争はしてはいけないと思いますし、戦争で犯した罪は償わなくてはいけないのかもしれないが・・・、今でも、日本人の多くは、天皇を敬愛し神聖視している。

昭和天皇の写真をバーナーで焼き灰を足で踏み付けるような映像作品などが、公共施設で税金を投入して公開されたこと、並びに、大村知事の即位礼正殿の儀の参列は、日本国民への最大級の侮辱行為だと思う。

同時に、私は、愛知県民として・・・、知事があんなことをして・・・、全国の皆さんに申し訳なく思うというか・・・恥ずかしい気持ちになります。

これまでの、多岐に渡るご活躍は存じておりますが、今回の件は、日本国民として許せません。

本来、不動産ブログに、こういうことを書くべきではないのは百も承知だが・・・、今回は、書かずにいられませんでしたので・・・私の考えも、自由・・・皆さんの考えも自由ですが・・・。

表現の自由ということで・・・私の今の気持ちを表現させていただきました。





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2019年10月23日

2363)土木工事現場視察(ドローン)

最近、土木工事の視察の方法も変わりました。

昔は、大きな現場に到着すると、スーツを脱いで作業着を来て、ヘルメットを被り、現場靴に履き替えて・・・現場監督と一緒に現場の隅々を回って確認をしていたました。

5年ほど前から、大きな現場では・・・、ドローンで視察をしています。


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実は、津島市への企業誘致をしている流れもあり、現在、2500坪〜3000坪の建設に伴う土木工事を請け負い、しかも、同時着工ということもあり、通に一度ぐらいのペースで現場視察をしています。
広さ的な話をすると・・・、工業団地的な広さという表現で分かるのかな〜?

上空にドローンをあげるとこんな感じですが・・・、ドローン100mの高ささから撮影しても、全体を写すことはできません。

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まず、ドローンを上にあげまして・・・。

ちょっと、カラスと鬼ごっこ・・・。

山の方に、太陽光発電所のチェックに行くと、トンビと鬼ごっこ・・・、平野では、カラスと鬼ごっこという感じなんですが・・・、たまに攻撃的な鳥もいて、攻撃をする感じで近距離まで近付いてくる鳥もいます。

そういう時は、弊社が普段、工場や畑の鳥対策工事に使っている、撃退ドットマンの一部をドローンに付けて飛ばすと、怖がって寄って来ませんし・・・、撃退ドットマンを見て目が回るのか、落ちそうになっている鳥もいます。

まあ、トンビや、カラスと鬼ごっこの話は、またいつの日か書かせていただくとして・・・・w

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こんな感じで・・・・・一般高く上げて安全を確認しながら徐々に現場の上空近くに行って・・・撮影をします。

これくらいの高さだと、送電線の鉄塔に激突する可能性があリます。

このドローンは、障害物センサーがついているので、よほどのことがない限り激突はしませんが、念のために、いつも気をつけて操縦をしています。

ドローンは、肉眼で見にくくなったら、スマホの画面に画像が映り、それを見ながら操縦するのですが・・・そうなると、自分が減りに乗ったような感覚で操縦をします。

たまにドローンを空中で止めて、カメラを並行にして360度回ると、周りの状況がわかります。

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そうすることで、周りの障害物が把握できます。

スマホの画面に、高度や、GPSで正確な位置もわかるので・・・周りの状況を把握すれば、あとは、スマホを見ながら、自分が鳥になった気分で操縦できます。

だんだん高度を下げて・・・現場に寄っていきまして・・・・。

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とりあえず・・・これくらいの位置から・・・・撮ったり・・・。

これくらいの高さだと、電柱、電線も気をつけなくてはいけません。

移動をする際は、下を映さずに、前を映しながら飛ぶと事故が少ないのですが・・・、素人さんは、下を見ながら飛ばす人が多いです。

位置はナビで別画面に映るし、高度も表示されるのだから、ドローンを水平に移動する時は障害物に当たらないように前にカメラを向けたほうが飛ばしやすいのに、何故か、下を撮影しながら飛ぶ人が多いです。

因みに鳥と鬼ごっこをする際は、絶対にカメラを前に向けてないとできません!

