2017年03月16日

2141) ZEH住宅(ゼッチ)

昨日、電話で、某大手住宅メーカーの役員さんと、来年度の新入社員研修の内容について話をしました。

まあ、今回は、ZEH(Net Zero Energy House)の話なので、新入社員研修の話は、またの機会にさせていただくとして・・・・。

昨今、弊社が太陽光発電に力を入れているという話をさせていただいたのだが、私は、野立ての太陽光発電の話を振ったつもりだったが、ゼッチ住宅の話になりました。

住宅メーカー大手の大半は・・・、2020年には、新築住宅の大半をゼッチ標準仕様の住宅にするという経済産業者の策略というか目標みたいなものに、それ行けぇぇぇ〜みたいな感じで乗っかり、新築住宅のゼッチ仕様をお客様に勧めているわけですが・・・。

まあ、補助金も出るし・・・太陽光愛好家の私としては、とても良いことだと思う。

おっと・・・その前に・・・ZEH(ゼッチ)と言っても、不動産、建設関係の方々は、常識的に知っていると思うが、素人の方は、知らない方もいると思いますので説明しておきましょう。

ZEH(ゼッチ)とは何か?

ZEHとは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の、Z、E、Hの頭文字をとった略称で、エネルギー消費量が、粗ゼロの住宅のことなんですけど・・・。

本来なら、NZEH Nゼッチとか、ンゼッチとかにしすはずなんだが・・・、NETのNを、何故、取っ払ってしまって、ZEHにしたのかは、私には分かりませんし説明もできません。

ZEHの他に、ゼロエネルギー住宅と呼ばれることもあり、自立型発電住宅とか、自給型なんていう言い方もあります。

生活している以上、住宅で消費するエネルギーがゼロになるということは無理なんじゃないかな〜って思いますよね???

どこかから、配線を引っ張ってきて、盗電したり・・・、街灯の下にビニールで覆ってるだけの家でエネルギーを使わないというのは、ZEH住宅ではありません。

高断熱や高気密性能、高効率の空調や給湯などによりエネルギーの無駄を省く(省エネ)、太陽光発電等の再生可能エネルギーによりエネルギーを創り出す(創エネ)、蓄電池などにエネルギーを貯める(畜エネ)などにより、エネルギーを、概ね0にする、または、太陽光発電と蓄電池により、創エネルギー、蓄電エネルギーなどが消費エネルギーを上回り、0以下の住宅のことをいいます。

経産省は、2020年の新築のゼッチに、真剣に取り組んでいて、これから家を新築する人がZEHを導入しやすいよう補助金もあります。

経産省のホームページは、分かりにくいので・・・私が、もっと簡単に説明しますねw

大きく分けると2種類

‖斥杆発電等でエネルギーをつくる創エネ・・・そして、それを貯め込んで太陽が沈んだ後もエネルギーが使えるようにする蓄エネして、自給自足、または、自給自足以上のものにする。

建築する際に良い断熱材を使用したり、照明、空調、給油設備を省エネタイプのものにしてエネルギーの使用を減らし計測し、おおむね0、又は、0以上にする。

2011年の東日本大震災後、エネルギー問題への見直しされ、国を挙げて、産業用、家庭用の太陽光発煙の普及が急速に進みました。

そして、太陽光バブル!

あれよあれよと、太陽光業者が増えて、中には、悪質な業者もいて、又、経営の基本が分かっていないのに会社が大きくなっちゃった的な無責任な業者もいて・・・、一時的に、とんでもない事になっていました。

増えに増えた太陽光業者同士による競争の激化と、固定買取の売電単価が年々下がった事で、業界は年々厳しくなり太陽光バブルは終わりました。

そして、今、太陽光発電業界は、悪質無知な業者が減り、太陽光設備や工事等、質も良くなり、やっと完成されてきたように思います。

弊社は、昨年まで、太陽光発電所を買う側でしたが、昨年末から、売る側になりました。

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私は、太陽光バブルを、ずっと眺めてきましたが、ずっと参入を見送ってきましたが・・・昨年、太陽光業界自体が成熟期を迎えた事を確信し、遅咲きながら参入しました。

投資として考えてみたときに、ザクザクに儲かる超美味しい投資ではありませんが、設備の充実化と値下がりにより野立ての産業用太陽光発電も、手堅い投資ですし・・・住宅用太陽光発電は、ZEHの補助金等により、まだまだ成長期で、伸びています。

太陽光発電を設置する住宅の割合は増える一方です。

経産省が力を注いでいるZEH・・・その要となるのが太陽光発電です。


重要なのは、創エネルギーと蓄エネルギー・・・、作り貯めたものが、消費エネルギーを上回るような発電をする・・・、そして、省エネ・・・、今後、弊社も「ZEH」の普及に向けて取り組んでいきたいと考えています。