操縦しいる地上からの目視と、画面に鳥を捉えて、後ろに付いた時に鳥に自動追尾をセッティングして・・・それでも、鳥は、近距離になると自動追尾から外れるので・・・自分で画面に鳥が入るように修正しなくてはいけません。

左右は簡単ですが、鳥は、上下するので、上下の動きについて行くのは難しいです。

まあ、トンビや、カラスと鬼ごっこの話は、またいつの日か書かせていただくとして・・・・w

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これくらいの低空(5m)を、ゆっくり飛びながら・・・現場全体を見ることもできます。

あっちで埋め立てやってるな〜・・・・、どこのダンプが来てるんだろ〜?  土は、どんな土で埋めてるのかな〜・・・・、重機に乗っているいるのは、誰だろう??? ズームで見てみよう!

あれ・・・、珍しく社長が重機に乗ってる・・・、あれ? 髪が短くなってるから床屋に行って来たんだな〜w(これらは、個人の承諾が必要)

なんてこともできますし・・・・。

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ん・・・、おっ・・・、う〜ん・・・よし! 真っ直ぐだな〜・・・と、側溝を目通ししたり・・・・。

現場の職人さんが誰が来てるのか、ズームすれば、工事の手元作業まで分かります。

ついでに・・・。

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現場の看板ついてるかな〜・・・?

おっ・・発見・・・・。

なんて感じで、こんな写真も撮れますし・・・動画も撮れるので・・・、とにかく無茶苦茶便利です。

今回は、ブログに載せるために、外で操縦をしましたが・・・、暑い日、寒い日、めんどくさい日は・・・、車の中から・・・、現場を視察することができます。(慣れてない人はやめてください!)

そんなわけで・・・現場視察に、とても便利なドローンなのですが・・・。

最近は、ドローンを飛ばせるエリアは、少なくなって来ておりまして・・・・、国の施設や、空港近く以外にも、街中は・・・ほとんど無許可で飛ばせません。

無許可で飛ばして墜落でもしようものなら大変なことになります。

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こうやってみると・・・よほど田舎にいかないと飛ばせません!

ドローンに、ちょっと詳しい方は、今回のブログを見て・・・・『ん・・・お前、このエリアって・・・ドローンを飛ばしたらいけないエリアじゃないか???』と思った人もいるかもしれませんが・・・。

我々、ドローン操縦士は、ライセンス取得後に、大阪航空局から、無人航空機に関わる許可、承諾書をいただき、地図の赤い地域でも飛ばすことができるのです。

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もちろん・・・この許可書を持っていても、飛ばしてはいけないエリアはありますが・・・基本的には、ほとんどのエリアで飛ばすことができます。

因みに、今時のドローンは、許可者があっても飛ばしていけないエリアは、ドローン本体が警告してくれたり、入ることができないようになっている機体が多いです。

しかし、まあ、このドローンができたことで・・・世の中便利な時代になりました。

私の安物ドローンでは、これくらいのことしかできませんが・・・、これにゴープロのカメラをつけたり、高感度の赤外線カメラや、温度感知カメラをつけると、いろんなことができます。

最近は、弊社が施工した建物や、土木の現場だけではなく、太陽光発電のパネルのチェック、ズーム性能も良くなり、パワコンのチェックで外部モニターまで見ることができます。

ただ・・・もう一点・・・今回の現場視察で、このドローンに機能が欲しかったのですが・・・。

現場の職人さんたちの差し入れに・・・ドローンで飲み物を届けられたら最高に使い勝手がいいんですけどね〜w

まあ、でも、よく考えると・・・これは、あかんですね・・・。

汗水流して、弊社の現場で工事をしてくださっているのですから、私の手で持って行って、手渡しをするのが一番いいですよね〜w

何にしても、最近、広い土木現場は、隅から隅まで、人からは見えない角度までドローンで見えますし・・・、建物は、足場をかけたりハシゴを使わなくてもチェックできるので・・・、本当に現場視察、現場のチェックが楽になりコストも下がりました。

そして・・・ドローンを導入して、一番良かったことは・・・。

弊社の土木工事と建設が終わった後・・・、工事中に空撮した写真と、工事後の完成写真を、施主様にプレゼントするのですが、大変喜んでいただけることです。


皆さんも、ドローンを初めてみませんか?

特に、不動産、建設、土木・・・便利ですし、今よりも仕事が楽しくなるかもしれませんよ。


そんなわけで・・・、本日は、土木現場の視察について書かせていただきました。





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2019年10月18日

2362)災害対策!停電に強い蓄電池(台風、地震)

ブログの本題に入る前に・・・。

この度の台風19号の被害に際し、心よりお見舞いを申し上げます。

先日の台風19号の被害ですが、やっと全容が明らかになってきましたが・・・、壊滅的に被害をうけた地域が、こんなにあるのかと驚いております。

遠方な上に、被害地が多数あるので、すぐに駆けつけることができず申し訳ございません。

義援金などをお送りしたいので調べたのですが、被害に遭われたところが多すぎて、どこに何を送ろうか未だ迷っているお恥ずかしい状況でございます。
私が、こうやって考えている間も、困っている人が大勢いるわけですので、今週中には、どこに何を送るか・・・現金がいいのかもしれませんが、早急に対応したいと考えております。

一日も早く平穏な生活に戻れますことを心よりお祈りしております。

まずは、取り急ぎお見舞い申し上げます。

株式会社 千代田不動産
代表取締役 近藤利一



以下、本日のブログを書かせていただきます。

先日の台風19号もですが・・・、ここ近年、災害が多くなり、日本は、災害大国・・・そして、令和は、災害時代と呼ばれるようになるのではないかと心配しております。

先月、宮古島滞在中に、大型台風の直撃を受け、体が飛ばされる、物が飛んでくる、樹木が倒れてくる、車が転倒しそうになる、2日間の停電等、とても怖い経験しました。

台風の通過時に恐怖を味わい、過ぎ去った後は停電・・・辛かったです。

そんな宮古島で、街中が停電している中で、唯一、煌々と電気を付けて平常通り営業していたのが、イオンタウン宮古島です。

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停電で信号機も消えているのに、イオンは、普通にお買い物ができました。

めっちゃくちゃ混雑はしていましたが・・・水も食料も氷も買えました。

台風の翌日、宮古の人たち数人から、『近藤社長・・・、千代田不動産って、不動産以外にも太陽光発電事業もしてますよね〜?』と聞かれ・・・、太陽光発電と、蓄電池の事を聞かれました、

宮古島の一般住宅に太陽光パネルがのせてあるケースは、愛知県と比較すると極端に少ないので、太陽光発電と、蓄電池・・・つまり、太陽光発電や、エコキュート、蓄電池のことを知っている人が少ないようでした。

私の知人、7〜8人・・・皆さん、戸建てに住んでいらっしゃるのですが、太陽光発電をしていた家は、1件・・・、太陽光発電の仕組みを知っていた人も1人・・・。

それ以外の人に、私は、聞かれる度に、同じ説明をしていたのですが・・・。

まずは、太陽光パネルを屋根に乗せて、売電をしても、それだけでは、イオンタウンのように電気が使えるわけではないということ!

太陽光パネルで発電した電気を蓄電池に溜めないと、夜は電気が使えないし、昼も曇りや雨だと電気が足りなくなる可能性があるということ!

その上で、余剰の売電の話や、自家発電自家消費の話をして、売電金額の話をしました。

そして、エコキュートや、蓄電池をつけた際の、深夜電力と、日中の電力の金額の違いを説明したわけですが・・・。

驚いたのは、太陽光パネルがついている家は、それだけで電力の自給自足ができていると思っていた人が多いことでした。

普通に考えても、発電した電気は、売るわけですし・・・、売らなかったとしても蓄電しておかなくては、太陽光発電をしている時はともかく、夜は、使えないと思うのですが・・・、蓄電池がないと、イオンタウンのような使い方ができないということを知らなかったという人が多くて驚きました。

多分、愛知県の戸建てに住んでいる人は、結構、知っている人が多いと思うのですが・・・、どうなんでしょう???