産業用太陽光発電所については、2017年度の売電価格は、2016年度から3円下がり21円になりましたが、2017年度も太陽光発電所の販売をさせていただくことにしました。

これまでの弊社の信用と実績を活かし、製造元、大手商社から直接の仕入れルートを開拓しましたので、薄利多売でいけそうなので、投資家の方々には、金額的にも利回り的にもご満足いただけると思います。

現在は、太陽光発電所の工事と連携に追われておりますが、少し落ち着きましたら、太陽光発電用地の仕入れと販売のほうにも力を入れたいと考えております。

おっと・・・。

ブログを書いているうちに、住宅メーカーの役員さんとのZEHの話を書き忘れるところでした。


この住宅メーカーは、2020年には80%以上の新築住宅をZEHにするということで、ガンガンに気合を入れて、ZEHに取り組んでいらっしゃり、この役員さんも、かなり詳しいわけですが・・・、ZEHのことを、ゼッチハウスと言うんです。

ZEHというのは、Net Zero Energy Houseの略なので、すでにHOUSEは、ZEHの中に入っているわけで・・・、この役員さんの、ゼッチハウスという言い方は・・・・ネット、ゼロ、エナジー、ハウス、ハウスになってしまうので・・・。

部下の方も、教えてあげればいいのに!って思うんですけど・・・。

そんなわけで・・・、今年、4月に開催される、この住宅メーカーの新入社員教育の公演の際に・・・、このネタで新入社員さんたちの笑いを取ろうと考えております。

 『Net Zero Energy ハウス、ハウス・・・w』

講演が楽しみでしかたありません・・・・(笑)

特赦の皆様にとっては、どうでもいい話ですね・・・すみません。

本日は、ZEH住宅(ゼッチ)というテーマで書かせていただきました。

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2017年03月12日

2140) 不動産とドローン

先日、外車屋さんをやってるY社長から電話がありました。

あれこれ話しているうちに、ドローンの話に・・・。


Y社長 『社長・・、ドローン面白いですよ〜いっしょにやりましょうよw **さんも、@@社長も、##社長も買いましたよ〜。 以前のタイプよりも、めちゃコンパクトになり高性能なんですよ。 今のドローンは、落ちませんので・・・手を離したら、そこでポバーしていますし・・・。 追尾ってボタンを押したら、社長がウェイクサーフィンしてるのを追っかけるんですよ・・・高画質だし・・・。』

 『うむ〜・・・いいね〜・・・・w いくらするの???』

と・・・聞きながら・・・、昔、ラジコンヘリを5回、墜落させていることを思い出した。

過去に、近藤イーグル1世〜近藤イーグル3世まで、3台を、合計5回墜落させました。

私は、過去の苦い思い出を話す事はなく・・・話すつもりもなく・・・、ラジコンヘリの事を口にはしなかったのだが、何故か・・・。

Y社長 『バッテリー3個つけて、20万円以下・・・16万ぐらいです。 しかも、かなり高画質で、高性能・・・。 昔のラジコンヘリみたいに落ちませんよ〜w 手を離したら、その位置でホバーしていますし、前方の障害物も避けてくれます・・・。 見えないところに行ってしまっても、スマホを接続しているので、映像が映っているので、それで操縦できますし・・・、帰還ボタンを押したら、最初の位置まで戻ってきて着陸するんですよ。 昔、ラジコンヘリ何機も落としたでしょう?www』

 『うっ・・・。 なんで分かったの・・・。 そうだよね〜・・・w 落とした・・・落としまくった・・・w 落ちないなら、買おうかな〜・・・。』

Y社長 『余程の事がない限り落ちませんよ。 操縦していてテンパったら、手を離して・・・とりあえず、上昇・・・。 初心者モードでも100mは上がりますよ。 500m上空の景色は綺麗ですよ〜・・・。 で・・・社長・・・、最新型のマーヴィックプロってのが、今、なかなか手に入らないんですけど、俺、5台頼んでおいたんですよ。 そのうちの1台を社長に・・・。』

 『買ったぁぁぁ〜・・・。 それ買ったぁぁぁ〜・・。 で・・・いつ来るの??? 飛ばしかた教えてね・・・。 で・・・いつ来るの???』

Y社長 『たぶん、1週間ほどで・・・。』

 『うむ〜・・・マカオに行く頃だな〜・・・。』

そんなわけで・・・、実は、マカオに行く前日に納品がされてしまいまして・・・

その話を、ドローンに詳しい知人にしたところ・・・。

知人 『マジ? マジですか〜??? その機体、手に入らないんですよ。 本当に、1週間以内に手に入ったんですか? 納品時期未定品・・・ヤフオクとかだと、もっと高いですよ〜!!! どうやって手に入れたんですか???』