一応・・・・、愛知県に帰ってきてから、戸建てに住んでいる5名に太陽光発電の仕組みを知っているか聞いて見ましたが、凡その仕組みを知っている人は、3名・・、おおよそ知らない人2名でした。

う〜ん・・・、やはり台風が多いので、屋根に太陽光パネルをつけようと考える人が少ないのでしょうか?

因みに、宮古島は、野立ての太陽光も少ない気がしました。

宮古島こそ・・・、家庭用も野立ても、太陽光発電に力を入れるべきだと思うのですが・・・。

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とは言っても・・・新規の野立ての売電は終焉という感じですが・・・、まあ、戸建ては、これからだとは思いますけど・・・。

ここ最近、家庭用の蓄電池は、めちゃくちゃ売れていますし・・・。

いよいよ、各家庭の電力の自給自足が本格化しているいる感じですね。


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さて、それはさておき・・・、宮古島で質問された人たちに、太陽光発電と蓄電の見積もりを出さなくてはいけなかったので・・・早々に出そうとしたのですが・・・。

10年間の売電をしながら、オール電化、太陽光、エコキュート、蓄電にするのであれば、目一杯の、9・9キロ分のパネルを載せて、蓄電池は、9・8キロ・・・。

自給自足型にするのであれば、5〜7キロ分の太陽光パネルと蓄電池、エコキュートで大丈夫そうだし・・・。

比較すると、ちょっとだけ、9・9キロ目一杯のせたほうがいいのですが、今後の電気代の値上がりを考えると、どちらもそんなに変わらないと思いますので・・・結果、パネルの積載量は好みの問題でいいといいと思います。

今後の住宅用の太陽光発電にとって、重要なのは、どんな蓄電池を使うかです。

蓄電池をつけるのであれば、当然に、自家発電して自家消費して、電力会社から電気を買わなくてもいいようにしたいですよね〜。

それができれば、災害時の停電の際に・・・、昼も夜も平常通りに電気が使えます。

どんな蓄電池をつけるかが重要なのは、家の全ての電気を発電と蓄電で賄えるのか・・・ということです。

そんなわけで・・・今、弊社が、一番推奨している蓄電池は・・・。

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推奨しているからというのもありますが、弊社や、弊社の関係会社では一番売れています。

まあ、弊社が推奨しなくても、コスパがいいので、普通に、伊藤忠商事のスマートスターLを選ぶという人が多いですけどね〜!笑

今回の宮古島の太陽光発電セットの見積もり依頼も、これ一本・・・他の蓄電池は、よほどのことがない限り使いません。

それくらい、この蓄電池はコスパが良いです!

この、スマートスターLという蓄電池は、めちゃくちゃ優れものです。

例えば、中途半端な蓄電池をつけると・・・停電時に、こんな感じで・・・ひとつの部屋だけ使えます・・・みたいな感じになってしまうのですが・・・

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スマートスターLだと、停電時に家全体の電気を使うことができます。

小さな蓄電池をつけて・・・停電時に、家族全員ひとつの部屋に集まって過ごさなくてはいけないのも不便ですよね〜・・・、家全体、普通に電気が使えるのは、9・8キロの大容量だけにできる技です。

因みに、我が家は、3キロぐらいの蓄電池がついていましたが・・・、このスマートスターLに出会った瞬間に今の蓄電池が嫌になりまして・・・付け替えることにしました。

最大3キロVAなので、エアコンも冷蔵庫もIHも使えるので、停電時に、冷蔵庫のものが腐ることもないですし・・・快適な温度の中で、冷蔵庫から食材を出して、普通に調理ができます。

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宮古島でリフォーム中の家も、太陽光パネル9・9キロに、スマートスターL9・8キロをつける予定です。