 『それは、言えん・・・w』(ちょっと嬉しかったですw)

そんなわけで・・・マカオから帰り・・・FXの勉強会の翌日・・・。

Y社長が、レクチャーしてくれるというので・・・、アポを2つキャンセルしまして・・・。

息子が、春休みで家にいたので、誘って・・・・ドローンを飛ばしに行きました。

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とりあえず・・・半径500m四方に電柱も何もない、稲沢市の田舎のほうに行きまして・・・安全を確保して・・・。

ドローンを飛ばしました。

ラジコンヘリのようで・・・、道路に沿って低空飛行で真っ直ぐ飛ばしながら、画面を見ていると・・・、スターウォーズの世界で・・・・めちゃくちゃ面白いですw


因みに、まだ、墜落していませんし・・・墜落した場合と、万が一、人に迷惑をかけた打愛に備えて保険に入りました。

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まあ、でも、基本・・・このドローンは、落ちないでしょうね〜w

迷ったら、上空に高度を上げてもいいですし、360度回転させて見てもいいですし、着陸させるには、カメラで下を見ながら下りればいいし・・・・最悪、帰還ボタンを押せば、戻ってきますw

バッテリーが減っても戻ってくるし・・かなり賢いです。

めちゃくちゃ風が強い日だったので心配していたのですが、安定していて全然平気な感じでした。


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バッテリー1本で25分ほど飛べるんですが・・・、とりあえずY社長との練習に使い・・・。

その後、工事中の太陽光発電所の上空2カ所で飛ばしまして・・・・、北から取ったり、東から、西からと・・・上空100m、50m、30mと・・・・上空で8の字に飛んだり、横に飛びながら動画の撮影をしたり・・・・。

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そして、西側の太陽光発電所から、東側を、少しズームで撮ったりもして・・・・。

いろんな角度から撮影できるので、不動産の物件や、太陽光、建築等にも、かなり使えそうです。

途中・・・上空で、鳥がいたので、追尾機能でロックオンしようか迷ったのですが・・・、鳥は、どこに行くか分からないので、買ったばかりで、行方不明になったり、過去のヘリ、近藤イーグルのようにクラッシュするのも嫌なので、やめました・・・・・。

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太陽光の現場の上空は広いので練習には、丁度良かったです。

そんなわけで・・・。

あっという間に3本使い切ってしまいましたw

あと、2本ぐらいバッテリーが欲しかったので、ネットで注文しちゃいましたw

今後・・・。

暇があったら練習をして・・・・・・自由自在に飛ばせるようにしようと思います。


今は、自動で戻ってきたり、前方の障害物を避け、上昇も100mぐらいまでしか上がらない設定になっていますが、スポーツモードに切り替えると、時速50km以上で飛ぶらしいです。

う〜ん!

このドローンってヤツは、かなりの優れものです。

いろんな事に使える気がします。


もちろん、私は、不動産の空撮・・・。

その他、いろんな職種で使えると思うんですよね〜・・・。

例えば、私が思ったのは、高いところの点検とか、警察や警備のパトロール、火災現場、海上、災害時も使えるだろうし・・・、とにかく、いろんな事に使えそうな気がします。

まあ、実際に、すでに使われているのかもしれませんが・・・・。

ただ・・・プライバシーの問題には、気を使わないと、とんでもなく迷惑なものになりますけどね。

とりあえず、操縦を練習して、上手くなって、不動産の空撮に使いたいと思います。

とりあえず・・・上空100mから撮影した夕日です。

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ドローンの楽しさを教えてくれたY社長に感謝です。

教えていただいた、上空150m以上は飛ばない、他人様や車に30m以内に位置から撮影しない、危険なことはしない、空港、鉄道等の上空は飛ばない、名古屋の市街地では飛ばさない等・・・。

操縦だけでなく、ドローンのルールみたいなものも、きちんと教わりました。

風が強く寒い中、親切丁寧に教えてくださり、息子共々感謝しております。

そんなわけで、本日は、不動産とドローンというテーマで書かせていただきました。

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2017年03月10日

2139) マカオ研修旅行と、FX勉強会

マカオの研修旅行から帰ってきました。

10年ぶりぐらいにマカオに行ったのですが・・・・、あまりの変わりように驚きました。

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最近、ラスベガスにも行ってませんので・・・過去の経験値ですが・・・。

マカオは中国人が多いのでアジアっぽいですが、街自体は、完全にベガスを超えています。

特に、このベネチアンなんかは、中に入ったら完全に、ベネチア〜ンって感じでした。

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ホテルの中のショッピングモールの中に川が流れていて、小さな遊覧船に乗ってショッピングモールの中を移動できるのです。

私は、観光客から注目を浴びるのが恥ずかしいですし・・・この街並みの中で、おっさんたちが、寄り添って船に乗っていても、見苦しいというか気持ち悪いので、乗りませんでしたが・・・・。

とにかく素晴らしかったです。

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しかし、千代田会の旅行というのは、毎年、本当に楽しいです。

まず、こういった協力会の旅行というのは、予定を立てておくものなのですが・・・すべて、行き当たりばったり・・・・。

一応、私個人ではないので、飛行機とホテルだけは決めておきますが・・・旅行先で何をするかは、旅行先で決めるのです。

まず、空港に到着してホテルにチェックインしてから・・・さぁ〜、まずは、どこへ行こうか〜から始まるのです。

そして、皆んなが個々に情報を出し合い・・・行き先を決めるわけですが、海外旅行経験値の高い方が多く、又、海外に知り合いがいる方々も多いので、普通の旅行では経験できないような事や、日本のメディアが放送しないような聞けない話が聞けたり・・・。

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あっ・・・カジノは、少しだけ勝たせていただきました

初日 負け・・・二日目 負け・・・、三日目 大逆転で、負けを取り戻し、更に増やしまして、結局、トータル勝ちでした。

日中は、電話とメールに追われましたが、夜は、のんびり遊べたので、久しぶりに、ちょっと癒された感じがしました。

そんなわけで・・・今年も千代田会の旅行は、楽しく終わりました。


さて・・・。

話は変わりますが・・・。

旅行から帰り、すぐに、FXの勉強会がありました。


カラーブロックカフェで、高橋先生を中心に、素人さんの為のFX学校という名の勉強会があったわけでございますが・・・、私も勉強会に参加しました。

しかし、なぜか、司会進行の間瀬くんが、弊社代表挨拶ということで・・・急に振ったので・・・。

私は、メールの返信中でして・・・、思わず、『聞いてね〜よ・・・。』と、大きな声で叫んでしまいまして・・・。

しかしながら、こうなっては、挨拶をしないわけにはいかず、しどろもどろになりながら、なんとか挨拶を済ませました。

普段、パーティーや懇親会等の集まりで、突然、挨拶や乾杯をお願いされることはありますが、全然、平気で、普通に話をさせていただくのですが・・・、何故か今回は、シドロモドロになってしまいました。

多分、パーティーや懇親会では、慣れているというか、知らず知らずのうちに、心の準備みたいなものができているんでしょうね〜。

自己紹介、お招き又は参加のお礼、関連エピソードから笑いを取り、キュッと締めて終わる。

今回は、全く、そんな余裕はなく・・・久しぶりに、頭の中が白くなりましたw

まあ、私の話は、置いといて・・・・。

高橋先生は、かなり張り切って、頑張ってくれまして・・・・。


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初級編では、通過、為替、円高円安、FXの説明、デバレッジ、リスクの説明等・・・・。

特に、レバレッジ、リスクの説明には、力が入っていました。

いくらの資金で、どれだけ買うと、レバレッジがどれだけで、ロスカットの怖さなんかも、しっかりと説明していました。

まあ、不動産投資も、FXも、リスクの説明が一番大事ですからね〜。

そして、一人一人、順番に、回答を求める感じで・・・冗談話も交えて、多少、笑いを取りながら、楽しい感じで初級が終わりました。

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中級編は、ローソク足からスタートで、全員が、ローソク足を、方眼紙に書き込むところからスタートしまして・・・、ローソク足を書く事で、相場の息遣いを感じ取れるようになるという事を教えてもらいました。

そんなこんなで・・・最後に、高橋先生が20年かけて編み出した、分析方法を教えてくれまして・・・。

具体的な内容は書けませんが、なるほど〜・・・これなら相場の息遣いが、より一層分かるな〜という内容でした。

次回は、今週の土曜日(11日)に初級、中級の勉強会がありますので、お時間がある方は遊びに来てください。

今回、勉強会をして・・・。

やっぱり、プロとして長年やってきた人は、違うな〜と、FXの奥の深さを知りました。

自分で言っちゃうと変なのでしょうけど・・・・。

私も、不動産投資家の方々から、見方や考え方が違いますね〜とか、不動産投資って奥が深いですね〜と言われますが・・・、FXに関しては、私も、十数年やってきましたが、やっぱり私は素人であり、プロは全然、レベルが違うな〜と実感させられました。

同じチャートを見ていても、見るところが違うんですよね〜・・・。

はっきり言って、はっ? 初級? 中級?・・、当初・・・、初級中級ともに知ってる事の復習程度に考えていましたが・・・、今回、分かった事は・・・、私は、基礎の部分が完成されていない状況で、先に進んで、あれこれ覚えてしまっていたわけです。


今日から、私も、マル秘チャートを付けています。

早速、ドル買いで、50銭ほど取らせていただきました・・・ちょっと早く利食いすぎましたが・・・、頭から尻尾まで食べなくても、身だけ食べたから満足って感じですw

そんなわけで、本日は、マカオ研修旅行と、FX勉強会の、お話でした。

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2017年03月02日

2138)不動産投資 FX 株は、ギャンブルなのか?