まあ、愛知県の家が自宅なので・・・、宮古島は、売電もしますけどね・・・。

これで、宮古島にいるときに停電しても、この間のようなひどい目に遭うことはなくなりますw

因みに、おおよその目安ですが・・・こんな感じです。

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フル充電しておけば、季節や使用量にもよりますが・・・うちの家の電気の消費量なら、2日ぐらいは余裕です。

二日間、曇りだったら、どうするの?って疑問がわくかもしれませんが・・・、最近は、太陽光パネルも進化しておりまして、晴れの日ほどではないですが・・・、曇りでも、それなりには発電をします。

発電、蓄電について、ここからが重要なところなのですが・・・。

不動産だけではなく、太陽光、蓄電池に興味がある人も、一票投じてください!笑


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投票ありがとうございました

ブログの続きです。

このスマートスターLは・・・AI搭載型なんです。

例えば、平日の昼間に家にいないとか、土日は家にいることが多いとか・・・明日の天気によってとか・・・AIが、蓄電池の充電の量を調整して、なるべく無駄のないように節約を頑張ってくれるんです

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これ・・・すごくないですかw

おそらく、私が手動で操作するよりも、AIのほうが、かなり優秀だと思います!笑

そんなわけで、スマートスターLという蓄電池は素晴らしいという話なのですが・・・。

宮古島の太陽光発電と蓄電の見積もりを、出してみようとしたのですが・・・とても難しいです。

太陽光パネルや蓄電池などの輸送費、工事代・・・!

弊社は、基本的に全国どこでも、見積もりから手続き、施工手配、ファイナンスまでできるのですが・・・、宮古島の見積もりが・・・、なかなか出せない!

まず、通常、エコキュートや蓄電池を輸送すると、現場まで持って行って、こちらが指定をした場所に置いてくれるのですが・・・、宮古島は、そこまでやってくれないらしいので、人数が通常の2名ではできないのです。

もう一点、太陽光の架台も普段弊社が使っている架台が使えないし、機器は塩害使用、パネルも宮古島まで輸送してくれないメーカーや、費用が出せないメーカーもあり・・・きちんとした見積もりを出すのに時間がかかるのです。

利幅を考えると、赤字になる危険性があり・・・、つまり、概算で出せるほどの余裕はないですし、困ったな〜という感じです。

パネルと、蓄電池と、エコキュートの組み合わせも考えなくてはいけないですし・・・、来週中には算出できそうですが、他の地域のように簡単に見積もりが出せないのです。

まあ、でも、このスマートスターLの蓄電池は、絶対に使いたいので、家庭用太陽光、沖縄、宮古島セットの企画を完成させたいと思っています。

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tyle="color: #FF0000;">こんなに素晴らしい、スマートスターLですが・・・、気をつけなくてはいけない事もあります。


この蓄電池だけというわけではないですが・・・、最近、訪問販売の業者が多いのです。

無茶苦茶高い見積もりを出して契約をするとか、工事がいい加減だとか・・・、中には、シミュレーションが違っていたり・・・。

因みに、先日、弊社で以前、家を建てたお客様から、訪問販売で蓄電池を買おうか迷っていると連絡があり、見積もりを持って相談に来たので、見積もりを見せていただいたのですが・・・、スマートスターLが、285万円・・・、太陽光パネル9・9kwで280万円、エコキュートが、70万円・・・工事費用と申請代金で30万円・・・、そこから、工事代と申請代金無料のキャンペーンをやっているということで・・・そこから更に値引きしてという事で・・・、最終的に税別600万円!

つまり、太陽光蓄電セットが、660万円!

業界の人だったら分かると思いますが・・・、いくら蓄電池が9・8キロの大容量で・・・パネルが9・9キロだったとして、そこまで高額なメーカーのパネルでもないし・・・、660万円ってのは、ナイナイナイナイwww

思わず、笑っちゃいましたが・・・、素人さんは、結構値引きしてくれたと信じてしまうんですよね〜。


それでも、相談に来た人は、弊社が建てた建物だった事で太陽光パネルをのせた時に強度的に大丈夫か聞きたかったのと・・・、営業マンが怪しい感じだったのと、訪問販売だったので、弊社に相談にきたわけですが・・・、660万円で、シミュレーションも、ちょっと盛り気味でしたし・・・いくらなんでも、これはないでしょうwという感じでした。

弊社も、野立て、住宅の太陽光を取り扱っていますし、太陽光業者さんの知り合いもいますし、その中には訪販の会社もありますが、ここまでの見積もりを見たのも聞いたのも初めてです。

もちろん、訪問販売の太陽光業者が全て悪いとは言いません!

訪問販売で売っていても、メーカーからの信頼のあつい、きちんとした太陽光業者さんもいます。


以前、静岡の友人も訪問販売の業者の見積もりを送って来たのでチェックしましたが、そこまで高くなかったし、太陽光の業者も、かなり古くから建設業をされているようだったし、メーカーに問い合わせをしたら、ちゃんとした会社だったので・・・、他県でも、弊社は見積もりも施工もできますが・・・、見積もりを出すことはしないで、『ちゃんとした会社っぽいけど、あとは自己判断でいいんじゃないw』と言っておきました。

静岡の友人宅は、太陽光パネルは既存のものがあるので、蓄電池のみ訪販の太陽光業者から購入したようですが、相性も良く何ら問題なく蓄電池は大活躍しているようです。

まあ、でも、今は、蓄電池が人気で爆売れしている時期でもありますので、中には悪質な訪販業者もいますので、購入する際は、その会社の事をしっかり調べてから購入されることをお勧めします。

太陽光発電は、買ったら長いお付き合いになるので・・・、太陽光業者さんも長いお付き合いのできるところを選ぶといいと思います。

スマートスターLは、素晴らしい蓄電池ですので、注意する点は、それくらいです。

あっ・・・最後に・・・。

このブログは、スマートスターLのアフィリエイトとかではありませんので・・・。

そんなわけで、本日は・・・、災害対策の停電に強い蓄電池(台風、地震)というテーマで書かせていただきました。




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toshikazy at 02:12|PermalinkComments(5)││千代田不動産  | 蓄電池

2019年10月14日

2361) 今後、農業の時代が来る理由!

農業は儲かる!

私が農業分野に進出するのだから、儲かるんだろうな〜と思って、いろんな経営者から、一口乗せてください!という話をもらうが・・・、そんなに甘いものではありません。

というか・・・まずは、俺がやって見て、利益が出せて・・・資金が足りない!となったら・・・その時に、一口でも二口でも乗ってください・・・。

皆さんが、声をかけてくれるのは嬉しいのですが・・・。

儲かるのか儲からないのか分からないことで、他人様のお金は使えません!

まずは、ブログに、そのことを書きたかったので、書かせていただきましたw


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最近、このブログに、農業と福祉の話を書くことが増えたが・・・同時に、農業と福祉をやっても、成功するのは難しい!

まずは、農業をスタートさせて、ある程度、基盤を固めてから、そこに障害者と健常者の配置をしないと、新しいことを2つ同時にやったら、二兎を追う者は一兎をも得ずになる。

それに、そもそも、今の日本の農業で、不動産、建設、土木のような儲け方はできない!

業界自体、真面目で真剣というか・・・、少なくとも、高級な料理店でシャンパンやワインを飲みながら商談をしたり、飲み屋で何十万もの接待をするような派手な業界ではありません。

一個、数十円のものを作りながら・・・、味や色や栄養素、効率など・・・、需要と供給を真剣に考えていかなくてはいけない真面目な業界です。

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最近、農業の勉強をするために、YouTubeやネットで勉強したり、いろんな農家や農業コンサルから農業を教えてもらっています。

全国を飛び回り、農業法人や、農業関係の企業、食品を取り扱っている企業に訪問している。

こういう時に、今まで培ってきた人のつながりは大きい!