実は、マカオに来ております・・・。

弊社の協力会社の方々(千代田会)との研修旅行なんですけど・・・。

ちょっとだけ、ギャンブルというものをしてくるつもりですが・・・。

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まあ、この話は、また今度・・・ゆっくり書かせていただきますが・・・・。

カジノは・・・、ギャンブルですよね〜(笑)


本日は、不動産投資 FX 株は、ギャンブルなのか?というテーマで書かせていいただきます。

先日、ブログの読者さんからのコメントを読ませていただき、ギャンブルというものについて深く考えさせられまして・・・。

不動産とか株は資本の投下と回収によって付加価値を生み出す仕組みが基本にありますが、FXなどの先物取引はゼロサムゲームで構造はギャンブルに近い気が個人的にはします。

その辺りの近藤さんのお考えを聞かせて下さい。


このコメントをいただき・・・けっこう、あれこれ考えました・・・。

まず、不動産については、ギャンブルではないと言い切ることができます。

これは、基本的に、不動産価格の値上がり値下がりを見込んで購入をしていないからです。

常に、安く仕入れて、相場で売るわけで・・・ほとんどの不動産は、なんらか手を加えるか、問題を解決するかして商品化して再販するからギャンブル的要素があるとは思いません。

すみません・・・これは、私の場合、もしくは、弊社の場合なんですけど・・・・。

一般的な不動産投資家さんは、どうなんでしょう???

仮に表面利回り8% 8億で買った不動産が・・・、地価の上昇により利回りが低下しても売れる状況になり、仮に10億で売れたとしましょう。

これは、8億のお金を賭けて勝負して、10億で売り2億を勝ち得たからといっても・・・、逆に、地価の下落と空室が増えて毎月の返済が苦しくなり6億で売り2億損をしたといっても・・・、ギャンブルではありません。(インカムは、考慮していません)

購入段階において、想定されるリスクを把握することができますし、リスク回避の道もあり、自分の能力や人脈により、やり方次第で結果が変わるわけですから・・・、これは、ギャンブルではなく、ビジネス又は、投資なのです。

不動産は、投資、又は、ビジネスです!


因みに、カジノは・・・ギャンブルですw

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さて・・・・・・。

続いて・・・FXには、ギャンブル(博打)なのか・・・。

本来は、ギャンブル(博打)では、ありません。

きちんとしたテクニカル分析の方法を覚えて、自分の中で絶対的なルールを決めて、そのルールを守れば、基本的にトータルしたら勝てます。

因みに、私は、テクニカル分析により予想をして、自分の絶対的なルールを決めてトレードしておりますが、たまにですが、熱くなり・・・、自分のルールを破り、損切りをしないで・・・、買い増し、売り増し(ナンピン等)をしてしまい、失敗する事があります。

ですから・・・、基本は投資なんですけど・・・、熱くなってしまった時に、稀に、ギャンブル的になってしまうというのが正しいのかもしれません。

ただ・・・、年々、ギャンブラーから、投資家になってきまして・・・、最近は、基本的には、投資ですので・・・、仮FX投資家とぐらいは、名乗ってもいいかな〜ぐらいは、思います(笑)

上手に勝つには、上手に負ける事、平常心で負けを受け入れることが大切です。


ただし、テクニカル分析の勉強もしないで、感覚、感情だけで、FXをする、丁半博打のようなやり方をすれば、これは、ギャンブルです。

円高になりそうだから、売ってやれ〜みたいな方や、多少儲かったから利食いしておこう、損をしているからと、どんどん枚数を増やす等、充分なテクニカル分析をしないで、感情的なものや、感覚だけで取引をすると、これは、投資ではなく、ギャンブル(博打)になるわけです。

FXは、基本的には、投資の分野なのですが、やり方次第で博打になるということです。

そこで、質問です。

あなたのFXは、投資ですか? ギャンブルですか?