企業の社長たち、政治の先生、大学教授などが、知人、友人を紹介してくれて・・・おかげで、短期間に、新しい農業、昔からの農業がわかってきた。

農林水産系の有識者たちとも、かなり深い話をしていますし・・・未来の日本の農業というものが少しだけ見えてきた気がする!

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そうは言っても、利益を出さなくては、話にならない!

政府の補助金頼りならやらないほうがいい。

もちろん、最初は、使わせていただくが・・・、なるべく早い段階で、補助金や助成金なんかいらないという状態に持って行きたい・・・(理想かもしれんけど・・・。)

そんなわけで・・・今は、農業の学問と実務と両方の勉強をしています。

しかし、ちょっと勉強しすぎたかもしれない!

何から始めるか・・・、知れば知るほどに迷いに迷ってしまうというか・・・、農業と言っても、いろんな分野があり、更に枝分かれしていくし・・・、新しいもの特殊なものもあり、何から手をつけて行こうか、茶の木幡に入ってしまった感じです。

基本的に、人材がいて、専門家から指導を受ければ、ほとんどのものはできるのだが・・・、

売り先の確保、設備投資と固定経費・・・そして、リスクと将来性を考えると難しい!

いろんな選択肢がありすぎるのです。

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まあ、でも、先々の人材確保、今の現状を考えると、水耕栽培をベースにしようと思います。

600坪のハウスと、水耕栽培の機材が揃っているので、そこから始めることにします。


あとは、何を作るか・・・まだ、決まりません。

最近の水耕栽培は、いろんなものが作れますし、ある程度、栄養価の調整もできますので、種類が多すぎるので、迷ってしまっています。

読者の方で、オススメのものがあれば・・・アドバイスいただけるとありがたいです。

もちろん、水耕栽培だけではなく、ハウス内、ハウス外での土耕も視野に入れてますが、まずは、水耕栽培から始めようと思っていて・・・、私が個人で所有している畑で圡耕は趣味程度にやって行きます。

そうは言っても、先日、やっと農業権利を取得して農家になったばかりですが・・・、今までは、固定資産税の高い宅地で野菜を作ってました!笑

私が作った野菜は、無農薬なので体にはいいですが、固定資産税を考えると、多分、買ったほうが安いwww

まあ、でも、日本の野菜の農薬の量って、相当ヤバいので、健康を買っていると思えば安いのかな〜?

よくわかりませんが・・・・w


愛知県西部で、無農薬野菜を作りたいとか、農家になりたい方がいたら、相談に乗りますのでご連絡ください!

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さて・・・ここからが、今後、農業の時代が来る理由!の本題なんですけど・・・。

うーんここまで書いたところで・・・ブログランキングが2位⤵︎になってしまっておりますので・・・、下部のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校をクリックして投票をしていただけるとありがたいです。

不動産だけではなく、農業に興味がある人も、一票投じてください!笑


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投票ありがとうございました

ブログの続きです。


今後、農業の時代が来る理由!

答えは、簡単・・・、人々が健康、そして時代が農業を求めているからです。

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これは、私の自論の持論の時論ですが・・・・w

この話は、長くなるので・・・かなり省略しながら書きますので付いてきてくださいね!

日本が戦争に負けて、農地解放があり・・・小作農家が、普通に各々が独自で農業ができるようになりました。

時代は、高度成長・・・土地が値上がりして、発展した地域で、土地を売ったり貸したりした農家は金持ちになりましたが、逆に、農業だけで生活をしていく専業農家では食えない時代になりました。

そして、国民の多くは、経済の発展を願い頑張り、衣食住に困る人はほとんどいなくなり・・・、日本は経済大国となり・・・・、人々の欲求は、持ち家、宝飾品、車や、家電製品、高価な服等、物の購買に向かっていき、日本国民の多くが家やマンション等の不動産を持ち、車を持ち、ブランド物、ペット、便利な家電・・・、国民全体の生活水準が上がり国として成熟したわけです。

不動産投資ブームが来たり・・・、ニートが社会問題になり・・・、これって、贅沢な悩みだと思いませんか?