私の周りの方は、6割の人がギャンブル・・・、2割の人が、私と同じく基本投資、稀にギャンブル・・・、完全なる投資である人は、2割ぐらいですかね〜・・・・。

つまり、6割の人は、トランプ政権が、どうとか、こうとか・・・、そろそろ円高、円安等と・・・感覚と感情だけで、取引をしていますし・・・、2割の方は、多少、本やネットで勉強して、FXを知ったような気になって取引をしているということです。

弊社の高橋なんかは、元々、仕事でトレーダーをしていたので、分析の方法も細かく、いろんなパターンを想定していますし・・・、何よりも、鉄の掟を確実に守るので・・・、我々素人とは、全く違います。

逆に、動いても・・・、楽に、簡単に・・・ポチっと損切りしちゃいますからね〜w

そんなわけで・・・。

私は、投資としてFXをするということを知ってもらいたい!

高橋くんが中心となり、楽しくFXの勉強会をしたい!(自分も含めて・・・w)


そんなわけで・・・・。

名古屋市中区丸の内のカラーブロックカフェで、3月7日 18:00〜と・・・、3月11日 13:00〜 高橋講師による、高橋式FXセミナーを開催することにしました。

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若干、まだ、空きがあるようですので、お時間がある方は、初級コースで、一から勉強するといいと思います。

そんな事は知っているという方もいるかもしれませんが、基礎から学び直し、ギャンブラーから脱して、FX投資家を目指していただきたいと思います。

私も、投資のつもりトレーダーなので、これを機に、FX投資家になろうと思っています。

あっ・・。

7日も、11日も、参加できるようになりましたので、私も会場に行きます。

そんなわけで・・・。

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現在は、マカオにいますが・・・・7日の夜までには帰ります。

本日は、不動産投資 FX 株は、ギャンブルなのか?というテーマで書かせていただきました。


今日は、これから、千代田会の皆さんと、ぶら〜っと、ベネチアンに行ってきますw

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2017年02月24日

2137)素人さんの為のFX学校

このブログの読者さんは、不動産に関係されている方々、不動産にお興味がある方が多いと思いますが、その中には、当然、不動投資家さんもいて、そういった不動産投資家さんの中には、不動産以外にも投資をされている人がいます。

というのは、読者の方とお会いすると、不動産投資以外にも、株、FX、投資信託、債権、外貨預金等をやっている人が多い。

私としては、不動産だけに固執して投資をするより、いろいろと幅広く分散して投資をするのは、とても良いことだと思います。

まあ、言われなくても・・・、自分の明るい人生設計のために投資が必要なことは、ほとんどの方が分かっているのではないかと思います。

ただ・・・、投資はありとあらゆる数多くの種類が存在しているので、投資が必要、投資をしたいと思っていても、なかなか新しいことに手が出せないという人も多いようです。

私は、このブログを通して、不動産の事を書き続けてきましたが、今回は、不動産以外の別の投資について書かせていただきます。

投資の中でも、仕組みが分かりやすく、小額の資金で手軽に始められるものといえば、FXなんじゃないかな〜と思いまして・・・、私も、かなり前からやっています。


読者の皆さん、FXって、分かりますか???

こんな書き出しでスタートすると・・・、なめとんのか?ってお叱りをいただきそうですが・・・。

まあ、知らない読者さんもいるかもしれないので、お付き合いください。

FXとは外国為替保証金取引、又は、外国為替証拠金取引のことで、外貨投資みたいなものです。

いちいち英語で説明する必要はないのですが・・・、一応、英語では、外国為替を「Foreign eXchange」

Foreignの F   eXchangeの X  つまり、FXなんです。


本日は、FXについて書かせていただきます。

実は、私は、かなり昔から、FXをやっているわけですが・・・、とはいっても・・・15年ぐらい前からですけど・・・、最初の1〜2年は、負けまくりましたけど・・・w

リーマンショックまでは、比較的、順調に、お金を増やしてきました。

最初、200〜300万円ぐらいだったかな〜?

最初に投資した資金を預金通帳に戻してから、更に増やしまして・・・、その頃、ニュージーランドドル(NZ)のスワップが高かったので、利益を、ぜ〜〜〜んぶ(全て)、NZに変えていたわけです。

この頃、真面目に・・・・、俺、NZのスワップで、一生遊んで暮らせるな〜なんて事を思っていました。

それが・・・リーマンショックで、暴落・・・数年かけて築いたものを失くしました。

買っても買っても、ロスカット・・・・。

まあ、初期投資の資金は、通帳に戻してあったのでマイナスではないですが・・・、いや、やっぱり税金考えるとマイナスですけど・・・何にしても、長年の、労力を考えると、相当マイナスだったわけなんですけどね〜。