そして・・・、人は、物を得た後、何を欲しがるのでしょう???

最近、若い人たちで、豪邸を建てる人、高級車に乗りただる人、高価な酒を飲む人が減りましたよね〜?

我々の時代、昭和、平成初期は、みんな、物欲に溢れていましいました。

しかし、バブリー最強だった時代は終わり・・・、現在、その意識、趣味思考は、変わりました。

人の望むものは、物欲から・・・、食欲と健康欲と文化的な欲へと移り、充実した生活を好むようになりました。

時代が、変わったのです。

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現代人が、当たり前に安定した生活があり、今、一番求めているものは、健康だと思うのです。


今時の人は、仕事が終わった後・・・酒飲んで、タバコ吸ってというより・・・、ジョギング、ジム通い、習い事、趣味に時間を使いますし、食は、安全かつ、味と見た目を大事に考えていますし・・・、つまり、健康を求めているわけです。

そして、健康を求めている人が増えたその受け皿として、農業の役割は大きく、絶対的に拡大していく市場なのです。

一般の農家の担い手が不足している中・・・、新たに農業の経営に乗り出そうとしている個人や企業が増えて、農業が注目される新時代が訪れるのです。

すでに、私が、農業に目をつけたわけですから・・・すでに、多くの人は、私より先に目をつけて、農業分野に進出しているでしょうし、もう新時代が到来したと言っても過言ではないと思います。

農業は、今後、花形産業になることは間違いなし!だと考えているわけです。

今後、健康の他には、文化系もいいですし・・・楽しむという意味で、アミューズメントもいいでしょうね〜。

時代は変わった!

飲みに行ってストレス発散するよりも、ジムに通ったり、習い事したり、家に帰ってゲームをするとか・・・。

高級外車に乗ることがカッコいいと思う人は減り、ちょっとだけ贅沢な自転車で健康的に走ることが素晴らしい!

休日は、豪華クルーザーに乗り夕日を眺めるよりも、無農薬野菜の収穫をしながら夕日を眺める方が素晴らしい!

私は、昭和生まれの昭和育ちなので、これまで、ステータスを追い求めて来たが・・・、実は、ちょっと前から、時代の変化には気付いていた。

でも、今時の人たちは、欲がない・・・! と否定して受け入れようとしてきませんでした。

実は、欲がなくなったのではなく、欲が、もっと高度で文化的なものに変わったのです。

話は少し逸れますが、最近、太陽光発電の時代も変わりつつあり、売電の時代から、各家庭が太陽光パネルだけではなく蓄電池を使うようになり、電気の自給自足をするようになりました。

勿論、売電価格の低下の影響もありますが、環境問題を考えるようにもなってきました。

裕福になった日本人が、一番、求めているのは、金ではなくなったのです。

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若い時、多少苦労したので、お金の大切さを感じ大事に思って我武者羅に働いて来たのですが、生命の価値と金の価値を知り、本当に大事な価値に気付かされたという感じですね〜。

この話をすると長くなりますが・・・、古いものに価値を見出して、高級車に乗るのをやめて昭和の古い車を買っって大事に乗ったり、宝飾時計をやめて、生まれ年の時計を付けるようになったり・・・。

仕事という観点でみると・・・、弊社自体、中小企業ではありますが、働き方改革で労働時間を減らし休日を増やしたり・・・。

自分がやっている事が、新しい時代の感覚に、どんどん近づいて行っていると気付かされ・・・、そんな中の一つに、これからの時代は、農業だと思ったわけです。

勿論、以前のブログにも書いたように、私は私で、不動産業が主軸なので・・・、不動産業者だからこそできる農業分野への進出をしていこうと思っていますが・・・。

事業家、経営者として・・・、不動産業以外の、農業という分野でも、社会が求めている欲求を満たし社会に貢献できると思いますし、農業の時代が来ると確信したわけです。

そんなわけで、本日は、今後、農業の時代が来る理由!というテーマで書かせていただきました。





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toshikazy at 00:54|PermalinkComments(6)││農業福祉 | 農業