リーマンショックの後・・・・。

私も、相当凹みまして・・・ まあ、近ちゃんショックという感じで、1年ぐらい、FXから遠のいていましたが、結局、また、初めまして・・・。

前より、チャートの分析も、しっかりして・・・FXの勝率も上がり・・・、勝ち方と、負け方も知り・・・、本やネットで勉強して・・・自分なりの手法を確立したわけです。

そこからは、勝ったり負けたりしながらも、少しずつ順調に増やしていったわけですが、昨年、久しぶりに、中国ショックで大きくやられましたが、まあ、それでも、我がFX人生を振り返ってみて、トータルするとプラスです。

まあ、年間数千万稼いだ主婦とか、FXで優雅な暮らしをしている投資家のように、上手くはありませんが、勝ったり負けたりしながら、少しずつ上達してきました。

そんなわけで・・・、これまでFXを15年ぐらい、楽しく遊ばせていただいてきたわけですが・・・先日、ショッキングな出来事がありました。


昨年末頃だったかな〜・・・、弊社の社員のTくんと、FXの話をしていたのですが・・・。

Tくんは、FX歴15年やってきた私より、格段に上手いというか詳しいのです。


そして、分析の仕方や、手法を聞いて・・・ついでに、予想を聞いていただけですが・・・。

これが、人並み外れた、分析でして、損切りポイント、利食いのポイントが的確でして、要するに、めちゃくちゃ当てるのです。


私は、初歩から、FXを学ぶ事にしました。

ローソク足から、移動平均、ストキャス、MACD、一目均衡表・・・等、知っている事も知らない事も、基礎から勉強しなおしたわけですが、本やネットを見ながら勉強したのと、実際に教えてもらうのでは、全然違いました。


これが、本当の分析なんだな〜と、あらためてチャート分析の奥深さを知ったわけです。

まあ、元々、勝率は8割以上だったので、仕掛けるポイントは、あまり変わっていないのですが、損切りポイントと利食いのポイントを知った事で、勝つ時は大きく、負ける時が小さくなりました。

私としては・・・。

読者の皆様が、ご存知の通り・・・、私の性格上、皆さんに良い事は勧めたいわけで・・・。

私が教わった事を、皆さんにも公開してほしく、ブログをやったらどうだ〜・・・とか、私の周りでFXをやっている人たちを集めるので、教えてやってくれ〜とか、動画配信しろ〜とか、頼んでいたわけですが、本人は、為替のディーラーや、先物会社で営業をやっていたのを辞めて、不動産を覚えたいという事で弊社に入社したので、仕事の合間に、私にアドバイスをする程度であればいいが、ブログや、動画、講習会等はしたくないということでした。

Tくんが、チャート分析をしているのを見ると、これが仕事だったら嫌だろうな〜と思うほど、パソコンの画面を、切り替えながら、線を引いたり、チャートを重ね合わせたり、すごいスピードで動いて分析をしている。

でも、本人は、仕事柄、これまで、自分のお金でトレードしたことはなく・・・そういう業界を辞めたからといって、元の仕事で得た技術でお金を稼ごうとはあまり考えていないようです。

まあ、毎日、毎日、仕事で、為替をやっていたら、意外と面白くはないのかもしれませんね。

Tくんが分析をしている姿を見ていると分かるのですが・・・、明らかに、素人と玄人では、雲泥の差があります。

最低、画面が、3画面・・・いや・・・5画面ぐらいは欲しいんじゃないかな〜???

何かに追われるように、動き・・・ピタッと止まって画面を見つめて線を引いたり、何かをコピペしたり・・・、とにかく、真剣です。

 『なるほど・・・。 分かったぞw 素人と玄人の違いは、FXを楽しめるか、楽しめないかの違いだ。 俺の周りの人たちが、FXを楽しめるように、最低限の基礎を教えてあげてほしいな〜。 基礎から、きちんとした事を覚えて、法則みたいなものが分かると、予測がしやすく楽しくなる。 FXの楽しさを教えてあげてほしい。事実、俺は、Tくんに基礎から教えてもらってから、前よりもFXが楽しくなった。』

Tくん 『社長、私は、これまでの仕事では、会社で弊社は、不動産業なので、大きなお金を扱う仕事をしていますが、FXや株をやっても問題はないのでしょうか???』

 『ない! 仕事時間外であれば、問題ない! 逆に、FXをやることで、世界経済を気にするようになるから、良いことなんじゃないか? まあ、自己責任で自己管理ができる奴じゃないとあかんけどな。 ブログや動画は、時間を取られるけど、ブロックカフェで、イベントの時かなんかに、ちょっと教える程度ならどうだ??? 円高、円安・・・為替と株と商品先物の関係性とかから始まり、簡単なチャート分析と指標も見方とかぐらいなら教えるのも簡単だろうw』

Tくん 『でもな〜・・・、勝って当たり前、負けたら怒られるんですよね〜・・・。ブロックカフェの会員さんと、社長の知り合いにって事ですか〜・・・。 』

 『ブログの読者さんも頼むわ・・・。 予想をするんじゃなくて、分析方法を教えて、FXの面白さを教えてあげてほしいんだよ。 あとは、それぞれに、又は、皆んなで、あ〜でもない、こ〜でもないって予想するから・・、とにかく、基礎〜予測ができるようになるまででいいんだよ・・・。 サークルの講師みたいな感じでいいから・・・w』

Tくん 『・・・・。 わかりました・・・、社長がサポートしてくださるなら、FXの基礎知識と、チャートの分析方法くらいならやりますよ。』

 『ほ・・・ほんとうかぁぁぁ〜・・・。 嬉しいわ〜・・・w 高橋先生、宜しくお願いします。 初心者コースは、円高、円安、為替というものについて、どういうもので、何に影響を受けるとか、動きが大きい時間帯など、本当に、初歩の初歩からやろうw チャート分析も、ローソク足、移動平均、出来高との関係等、ぐらいかな〜。 あとは、中級・・・、上級編は、個別指導で・・・・。よっ、高橋先生、日本一www 』

Tくん 『社長、話が、早すぎます・・・。 まずは、自分なりに、FXの説明というかプログラムを組ませてください。 上級編の個別指導までは難しいと思います。 じゃあ、私も、口座を開設しますので、それは、ご了解ください。 それから、仕事の時間外に、丸の内ののカフェに自由に出入りして、FXとかやったりしたいので、それもお許しください。 会員になって会費は払いますので・・・・。』

 『だから・・・。 個人が、勝手に口座を作ろうがなんだろうが、俺には、とやかく言う権利はないって・・・w カラーブロックカフェ&オフィスの会員登録は、ありがとうございますw ということで・・・、じゃあ、講演みたいなものを、入れておくように、カフェの方に連絡しとくから、あとは、相談してやっといて・・・俺も参加するので・・・。 とりあえず、来月、宜しく!』

Tくん 『ら・・・来月って・・・もう、今月終わりじゃないですか・・・、太陽光の仕事も、この時期忙しいですし・・・・。』

 『高橋先生なら大丈夫・・・余裕です。』

Tくん 『わかりました。 というか、私もカラーブロックカフェの会員ですから、社長からということではなく、自らの主催の勉強会ということで、コミュニティー的な感じで、セミナーをしたいと思います。』

 『あはははw そうだな。 教えるというよりは、みんなでFXの勉強をして楽しもうという感じの方がいいなw でも、まあ、元々、プロなんだから、チャート分析や、リスクについて、教えてあげてほしいわな〜w カフェのほうもバックアップさせるから・・・w』

Tくん『講師経験もあるので、みんなで楽しく学べるように頑張ります。』(以下『高橋先生』という。)

そんなわけで・・・早速ですが・・・・。


fx


素人さんの為のFX学校 開講!

3月7日  初級 18:00〜19:45 中級20:00〜21:45
3月11日 初級 13:00〜14:45 中級15:00〜16:45


参加費は、会員様500円  ビジター様1500円

会場は、中区丸の内の カラーブロックカフェです。(0800−500−7111)

※レジュメ代(フリードリンク含む)ということで参加費はいただきますが、商品の販売や投資等の勧誘は一切ありません。

因みに、3月7日は、私は参加できないかもしれません。(11日は、参加できそうです。)

初級 中級 各 定員20名 完全予約制です。

普段、カラーブロックカフェで、FXトレードをやっている方もいますし、私の知人友人で、FXをやっている人も多いので、予約はお早めにお願いします。

素人さんの為のFX学校というネーミングは、私がしました。

数万円の元手で始められる少額資産運用。 0から学べます。そんなわけで、

基本的に、初級も中級も、難しい内容ではありませんので、どなたでもお気軽に参加していただけます。

初級は、FXを初めてみたいという方、FXが、どういうものなのか知りたい方


中級は、FXをやっているけど、思うように成果が上がらない方

初級、中級、両方に参加される方は、参加費が2倍になってしまいますのでご了承ください。


FXというものは、最初のうちは、独学では、なかなか勝てません。

基礎から仕組みと数々の手法や分析法を理解していくと勝率が上がります。


私も、最近、初歩から、やり直しましたが、けっこう知らないことがあったり、忘れていたことを思い出したりして勉強になりました。

そんなわけで・・・高橋式FX講座を開講するわけです。

読者の皆様、お友達をお誘いあわせて是非いらっしゃってください、

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